marco International Luxury Real Agency

Prestigiosa Opportunità Immobiliare a Porto Ercole - Villa Consani
Nel cuore pulsante di Porto Ercole, all'interno dell'esclusivo, signorile e riservato comprensorio di Villa Consani, proponiamo in vendita due splendidi appartamenti di diverse metrature. Il residence, immerso nel verde e dotato di servizio di custodia, rappresenta un'oasi di assoluto prestigio a pochissimi passi dal porto e dal lungomare: la scelta ideale sia come raffinata residenza privata, sia come investimento di alto profilo nell'Argentario.
 Trattativa Riservata: Per garantire la massima privacy della proprietà, i prezzi sono esclusivamente su richiesta, ma rappresentano per entrambi gli immobili due ottimi affari in termini di rapporto qualità/prezzo. La documentazione fotografica dettagliata e le informazioni planimetriche saranno fornite privatamente.

 Soluzione 1: 50 mq Finemente Ristrutturato al Primo Piano con Garage
Splendido appartamento di 50 mq situato al primo piano, completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio e massima cura nei dettagli.
Composizione: Accogliente soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno.I Plus: Delizioso terrazzo ideale per momenti di relax e comodo garage privato.

 Soluzione 2: Ampio e Prestigioso 130 mq con Garage (Secondo Piano)
Grande e luminoso appartamento di 130 mq situato al secondo piano, caratterizzato da spazi generosi, ottima esposizione e straordinaria vivibilità.
Composizione: Ampio salone, cucina stabile/cucinotto separato, due camere matrimoniali, due camere singole e due bagni.
I Plus: Ampia metratura e comodo garage privato di proprietà.
Contatti e Appuntamenti
Per ricevere il dossier fotografico completo, planimetrie o per fissare un sopralluogo privato, vi invitiamo a contattare:
Agenzia: International Luxury Real Agency
Telefono / WhatsApp: [+39] 342 12 94 547

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Porto Ercole

Stefano

Porto Santo Stefano (Monte Argentario - GR), centro storico appartamento in buono stato, arredato e pronto all'uso.

Spazioso bilocale di 54 mq categoria A/4 R. c. 79 euro, classe energetica G.

Ubicato al piano terra di una storica palazzina, è composto da un ampio soggiorno con mobilio su misura, 2 divani letto e tavolo da pranzo per 4, cucina completa con elettrodomestici e frigo, ampio bagno con doccia e lavatrice.

Da una meravigliosa e caratteristica scala in stile marinaro si accede al soppalco in muratura con finestra, regolarmente accatastato con altezza di 2 metri e presente in planimetria, adibito a camera padronale.
Dalla finestra della camera si può godere di uno scorcio sul centro storico e sulla parte alta del paese con parziale vista mare.

L'immobile è dotato altresì di termosifoni elettrici a piastre che lo rendono adatto anche per la stagione invernale.

La proprietà si trova a due passi dalle spiagge principali e dalla piazza di Porto Santo Stefano, e permette di raggiungere a piedi bar, ristoranti e tutti i
servizi.

E' la soluzione adatta sia per chi è in cerca di una residenza tranquilla nella splendida cornice di Monte Argentario, sia un ottimo investimento per uso turistico.

No agenzie.

Appartamento Porto Santo Stefano Argentario (Gr)

Monte Argentario - Fraz. Porto S. Stefano

PORTO SANTO STEFANO - località Ronconali
immersa in un paesaggio integro e selvaggio, con affaccio in profondità sulle colline sottostanti e dove, dall'alto, si intravede il centro abitato di Porto S. Stefano ed il mare, si offre la possibilità di rilevare questo accogliente villino con grande terrazza panoramica, arredato per vivere all'aperto.
L'accesso alla proprietà è attraverso una breve strada sterrata che serve solamente quattro unità abitative.
Dotata di due ingressi separati, il primo cancello conduce direttamente al garage, che permette di arrivare al piano senza incontrare scale;
l'altro ingresso è tramite il secondo cancello, che permette di parcheggiare all'esterno ed all'interno almeno due automobili, e che permette di accedere alla terrazza salendo pochi gradini.
La terrazza è ampia, circondata dal verde ed in parte riparata da una pergotenda moderna e dotata di illuminazione per la sera;
la terrazza prosegue con un altro spazio, più piccolo, ombreggiato da una seconda pergotenda che protegge la sala da pranzo esterna.
Questa zona è dotata di lavello esterno, piano di lavoro in muratura, barbecue e forno a legna, per garantire piacevoli momenti in compagnia.
Tutto intorno, circa 8.000 mq di terreno a gradoni che comprende anche 80 piante di ulivo.
Il villino è disposto su un unico livello:
un luminoso soggiorno si apre dalla terrazza, ed include anche un camino ad angolo;
dal soggiorno si accede alla cucina, illuminata da un importante lucernario-finestra, che include anche una piccola grotta naturale dentro alla quale è stata sistemata una piccola cantina.
Proseguendo, troviamo un bagno con doccia, dotato di finestra, ed una camera da letto doppia con porta-finestra che esce nella terrazza.
La seconda camera da letto è la camera padronale, dotata di bagno interno con doccia e finestra.
La casa non è dotata di impianto di climatizzazione, essendo molto fresca e ventilata, ma è dotata di impianto di riscaldamento autonomo,

Villa o villino Monte Argentario [459VRG]

marzia

Splendida mansarda vista mare, al centro di Porto S Stefano, con tutti i servizi, compreso le spiagge raggiungibili a piedi, arredi di pregio, composta da ampio salone con angolo cottura, stanza matrimoniale, comodo bagno finestrato, balcone . No ascensore. Può ospitare fino a sei persone a dormire comodamente. Possibile ulteriore acquisto di ampio posto auto coperto nelle vicinanze. Contattare il 3356333065 no intermediari.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Mansarda vista mare Porto S Stefano

PORTO SANTO STEFANO - box auto

Parcheggio tra la Via Panoramica e Via Lambardi, la parallela del porto, abbiamo in vendita due box auto ed un posto auto scoperto.
Il primo box auto misura 19 mq (23 mq lordi) 
il secondo box auto misura 9 mq (13 mq lordi)
il posto auto misura 14 mq
Questi sono i prezzi proposti:

box auto da 23 mq lordi € 50.000

Box auto da 13 mq lordi € 27.000

Posto auto scoperto € 20.000

Box/Posto auto Monte Argentario [454VRG]

PORTO S. STEFANO - Via Vivarelli, un vicolo caratteristico del centro storico tra la fortezza Spagnola e il Lungomare, comodo per raggiungere le spiagge a piedi, i negozi ed il centro, proponiamo in vendita questo moderno e panoramico appartamento al 4^ piano.
Ristrutturato completamente nel 2005, nel 2025 ha avuto un ulteriore rimodernamento con arredi nuovi che saranno compresi nel prezzo di vendita.
L'appartamento ha l'ingresso nel soggiorno con angolo cottura, un bagno con doccia e finestra, due camere da letto.
Il balcone si affaccia sul mare con una vista aperta a 180 gradi, davvero emozionate, si sente il profumo del mare e la brezza sulla pelle.
Si vede addirittura sia il porto nuovo che il porto vecchio.
Climatizzato in tutti gli ambienti.
Sotto casa c'è la possibilità di parcheggio libero.
L'appartamento misura 53 mq lordi, il balcone misura 6 mq, per cui la metratura commerciale è 55 mq.

Appartamento Monte Argentario [453VRG]

Immoinvestire di Calvisi Davide

Rif: 143/2020-1 GR 23.09.2026
Classe energetica: G
N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, SI TRATTA DI UN RENDERING REALIZZATO SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
Data ASTA 23/09/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge.
Compendio immobiliare ad uso alberghiero situato nel Comune di Monte Argentario -Porto Santo Stefano 
La struttura alberghiera presenta una superficie lorda complessiva di circa mq. 2.268,45. ed è asservita da terrazzi di circa mq. 130,93, da logge di circa mq. 31,42, piscina di circa mq. 93,33 corredata di locali spogliatoi, w.c., porticato, come oltre a terrazza scoperta ubicata al livello superiore di quello della piscina di circa mq. 435,41 e, infine da corte esclusiva composta da camminamenti, parcheggi, spazi a verde, ecc... di circa mq. 2.371,90
Il fabbricato è dislocato su cinque livelli così distribuiti:
- al Piano Seminterrato, n. 2 magazzini, locale pluriuso e vani a servizio della piscina, per una superficie complessiva utile di circa mq. 279,79;
- al Piano Terra, vani a servizio della struttura alberghiera (hall, sala pranzo, sala relax, cucina, bar, bagni) per una superficie complessiva utile di circa mq. 565,49, e vani a corredo della struttura nella zona piscina
(spogliatoi, porticati, ecc...), per una superficie complessiva utile di circa mq. 210,53;
- al Piano Primo, guardaroba, n. 14 camere di varie dimensioni con a servizio bagni, terrazzi o logge, di cui n. 6 lato mare dotate di soggiorno, ulteriori vani posti in aderenza, per una...

Albergo - Monte Argentario

Michela Mancinelli

Vendo casaletto di 42 mq da ristrutturare con 1000 mq di terreno recintato oltre 4000 di terreno a macchia mediterranea. Loc. La Mortella Porto Ercole (GR) Attualmente non in uso

Casaletto da ristrutturare Monte Argentario

PORTO SANTO STEFANO - Garage in vendita in via Panoramica
Sulla via Panoramica, all'altezza del ristorante " i Frati " vendesi box auto di 21 mq lordi, dotato di impianto elettrico e piccola finestra per il ricambio d'aria.

Box/Posto auto Monte Argentario [470VRG] (Porto Sa

Davide

Porto Santo Stefano - Via del Sole: Trilocale Vista Mare da Ristrutturare
Porto Santo Stefano, nella panoramica Via del Sole, appartamento di circa 55 mq +50mq di terrazzi) completamente da ristrutturare. L'immobile, derivante da un frazionamento in corso di finalizzazione, rappresenta una tela bianca ideale per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti.
L'appartamento gode di una doppia esposizione e di una disposizione interna funzionale:

Zona fronte mare: due ambienti luminosi dotati di 2 grandi portafinestre con splendida vista mare, entrambi con accesso diretto a un terrazzo di circa 10 mq (6x2 m).

Zona Posteriore: una camera fresca con accesso a un secondo grande terrazzo vivibile di circa 36 mq (6x6 m) e un bagno.
Accesso: situato a due piani stradali di discesa (accesso da piano strada, discesa tramite scale condominiali, senza ascensore).
Stato interno: completamente da ricostruire e personalizzare (risultato di frazionamento)
Aallacci idrico, luce e gas da frazionare con appartamento principale
Box auto non presente.
Il prezzo di vendita è già stato calcolato e ribassato tenendo conto dello stato attuale dell'immobile, dei lavori di ristrutturazione necessari e delle tempistiche del frazionamento. La casa difficilmente sarà commercializzabile per la stagione estiva 2026. Le foto dei vari ambienti sono modificate con AI

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento vista mare

maria luisa mannino

Grazie alla sua configurazione, l'immobile è ideale sia come studio professionale, sia come pied-à-terre/ casa vacanza. La superfice interna di circa 30mq. si espande su un bellissimo terrazzo vivibile e un giardino privato, portando la superfice catastale a 57 mq. Questi spazi esterni, sono ideali per cene all'aperto, relax al sole e fondamentali per chi possiede animali. La proprietà include un box auto, un valore aggiunto inestimabile. Situato in un contesto tranquillo ma vicino ai servizi, offre la massima riservatezza grazie all'ingresso indipendente e agli spazi verdi recintati

Privato vende immobile con terrazzo, giardino, box

Holding Immobiliare Diamonds S.r.l.

Rif: (123922693) - Ampio LOFT 53 MQ Completamente e finemente arredato con mobili nuovi .
Ben diviso con un bagno e un giardino panoramico. Nuovo ristrutturato con impianti a norma .
Proponiamo in esclusiva Questa proprietà con vista mare panoramica situata nell'esclusivo complesso di cala Piccola raggiungibile in auto a soli 20 min da Orbetello. 

Parliamo di un luogo magico dove trascorrere le vacanze godendosi i spettacolari tramonti .

Splendida La vista sull'isola del Giglio 

Possibilità di acquistare anche le quote del Club La spiaggia ( a parte ) che danno accesso a 4 persone ; 

Possibilità di acquistare altro immobile 36 mq al piano di sopra con terrazzo a € 250.000

I proprietari possono usufruire nei mesi estivi del servizio gratuito della navetta che accompagna al mare .
In ogni caso è presente anche un parcheggio a livello del mare riservato ai soci ( costo 3 € ) .
Il consorzio ha abbondanza di acqua tramite l'acquedotto

Appartamento di 53 m² a Monte Argentario

Rif: (123902277) - Proponiamo in esclusiva Questa proprietà con vista mare panoramica situata nell'esclusivo complesso di cala Piccola raggiungibile in auto a soli 20 min da Orbetello. 
Le Consistenze: 
Completamente e finemente arredato con mobili nuovi .
soggiorno , cucinotto , una camera matrimoniale, un bagno e uno spazio esterno vivibile. 

Parliamo di un luogo magico dove trascorrere le vacanze godendosi i spettacolari tramonti .

Splendida La vista sull'isola del Giglio 

Possibilità di acquistare anche le quote del Club La spiaggia ( a parte ) che danno accesso a 4 persone ; 

Possibilità di acquistare altro immobile 53 mq al piano di sotto con giardino .

I proprietari possono usufruire nei mesi estivi del servizio gratuito della navetta che accompagna al mare .
In ogni caso è presente anche un parcheggio a livello del mare riservato ai soci ( costo 3 € ) .
Il consorzio ha abbondanza di acqua tramite l'acquedotto

Appartamento di 36 m² con 2 locali a Monte Argenta

Alberto

Appartamento da sistemare ampliabile puo diventare 2 appartamenti uno sotto e altro sopra e 2 box auto libero su tutti i lati e sopra affare per costruttori etc .come detto ampliabile .via chiusa senza traffico e vicino al porto di porto ercole.abitabile da subito.

Appartamento e box auto

Alessandro Curcuruto

Vendesi delizioso appartamento in perfette condizioni, all'ingresso del paese di Porto Ercole nel condominio Pian dei Molini. 
L'immobile è di circa 45 mq ed è composto da un salotto con camino, zona notte, un cucinino all'americana e un bagno. Le condizioni sono ottime, il bagno è stato ristrutturato integralmente poco più di un anno fa. 
La soluzione è PERFETTA per chi intende effettuare un investimento eccellente ponendo a reddito l'immobile (richiesta locazioni molto alta), oppure per avere un punto di appoggio comodo e funzionale in una delle località turistiche più ambite e ricercate d'Italia. Su richiesta disponibile video dell'immobile.

Appartamento Porto Ercole

Rif: 168/2017-1 GR 14.07.2026
Classe energetica: G
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; 
Data ASTA 14/07/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Villino indipendente situato allaltezza del bivio per il Convento dei Padri Passionisti ad una distanza equivalente ed abbastanza prossima da due centri abitati litorali costieri marini (Porto Santo Stefano e Porto Ercole). 
L'immobile si sviluppa su due livelli: 
- piano terra composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, salotto, due camere, due bagni e due ripostigli ;
- primo piano due camere, un bagno ed un ulteriore salotto.
Sono altresi presenti al piano terra ed al piano primo anche dei vani abusivi quali : una tettoia di mq. 2.31, un ingresso di mq. 14.45, un portico di mq. 6.00, un salotto di mq.17.93 ed una seconda tettoia esterna di mq. 33.00.
Ladduzione di acqua potabile è estratta da un pozzo extra proprietà di cui la proprietà è custode mentre gli scarichi acque reflue vengono raccolti da fossa Imhoff.
Compongono la proprietà anche una corte esclusiva di mq 1460.00 e due terreni annessi alla corte per una superficie totale pari a mq. 820,00.
Come già accennato , l'unità immobiliare, che presenta urbanisticamente ancora una destinazione commerciale (bar-ristorante) è interessata da diverse difformità edilizie sostanziali quali:
1) ampliamenti al piano terra di mq. 83.45;
2) ampliamenti al...

Casa singola - Monte Argentario

Immobiliare Scarpino

Rif:LRA007 (128275484) - GER - Deutsch - Außergewöhnliche Villa von 600 m² mit beeindruckendem Design und atemberaubendem Blick, eingebettet in einen ein Hektar großen Privatpark direkt über dem Meer. Ein in Prestige und Lage einzigartiges Anwesen. Details und Preisverhandlungen auf telefonische Anfrage.

ITA - Italiano - Straordinaria villa di 600 mq caratterizzata da un design d'impatto e vista mozzafiato, immersa nel proprio parco di un ettaro a picco sul mare. Una proprietà unica nel suo genere per prestigio e posizione. Telefonare per dettagli e trattativa.

ENG - English - Extraordinary 600 sqm villa featuring striking design and breathtaking views, nestled within its own one-hectare private park overlooking the sea. A one-of-a-kind property in terms of prestige and location. Please call for further details and private negotiations.

Villa di 600 m² con più di 5 locali a Monte Argent

PORTO SANTO STEFANO - nel cuore del centro storico, caratteristico vicolo tra il porto e la fortezza spagnola, posizionato al pianoterra di una palazzina senza spese fisse di condominio, moderno appartamentino libero su tre lati, con varie finestre che lo rendono particolarmente luminoso ed arioso.
Ingresso, zona giorno con angolo cottura, ampia camera da letto, bagno con doccia.
L'appartamento ha i soffitti alti mt. 3,00 che aumentano il senso di ampiezza di tutti gli ambienti.
L'appartamento misura mq 35 lordi.

Appartamento Monte Argentario [590VRG] (Porto Sant

Dominvest

Rif:D-PERCOLE (106732051) - L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un appartamento con terrazzo posto nell'esclusivo Forte Filippo a Porto Ercole.
L'appartamento è ubicato nella zona del Forte più vicina al ponte levatoio e si distribuisce su tre livelli: al primo livello è presente il soggiorno con camino antico, una rampa di scale conduce alla cucina ed un'altra alla stanza padronale ed al bagno dotato di finestra, al terzo livello è presente un'altra stanza con bagno ed accesso alla splendida terrazza con vista mare.
Vista mozzafiato sul mare da tutte le finestre dell'appartamento.
I posti auto sono sempre disponibili nel fossato del Forte collegato da una comoda scala in pietra che conduce all'ingresso.
L'appartamento si presenta in ottimo stato ed è dotato di aria condizionata. Molti arredi sono su misura e sono compresi nella vendita.
Il Forte è dotato di ampi spazi comuni all'aperto come l'ampia terrazza con affaccio su Porto Ercole, i passaggi sulle mura con vista sulla laguna di Orbetello e sul Monte Argentario ed altri cortili comuni.
A piedi per mezzo di due sentieri è possibile raggiungere in pochi minuti Porto Ercole e Cala Galera.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento di 141 m² con 3 locali a Monte Argent

Anna

Vendo in località Due Pini , Porto Santo Stefano, comune di monte argentario, appezzamento di terreno di 5500 metri circa in piano con piante adulte di olivo, vista mare. Il prezzo poco trattabile è di 100000€. 
Contattare solo se veramente interessati NO PERDITEMPO.

Appezzamento terra

Rif: 65/2025 (GR) 29.09.2026
Classe energetica: G - EPglnr: 126.90 kWh/m²
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; 
Data ASTA 29.09.2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Appartamento da ristrutturare al piano terra-rialzato di una palazzina condominiale di due piani fuori terra posta a Porto Ercole nel Comune di Monte Argentario con ingresso indipendente
La disposizione interna dellappartamento è la seguente: un ambiente adibito a soggiorno pranzo distribuisce sia alla cucina, subito a destra entrando, che alla camera da letto ed al bagno a loro volta disimpegnati da un piccolo spazio distributivo; dalla camera si accede ad un terrazzino posto sul retro della palazzina.
L'appartamento è corredato da autorimessa di pertinenza al piano interrato con accesso tramite rampa carrabile dalla corte comune.
Lo stato di fatto dell'immobile corrisponde allo stato autorizzato. Le lievi difformità interne (posizione del tramezzo della cucina) sono da ricomprendere nei parametri delle cosiddette tolleranze costruttive ed esecutive per le quali non è necessario presentare una sanatoria vengono regolarizzate in automatico tramite una dichiarazione di un tecnico abilitato al momento della presentazione di una nuova pratica edilizia. Il piccolo terrazzino sul retro si presenta. Il piccolo terrazzino sul retro si presenta al momento chiuso da un infisso. Andrebbe riaperto per ristabilire una superficie aperta oppure sanato nel...

Appartamento - Monte Argentario

Leonardo

Vendesi appezzamento ex vigneto in località Cacciarella vista mare collegato da strada asfaltata . Il terreno è composto da circa 4 terrazzamenti per un totale di 1500mq circa. Con presenza di olivi e alcune piante da frutto. È presente una piccola rimessa degli attrezzi. Per altre informazioni contattatemi

Vigneto monte Argentario

Appartamento Monte Argentario [504VRG] (Porto Sant

Attico/Mansarda Monte Argentario [555VRG] (Porto S

Appartamento Monte Argentario [202VRG] (Porto Sant

Roma San Pietro

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO, Via Lividonia - a ridosso della Scalinata delle Mimose, l'agenzia Grimaldi S. Pietro propone la vendita di un panoramico appartamento di c.a 100 mq. L'immobile si compone di ingresso, ampio salone d'inverno con una meravigliosa vetrata vista mare, salotto, angolo cottura separato, camera matrimoniale, cameretta, servizio con doccia, sala da bagno con vasca e doccia, ripostiglio, terrazzo perimetrale. Doppia esposizione angolare . Alcune caratteristiche : portone blindato, infissi con doppi vetri, aria condizionata, riscaldamento autonomo, caldaia a gas per produzione di acqua calda, tende da sole, pavimenti in parquet. Possibilità di acquisto completamente arredata. Disponibilità immediata. Per info e /o appuntamenti contattare ###phonenumber### oppure ###phonenumber###

Appartamento Monte Argentario (Porto Santo Stefano

Appartamento Monte Argentario [440VRG] (Porto Sant

Magazzino Monte Argentario [434VCG] (Porto Santo S

Martina

Attività già avviata da anni situata nella via principale di Porto Ercole. Locali in affitto, buon fatturato, vendita per motivi personali. 
Prezzo non trattabile.
Per info chiamare 329-7074770 Martina

Negozio di generi alimentari

Rif: 5/2023-1 (GR) def
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; 
Data ASTA da definire
L'importo dell'offerta minima potrebbe variare da quello indicato. La cifra esatta verrà confermata, o aggiornata, dopo la pubblicazione del nuovo bando di vendita. 
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
 Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
 
Fondo costituito da un unico locale dove non sono presenti servizi igienici, né un punto dacqua. 
Il negozio, risulta collegato al magazzino confinante ( di altra proprietà e non oggetto della presente vendita ) tramite unapertura sul muro divisorio . Nel suddetto magazziono è presente un bagno di cui il locale in vendita ha fruito sino ad ora.
Lo stato attuale dell'immobile risulta parzialmente non conforme allo stato legittimo desunto dalla planimetria catastale per quanto di seguito indicato:
1) apertura con il magazzino confinante ( sanabile con SCIA e idoneità statica, nel caso le proprietà volessero procedere con fusione )
2) installazione pannelli verticali precari, che delimitano uno spazio ad uso ufficio di superficie pari a circa 5 mq, altezza di 2,35 m e privo di finestrature ( non sanabile)
3) realizzato un piano di calpestio (soppalco) al di sotto del quale laltezza è pari a 2,35 m. Laltezza
sopra il soppalco è pari a 2,10 m nella porzione ( non sanabile)
4) presenza di due scaffalature laterali con piano di camminamento ( Sanabile)
5) In planimetria è rappresentato un muro sottile atto a delimitare il retrobottega, non rilevato al momento del sopralluogo.
Per questo immobile...

Locale commerciale - Monte Argentario

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