Roberto

In contesto residenziale ben collegato alle vie di scorrimento in zona ottimamente servita piena di servizi, vicino alla fermata tramvia San Donato, e al centro commerciale COOP Firenze, oltre al polo Universitario .
Proponiamo in vendita un ampio monolocale, (facilmente trasformabile in bilocale), ottimo stato tutto confortevole e di recente ristrutturazione, pertanto si presenza in ottimo stato, si compone in un unico grande vano, dove sè stato ricavato un cucinotto completo di tutti gli elettrodomestici, eseguito su misura, un ripostiglio uso lavanderia e un bagno completo di tutti gli elementi utili. Confortevole e luminoso pronto per essere abitato o messo a reddito, porta blindata e riscaldamento centralizzato con valvole contacalorie. 
Possibilita di posto auto esclusivo
spese condominiali euro 1.100,00 annuali

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

MONOLOCALE zona Novoli San Donato

Immobiliare Belvedere

(Riferimento: a26252) a26252 - Firenze/San Jacopino -Via Doni
All'interno di un piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti dal Polo Universitario di Novoli ed il Parco di San Donato, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita appartamento (75 mq ca) situato al terzo piano dotato di ascensore composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con servizio finestrato oltre a due piacevoli balconi e pratico ripostiglio. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di portone blindato e doppi infissi. Termocentralizzato classe energetica F. Completa la proprietà un box auto di 15 mq.

Trilocale a Firenze

Vincenzo

VENDITA TRA PRIVATI, NO AGENZIA E NO CHIAMATE: gli interessati sono invitati a inviare un messaggio privato con breve presentazione e richiesta informazioni; massima disponibilità nel fornire tutti i dettagli.

Appartamento ristrutturato e luminoso - Firenze, zona Novoli-San Donato

Posizione strategica in Via Lippi e Macia, quartiere servito e in continua valorizzazione

Ottimi collegamenti: bus a 4 min a piedi, tramvia T2 a 5 min (stazione SMN, centro storico, aeroporto); facile accesso a Viale Guidoni e autostrada

Vicinanza a Parco di San Donato, aree verdi, piste ciclabili e percorsi pedonali riqualificati

Caratteristiche generali:

Ristrutturato nel 2021

Superficie catastale 96 mq (escluse aree scoperte)

5,5 vani - Primo piano

Esposizione Est, affaccio su piazza

Soffitti alti circa 3 m

Edificio con copertura a terrazza praticabile

Distribuzione interna:

Cucina e soggiorno open space arredati

2 camere da letto

1 bagno completamente ristrutturato

Guardaroba, ripostiglio e lavanderia con soppalco/vano contenitivo in muratura

Balconcino

Impianti e dotazioni:

Impianti idrico, elettrico, gas e fognario aggiornati

Riscaldamento autonomo e climatizzazione (zona giorno e camera padronale)

Infissi Rehau ad alto isolamento termico e acustico, zanzariere su tutte le finestre

Porta blindata nuova

Illuminazione LED a risparmio energetico

Internet cablata, predisposizione fibra e Wi-Fi

Ascensore

Spese condominiali contenute: ?60/mese

Finiture:

Marmo Botticino, parquet e gres a seconda degli ambienti

Arredi inclusi

Cucina completa di elettrodomestici

Soggiorno arredato

Camera padronale e seconda camera completamente attrezzate

Bagno completo, lavanderia con lavatrice e asciugatrice

Servizi nelle vicinanze:

Scuole, nido, Campus universitario di Novoli

Farmacie, studi medici, biblioteca

Supermercati (Coop, Esselunga, Lidl), palestre, negozi

Chiesa di Santa Maria a Novoli a pochi passi

Immobile attualmente abitato, libero da subito.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento Ristrutturato 96 mq, Firenze (Novoli)

dove.it

Rif:DV-12537-7 (129865716) - [Rif. DV-12537] In piazza Mascagni 18, a Firenze, proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq da ristrutturare al piano ottavo, ed ultimo, di un edificio dotato di ascensore.
L'ingresso principale si apre su un disimpegno che collega tutte le stanze della casa. A sinistra, troviamo la cucina abitabile e luminosa di 11 mq, dalla quale si accede al pratico balcone di 4 mq con esposizione ad Est.
Proseguendo, dal disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo 3 ampie camere da letto matrimoniali che misurano rispettivamente 17, 18, e 20 mq. A seconda delle necessità una delle 3 camere matrimoniali può diventare un ampio soggiorno luminoso.
Infine, completano l'immobile un bagno finestrato di 6 mq, dotato di vasca da bagno, oltre a un comodo e pratico ripostiglio di 4 mq. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a radiatori, che garantisce un comfort termico in tutte le stagioni oltre ad una porta a chiusura blindata.
Gli spazi luminosi e ben distribuiti rendono questo appartamento la soluzione abitativa ideale per famiglie, ma anche per investitori.

L'immobile si trova in piazza Pietro Mascagni 18, nel quartiere di Novoli, una zona residenziale di Firenze, ben collegata con il centro storico e con le principali vie di comunicazione della città. La zona è ricca di servizi, tra cui supermercati, negozi, farmacie, scuole, parchi pubblici, e offre diverse opportunità di svago e intrattenimento. Inoltre, dista appena 10 minuti di auto dalla stazione di Firenze Rifredi e 4 minuti a piedi dalla fermata della tramvia Novoli-Palazzi Rossi, consentendo di raggiungere facilmente le varie parti della città e dell'Italia. 

 Nelle immediate vicinanze si trovano l'azienda ospedaliera Careggi, l'imbocco autostradale, l'aeroporto, il Nuovo Palazzo di Giustizia, la Regione Toscana, le cliniche private, supermercati, scuole, farmacia H24, vari esercizi commerciali e spazi verdi come il Parco San Donato.

Appartamento di 85 m² con 3 locali a Firenze

DimorEtica

Rif:3V Novoli Regione Toscana - 2 (129673990) - Proponiamo in vendita, pressi Regione Toscana in via di Novoli, appartamento di 3,5 vani completamente ristrutturato con balcone.
L'immobile è dotato di un ingresso in comune dal quale si accede alla proprietà costituita da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e affaccio su balcone con ariosa visuale e luminosità, due spaziose camere da letto, ripostiglio e bagno.
Situato in condominio anno 70, piano medio alto con ascensore, l'appartamento si presenta pari al nuovo con impianti a norma, riscaldamento centralizzato con basse spese condominiali, predisposizione aria condizionata, silenzioso e comodo.
La posizione è ottimale, con la tranvia vicina per raggiungere il centro, nelle immediate vicinanze del centro commerciale di San Donato , con negozi, cinema, ristoranti e supermercati. Ideale sia come prima abitazione che come investimento data l'elevata richiesta di appartamenti in affitto in zona, vicino all'università e alla tranvia.
Le immagini presenti possono includere render o ipotesi di ristrutturazione a scopo illustrativo. In tal caso non rappresentano lo stato attuale dell'immobile e hanno il solo scopo di mostrarne il potenziale.
Hai un immobile da vendere e desideri valorizzarlo al meglio? Contatta DimorEtica per una valutazione gratuita e una consulenza professionale dedicata: il modo giusto di raccontare una casa può fare davvero la differenza. La nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare sta aspettando il tuo immobile. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica TikTok: @dimoretica e rimani aggiornato seguendo il nostro canale Whatsapp Classe Energetica: F

Appartamento di 60 m² con 3 locali a Firenze

Rif:3V Novoli Regione Toscana - 1 (129673992) - Proponiamo in vendita, pressi Regione Toscana in via di Novoli, appartamento di 3,5 vani completamente ristrutturato con balconi.
L'immobile è dotato di un ingresso in comune dal quale si accede alla proprietà costituita da: ingresso, ampia sala con angolo cottura e affaccio su balcone coperto tipo loggetta con affacci interni, due camere da letto di cui una con affaccio su altro balcone e bagno finestrato. 
Situato in condominio anno 70, piano medio alto con ascensore, l'appartamento si presenta pari al nuovo con impianti a norma, riscaldamento centralizzato con basse spese condominiali, predisposizione aria condizionata, silenzioso e comodo.
La posizione è ottimale, con la tranvia vicina per raggiungere il centro, nelle immediate vicinanze del centro commerciale di San Donato , con negozi, cinema, ristoranti e supermercati. Ideale sia come prima abitazione che come investimento data l'elevata richiesta di appartamenti in affitto in zona, vicino all'università e alla tranvia.
Le immagini presenti possono includere render o ipotesi di ristrutturazione a scopo illustrativo. In tal caso non rappresentano lo stato attuale dell'immobile e hanno il solo scopo di mostrarne il potenziale.
Hai un immobile da vendere e desideri valorizzarlo al meglio? Contatta DimorEtica per una valutazione gratuita e una consulenza professionale dedicata: il modo giusto di raccontare una casa può fare davvero la differenza. La nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare sta aspettando il tuo immobile. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica TikTok: @dimoretica e rimani aggiornato seguendo il nostro canale Whatsapp Classe Energetica: F

Appartamento di 64 m² con 3 locali a Firenze

(Riferimento: a26239) a26239 - FIRENZE/ NOVOLI - Via Giulio Martinez: In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi passi dalla fermata della tramvia e dalla stazione ferroviaria di Rifredi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita un ampio e silenzioso appartamento (67mq ca.) situato al secondo piano composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, servizio finestrato oltre ad una funzionale terrazza e un pratico ripostiglio. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, gode di doppia esposizione ed è dotato di portoncino blindato, aria condizionata e doppi infissi. Termosingolo. Classe Energetica G. Completano la proprietà un posto auto e un box/cantina di 9mq.

Quadrilocale a Firenze

jennifer Baby

n zona strategica PIAZZA SAN JACOPINO ben collegata sia alla stazione Santa Maria Novella sia all'aeroporto Amerigo Vespucci, a pochi passi dalla fermata "Redi" e "Belfiore e Ponte all'Asse "della tramvia, propongo in vendita trilocale di 65mq posto al primo piano di piccola palazzina, così composto:

Posto al primo piano di due senza ascensore , dispone di ingresso su zona giorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia oltre al servizio igienico con box doccia non finestrato ma con aspiratore. 

63 MQ calpestabili più 3 soppalchi per piccole cose. 

Il riscaldamento è autonomo e ci sono gli split funzionanti con aria condizionata e pompa di calore in ogni stanza. La caldaia è sia elettrica che a gas ed è recente e così i caloriferi. 
Ci sono doppi infissi e zanzariere , le persiane fuori sono state rifatte nel 2025. 
NO BALCONE, no posto auto . 

L'immobile si presenta in buone condizioni ed è ad 1 km dal centro e 1 km dal centro commerciale di Novoli. 
In zona non è difficile parcheggiare per i residenti. 

Per maggiori info o per visitarlo, scrivetemi, non chiamatemi. 

No agenzie.

Trilocale luminoso quartiere 1

Casabella Immobiliare

1/2539
Firenze nord, zona Novoli, in contesto dinamico e ben servito, a due passi dall'ingresso autostradale e da tutte le principali arterie di comunicazione, proponiamo in vendita un ampio APPARTAMENTO 5 VANI di 130mq commerciali, oltre DUE TERRAZZE, CANTINA e POSTO AUTO, situato al sesto ed ULTIMO PIANO di una palazzina residenziale munita di ascensore. La DOPPIA ESPOSIZIONE garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata, mentre la vicinanza alla tranvia T2 assicura collegamenti rapidi e comodi con il centro città e l'aeroporto. L'ingresso conduce a una zona giorno accogliente e luminosa, dominata da un ampio SOGGIORNO di doppia metratura con doppio finestrone e accesso al TERRAZZO, ideale per vivere all'aperto in totale relax. La zona giorno viene completata da una cucina abitabile anch'essa con sfogo esterno su terrazzo. La zona notte, ben separata da disimpegno, si compone invece di due CAMERE MATRIMONIALI spaziose e silenziose, affiancate da due BAGNI FINESTRATI con doccia. In fondo al disimpegno, un pratico ripostiglio ottimizza gli spazi e aggiunge funzionalità all'appartamento. Vi è inoltre la possibilità, sfruttando l'ampiezza del soggiorno e le suddette doppie porte-finestre, di creare un'ulteriore camera da letto matrimoniale. Completamente RISTRUTTURATO nel 2024, l'immobile si correda di infissi nuovi, pavimenti moderni, POMPE DI CALORE per climatizzazione e aria calda, fibra con cabina tim sotto casa, tende da sole automatizzate, PORTONE BLINDATO, doppi vetri insonorizzanti, inferriate antintrusione, videocitofono e gestione da remoto del sistema di climatizzazione. A completare la proprietà, infine, una pratica CANTINA al piano seminterrato e un POSTO AUTO scoperto condominiale, situato all'interno del piazzale appositamente dedicato, custodito da cancello elettrico. L'oggetto si presta idealmente per famgilie numerose amanti dal concept moderno-contemporaneo e alla ricerca di una soluzi

Rif.1/2539| appartamento firenze

Immobiliare Cantisani

Rif:LTTRL (129370146) - Novoli via Corelli. In strada interna e silenziosa, proponiamo ad un terzo piano con ascensore, appartamento di 70,80 mq s.u.l. dotato di balcone, completamente e finemente ristrutturato. L'unità immobiliare è composta da un'ampia zona living con angolo cottura , disimpegno, camera matrimoniale, camera singola di oltre 11 mq, bagno finestrato con doccia e balcone di circa 10 mq.
Ottime rifiniture, con impianti certificati a norma di legge, riscaldamento centralizzato ed aria condizionata freddo/caldo. Condominio con facciate e tetto rifatti recentemente.
Zona ben servita da attività commerciali, scuole e mezzi pubblici come autobus e tramvia. Consegna prevista a giugno.
Le immagini pubblicate sono delle rappresentazione grafica a scopo illustrativo.

Appartamento di 71 m² con 3 locali a Firenze

STUDIO NOVOLI sas

All'ottavo e penultimo piano con doppio ascensore di un bel condominio facente parte del complesso dei 'palazzi rossi' di Novoli proponiamo un magnifico appartamento in tripla esposizione di 6 vani oltre doppi servizi finestrati e accessori tra cui 3 terrazze per complessivi 144 mq commerciali.
L'immobile, raro nel suo genere, è stato completamente ristrutturato meno di 10 anni fa; nello specifico sono stati ammodernati gli impianti tecnologici, climatizzati gli ambienti e posato un ottimo pavimento in bamboo.
Internamente gli spazi sono distribuiti molto bene e risultano assai funzionali; entrando si apprezza un soggiorno a vista luminoso esposto a est con terrazza abitabile e collegato a un'altra stanza utile a sala da pranzo o addirittura a quarta camera grazie alla porta privata che si apre nel corridoio della zona notte, proseguendo - dall'altro lato - una cucina abitabile con ripostiglio/dispensa e balcone privato, un primo bagno finestrato con vasca e ben 3 camere da letto di cui una singola con terrazzino privato e due matrimoniali di cui una con secondo bagno finestrato con doccia.
Il riscaldamento è centralizzato e insieme al consumo dell'acqua è compreso nelle spese condominiali ordinarie alle quali vanno aggiunte quelle relative agli spazi e servizi comuni del 'Consorzio Firenze Nord'.
La consegna al rogito è prevista a partire da Gennaio 2027.

6 LOCALI A FIRENZE

STUDIO PUCCINI BARACCA sas

FIRENZE NOVOLI: In Via Francesco Baracca, al secondo piano di una palazzina tranquilla, proponiamo in vendita un elegante appartamento di cinque locali di 124 mq commerciali, finemente ristrutturato.
L'immobile si trova in una zona residenziale ben servita e strategicamente collegata al centro città, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e funzionale, con tutti i principali servizi a portata di mano.
L'appartamento, ristrutturato nel 2010, è composto da: ampio ingresso, luminoso doppio soggiorno, cucina abitabile, pratico ripostiglio, due camere da letto di cui una matrimoniale, doppi servizi -- uno dei quali finestrato -- e tre terrazze che donano luminosità e vivibilità agli ambienti. Vi è inoltre la possibilità di realizzare una terza camera in base alle proprie esigenze abitative.
La proprietà presenta finiture curate e dotazioni di pregio, tra cui parquet in massello da 1 cm posato nel 2010, porte originali ripristinate, doppi infissi, tende da sole e zanzariere.
Gli impianti sono stati completamente rifatti nel 2010 e l'immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento centralizzato, caldaia istantanea nuova, videocitofono, fibra ottica e nuovi contatori in telelettura.
Per una maggiore sicurezza, l'appartamento dispone inoltre di impianto di allarme con videocamere Arlo.
Completa la proprietà uno spazio condominiale dedicato al parcheggio di biciclette e motocicli, particolarmente comodo per la vita quotidiana.
Possibilità di valutare parte dell'arredo presente.
Grazie alla vicinanza a università, supermercati, mezzi pubblici e attività commerciali, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie o per chi è alla ricerca di un immobile elegante in una delle zone più richieste di Firenze.
Se sei alla ricerca di un appartamento che unisca spazio, comfort e posizione strategica, non esitare a contattarci al numero ###phonenumber###

5 LOCALI A FIRENZE

Rif:MRC2L (122746820) - San Jacopino, Novoli. Nostra Esclusiva. In contesto interno e silenzioso, a pochi passi da Piazza San Jacopino ed a soli 5 minuti dal centro storico, proponiamo al piano terra, appartamento di 37 mq s.u.l. disposto su due livelli. L'unità immobiliare è composta al piano terra da una zona living con angolo cottura e ripostiglio ; tramite una scala si raggiunge il piano superiore mansardato con travi a vista adibito a zona notte oltre al bagno con doccia. L'appartamento si trova in buone condizioni abitative ed è dotato di aria condizionata caldo/freddo. Zona ben servita da attività commerciali, supermercati e mezzi pubblici come tramvia linea T2 ed autobus. Ideale anche per investimento locativo data l'estrema vicinanza all'università di Novoli ed al centro della città.

Appartamento di 37 m² con 2 locali a Firenze

Alessandro

Affittasi appartamento ideale per 2 ospiti , coppia di fatto o 2 colleghi ( possibilità di 2 letti separati ) 
grande are soggiorno con divano letto , cucinnotto , bagno con doccia , zona notte su soppalco . climatizzato , lavatrice , wi-fi .
Vicino tramvia , ottimi servizi nei dintorni
CONTRATTO TRANSITORIO a soli referenziati con lavoro stabile 
Inviare mail perr ricevre informazioni

Careggi novoli

(Riferimento: a26166) a26166 - FIRENZE/SAN DONATO - Via di Novoli, a due passi dalla fermata del tram e dal Polo giuridico di San Donato, Immobiliare Belvedere propone in vendita strategico appartamento di nuova ristrutturazione (68mq) situato ad un piano terra. L'immobile è composto da: ingresso sulla zona living con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera singola oltre a servizio e ripostiglio. L'immobile verrà completamente ristrutturato e alla consegna sarà dotato di portoncino blindato, infissi in vetrocamera e pvc, predisposizione A/C. Termine dei lavori previsto per Giugno 2026. Termocentrale con termovalvole. Classe energetica in corso di elaborazione.

Immobilsira

Rif:A933 (128452188) - Firenze (Novoli-pressi Mercato Ortofrutticolo)
ImmobilSira propone in vendita in strada interna, in bella palazzina con tetto e facciate recentemente ristrutturate, ampio e luminoso appartamento di 4 vani ben distribuiti di circa 85 mq con due balconi.
L'appartamento, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi, è composto da ampio ingresso, cucina abitabile con accesso al primo balcone, grande soggiorno con accesso al secondo balcone, due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato e due comodi ripostigli.
Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione ottimale dei consumi e il comfort abitativo durante tutto l'anno.
L'ingresso condominiale è curato e ben mantenuto, contribuendo a creare un ambiente accogliente. 
Possibilità di acquisto di un garage di 16 mq nelle immediate vicinanze.
La posizione strategica di Novoli offre una vasta gamma di servizi, negozi e collegamenti di trasporto, rendendo questo appartamento una scelta ideale per famiglie, coppie o professionisti o come forma di investimento per la vicinanza al polo universitario.
Non perdere l'occasione di visitare questo interessante immobile che combina spazio, funzionalità e una posizione invidiabile nel cuore di Firenze. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!
Cell###phonenumber###

Appartamento di 88 m² con 4 locali e box auto a Fi

Studio Immobiliare Boschi

Rif:D0235 (127576038) - FIRENZE, Novoli, Baracca, appartamento di 5 vani con balconi. Al secondo piano con ascensore, appartamento di 110 mq cosi composti: ingresso, soggiorno, cucina con accesso al balcone tergale, 4 camere matrimoniali due delle quali con accesso al secondo balcone, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. La porta è blindata, il termo è singolo ed in ogni stanza è presente l' aria condizionata. Gli infissi sono tutti a taglio termico a basso emissivo, e gli impianti sono certificati. Ottimo per una famiglia che cerca un appartamento con ampi spazi in una posizione strategica, ricca di servizi e comodità. Ideale anche per investimento vista la posizione. Da vedere. L' immobile è intestato a persona fisica. E' in cat. A/2. classe energetica G EPgl, nren >175 Kwh/m2 anno. Rif. D0235.

Appartamento di 110 m² con 5 locali a Firenze

Firenze Centro

In contesto residenziale altamente servito, vicino al Polo Universitario di Novoli e con la fermata della Tamvia a due passi.

Proponiamo in vendita due TRILOCALI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI, situati al 7° piano con ascensore, con affaccio interno e possibilità di accesso al piazzale condominiale per carico/scarico.

Gli appartamenti, di 70 mq ca, sono composti da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno (uno finestrato e uno con l'aspiratore). Oltre a ripostiglio lavanderia e le terrazze.

Finiture moderne con garanzia sui lavori, con pavimento in parquet, infissi in PVC a taglio termico, caldaia a condensazione, aria condizionata caldo/freddo, tapparelle elettriche e riscaldamento condominiale.

Consegna prevista entro l'estate, con possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali.

Le foto pubblicate sono reali e rispecchiano la disposizione degli ambienti; pavimenti e infissi sono stati inseriti a titolo illustrativo, in quanto l'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione.

Appartamento Firenze [AC022VRG]

FIMIANI LUXURY Real Estate

Rif:APARTMENT BARDAZZI (122227418) - APARTMENT BARDAZZI - NOVOLI - PRESSI VIA RUGGERO BARDAZZI

Appartamento di 4 vani di 87 mq S.U.L., con terrazza e veranda, posto al quarto piano con ascensore di una palazzina in contesto servito e ben collegato.
Soluzione ideale per chi cerca luminosità, funzionalità e spazi esterni, a pochi minuti dal centro città.

LA ZONA:
Novoli, a pochi passi dalla fermata della tramvia Torre degli Agli, in un quartiere ricco di servizi, negozi, scuole e aree verdi come il Giardino di Piazza Medaglie d'Oro.

IL PALAZZO:
Condominio con ascensore.

L'APPARTAMENTO:
L'unità è posta al quarto piano.
Ha una consistenza di 87 mq S.U.L., oltre a 6 mq S.U.L. di veranda e una terrazza abitabile.
È composto da:
* ingresso
* ripostiglio
* soggiorno con accesso alla terrazza
* cucina abitabile
* 2 camere da letto (di cui una matrimoniale con accesso alla terrazza)
* bagno finestrato
* veranda di 6 mq S.U.L.
Completa la proprietà una terrazza di 8 mq S.U.L., accessibile sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale, che rappresenta uno spazio esterno comodo e riservato.

IMPIANTI E COMFORT:
* Riscaldamento autonomo

SPESE CONDOMINIALI:
€ 175 mensili circa

DATI CATASTALI ED ENERGETICI:
* Categoria catastale: A/2
* Classe energetica: F IPE: 91,92 kWh/mq anno

PUNTI DI FORZA:
* Piano alto con ascensore
* Terrazza e veranda
* Zona servita e ottimamente collegata
* Vicinanza alla tramvia
* Luminosità e buona distribuzione degli spazi

LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO
Disclaimer
Le informazioni testuali e visive ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.
FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL
www.fimianiluxuryre.com
www.fimiani.it
info@fimiani.it
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La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità.
Trattiamo ogni tipo di affar

Appartamento di 87 m² con 4 locali a Firenze

Vittoria Mamerti

Piano alto (6°, non ultimo, con ascensore) da cui si gode di una bella vista, due camere, un bagno, cucina, ampio soggiorno/salone, stanza per ripostiglio e terrazza abitabile. 105 mq di superficie - cat. A/2. Completano la proprietà una cantina e posto auto privato.
L'immobile è in ottimo stato e presenta la possibilità di numerosi soluzioni. Facciate, tetto e pozzetti del condominio
recentemente realizzate.

Appartamento Firenze - Novoli / Nuovo Pignone

Immobiliare Finardi

Rif:A0302/26 (126543483) - Novoli in strada tranquilla vendesi al piano primo trilocale in corso di completa e totale ristrutturazione con soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia con aspirazione, termo singolo, aria condizionata. Richiesta € 255.000

Taddei Immobiliare

Novoli, pressi Parco San Donato, 2 trilocali in fase di nuova e completa ristrutturazione di 60 e 63mq, posti al piano quarto con ascensore, composti da: ingresso, cucina/soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno e terrazza o balcone. Riscaldamento centralizzato e predisposizione aria condizionata. Ottima posizione vicino alla fermata della tramvia e a tutti i servizi. Consegna giugno 2026. Informazioni in studio. RIF. 1/0887 e 1/0888

Novoli, Trilocali di nuova ristrutturazione

FIRENZE NOVOLI: Via Mario Castelnuovo Tedesco al piano terra proponiamo in vendita un bilocale di 50 mq commerciali con cantina di recente costruzione.
In Via Mario Castelnuovo Tedesco, all'interno di una zona residenziale ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di due vani di recente costruzione situato al piano terra di una palazzina tranquilla.

L'immobile, dalla superficie commerciale di 50 mq, è così composto: ingresso, cucina soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con aspirazione forzata e cantina. 
La proprietà dispone inoltre di impianto di riscaldamento autonomo e di aria condizionata, con spese condominiali contenute pari ad €uro 500 annui.

Questa soluzione è ottima sia per una coppia che per investimento grazie alla strategica posizione vicino ai principali servizi, università, supermercati e collegamenti con il centro città.
Se sei alla ricerca di un immobile che offra comfort e tutti i servizi a portata di mano non esitare a contattarci al numero ###phonenumber###

2 LOCALI A FIRENZE

Firenze Nord

NOVOLI, POLO UNIVERSITARIO proponiamo un trilocale in fase di completa ristrutturazione al quarto piano di un palazzo in buono stato di manutenzione anni '70 dotato da ascensore.
L'appartamento risulta composto da una sala con angolo cottura a vista open space, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato, oltre balcone e loggia.

L'immobile è in fase completa ristrutturazione avrà infissi e impianti nuovi e certificati, riscaldamento centralizzato a radiatori e predisposizione aria condizionata in tutti gli ambienti, al momento è ancora possibile la scelta delle finiture; risulta molto adatto come prima casa ma anche come investimento dato che si trova in una zona ben servita da attività commerciali e servizi di trasporto.
Possibilità di acquisto di ulteriore trilocale allo stesso piano leggermente più piccolo al prezzo di € 285.000 con le solite caratteristiche e finiture.
Consegna prevista a Luglio 2026. Detrazioni fiscali.

Appartamento Firenze [GN2629-3 VRG]

(Riferimento: a26014) a26014 - FIRENZE - NOVOLI: In una interno tranquillo e silenzioso, con affacci sul verde, proponiamo in vendita comodo appartamento di tre vani (60 mq c.a.) situato al quarto piano con ascensore di piacevole e curato condominio facente parte di un complesso con accesso limitato da sbarra. L'appartamento si compone di ingresso su zona giorno, cucina con relativo accesso al terrazzo che affaccia sui giardini interni, due camera da letto e bagno finestrato. L'appartamento risulta estremamente silenzioso e molto luminoso grazie ad ampie finestrature. Dotato di aria condizionata e zanzariere è il frutto di una ristrutturazione di circa 10 anni fa. Perfetta soluzione sia per chi cerca un investimento. Completa la proprietà un posto auto condominiale in piazzale esclusivo. Classe Energetica E e riscaldamento centralizzato e aria condizionata in tutti gli ambienti.

(Riferimento: a25416) a25416 - Firenze/Novoli - Viuzzo delle Calvane
In piacevole contesto residenziale, in via interna e lontana dal traffico cittadino, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (83 mq ca) situato al piano terra rialzato composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali con doppi servizi oltre a resede frontale di 30 mq e giardino privato di 46 mq. L'immobile verrà completamente ristrutturato con consegna chiavi in mano prevista per Aprile 2026, acquistando in questa fase sarà ancora possibile personalizzare le rifiniture interne. Termosingolo classe energetica G. Completa la proprietà una cantina/taverna di 28 mq ca con accesso diretto dal giardino privato.
LE FOTO INSERITE SONO DI LAVORI PRECEDENTI EFFETTUATI DAL PROPRIETARIO IN ALTRI APPARTAMENTI

(Riferimento: a26078) a26078 - Firenze/Novoli - Via Francesco Baracca
In elegante contesto residenziale, in prossimità di tutti i principali servizi ed a pochi minuti da Palazzi Rossi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (110 mq) situato al secondo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura con veranda, quattro camere da letto matrimoniali di cui due che si affacciano al balcone, bagno finestrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, gli impianti sono stati recentemente ristrutturati, gode di piacevoli affacci ed è dotato di pavimenti in marmo, infissi con doppia vetrocamera, aria condizionata. Termosingolo con radiatori a gas, classe energetica in fase di esecuzione.

Appartamento a Firenze

(Riferimento: a26058) a26058 - Firenze/Novoli - Via di Novoli
In piacevole contesto residenziale, a pochi passi dal Parco di San Donato ed il Polo universitario di Novoli, in prossimità della fermata della tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (60 mq ca) situato al quarto piano dotato di ascensore composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto singola, camera da letto matrimoniale con servizio oltre a pratico ripostiglio e piacevole balcone angolare. L'immobile sarà completamente ristrutturato e consegnato chiavi in mano. Fine lavori prevista per Luglio 2026. Acquistando in questa fase sarà ancora possibile personalizzare le rifiniture interne. Gode di doppia esposizione con piacevoli affacci e sarà dotato di portone blindato, doppi infissi, piano cottura ad induzione e predisposizione per l'aria condizionata. Termocentralizzato classe energetica G. Ideale come forma di investimento data la posizione strategica. Le foto pubblicate sono riferite ad altri canteiri precedenti della medesima ditta.

(Riferimento: a26049) a26049 - Firenze/Novoli - Via Baracchini
In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti dalla fermata della tramvia e dal Parco di San Donato, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminoso appartamento (60 mq ca) situato al settimo piano dotato di ascensore composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola/vano studio con servizio oltre piacevole balcone. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2026, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di: portone blindato, doppi infissi, pavimento in parquet e predisposizione per l'aria condizionata.
Termocentralizzato classe energetica G. Ideale come forma di investimento data la posizione strategica.

Bilocale a Firenze

(Riferimento: a25415) a25415 - Firenze/Novoli - Viuzzo delle Calvane
In piacevole contesto residenziale, in via interna e lontana dal traffico cittadino, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (75 mq ca) situato al piano terra rialzato composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali con servizio finestrato oltre a resede privata di 56 mq e autorimessa con veranda di 38 mq. L'immobile verrà completamente ristrutturato con consegna chiavi in mano prevista per Aprile 2026, acquistando in questa fase sarà ancora possibile personalizzare le rifiniture interne. Termosingolo classe energetica G. Completa la proprietà una cantina/taverna di 28 mq ca con accesso diretto dalla resede.
LE FOTO INSERITE SONO DI LAVORI PRECEDENTI EFFETTUATI DAL PROPRIETARIO IN ALTRI APPARTAMENTI

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