STUDIO VAIANO-VERNIO sas

IL FABBRO- VIA DI MIGLIANA
NOSTRA ESCLUSIVA
Nella verde e tranquilla zona di Vaiano, proponiamo in vendita una villa ottocentesca sviluppata su più piani e libera su due lati, con ampi spazi interni ed esterni. Una soluzione unica per chi cerca il fascino senza tempo di una dimora storica, con l'indipendenza e gli spazi che solo una casa di questa tipologia può offrire.
Varcando l'ingresso ci ritroviamo in un disimpegno che conduce ai vari locali della casa. Sulla sinistra abbiamo un'ampia cucina con un grande camino funzionante, affiancata ad una stanza extra usata come ripostiglio. Sempre al solito piano troviamo un'ampia sala da pranzo con un ripostiglio annesso.
Salendo le scale giungiamo al primo piano, dove troviamo un altro lungo disimpegno che conduce a quattro spaziose e luminose camere da letto, un bagno finestrato dotato di vasca e una stanza extra.
A completare la casa c'è una comoda cantinetta, con accesso dall'esterno, ideale come deposito, per la conservazione dei vini o come pratico locale di servizio.
Ad aggiungere valore alla casa, all'esterno, abbiamo un ampio giardino, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. 
Completa la proprietà una comoda cantinetta, ideale come deposito, per la conservazione dei vini o come pratico locale di servizio.
Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo ###phonenumber### o scriveteci via e-mail a po2a1@tecnorete.it

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

MULTILOCALE A CANTAGALLO

La villa- Cantagallo
NOSTRA ESCLUSIVA
Nella verde e tranquilla zona di Cantagallo, più precisamente La Villa, vi offriamo una villa libera su quattro lati con giardino
Varcato l'ingresso ci troviamo in un luminoso e grande soggiorno, affiancato ad un ampia cucina abitabile; allo stesso piano abbiamo anche due ripostigli.
Salendo le scale giungiamo al primo piano, composto da due ampie e luminose camere matrimoniali e un bagno finestrato dotato di vasca. Superato un disimpegno ci troviamo in una grande sala da pranzo, con accesso al terrazzo, e la cucina, con una seconda entrata.
Ad aggiungere valore all'immobile c'è un ampio giardino con posti auto, e mq di bosco.
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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

VILLA SINGOLA A CANTAGALLO

Massimiliano

Casa nel verde sopra a Dagnana (vernio) composta da due sale ,una cucina ,bagno ,e taverna cantina ripostiglio , al piano di sopra tre camere riscaldamento stufa a pellet al piano terra cucina a gas e legna grande camino grandissimo forno , la casa ha una metratura di 120mq esterno giardino sui 200mq circa più terreno a 100 mt dalla casa di 1850 mq la strada per arrivare alla casa è in parte asfaltata e in parta ghiaia .

Casa nel verde

Cantagallo
Nella verde e tranquilla zona di Cantagallo, vi offriamo un quadrilocale di 120 mq.
Attraverso un'ampia resede pavimentata, arriviamo all'entrata, dove varcato l'ingresso ci troviamo in un luminoso soggiorno, collegato ad un ampia e luminosa cucina affiancata da un ripostiglio.
Salendo le scale troviamo un disimpegno con accesso a due ampie e luminose camere matrimoniali e un bagno finestrato.
Ad aggiungere valore all'immobile c'è un ampio garage affiancato da un grande giardino e 33.500 mq di bosco.

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4 LOCALI A CANTAGALLO

Giuliano Montini

Annesso terreno boschivo e seminativo di ca 70.000mq con sorgente e deposito acqua di proprieta'.Loc Migliana di Cantagallo prov.di Prato.Ci si arriva percorrendo 700 mt di strada sterrata Comunale.

Rustico di ristrutturare di mq 40

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 128000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona - LOTTO UNICO: Abitazione con annessi ripostigli esterni ed una autorimessa, inseriti in un fabbricato di più ampie dimensioni di tipo bifamiliare a più piani fuori terra, posto in Cantagallo (PO), con accesso principale dal civico n. 259 di Via di Migliana. Prezzo base € 128.000,00 (offerta minima € 96.000,00). Data vendita 23/07/2026 ore 10:30.

Giudice: Dott. Enrico Capanna. 
Professionista delegato alla vendita: Dott. Piermario Bonacchi. 
Custode Giudiziario: Isveg Di Prato - Tel. 0574/24123. 
Rif. Tribunale di Prato - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 94/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4334587).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario 

Appartamento Cantagallo [A4334587]

Serena Giannini

Cantagallo (PO) in località Casalino Torri 9 (in zona fra Acqua e Lentula), immerso nel verde delle montagne Pistoiesi, accedendo dalla Strada Provinciale 24 con passaggio privato, vendesi terratetto di 6,5 vani con resede esclusivo frontale e tergale di complessivi 146 mq. catastali, articolato su tre piani fuori terra, in piccola borgata caratteristica con propria sorgente. Ideale per vacanze in relax e tranquillità. Annessi all'immobile quali pertinenze: 2 fabbricati indipendenti in stile rustico finestrati, uno su due livelli, per una superficie totale di 140 mq. e terreno di bosco ceduo di 330 mq. Il terratetto è composto al piano terra da cucina con camino e zona tinello, vano soggiorno, al piano primo da camera da letto, bagno con servizi e doccia, ingresso ampio adibito a camera, al piano secondo da due camere con travi a vista. L'intero complesso immobiliare è completamente da ristrutturare, è ancora in parte arredato ed al momento è privo di utenza luce perché non abitato. Si vende l'intero complesso no porzioni di fabbricato. Solo persone realmente interessate all'acquisto no perditempo per altre proposte. Prima di fissare appuntamento per vedere la casa all'interno si consiglia di visitare la zona e vedere il complesso immobiliare dall'esterno se aderente alle proprie esigenze. Chi interessato può avere in privato le foto e i video della proprietà e dell'immobile.

Casa indipendente con 2 fabbricati rustici

lisa

Località Migliana - Via della Casaccia - comune Cantagallo
Villetta libera su quattro lati, di cui un lato funge da confine.

Composta da piano seminterrato di circa 50 mq. lordi adibito a rimessa
Piano terreno di circa 115 mq. lordi e piano primo per circa 57 mq. Lordi adibiti a spazio abitativo. Dispone di balcone.

Costruzione al grezzo, da completare nella suddivisione interna, nelle rifiniture ed impianti.

Ampio terreno a verde e bosco circostante l'abitazione, di circa 1000 mq. catastali. Presente relazione geologica del terreno circostante.

Strutture portanti in cemento armato, con Collaudo Strutturale depositato presso il Genio Civile.

Parere preventivo ottenuto, dall'Ufficio Tecnico del Comune di Cantagallo, con parere favorevole per il completamento della costruzione e per le modifiche esterne, tra cui realizzazione di piscina e terrazzamenti.

Posizione centrale nel paese, in una via secondaria e tranquilla, dominante sulla valle con bellissima vista, luminosa grazie all'ottima esposizione.

Villetta indipendente a migliana da completare

Stefano

Bellissima villa indipendente in posizione panoramica, disposta su tre livelli, finiture di pregio. Il piano terra è composto da grande cucina in muratura dotata di forno, un ampio soggiorno con caminetto e una camera matrimoniale con bagno. Al piano primo ci sono tre camere matrimoniali e due bagni. Il piano seminterrato è adibito a zona servizi: lavanderia, ripostiglio, garage e cantina oltre a due scannafossi. Nel grande giardino che circonda la villa si trova un piccolo edificio su due livelli, adibito a rimessa degli attrezzi , e un barbeque in muratura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa indipendente

LUMINOSISSIMO APPARTAMENTO PIANO RIALZATO IN EDIFICIO STORICO XVI-XVII SEC. -RISTRUTTURATO - COMPOSTO DA INGRESSO CON CUCINA E BAGNO CON DOCCIA, CAMERA IN SOPPALCO CON SCALA IN MURATURA, SALONE. SOFFITTI A VOLTA 5,5 MT., FINITURE DI GRAN PREGIO, RISCALD.AUTONOMO, POSTO AUTO IN PARCHEGGIO RECINTATO.
5 KM DA VAIANO, 12 DA PRATO, 40 DA FIRENZE. ADIACENTE A FERMATA BUS E PONTE PEDONALE MEDIEVALE PER SENTIERI TREKKING. FA PARTE DI PALAZZO IN ATTESA DI OPERE CONDOMINIALI GIA' INDIVIDUATE MA DI LENTA REALIZZAZIONE. OTTIMO PER INVESTIMENTO, NON ADATTO PER UTILIZZO ABITATIVO IMMEDIATO. PREZZO TRATTABILE. VISITABILE SU APPUNTAMENTO.

Bilocale in villa storica

Studio immobiliare GM

Usella - Terra tetto angolare a schiera a grezzo posto in piccola corte interna di un piccolo borgo, di complessivi 75 mq. circa su tre livelli composto a piano terra da ingresso in cucina soggiorno con piccolo servizio. Dalla scala si accede al primo piano dove troviamo una camera con due finestre. Al secondo piano una terza stanza con bagno e ripostiglio/lavanderia entrambe finestrate a tetto. Posizione tranquilla con affaccio sul Bisenzio. Immobile a grezzo completamente da rifinire. Tetto rifatto completamente. Attestazione di prestazione energetica da accertare. Richiesta euro 49000 (Rif. 303)

Terratetto da ristrutturare

Davide Sartini

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
A Carmignanello (Cantagallo), in posizione strategica e immersa nel verde, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 120 mq calpestabili situato al secondo e ultimo piano di una casa bifamiliare. L'immobile, libero su quattro lati, si distingue per i volumi generosi tipici degli anni '70, con soffitti alti 2,95 metri che conferiscono un'incredibile ariosità a tutti gli ambienti.

GLI INTERNI
L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è così composto:
o Zona Giorno: Ingresso, ampia cucina abitabile e sala da pranzo con camino in muratura. Da qui si accede al giardino.
o Zona Notte: Tre camere da letto matrimoniali di ampie metrature e un bagno principale finestrato.
o Stanza Jolly: Un grande vano attualmente adibito a studio/sala hobby, rifinito con pavimentazione moderna, ideale per smart-working o tempo libero. Da qui si accede a un lungo balcone di oltre 10 metri con vista sulla vallata.

EFFICIENZA ENERGETICA E RISPARMIO
o Impianto Fotovoltaico da 3Kw.
o Idrostufa a Pellet che gestisce autonomamente sia il riscaldamento dei termosifoni che la produzione di acqua calda sanitaria.

ESTERNI E PERTINENZE
o Giardino Privato (circa 500 mq): Situato sul retro, è un'oasi di pace già produttiva con alberi da frutto, area dedicata all'orto, zona barbecue per pranzi all'aperto, ricovero attrezzi e cassetta in legno adibita a palestra.
o Garage di 45 mq: Ampio spazio per il ricovero di due auto o furgoni.

LA POSIZIONE
Comodità assoluta: alimentari, macelleria, pizzeria e fermata dell'autobus si trovano sotto casa o a pochissimi passi a piedi, rendendo questa soluzione perfetta per chi cerca l'indipendenza della collina senza rinunciare ai servizi.

PUNTI DI FORZA:
o Nessuna spesa condominiale.
o Ingresso in bifamiliare (solo due unità).
o Impianti green (fotovoltaico).
o Pronta per essere abitata da subito.

Luminoso appartamento in bifamiliare con giardino

In località Fossato (comune di Cantagallo PO) splendido paesino immerso nel verde dell'Appennino Tosco Emiliano, grande casa su tre piani composta da ingresso indipendente, grande salone con caminetto, cucina, ripostiglio, bagno e 5 camere matrimoniali. Con un'ampia parte ancora al grezzo ma con tetto rifatto comunicante con la parte già adibita ad abitazione è dotata anche di accesso diretto dall'esterno costituita da due ampi vani comunicanti e da altri 4 vani esterni.
Da tutte le finestre si gode di un' ampia e splendida vista diretta sulla vallata e sulle montagne.

Grande casa in paesino dell'App. Tosco Emiliano

Bogani

Vendo rustico in pietra da ristrutturare panoramico sulla vallata con una esposizione solare ottima così disposto: piano terra con cucina zona giorno ed accesso sul giardino, nel piano superiore c'è una camera e bagno finestrato. la superfice è di circa 50mq ed il giardino è di circa 800mq dove sono presenti alberi da frutto tra cui 3 ciliegi.
La proprietà è da ristrutturare con tutti gli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria gìà pagati compreso tutti i costi di progettazione, tempo di eseguzione della ristrutturazione circa 3 mesi. La proprietò può comprende anche 4,5 ettari di bosco e castagni distanti dalla abitazione.

Rustico da ristrutturare

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