Stefano Pezzola

Vendesi Immobile - 267 m² - Via Pievan Landi 28, Arezzo (Zona Via Romana)
? Indirizzo: Via Pievan Landi 28, 52100 - Arezzo
? Superficie: circa 267 m² (piano primo)
? Tipologia: Locale artigianale
? Zona: Via Romana - Area ad alta visibilità
? Punto di forza: prossima apertura nuovo supermercato MD nelle immediate vicinanze
 
Descrizione dell'immobile
Proponiamo in vendita un ampio e luminoso immobile commerciale di 267 m² situato al primo piano di un capannone produttivo nella zona industriale di Via Romana, una delle aree più dinamiche e servite di Arezzo.
L'immobile, raggiungibile tramite scala interna esclusiva, è composto da:
o Grande open space ideale per laboratorio, coworking, attività artigianali o showroom
o Ufficio separato con affaccio sulla terrazza
o Bagno completo con antibagno
o Locale ripostiglio / archivio dedicato
o Terrazza esterna privata che corre su tutta la lunghezza del fronte
o Soffitti alti perfetti per attività tecniche e professionali
Gli ambienti risultano estremamente luminosi, grazie alle ampie vetrate affacciate sia sulla facciata principale che sul retro.
 
Stato dell'immobile
o Già libero e disponibile
o Spazi facilmente personalizzabili
o Impianti funzionanti
o Ottima distribuzione per molteplici tipologie di attività
o Possibilità di ricavare più uffici tramite pareti modulari
o Terrazza da risanare a seconda delle esigenze
 
Posizione e servizi
L'immobile si trova in un punto strategico:
o Zona Via Romana, ad alta densità commerciale
o Ottimo accesso al raccordo e alla zona industriale
o Ampi parcheggi antistanti
o Vicinanza ad attività consolidate
o Prossima apertura del nuovo supermercato MD, che aumenterà l'afflusso e la visibilità della zona
 
Ideale per
? Studio professionale
? Laboratorio artigianale
? Uffici amministrativi
? Studio associato
? Showroom / esposizione
? Attività di produzione leggera
? Centro servizi o coworking

Immobile di 267 m² - Via Pievan Landi 28 - Arezzo

Natalia

Comune di Cortona, frazione Tavarnelle
In ottima posizione con MASSIMA visibilità e comodo accesso dalla strada principale
PROPONIAMO IN VENDITA 
Complesso immobiliare misto di cui:
Circa 800 mq ad uso artigianale-industriale-commerciale
Circa 250 mq ad uso abitativo-uffici
Circa 200 mq ad uso magazzino e locali tecnici
Totale superficie edifici 1.250 mq circa
2200 mq di piazzale circostante recintato, dotato di 3 accessi carrabili
Oltre lotto di terreno con volume edificabile da realizzare in un blocco separato oppure come ampliamento degli edifici esistenti.
IDEALE COME LABORATORIO, NEGOZIO , MAGAZZINO EDILE, PALESTRA O TANTO ALTRO.
PER VISITE ED INFORMAZIONI NON ESITATE A CONTATTARE TELEFONICAMENTE

Capannone artigianale H=5.90m libero da 4 lati

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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