Serena Giannini

Cantagallo (PO) in località Casalino Torri 9 (in zona fra Acqua e Lentula), immerso nel verde delle montagne Pistoiesi, accedendo dalla Strada Provinciale 24 con passaggio privato, vendesi terratetto di 6,5 vani con resede esclusivo frontale e tergale di complessivi 146 mq. catastali, articolato su tre piani fuori terra, in piccola borgata caratteristica con propria sorgente. Ideale per vacanze in relax e tranquillità. Annessi all'immobile quali pertinenze: 2 fabbricati indipendenti in stile rustico, di cui uno finestrato su due livelli, per una superficie totale di 140 mq. e terreno di bosco ceduo di 330 mq. Il terratetto è composto al piano terra da cucina con camino e vano per dispensa, al piano primo da camera da letto, bagno con soli servizi igienici ed ingresso soggiorno, al piano secondo da due camere con travi a vista. L'intero complesso immobiliare è completamente da ristrutturare, è parzialmente arredato ed al momento è privo di utenze perché non abitato. Si vende l'intero complesso no porzioni di fabbricato. Solo persone realmente interessate all'acquisto no perditempo per altre proposte. Prima di fissare appuntamento per vedere la casa all'interno si consiglia di visitare la zona e vedere il complesso immobiliare dall'esterno se aderente alle proprie esigenze.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa indipendente con 2 fabbricati rustici

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 138000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona - LOTTO UNICO: piena ed intera proprietà APPARTAMENTO per civile abitazione oltre locali accessori.L'unità ha accesso indipendente dal 157 di via Bologna tramite resede comune; l'abitazione è posta al piano 1 del fabbricato, composta al piano terra da ingresso del vano scala e da cantina, al piano 1 dall'appartamento costituito da ingresso, tinello, cucinotto salotto vano accessorio disimpegno 4 camere bagno balcone, al piano soffitta da disimpegno, 3 ripostigli, mansarda non abitabile, bagno, 2 locali soffitta e balcone. Prezzo base € 138.000,00 (offerta minima € 103.500,00). Data vendita 08/07/2026 ore 15:00.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Virginia Tanteri - Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Pietro De Bernardi. 
Rif. Tribunale di Prato - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 55/2023.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4323687).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

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Appartamento Cantagallo [A4323687]

lisa

Località Migliana - Via della Casaccia - comune Cantagallo
Villetta libera su quattro lati, di cui un lato funge da confine.

Composta da piano seminterrato di circa 50 mq. lordi adibito a rimessa
Piano terreno di circa 115 mq. lordi e piano primo per circa 57 mq. Lordi adibiti a spazio abitativo. Dispone di balcone.

Costruzione al grezzo, da completare nella suddivisione interna, nelle rifiniture ed impianti.

Ampio terreno a verde e bosco circostante l'abitazione, di circa 1000 mq. catastali. Presente relazione geologica del terreno circostante.

Strutture portanti in cemento armato, con Collaudo Strutturale depositato presso il Genio Civile.

Parere preventivo ottenuto, dall'Ufficio Tecnico del Comune di Cantagallo, con parere favorevole per il completamento della costruzione e per le modifiche esterne, tra cui realizzazione di piscina e terrazzamenti.

Posizione centrale nel paese, in una via secondaria e tranquilla, dominante sulla valle con bellissima vista, luminosa grazie all'ottima esposizione.

Villetta indipendente a migliana da completare

Giuseppe

In località Case di Sotto a Migliana, nei pressi del campo sportivo, vendesi terreno agricolo di circa 2000 mq con casetta in legno di circa 10 mq accatastata C2, con cisterna per la raccolta dell'acqua piovana.
Nel terreno, esposto verso sud, sono presenti 70 alberi di ulivo di diverse varietà con un'ottima resa e più di 50 alberi da frutto di vario genere. Il terreno si presta a vari utilizzi (apicoltura, orto, frutti di bosco) ed è raggiungibile a piedi dal campo sportivo distante circa 150 metri.

Terreno con annesso a Migliana

Stefano

Bellissima villa indipendente in posizione panoramica, disposta su tre livelli, finiture di pregio. Il piano terra è composto da grande cucina in muratura dotata di forno, un ampio soggiorno con caminetto e una camera matrimoniale con bagno. Al piano primo ci sono tre camere matrimoniali e due bagni. Il piano seminterrato è adibito a zona servizi: lavanderia, ripostiglio, garage e cantina oltre a due scannafossi. Nel grande giardino che circonda la villa si trova un piccolo edificio su due livelli, adibito a rimessa degli attrezzi , e un barbeque in muratura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa indipendente

LUMINOSISSIMO APPARTAMENTO PIANO RIALZATO IN EDIFICIO STORICO XVI-XVII SEC. -RISTRUTTURATO - COMPOSTO DA INGRESSO CON CUCINA E BAGNO CON DOCCIA, CAMERA IN SOPPALCO CON SCALA IN MURATURA, SALONE. SOFFITTI A VOLTA 5,5 MT., FINITURE DI GRAN PREGIO, RISCALD.AUTONOMO, POSTO AUTO IN PARCHEGGIO RECINTATO.
5 KM DA VAIANO, 12 DA PRATO, 40 DA FIRENZE. ADIACENTE A FERMATA BUS E PONTE PEDONALE MEDIEVALE PER SENTIERI TREKKING. FA PARTE DI PALAZZO IN ATTESA DI OPERE CONDOMINIALI GIA' INDIVIDUATE MA DI LENTA REALIZZAZIONE. OTTIMO PER INVESTIMENTO, NON ADATTO PER UTILIZZO ABITATIVO IMMEDIATO. PREZZO TRATTABILE. VISITABILE SU APPUNTAMENTO.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Bilocale in villa storica

Silvia Botarelli

Terratetto Ristrutturato con spazio esterno
Proponiamo in vendita terratetto situato nella tranquilla località di Carmignanello, a pochi minuti da Vaiano, perfetto per chi cerca una soluzione in stile rustico con ampi spazi e ottime finiture. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2005, si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da soffitti a mattoncini, pareti in pietra e pavimenti in cotto, che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. La Superficie totale di circa 220 mq, è ampiamente distribuita su più livelli
Piano terra:
Cucina abitabile con camino e forno a legna, perfetta per pranzi e cene in famiglia
Soggiorno accogliente, ideale per il relax quotidiano
Bagno finestrato con vasca idromassaggio, per momenti di puro relax
Primo e secondo piano
4 camere matrimoniali di cui una con camino e predisposizione per eventuale seconda cucina , Piano terzo: Sottotetto con piccolo bagno di servizio
Completano la proprietà un Ampio spazio esterno pavimentato, con annesso il vano lavanderia e un Deposito al piano terreno

Terratetto completamente ristrutturato

Studio immobiliare GM

Usella - Terra tetto angolare a schiera a grezzo posto in piccola corte interna di un piccolo borgo, di complessivi 75 mq. circa su tre livelli composto a piano terra da ingresso in cucina soggiorno con piccolo servizio. Dalla scala si accede al primo piano dove troviamo una camera con due finestre. Al secondo piano una terza stanza con bagno e ripostiglio/lavanderia entrambe finestrate a tetto. Posizione tranquilla con affaccio sul Bisenzio. Immobile a grezzo completamente da rifinire. Tetto rifatto completamente. Attestazione di prestazione energetica da accertare. Richiesta euro 49000 (Rif. 303)

Terratetto da ristrutturare

Davide Sartini

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
A Carmignanello (Cantagallo), in posizione strategica e immersa nel verde, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 120 mq calpestabili situato al secondo e ultimo piano di una casa bifamiliare. L'immobile, libero su quattro lati, si distingue per i volumi generosi tipici degli anni '70, con soffitti alti 2,95 metri che conferiscono un'incredibile ariosità a tutti gli ambienti.

GLI INTERNI
L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è così composto:
o Zona Giorno: Ingresso, ampia cucina abitabile e sala da pranzo con camino in muratura. Da qui si accede al giardino.
o Zona Notte: Tre camere da letto matrimoniali di ampie metrature e un bagno principale finestrato.
o Stanza Jolly: Un grande vano attualmente adibito a studio/sala hobby, rifinito con pavimentazione moderna, ideale per smart-working o tempo libero. Da qui si accede a un lungo balcone di oltre 10 metri con vista sulla vallata.

EFFICIENZA ENERGETICA E RISPARMIO
o Impianto Fotovoltaico da 3Kw.
o Idrostufa a Pellet che gestisce autonomamente sia il riscaldamento dei termosifoni che la produzione di acqua calda sanitaria.

ESTERNI E PERTINENZE
o Giardino Privato (circa 500 mq): Situato sul retro, è un'oasi di pace già produttiva con alberi da frutto, area dedicata all'orto, zona barbecue per pranzi all'aperto, ricovero attrezzi e cassetta in legno adibita a palestra.
o Garage di 45 mq: Ampio spazio per il ricovero di due auto o furgoni.

LA POSIZIONE
Comodità assoluta: alimentari, macelleria, pizzeria e fermata dell'autobus si trovano sotto casa o a pochissimi passi a piedi, rendendo questa soluzione perfetta per chi cerca l'indipendenza della collina senza rinunciare ai servizi.

PUNTI DI FORZA:
o Nessuna spesa condominiale.
o Ingresso in bifamiliare (solo due unità).
o Impianti green (fotovoltaico).
o Pronta per essere abitata da subito.

Luminoso appartamento in bifamiliare con giardino

In località Fossato (comune di Cantagallo PO) splendido paesino immerso nel verde dell'Appennino Tosco Emiliano, grande casa su tre piani composta da ingresso indipendente, grande salone con caminetto, cucina, ripostiglio, bagno e 5 camere matrimoniali. Con un'ampia parte ancora al grezzo ma con tetto rifatto comunicante con la parte già adibita ad abitazione è dotata anche di accesso diretto dall'esterno costituita da due ampi vani comunicanti e da altri 4 vani esterni.
Da tutte le finestre si gode di un' ampia e splendida vista diretta sulla vallata e sulle montagne.

Grande casa in paesino dell'App. Tosco Emiliano

Bogani

Vendo rustico in pietra da ristrutturare panoramico sulla vallata con una esposizione solare ottima così disposto: piano terra con cucina zona giorno ed accesso sul giardino, nel piano superiore c'è una camera e bagno finestrato. la superfice è di circa 50mq ed il giardino è di circa 800mq dove sono presenti alberi da frutto tra cui 3 ciliegi.
La proprietà è da ristrutturare con tutti gli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria gìà pagati compreso tutti i costi di progettazione, tempo di eseguzione della ristrutturazione circa 3 mesi. La proprietò può comprende anche 4,5 ettari di bosco e castagni distanti dalla abitazione.
La richiesta è di 39.500

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