Immobiliare Belvedere

(Riferimento: a26194) a26194 - SESTO FIORENTINO/ Via Antonio Pacinotti: In posizione strategica, nei pressi di tutti i principali servizi e a pochi minuti dal Parco dell'Oliveta, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio magazzino, categoria catastale C/2 (510 mq ca) situato al piano seminterrato composto da: ingresso, ampio vano open space oltre a doppi servizi finestrati. L'immobile è completamente da ristrutturare, gode di doppia esposizione ed è dotato di ampio accesso carrabile (ideale per carico/scarico merci). Ideale come forma di investimento data la posizione strategica e la possibilità di personalizzazione interna.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Magazzino a Sesto Fiorentino

Beni Immobili Srl

RIF. VEC000ARCA, SESTO F.NO, Fondi commerciali di recente costruzione. Da € 275.000
In posizione strategica, in zona residenziale, proponiamo in vendita fondi commerciali di recente edificazione . Di seguito unità ancora disponibili :
2) mq 102 composto da ambiente open space oltre servizio. € 275.000
4) mq 198 composto da 3 ambienti oltre servizio e giardino esclusivo. € 495.000
Immobili di sicuro interesse, in zona residenziale, ottimi anche come investimento. Da vedere!
CHI SIAMO: La Beni Immobili nasce nel 1928 dall'idea di una giovane imprenditrice, la Rag.Gina Teresa Orlando.L'attività svolta era principalmente diretta agli investimenti in monete antiche e immobili di pregio appartenenti alla Nobiltà Fiorentina.Negli anni successivi l'impegno maggiore viene rivolto allo sviluppo e alla creazione di una delle prime agenzie immobiliari di Firenze con l'apertura del negozio nella ormai storica sede di Via Guelfa 20/22/Rosso, attualmente trasferitasi in Viale Giuseppe Mazzini 14/r.La rinnovata Beni Immobili S.r.l, fornisce tutt'oggi un servizio completo per chi si muove all'interno del mercato immobiliare.

Immobile di 102 m² a Sesto Fiorentino

Francesco Immobiliare

LOCALE COMMERCIALE - NUOVA COSTRUZIONE pronta consegna - Sesto Fiorentino, in zona limitrofa a tutti i servizi, nuovo bel complesso, proponiamo ampio locale commerciale di complessivi mq.102, posto al piano terreno. Il fondo risulta composto da unico vano oltre bagno. Possibilità acquisto, non compresi nella presente richiesta, posti auto scoperti con prezzo di listino di Euro 15.000,00 nel piazzale condominiale del medesimo complesso con accesso dalla pubblica Via. Prezzo di listino Euro 265.200 e la vendita sarà da privato. Informazioni più dettagliate in Agenzia, Rif.A0550_commerciale_2, www.francescoimmobiliare.it, tel###phonenumber###-###phonenumber###

Il piano terreno del fabbricato sarà dedicato ad una piccola e graziosa galleria di negozi.
I negozi potranno essere abbinati a posti auto privati nel cortile laterale di circa 300mq con accesso carrabile indipendente.
 
Il piano risulterà rialzato rispetto al filo strada di circa 80 cm, al fine di rendere maggiorente visibili le ampissime vetrine. I locali commerciali saranno anch'essi a BASSISSIMO CONSUMO ENERGETICO, dotati di impianti indipendenti di riscaldamento/refrigerazione e acs rispetto agli appartamenti, e dotati di impianto fotovoltaico.
 
I pavimenti saranno del tipo galleggiante in modo da facilitare nel tempo modifiche e adattamenti per mutate esigenze. L'ubicazione, la vicinanza alla stazione ferroviaria e alle strutture mediche circostanti (asl e synlab), rendono questi fondi unici per visibilità nella zona.

Immobile di 102 m² con 1 locale a Sesto Fiorentino

LOCALE COMMERCIALE - NUOVA COSTRUZIONE pronta consegna - Sesto Fiorentino, in zona limitrofa a tutti i servizi, nuovo bel complesso, proponiamo ampio locale commerciale di complessivi mq.195, posto al piano terreno. Il fondo risulta composto da unico vano oltre bagno. Possibilità acquisto, non compresi nella presente richiesta, posti auto scoperti con prezzo di listino di Euro 15.000,00 nel piazzale condominiale del medesimo complesso con accesso dalla pubblica Via. Prezzo di listino Euro 507.000 e la vendita sarà da privato. Informazioni più dettagliate in Agenzia, Rif.A0550_commerciale_4, www.francescoimmobiliare.it, tel###phonenumber###-###phonenumber###

Il piano terreno del fabbricato sarà dedicato ad una piccola e graziosa galleria di negozi.
I negozi potranno essere abbinati a posti auto privati nel cortile laterale di circa 300mq con accesso carrabile indipendente.
 
Il piano risulterà rialzato rispetto al filo strada di circa 80 cm, al fine di rendere maggiorente visibili le ampissime vetrine. I locali commerciali saranno anch'essi a BASSISSIMO CONSUMO ENERGETICO, dotati di impianti indipendenti di riscaldamento/refrigerazione e acs rispetto agli appartamenti, e dotati di impianto fotovoltaico.
 
I pavimenti saranno del tipo galleggiante in modo da facilitare nel tempo modifiche e adattamenti per mutate esigenze. L'ubicazione, la vicinanza alla stazione ferroviaria e alle strutture mediche circostanti (asl e synlab), rendono questi fondi unici per visibilità nella zona.

Immobile di 195 m² con 1 locale a Sesto Fiorentino

Sesto Fiorentino, proponiamo la vendita di questa attività commerciale ben avviata. Punto pranzo-cena, gastronomia anche da asporto, paninoteca, il locale misura complessivamente mq 60 circa, composto da zona vendita e tavoli per 20 posti a sedere, bancone e cucina a vista, stanza per dispensa e frigo, ripostiglio e servizio igienico, completa l'attività un dehor esterno su suolo pubblico per ulteriori 10 posti a sedere. Richiesta Euro 155.000,00. Informazioni più dettagliate in Agenzia. www.francescoimmobiliare.it, tel###phonenumber###-###phonenumber###

Attività / Licenza di 60 m² con 2 locali a Sesto F

Sesto Fiorentino in zona di grande passo cedesi attività di "CORNETTERIA NOTTURNA" veramente ben avviata con possibilità di implementazione ad attività di "RISTORANTE PIZZERIA" parzialmente già eseguita grazie alla presenza del forno a legna. IL RITROVO DEI GOLOSI NOTTURNI Il posto ideale per soddisfare le golose voglie notturne. Sforna solo prodotti artigianali tra i quali cornetti, maritozzi, bomboloni ed il protagonista della notte il Pangocciole. Tutto sfornato sul momento e con la possibilità di farcire con 20 gusti diversi. Informazioni più dettagliate in agenzia, Rif.AC0010. www.francescoimmobiliare.it, tel###phonenumber###-###phonenumber###

Attività / Licenza di 250 m² con 1 locale a Sesto 

IMPRESA FIRENZE NORD srl

Investimento: A Sesto Fiorentino, in posizione semicentrale e ben servita, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare attualmente locato a terzi.
Il caseggiato è storico (uno dei corpi di fabbrica è del 1800) e, grazie all'attenta ristrutturazione, è definibile industrial: un'unicità nel panorama immobiliare locale.
La proprietà si presenta in eccellenti condizioni manutentive: le facciate sono state completamente rifatte nel 2023, il tetto è stato recentemente revisionato e gli impianti risultano conformi alle normative vigenti.
Il complesso è composto da quattro unità immobiliari con diverse destinazioni d'uso, locate a più conduttori al canone annuo complessivo di 78.237,84 euro, garantendo una maggiore stabilità del rendimento grazie alla diversificazione del rischio locativo. 
L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 1.388 mq, distribuiti su due livelli: piano terra e primo piano. Completa la proprietà un'area parcheggio di circa 200 mq (capacità di circa 8/10 posti auto), rappresentando un valore aggiunto per le attività presenti.
DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA'
Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

COMPLESSO A SESTO FIORENTINO

Emanuele

Si propone in vendita avviata e rinomata attività di "Trippaio", lavoro autentico fiorentino.
L'attività si svolge su furgone attrezzato (ambulante a posto fisso) a Sesto Fiorentino. Punto di riferimento per residenti e lavoratori, l'attività vanta una solida clientela e ottime recensioni.
Il furgone è attrezzato e pronto all'uso, dotato di tutte le attrezzature necessarie per la preparazione e vendita di specialità tipiche fiorentine e panini.
Nessun intervento richiesto: subentro immediato.

SPECIFICHE TECNICHE:

- Furgone Nissan cab star del 2006, buono stato generale, revisionato e tagliandato di recente.
- Attrezzature cucina rinnovate recentemente, si compongono di:
 doppio fornello, piastra professionale e bagnomaria professionale (tutte funzionanti a gas), frigo vetrina anteriore, frigo a colonna, lavello, bilancia omologata, microonde, macchina caffè.
- si completa con: generatore Honda da 4,6 kw, tavoli e sedie pieghevoli.

TRATTATIVA PRIVATA.

Trippaio

Renata Lembo

Salve, per motivi personali vendo urgentemente bar tabacchi con piccolo laboratorio e cucina. Tabacchi con tutte le licenze e i macchinari. Posti a sedere, posto esterno e parcheggio. 
Parcheggio privato ( 2 posti auto). 
Magazzino merci con porta blindata. Macchinari e mobilio nuovi poiché apertura nel 2025. 
2 slot, ma possibilità di ampliamento. 
Ottima posizione di passaggio, VIcino autostrada, fabbriche uffici e scuole. 
Prezzo trattabile.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bar tabacchi con cucina

Stefano

Magazzino C/2 seminterrato e parzialmente finestrato di 297mq commerciali con grande accesso su rampa carrabile dalla strada privata Via Catalani.
La superficie interna di 276mq netti ha altezze variabili da 3,25m a 4,36m.
Sono presenti:
un servizio igienico da rimettere,
l'impianto elettrico e di illuminazione completo di corpi illuminanti,
l'impianto antincendio mediante bocchette e naspi antincendio.
L'immobile non è riscaldato e può essere ampliato con l'attigua autorimessa/magazzino di 90mq commerciali e/o essere munito della limitrofa area scoperta di sosta e carico/scarico di 96mq ai prezzi oggetto dell'eventuale trattativa complessiva.
Le agenzie immobiliari potranno visionare l'immobile SOLO accompagnando i loro clienti.

MAGAZZINO seminterrato

(Riferimento: a23325) A23325 - SESTO FIORENTINO/OSMANNORO - VIA DEL CANTONE: All'interno della zona industriale e in prossimità dello svincolo autostradale, proponiamo in vendita ampio e luminoso capannone (categoria catastale D/7) di 1916 mq c.a composto da un ampio vano open space al piano terra, e molteplici uffici con servizi preceduti da regolari antibagno oltre a 35 posti auto ad uso esclusivo in piazzale privato di 2500 mq c.a. ai lati dell'edificio. L'immobile verrà completamente ristrutturato con rifiniture di pregio e consegnato chiavi in mano, fine lavori prevista per Dicembre 2024. Acquistando in questa fase sarà possibile effettuare opere di personalizzazione a seconda delle proprie esigenze. Ideale come forma di investimento o laboratorio per pelletterie e showroom. Classe energetica G.

Commerciale a Sesto Fiorentino

Manuela Dal Piaz

Pizzeria a taglio pluriennale avviamento zona popolosa vicinanza scuole primarie e superiori. Consolidata clientela. Possibilità di incremento incassi.

Pizzeria a taglio

Enrico Sacco

Laboratorio Pasticceria

Campi Bisenzio

Proponiamo in vendita un'affascinante attività commerciale nel cuore di Sesto Fiorentino (FI), un BAR CAFFETTERIA TAVOLA CALDA E VINERIA con una solida reputazione e una posizione strategica. 

IL LOCALE E' COMPOSTO DAL PIANO TERRA BAR PANINI CAFFETTERIA E AL PIANO RIALZATO SALA DA PRANZO CON CAMINO E FINESTRE CHE RENDONO LA SALA MOLTO LUMINOSA LA NOSTRA CUCINA CASALINGA UTILIZZA PRODOTTI FRESCHI DI GIORNATA DALLA CARNE AL PESCE E PROPONE PORZIONI ABBONDANTI. GIORNO DI CHIUSURA LA DOMENICA SALVO APERTURE STRAORDINARIE LA CUCINA E' APERTA SOLO PER IL PRANZO

Con una superficie di 159 mq, ideale per accogliere fino a 50 posti a sede. Dotato di una cucina completamente attrezzata, comprensiva di friggitrice, 4 fuochi, canna fumaria, 2 frigo, banco paste e macchina caffè, il ristorante offre un'ampia gamma di servizi tra cui fast food, pub, caffetteria e ristorazione. Con una licenza per la somministrazione di alimenti e bevande, il locale è aperto dal 1998 e gode di una valutazione eccellente su TripAdvisor (4.8). 

Con orari di apertura dalle 6.30 alle 18 dal lunedì al sabato, il ristorante è un'opportunità unica per investitori o operatori del settore. Locale in affitto a 2470 euro al mese, senza IVA, questo locale rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione con un business consolidato e di successo. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

Ristorante Sesto Fiorentino [RISTOBARVCG]

Capital Immobiliare Firenze Srl

SESTO FIORENTINO - ZONA INDUSTRIALE Proponiamo in vendita solida ed avviata carrozzeria comprensiva di mura. Il capannone, disposto su due livelli e ottimamente organizzato, si compone: al piano terra abbiamo una zona uffici, area forno, due ingressi e un piazzale ad uso rimessa di 200 mq. Salendo tramite scale interne o utilizzando il montacarichi, si accede al 1° livello dove troviamo un ampio magazzino e due ulteriori zone lavoro.
Riferimento: C11-037
C.E.: G IPE: 145.97 kWh/mq

SESTO FIORENTINO Carrozzeria

SESTO FIORENTINO - ARIOSTO PRESSI In contesto tranquillo e immerso nel verde, ottimamente collegato a tutti i servizi di zona, proponiamo in vendita diversi fondi commerciali in un palazzo di nuova costruzione in bioedilizia.
Tutti i fondi commerciali, in Classe Energetica A4, sono dotati di impianti autonomi con pompe di calore di ultima generazione, garantendo di avere un edificio a zero emissioni e garantendo libertà e sicurezza di gestione in modo totalmente autonomo.
In aggiunta è possibile acquistare dei posti auto nel piazzale condominiale scoperto. I vari fondi commerciali nella stessa palazzina si differenziano per metratura e prezzo. Disponibili detrazioni fiscali con sconto in fattura.
Impianto di videosorveglianza per le parti comuni interrate.

Fondo n. 1 - 135 mq - € 360.000
Fondo n. 2 - 102 mq - € 275.000
Fondo n. 3 - 121 mq - € 325.000
Fondo n. 4 - 195 mq - € 495.000
Fondo n. 5 - 193 mq - € 490.000

Posto auto scoperto - € 15.000
Riferimento: C10-012
C.E.: A4 IPE: 19.00 kWh/mq

Immobile costruito di recente, mai abitato.

SESTO FIORENTINO Fondi commerciali in bioedilizia

Investimento: A Sesto Fiorentino, in posizione centrale ed estremamente vicina alla stazione cittadina, proponiamo in vendita un immobile artigianale, di circa 137 mq, locato ad un laboratorio di pasticceria ben avviato negli anni. 
L'immobile è locato al canone annuo di 13.320,00 oltre IVA con decorrenza da Giugno 2021, garantendo già una rendita immediata. 
Inoltre, l'immobile è dotato di canna fumaria: caratteristica che rende il locale particolarmente appetibile per attività di preparazione alimentare. 
DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA'
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LABORATORIO A SESTO FIORENTINO

Affitto ufficio zona sesto Fiorentino nuovo open space 2 bagni stanza breakfast bellissime vetrate primo piano con ascensore impianto allarme videocitofono climatizzato ambiente di rappresentanza. Posto auto privato.

Ufficio 146 mq

Proponiamo in vendita 2 luminosi negozi ad uso commerciale da 102,00 mq a 195,00 mq nel cuore di Sesto Fiorentino (FI). POSSIBILITA' DI AFFITTO. Situati in un edificio di nuova costruzione del 2024, i locali vantano un design moderno e finiture di alta qualità. Dotati di giardino condominiale, ascensore e accesso per disabili, offre comfort e praticità. L'ambiente interno è climatizzato e in condizioni impeccabili, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del futuro acquirente. La doppia esposizione garantisce una luminosità costante durante tutta la giornata. La posizione strategica, vicina a mezzi pubblici, ristoranti, biblioteche, scuole e altri servizi, lo rende ideale per attività commerciali di vario genere. Eccellente visibilità grazie all'alto passaggio veicolare e alle ampie vetrine. Questa è un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere il proprio business in un contesto moderno e ben servito. Prezzi a partire da 275.000,00 € Possibilità eventuale di LOCAZIONE a partire da 1.550 € al mese. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.

Negozio Sesto Fiorentino [ARIOSTOVENVCG]

A Sesto Fiorentino, in viale Ludovico Ariosto, proponiamo in vendita un ufficio situato al primo piano, con una superficie di circa 146 mq.
La proprietà è completata da un ampio piazzale privato di 210 mq, ideale come area parcheggio o spazio di manovra. 
La struttura interna è facilmente modulabile, consentendo di organizzare gli spazi in più ambienti separati oppure in un ampio open space, a seconda delle esigenze operative.
Viale Ludovico Ariosto è una via di grande scorrimento e di forte passaggio, situata a breve distanza dalla stazione ferroviaria di Sesto Fiorentino, con ottimi collegamenti verso Firenze e i comuni limitrofi che rendono la posizione strategica. 
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UFFICIO A SESTO FIORENTINO

A Sesto Fiorentino, in viale Ludovico Ariosto, proponiamo un immobile composto da magazzino al piano terreno e ufficio al primo piano, collegati comodamente da una scala interna.
Si tratta di uno spazio funzionale e versatile, ideale per chi ha bisogno di unire l'area operativa e di deposito con la zona direzionale in un'unica soluzione.
La superficie complessiva è di 284 mq, suddivisa in 146 mq di uffici e 138 mq di magazzino.
 A completare la proprietà troviamo un piazzale privato di 210 mq, perfetto per parcheggio, manovra o attività di carico e scarico.
Viale Ludovico Ariosto è una via di grande scorrimento e di forte passaggio, situata a breve distanza dalla stazione ferroviaria di Sesto Fiorentino, con ottimi collegamenti verso Firenze e i comuni limitrofi che rendono la posizione strategica. 
DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA'
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Mauro

Cedo Attività a tatuatore che si vuole mettere in proprio ,
Posto centrale .
Trattativa privata .è un occasione .
Zona Sesto Fiorentino . L'attività, avviata da 4 anni, dispone di un locale con vetrina su due piani, ideale per ospitare due tatuatori

Tel. 3926491300

ATTIVITÀ TATUAGGI E PIERCING Sesto Fiorentino

Claudia Landini

PRIVATO VENDE
?SPAZIO DIREZIONALE POLIFUNZIONALE E PROFESSIONALE DI 500 MQ IN VENDITA A CALENZANO ZONA ARTIGIANALE, LUMINOSA E RIMODERNATA.

?Calenzano (FI) - Tra Calenzano e Sesto Fiorentino, in zona strategica e ben collegata grazie alla vicinanza allo svincolo autostradale, proponiamo in vendita ampio e moderno spazi di circa 517 mq catastali, completamente rimodernato e pronto all'uso.
Situato al primo ed ultimo piano di un fabbricato indipendente (unico al piano), l'immobile dispone di accesso esclusivo dal piano terreno tramite scala interna.

?Distribuzione interna:

Piano terra: Zona coffee point - Area break - Ampio ingresso - Server room - Area tecnica dedicata;

Piano primo: 14 uffici modulari, ideali per più postazioni di lavoro, locali show-room, archivi, vani tecnici, sala d'attesa e quattro bagni con antibagno.

? Caratteristiche principali

?Ambienti molto luminosi con ampie finestre o tubo solare ed 1 balcone;

?Completamente cablato e dotato di rete dati;

?Impianto di climatizzazione caldo/freddo con split indipendenti;

?Accesso indipendente e ottima privacy;

?Ideale per studi professionali, direzionali o coworking.

?Punti di forza

?Posizione strategica e facilmente raggiungibile;
?Spazi versatili, rimodulabili e perfettamente distribuiti;
?Pronto per l'utilizzo;
?Classe energetica: G;
COSA STAI ASPETTANDO ANCORA SCRIVI E CONTATTACI i

Uffici e spazi polifunzionale

Doris

di mq 360 circa su due livelli con scala interna oltre a piazzale esclusivo di 250 mq circa con cancello carrabile. 
Prezzo 398000

Capannone artigianale

monica passerella

Vendesi per problemi di salute, splendido centro estetico, con 5 cabine, + reception/magazzino/spogliatoio/ufficio e 1 bagno.

Il centro è stato recentemente ristrutturato, dotato di numerose tecnologie e attrezzature, oltre ad un numeroso pacchetto clienti, che permettono a chi acquista di iniziare a lavorare subito.

Sebbene la valutazione commerciale sia molto alta, visto il fatturato in crescita costante, vista la necessita, è prevista una possibile contrattazione sul prezzo, se interessati.

Centro Estetico

Lino

vendesi centro estetico specializzato in epilazione, situato nella cintura di Firenze, con ottimo fatturato, incrementabile. Clientela fidelizzata. Il centro è subito fruibile e non necessita di alcun intervento. Buon canone di affitto.

Centro estetico

Leonardo

Ufficio in vendesi nuova costruzione, con diritto al 50% sismabonus nuovo acquisto.
Classe energetica A4 senza condominio.
Per ulteriori informazioni o appuntamenti non esitate a contattare.

Ufficio nuova costruzione

stefano

? VENDESI CENTRO POSTE PRIVATO A FIRENZE - AVVIATO E BEN POSIZIONATO ?
? Occasione unica! Cedesi Centro Poste Privato in zona strategica di Firenze - Osmannoro, già avviato e completo di servizi ad alto rendimento.

? Servizi offerti:
Spedizioni nazionali e internazionali con DHL, GLS, Bartolini, UPS, FedEx, TNT

Punto ritiro e consegna Amazon Hub, ProntoPacco,

Punto di ritiro Fermo!Point

Servizi finanziari Mooney (ricariche, bollettini, pagamenti vari, Mooney Go ecc.)

Trasferimenti internazionali con MoneyGram

? Punti di forza:
Clientela fidelizzata

Zona di forte passaggio

Ottimi accordi commerciali con i principali corrieri e partner

Locale arredato e pronto all'uso compreso 
( Bancone accoglienza , Computer , Stampante, Etc )

Ottimo contratto di affitto

? Località: Firenze - Osmannoro
? Contatti diretti:
? Telefono: 334 1933331
? Email: centroposteosmannoro@gmail.com

? Ideale per chi desidera un'attività solida, con ottime prospettive di crescita nel settore spedizioni e servizi al cittadino.

Attivita commerciale

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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