Fusca Intermediazioni Immobiliari

Rif:4848 (103814792) - 3 km da Lucca cedesi storica attivita' di ristorante bar tabacchi di mq. 500 con ottimi incassi e clientela consolidata comprensivo delle mura. L'immobile e' ristrutturato con eleganza rispettando lo stile rustico lucchese. Ai piani superiori predisposizione per avviare un'attivita' di affittacamere con 4 camere matrimoniali e 4 bagni. € 1.800.000. rif. 4848

Attività / Licenza di 400 m² con più di 5 locali a

Rif:6096 (129170892) - S. Concordio cedesi affittacamere posta su due piani composto da: ingresso, 4 camere con 2 bagni privati e 2 in comune al piano primo, al piano secondo monolocale con cucina e 2 camere, bagno. € 500.000 rif 6096

Attività / Licenza di 210 m² con più di 5 locali a

Pisa

LEOPOLDA: Spazio, luce e posizione strategica a due passi dal Centro! Se cerchi una casa dagli spazi generosi, in una posizione comodissima e con spese di gestione quasi azzerate, questa è la soluzione perfetta.

 A pochissimi minuti dal centro città, dalle principali facoltà universitarie, dalla stazione e dall'aeroporto, proponiamo in vendita un ampio 5 vani di circa 100 mq, situato al secondo ed ultimo piano di piccolo e tranquillo condominio.

L'appartamento, con i suoi 100mq circa ed il taglio tradizionale, è caratterizzato da spazi abbondanti ed ariosi e composto da ingresso, accogliente soggiorno, cucina con balcone, 3 ampie camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia, utile ripostiglio finestrato, facilmente trasformabile in secondo bagno.

I punti di forza dell'immobile.
Luminosità perenne: la quadrupla esposizione libera garantisce luce naturale per tutto il giorno ed un'ottima ventilazione.

Massima autonomia: riscaldamento termoautonomo e infissi moderni in PVC per un ottimo isolamento termico e acustico.

Spese contenute: spese condominiali irrisorie grazie al contesto di sole tre famiglie.

Ultimo piano: nessuno sopra la testa, per la massima privacy e tranquillità.

Perché acquistarlo?
Per la tua famiglia: ideale per chi cerca la comodità delle 3 camere da letto reali e vuole vivere vicino a tutti i servizi principali e alle scuole.

Come investimento ad alta rendita: la vicinanza ai poli universitari ed alle infrastrutture (stazione/aeroporto) lo rende un oggetto ambitissimo sia per la locazione a studenti, sia per la realizzazione di un'attività di affittacamere o B&B. 

Per motivi di tutela della privacy, l'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per fissare una visita o per ricevere maggiori informazioni.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento Pisa [L230cVRG]

LEOPOLDA: Luce, spazio e potenziale a due passi dal Centro. Se cerchi una casa dagli spazi generosi, in una posizione strategica e con spese di gestione quasi azzerate, ecco la soluzione perfetta per te. 
Questo 5 vani di circa 100mq è situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo e tranquillo condominio.

NOTA SULLE IMMAGINI: Le prime 10 foto che vedi sono rendering realistici. Mostrano come, con una spesa minima, l'appartamento possa essere modernizzato. Il progetto valorizza i bellissimi pavimenti caratteristici dell'epoca e sfrutta gli infissi in PVC con doppio vetro che sono già presenti, abbattendo drasticamente i costi di un'eventuale ristrutturazione!

LA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI
L'appartamento dal taglio tradizionale, arioso e funzionale, si sviluppa in ingresso accogliente, soggiorno luminoso, cucina abitabile con accesso al balcone, 3 ampie camere da letto, bagno finestrato con doccia, ripostiglio finestrato, facilmente trasformabile in un secondo bagno.

I PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE
- Luminosità perenne: grazie alla quadrupla esposizione libera, la casa è inondata di luce naturale per tutto il giorno e gode di un'ottima ventilazione.
- Massima autonomia: riscaldamento termoautonomo e infissi moderni in PVC per un perfetto isolamento termico e acustico (risparmio energetico garantito).
- Spese condominiali irrisorie: contesto trifamiliare senza amministratore.
- Ultimo piano: nessuno sopra la testa, per la massima privacy e tranquillità.

PERCHÉ DOVRESTI ACQUISTARLO?
- Per la tua famiglia: ideale per chi cerca la comodità delle 3 camere da letto reali e vuole vivere a pochissimi minuti dal centro città, dalle scuole e da tutti i servizi principali.

- Come investimento ad alta rendita: La vicinanza strategica alle principali facoltà universitarie, alla stazione e all'aeroporto lo rende un oggetto ambitissimo. Perfetto sia per la locazione a studenti, sia per la realizzazione di un B&B o affittacamere di successo.

Nota: Per motivi 

Appartamento Pisa [L230creVRG]

Sist3ma immobiliare s.n.c.

Rif:terr borg 90.1032 (80724929) - Terreno edificabile di 990 mq ad uso commerciale, con possibilita'di costruire una superficie di circa 500 mq su due piani ad uso uffici, servizi, piccoli laboratori artigiani, hotel-affittacamere.

Terreno di 1000 m² con 1 locale a Capannori

Rif:villa fosciandora.1032 (76268236) - Sulle colline lucchesi, Villa a pianta rettangolare, risalente al 1582, nascente su una struttura fortificata medioevale. Fù villa di campagna di una obile famiglia lucchese, letterati, vescovi e giudici. All'interno si possono ancora ammirare gli affreschi, gli stucchi, la biblioteca e molti mobili d'epoca.La villa è situata a pochi km dalla casa del poeta Pascoli, dalle terme di Bagni di Lucca con piscine, grotte e trattamenti naturali. Inoltre dista solo 30minuti dal centro di Lucca.
Attualmente la villa è adibita ad affittacamere con quattro romantiche camere con letti napoleonici, suite con letti a baldacchino in stile impero. Inoltre la villa dispone di una casa colonica da ristrutturare, limonaia ristrutturata, e di un terreno con vigna di circa 2 ettari completamente recintato, da piscina e vasca esterna idromassaggio.

Villa di 800 m² con più di 5 locali e posto auto a

Occasione unica per gestori di B&B, affittacamere, case vacanza e relais.

Per cessazione attività vendesi in BLOCCO l’intera dotazione di elegante struttura ricettiva a Lucca, composta da 6 camere arredate e complete, appartamento, aree comuni, sala colazioni, spazi esterni e tutte le attrezzature operative.

La vendita comprende:

✓ Camere complete arredate in stile vintage, classico e modernariato
✓ Mobili d’epoca e restaurati
✓ Letti, reti, materassi, topper e biancheria
✓ Armadi, comodini, scrittoi, cassettiere e complementi
✓ Lampadari in cristallo, ottone e illuminazione decorativa
✓ TV flat, phone, bollitori e dotazioni camere
✓ Salotti, poltrone, pianoforte e arredi di rappresentanza
✓ Cucina e attrezzature professionali
✓ Frigoriferi, forno professionale, macchina caffè e attrezzature breakfast
✓ Arredi e attrezzature per esterni
✓ Ombrelloni, tavoli, sedie e lettini prendisole
✓ Impianti e accessori già operativi per attività ricettiva

Ideale per:

* Nuove aperture di B&B e affittacamere
* Boutique hotel
* Dimore storiche
* Investitori nel settore turistico
* Property manager

Non si tratta di semplice arredamento usato, ma di una struttura completa e coordinata pronta per essere reinstallata e riutilizzata.

Vendita preferibilmente in unico lotto.

Disponibili inventario dettagliato, ulteriori fotografie e visita su appuntamento.


LUCCA (TOSCANA)

Contatto riservato per informazioni e trattativa.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

ARREDI E DOTAZIONI B&B DI CHARME-LUCCA

T.V.I. Toscana Immobiliare

Rif:C325 (123391585) - Nel cuore della campagna toscana, in posizione panoramica tra Cortona e Foiano della Chiana, proponiamo in vendita un affascinante casale del Seicento con piscina privata, terreno e splendide viste aperte sulle colline circostanti.
La proprietà, risalente al 1600, rappresenta una rara testimonianza dell'architettura rurale toscana tradizionale e conserva tutto il fascino autentico delle dimore di campagna dell'epoca. Il casale si sviluppa su circa 280 mq distribuiti su due livelli, con ambienti luminosi, armoniosi e perfettamente collegati tra loro. Al piano terra troviamo una spaziosa zona living con camino, una cucina con accesso diretto al giardino, una camera da letto e un bagno. Sempre al piano terra è presente una seconda camera con bagno privato en-suite e ingresso indipendente dal giardino, soluzione ideale per ospiti, familiari oppure per un utilizzo ricettivo della proprietà. Il primo piano ospita un accogliente salottino centrale che conduce a due ulteriori camere da letto e a un ampio bagno. L'attuale zona relax può essere facilmente trasformata in una quinta camera, ampliando ulteriormente la capacità abitativa del casale.
A pochi metri dall'abitazione principale si trova un annesso agricolo di circa 50 mq attualmente utilizzato come cantina e garage. Completa la proprietà circa un ettaro di terreno, in parte seminativo e in parte adibito a giardino, dove trova spazio la piscina privata, posizionata in area riservata e panoramica, perfettamente integrata nel paesaggio toscano e ideale per godere della massima privacy e tranquillità.
Grazie alla posizione strategica, facilmente raggiungibile e vicina ai principali centri turistici, culturali ed enogastronomici della Toscana e dell'Umbria, questa proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata di charme sia come struttura ricettiva, ideale per attività di B&B o affittacamere.


Rustico / Casale di 330 m² con più di 5 locali e b

STUDIO PISTOIA ITALIA sas

Nel caratteristico borgo di Popiglio, proponiamo affascinante villa storica di ampia metratura, ideale per chi desidera realizzare una struttura ricettiva come B&B, affittacamere o piccolo hotel, ma perfetta anche come prestigiosa residenza estiva immersa nella tranquillità e nel verde della montagna pistoiese.
L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è già ben suddiviso in quattro unità indipendenti, caratteristica che lo rende particolarmente versatile e adatto ad accogliere più nuclei familiari oppure ad avviare un'attività turistico-ricettiva. La proprietà conserva il fascino delle dimore storiche, con ambienti spaziosi e luminosi che offrono numerose possibilità di personalizzazione e valorizzazione. A completare la villa troviamo una splendida terrazza abitabile con vista panoramica sul paesaggio circostante, ideale per momenti di relax all'aperto, oltre ad un'ulteriore piacevole terrazza dotata di vasca idromassaggio Jacuzzi, perfetta per vivere momenti esclusivi in totale privacy.
Una soluzione unica nel suo genere, dal grande potenziale, inserita in un contesto riservato e suggestivo.

QUADRIFAMILIARE A SAN MARCELLO PITEGLIO

Garfagnana

UM228CV- Palazzina Cielo-Terra in Vendita a Fornaci di Barga nel comune di Barga(LU)
Un'opportunità unica nel centro di Fornaci di Barga: ristorante, appartamento e attività ricettiva

Proponiamo in vendita a Fornaci di Barga (LU), nel pieno centro, un'ampia palazzina cielo-terra di 365 mq. L'immobile, libero su tre lati e dotato di ingresso indipendente, gode di una tripla esposizione.

La proprietà si sviluppa su più livelli ed è così suddivisa:

Piano Terra - Ristorazione & Accoglienza:
Superato il cancello d'ingresso pedonale privato, si accede alla zona commerciale. Qui troviamo un ampio ristorante composto da una grande sala ideale per i clienti e la sua cucina.

Primo Piano - Abitazione Privata & Albergo:

Zona Residenziale: Un comodo appartamento privato composto da due camere da letto e un balcone.

Zona Ricettiva: Una sezione destinata ad albergo/affittacamere che comprende una camera matrimoniale con bagno privato e altre 3 camere servite da un bagno in comune.

Secondo Piano - Mansarda:
Un ampio spazio sottotetto mansardato, ideale come ulteriore area di sgombero o da personalizzare in base alle proprie esigenze.

La palazzina si trova in una posizione centralissima ed estremamente comoda. Un ampio parcheggio pubblico adiacente garantisce massima facilità di sosta per i clienti del ristorante e dell'attività ricettiva. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici, grazie alla vicinanza immediata della stazione ferroviaria e delle fermate dell'autobus.

Questa struttura rappresenta un'opportunità d'investimento, perfetta sia per chi desidera avviare un'attività a gestione familiare (combinando ristorazione, ospitalità e la propria abitazione principale), sia per investitori lungimiranti che vogliono frazionare o mettere a reddito i diversi blocchi immobiliari.

Contattaci subito per ricevere ulteriori informazioni e per organizzare una visita personalizzata.

Stabile/Palazzo Barga [UM228CVVCG]

Stabile/Palazzo Barga [UM228CVVRG]

Centro Immobiliare Valdarno srl

Rif:7141 (106979315) - vendiamo ex casa colonica ben ristrutturata disposta su due livelli e comosta da vari locali ( cucina salone studio camera ed un bagno) utilizzati come zona giorno al p.t. con affaccio su loggiato
al piano superiore 4 camere ed altri due bagni
giardino su tutti i lati recintato per cui ben sfruttabile oltre a circa 14.000 mq di terreno attiguo
Adatta sia per abitazione privata che per immobile da destinare a casa vacanza/affittacamere
Giudizio ottimo

Villa di 237 m² con più di 5 locali e box auto dop

Agenzia Immobiliare Dimensione Immobiliare

Rif:C1044 (124684307) - Montecerboli, POMARANCE (PI) - Tela Bianca in Toscana: Casale in Autentica Pietra da Ristrutturare!
Stai cercando un progetto immobiliare con anima e carattere nel cuore della Toscana? Questa è l'occasione per plasmare la casa dei tuoi sogni o un boutique B&B di successo, partendo da fondamenta solide e storiche.
Nella suggestiva cornice di Montecerboli, proponiamo in vendita un magnifico casale in autentica pietra toscana di circa 200 mq, distribuito su tre livelli. 
L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, che rappresentano il suo più grande punto di forza: avrai la libertà totale di ridisegnare gli spazi, scegliere le finiture e massimizzare ogni metro quadro per il tuo progetto personale o di investimento.
La proprietà è valorizzata da un comodo giardino circostante di 600 mq, ideale per realizzare un'area relax, un dehors estivo o un parcheggio privato per i futuri ospiti.
OPZIONE PLUS: È inoltre disponibile la possibilità di acquistare, con un sovraprezzo, ulteriore terreno staccato nelle vicinanze, perfetto per chi desidera ampliare l'area verde, coltivare un piccolo orto o vigneto o creare spazi di servizio aggiuntivi.
UN'UBICAZIONE DA INVESTIMENTO
Montecerboli, nel comune di Pomarance, è situato in una zona in forte espansione turistica:
-Val di Cecina: Famosa per i suoi paesaggi unici, vicinanza ai borghi storici (Volterra, San Gimignano) e alle attrazioni naturali.
-Richiesta Ricettiva: L'area vanta un'alta richiesta di alloggi caratteristici, rendendo questo casale un investimento ideale per trasformarsi in agriturismo o affittacamere di charme.
Che tu sia un investitore esperto o un privato alla ricerca di un immobile con un'anima da personalizzare, hai trovato la tua tela nel cuore pulsante della Toscana.
Non perdere l'occasione di dare vita a questo progetto!
Per info e visite: ###phonenumber###
Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immob

Rustico / Casale di 200 m² con 5 locali a Pomaranc

Adhouse Real Estate Investments

Rif:Pieve a Maiano (117814509) - **Bellissimo Casale Toscano in Vendita**

Scopri l'incanto di questo magnifico casale toscano situato su un poggio strategico, a pochi passi dalla strada principale per Arezzo. La proprietà offre una vista mozzafiato su oliveti rigogliosi e un terreno di 12.000 mq, ideale per chi sogna di costruire una piscina immersa nel verde. Il casale, completamente ristrutturato, conserva il fascino della pietra tipica toscana e offre comfort moderni come aria condizionata e una caldaia a pellets.

Con 1.250 m² commerciali e 1.200 m² calpestabili, la struttura vanta ampi saloni, 10 locali, 5 bagni e una cucina attrezzata. I 5 camini aggiungono un tocco di calore e tradizione agli spazi, mentre la possibilità di utilizzare parte della proprietà come affittacamere rende questo casale un'opportunità unica. Dotato di riscaldamento a pompa di calore e orientamento su tutti i punti cardinali, offre efficienza energetica e comfort in ogni stagione.

Costruito nel 1980 e recentemente rinnovato, il casale include anche armadi a muro, una cantina e una zona lavanderia. Con un terreno di 11.860 m² e una classe energetica G, questa è la casa dei sogni per chi cerca un rifugio toscano autentico con tutte le comodità moderne. 
Dietro al Casale e sempre di proprietà un tipico fienile di ampia metratura da ristrutturare come progetto aggiuntivo 
Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo di paradiso nel cuore della Toscana!

Villa di 1250 m² con più di 5 locali a Arezzo

Affittacamere

Cercasi Addetta alle Pulizie per Affittacamere - Zona Pisa (San Giusto)

Si ricerca una persona affidabile e precisa per attività di pulizia in affittacamere situato in zona San Giusto (vicinanze aeroporto).

Requisiti richiesti:

Serietà e puntualità
Disponibilità a lavorare anche nei giorni festivi
Flessibilità negli orari

Preferibile esperienza nel settore (ma non indispensabile)

Dettagli lavoro:

Impegno saltuario
Circa 3 ore al giorno
Fascia oraria indicativa: tra le 10:00 e le 15:00 (da concordare)

Mansioni principali:

Pulizia camere e bagni
Riordino e preparazione ambienti per nuovi ospiti
Gestione base della biancheria

Si offre collaborazione continuativa nel tempo, in ambiente serio e organizzato.

Per candidarsi, inviare breve presentazione con eventuale esperienza e disponibilità.

Cameriera piani

Immobiliare 'Il Castello'

Rif:NF/11022025 (117365699) - Struttura situata in POSIZIONE STRATEGICA nel cuore di Firenze, a pochi passi dai principali punti di interesse della città, La sua posizione consente di raggiungere con facilità a piedi monumenti come Piazza del Duomo, la Galleria degli Uffizi, Piazza della signoria e il Ponte Vecchio, oltre alla stazione di Santa Maria Novella, distante circa 5 minuti a piedi. In un contesto di ristoranti e boutique di lusso. 
L'attività è ubicata in un edificio di pregio si sviluppa su 3 piani fuori terra si presenta in condizioni generali buone. La facciata, rispetta lo stile architettonico tipico del Centro Storico di Firenze, 

L'AFFITTACAMERE in vendita , si trova al secondo piano con ascensore in EDIFICIO DI PREGIO. Gli interni, attualmente arredati in modo funzionale. Le CINQUE CAMERE di qui dispone l'appartamento TRE anno il servizio in camera e DUE anno il bagno esterno dedicato in esclusiva ( due sanitrit di nuova generazione).
IL CONTRATTO DI AFFITTO delle mura prevede un canone mensile di 3.500 euro con UNA DURATA 6+6, 11 anni SONO GLI anni ancora di SCADENZA del contratto. 

La proprietà per L'ALIENAZIONE dell'attività richiede EURO 300.000.
Per ulteriori informazioni e visite contattare DIRETTAMENTE NUMERO il ###phonenumber###

Attività / Licenza di 100 m² con più di 5 locali a

IL POGGIO DI SIGNA SAS - Rete Toscana Casa

Rif:3453-A (125415331) - A cinque minuti dal Cavo e Rio marina si vendono 6 monolocali in villa signorile divisa in appartamenti.
La villa è circondata dal verde e si affaccia sul mare sottostante con una vista spettacolare su Cala Seregola, sull'isolotto di Palmaiola e sulla costa maremmana, adiacente alla villa troviamo una delle più belle spiagge della costa che brilla. 
Gli appartamenti tutti vista mare sono dotati ognuno di un posto macchina cadauno, e accanto alla casa, fuori dal giardino, c'è un grandissimo parcheggio.
Gli appartamenti, di varie metrature, sono composti da una camera con letto o divano letto, angolo cottura completo e bagno finestrato, sono tutti dotati di aria condizionata, pompa di calore, tv, wifi. Tre al piano terra hanno il giardino che si affaccia sul mare, gli altri tre al piano superiore hanno bellissimi affacci sul mare e possono godere di un giardino e di un bellissimo pergolato in comune.
Gli appartamenti vengono consegnati completamente arredati, hanno licenza per affittacamere, e sono già a reddito.
Ottimo investimento per affitti estivi Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Appartamento di 160 m² con più di 5 locali e posto

UG501FO- Esclusiva Proprietà Panoramica a Fabbriche di Vergemoli

Situata nel suggestivo borgo di Vergemoli (LU), proponiamo in vendita una maestosa casa indipendente di 295 mq, con un vasto terreno privato di circa 4.700 mq.

Questa proprietà non è solo una residenza, ma un'opportunità d'investimento strategica: grazie alla sua posizione privilegiata proprio di fronte al parcheggio pubblico del paese -- zona ad alta attrattiva turistica -- si presta perfettamente per essere trasformata in un B&B di charme o un affittacamere.

Caratteristiche Architettoniche e Struttura
L'immobile, caratterizzato da un affascinante contrasto tra la facciata in pietra a vista e il classico intonaco rosa, gode di un doppio ingresso indipendente su entrambi i lati, garantendo massima privacy e versatilità nella gestione degli spazi.

La casa si sviluppa su 4 livelli ben organizzati:
-Piano Seminterrato: Ampie cantine ideali per creare una zona relax, una taverna o un deposito tecnico.

-Piano Terra: Zona giorno composta da cucina abitabile, salotto con camino e bagno. Qui si trova il vero "pezzo forte" della casa.

-Primo Piano: 3 luminose camere da letto e un bagno.

-Secondo Piano: Ulteriori 3 camere da letto e un terzo bagno.

Il Cuore della Proprietà: La Terrazza Panoramica
Il fiore all'occhiello è senza dubbio la terrazza con porticato di 40 mq. Uno spazio perfetto per allestire una zona ristoro all'aperto o un salotto lounge dove godere di un panorama mozzafiato sulle valli circostanti. È il luogo ideale per colazioni o aperitivi al tramonto per i futuri ospiti.

Potenziale e Personalizzazione
La struttura necessita di un intervento di ristrutturazione. Questo rappresenta un vantaggio per chi desidera:

-Personalizzare il layout interno per adattarlo alle esigenze di un'attività ricettiva.

-Sfruttare gli ampi volumi (6 camere totali) per massimizzare la rendita.

-Valorizzare l'immenso terreno di proprietà per creare percorsi natura, un orto biologico

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa Indipendente Fabbriche di Vergemoli

Vendo n 24 tovagliette in vimini rinforzate Ai bordi e rivestite da pellicola gommata sotto per una buona aderenza sul tavolo.
Adatte ad attività ricettiva tipo albergo, affittacamere, b&b
Leggeri Segni DI usura sulla parte sotto
Dimensioni 40x30 cm
Vendo in un unico lotto 

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

24 tovagliette vimini per attività ricettiva

Le inchieste del Commissario Maigret n. 30. Mondadori, 1967. Etichetta adesiva sul retro della quarta di copertina. Si stacca la pagina  con l'indicazione di collana. 

Georges Simenon, Maigret e l'affittacamere 

Georges Simenon 
Le inchieste del commissario Maigret
Ed. Il Sole 24 Ore (2012)

40 delle più celebri inchieste del commissario Maigret:
1. "Maigret e il caso Nahour"
2. "Maigret e il corpo senza testa" 
3. "La trappola di Maigret"
4. "Maigret e il ladro indolente"
5. "Maigret e l'affittacamere" 
6. "L'impiccato di Saint-Pholien" 
7. "Il porto delle nebbie" 
8. "L'ispettore Cadavre" 
9. "Il pazzo di Bergerac" 
10. "L'amica della signora Maigret"
11. "La prima inchiesta di Maigret"
12. "L'ombra cinese"
13. "Liberty bar"
14. "Il morto di Maigret"
15. "Maigret e il fantasma"
16. "Maigret in corte d'Assise"
17. "Maigret e l'uomo della panchina"
18. "Maigret al Picratt's"
19. "Il ladro di Maigret"
 20. "Maigret va da Coroner"
21. "Maigret e il cliente del sabato sera"
22. "Firmato Picpus"
23. "La chiusa n. 1";
24. "Una testa in gioco"
25. "La balera da due soldi"
26. "Il caso Saint-Fiacre"
27. "Maigret"
28. "La pazienza di Maigret"
29. "Cécile è morta"
30. "Le vacanze di Maigret"
31. "La furia di Maigret"
32. "Il crocevia delle tre vedove"
33. "Maigret è prudente"
34. "Maigret e le persone perbene"
35. "Maigret perde le staffe"
36. "Maigret a scuola"
37. "Maigret e il ministro"
38. "Maigret e la giovane morta"
39. "Maigret si diverte"
40. "La ballerina di Gai-Moulin"

Tutti i volumi sono in perfette condizioni, come nuovi, senza scritte, sottolineature, pieghe o strappi.

"Maigret" di G. Simenon - Collezione di 40 volumi

Immobiliare Belvedere

(Riferimento: a25420) a25420 - Firenze/Soffiano - Via Domenico Veneziano
In piacevole contesto residenziale, a pochi minuti da tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso terratetto (210 ma ca) sviluppato su tre livelli composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, cinque camere da letto matrimoniali ognuna con il proprio servizio oltre a vano sottotetto, ripostigli, una piacevole terrazza a tasca e giardino privato di 170 mq ca. L'immobile è stato integralmente ristrutturato nel 2020, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di portone blindato, pavimenti in parquet, doppi infissi, split caldo /freddo e pannelli solari. Termosingolo classe energetica D. L'immobile viene venduto con licenza di affittacamere con una redditività dimostrabile. Possibilità di ricavare molteplici posti auto, riducendo il giardino.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento a Firenze

Stefy

INVESTIMENTO IMMOBILIARE - Opportunità a Chiani (Arezzo)
In posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Arezzo e vicino all'autostrada, proponiamo casa colonica indipendente di circa 400 mq, anni '80, mai utilizzata.
? PERFETTA PER RISTORANTE / PIZZERIA
Ampie sale al piano terra
Caminetto
Grande forno a legna antico, ideale per pizzeria
Spazi già predisposti per sala ristorazione
Ampio parcheggio privato (fondamentale per attività di ristorazione)
? OTTIMA ANCHE PER STRUTTURA RICETTIVA
Camere luminose al piano superiore
Possibilità di realizzare B&B o affittacamere
Zona ben collegata e facilmente raggiungibile
? ALTERNATIVA RESIDENZIALE
Ideale per 2 famiglie
Totale indipendenza
Ampia metratura
? Prezzo: €340.000 trattabili
Considerando metratura, indipendenza e potenziale commerciale, rappresenta un investimento con ottimo margine di valorizzazione.
? Simona - 338 9302785

Investimento immobiliare a Chiani (Arezzo)

Capital Immobiliare Firenze Srl

FIRENZE LEGNAIA Proponiamo in vendita attività affittacamere professionale, con CIR e CIN, con mura ottimamente avviata e strategicamente ubicato nelle vicinanze del centro storico ed a due passi da trasporti pubblici e linea tramvia. L'immobile, di recente ristrutturazione, è composto da 7 vani disposti su 3 livelli; al piano terra inoltre troviamo un ampio soggiorno, cucina abitabile, resede e un giardino privato di 100 mq. Dotato di 5 camere da letto, ognuna con bagno en suite. Attività ben avviata con alti fatturati annuali. Possibilità di realizzo parcheggio con 5 posti auto. Disponibile da subito.
Riferimento: C11-065
C.E.: G IPE: 145.97 kWh/mq

FIRENZE LEGNAIA Attività affittacamere

Vito

Appartamento da ristrutturare - Posizione strategica nel centro di Vinci in Via Roma 2.

Vendesi ampio appartamento al primo piano composto da 5 locali spaziosi, ideale per chi desidera realizzare un progetto di investimento o residenziale su misura.
Caratteristiche principali:

- Due stanze con soffitti particolarmente alti, perfetti per la realizzazione di soppalchi
- Ubicazione privilegiata nella nuova via pedonale di fronte al centro storico di Vinci
- Configurazione flessibile: possibilità di suddividere l'immobile in due unità indipendenti (65/35%) grazie alla presenza di due ingressi separati
- Perfetto per B&B, affittacamere per studenti o soluzione abitativa bifamiliare

L'immobile è stato acquistato proprio con l'intento di trasformarlo in una struttura ricettiva, data la posizione ottimale per questa destinazione d'uso. La vendita è motivata da un trasferimento all'estero.

L'appartamento è visitabile su appuntamento.

Per informazioni e prenotare una visita, contattatemi su WhatsApp al seguente N. +39 3339318468

Appartento in centro a vinci (FI) di 114mq

Follonica

Nel suggestivo borgo di Prata, celebre per il legame storico con la figura dantesca di Pia de' Tolomei, proponiamo in vendita una splendida proprietà indipendente che incarna l'essenza del vivere in Toscana. Situata in una posizione panoramica eccezionale, la casa offre una vista mozzafiato che spazia sulla campagna circostante fino all'orizzonte.

Distribuzione degli Spazi
L'immobile, di circa 208 mq totali, è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti (uno per piano), ciascuno composto da 4 vani spaziosi. Questa configurazione rende la proprietà estremamente versatile, ideale sia per una famiglia allargata (soluzione genitori/figli), sia per chi desidera avviare un'attività di affittacamere o B&B in un contesto di alto richiamo turistico e culturale.

Annessi e Pertinenze
La proprietà è circondata da una corte privata e comprende diverse strutture supplementari che aggiungono valore e funzionalità:

Annesso/Magazzino di 68 mq su due livelli, perfetto per hobby o laboratorio.

Secondo annesso di 23 mq e un'ampia tettoia per il rimessaggio o per creare una zona living outdoor.

Garage in lamiera di 11 mq.

Il Parco Privato
Vero fiore all'occhiello della proposta è il terreno di proprietà:

Orto di 460 mq con serra già installata.

Castagneto di circa 2 ettari, un'oasi di pace ideale per amanti della natura e passeggiate all'aria aperta.

Caratteristiche Tecniche
Riscaldamento: Autonomo con doppia alimentazione (Gasolio e GPL).

Classe Energetica: G (EPgl 175 kWh/mq anno).

Posizione: Dominante e riservata, a pochi minuti dai servizi di Massa Marittima.

Note sul Prezzo: La recente revisione del prezzo a € 250.000 rende questa proprietà un'opportunità di investimento eccellente, considerando la metratura generosa, l'indipendenza totale e il vasto terreno incluso.

Casa Indipendente Massa Marittima [023/F040VRG]

UM173CV- Splendida Villa Liberty Trifamiliare con Potenziale B&B a Pescaglia (LU)

In vendita a Pescaglia (LU), proponiamo una splendida e storica Villa Liberty Trifamiliare, composta da tre appartamenti indipendenti. Con un totale di 11 locali e 3 bagni, per una superficie complessiva di 350 mq, questa proprietà, offre un'atmosfera accogliente, spazi generosi e una magnifica vista panoramica.

Composizione degli Appartamenti:

Accesso: L'ingresso è dal piano terra, con un vano scala condominiale che serve i tre piani.

Appartamento Piano Terra: È composto da cucina, salotto, due camere da letto. Gli infissi sono in PVC doppio vetro. Una zona lavanderia è disponibile all'esterno dell'appartamento, vicino all'ingresso condominiale.

Appartamento Primo Piano: Composto da tre camere da letto, salotto, cucina. Il bagno si trova sul piano mezzanino adiacente.

Appartamento Secondo Piano: Ugualmente composto da tre camere da letto, cucina, salotto e anche qui, il bagno è situato sul piano mezzanino adiacente.

Dettagli Aggiuntivi e Esterni:

Cantina: Al piano seminterrato, accessibile tramite una scala a chiocciola, si trova una ampia cantina di ben 100 mq, perfetta come ripostiglio.

Esterno e Parcheggio: La proprietà vanta un piccolo giardino e un ottimo spazio esterno. Sono inclusi 4 posti auto esterni all'interno della proprietà recintata.

Vista: Goditi la vista panoramica dal balcone e l'ottimo esterno della villa.

Questa villa, per la sua composizione e posizione, si presta assolutamente e in modo ideale per un business di B&B o affittacamere, offrendo soluzioni abitative indipendenti e confortevoli. La vicinanza ai mezzi pubblici e la tranquillità della zona la rendono perfetta sia per investitori che per grandi nuclei familiari.

Contattaci per una visita!

Villetta Trifamiliare Pescaglia [UM173CVVRG]

STUDIO FOLLONICA 1 sas

A pochi minuti dalle rinomate spiagge di Follonica e Castiglione della Pescaia, Tecnocasa Studio Follonica propone in vendita un terra-tetto indipendente disposto su tre livelli, caratterizzato da ampi spazi interni e da uno splendido affaccio panoramico.
L'abitazione si sviluppa principalmente al primo piano, dove troviamo:
- Ampia sala di circa 30 mq con camino, facilmente divisibile per ricavare una camera aggiuntiva.
-Cucina abitabile di 20 mq dotata di forno a legna, ideale per gli amanti della convivialità.
-Bagno con vasca.
-Una camera matrimoniale di oltre 20 mq con cabina armadio.
-Due camere da letto matrimoniali.
-Ripostiglio.
-Secondo bagno finestrato con doccia.
Al secondo piano si apre un terrazzo abitabile di oltre 30 mq, anch'esso con forno a legna, perfetto per pranzi e cene all'aperto durante la stagione estiva.
Completa la proprietà un garage di oltre 30 mq, dotato di bagno finestrato.
Grazie alla sua ampia metratura, ai numerosi ambienti e alla possibilità di ricavare più camere, l'immobile si presta perfettamente alla realizzazione di un affittacamere o di una struttura ricettiva, rappresentando una soluzione ideale sia per uso personale sia per investimento.
Richiesta 280'000 euro trattabili.
Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci!
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Tecnocasa Studio Follonica 1 sas
Follonica, Viale G. Matteotti n67
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CASA INDIPENDENTE A GAVORRANO

Alice Mattei

EDIFICIO A VILLETTA-SAN ROMANO
Questo immobile è situato nel comune di San Romano, in una posizione strategica con affaccio diretto sulla strada principale, che ne garantisce un'ottima visibilità e accessibilità. La struttura, di notevole metratura, si sviluppa su più livelli e offre numerose possibilità di utilizzo grazie alla sua configurazione versatile, che si adatta sia a soluzioni residenziali che a progetti commerciali. Al piano terra si trova un ampio locale commerciale che, in passato, ospitava un supermercato. L'ambiente è molto spazioso, con una base regolare che consente di organizzare facilmente gli spazi a seconda delle necessità. La vetrina sull'area esterna offre un eccellente passaggio visivo, ideale per qualsiasi attività commerciale, come negozi, uffici o showroom. Salendo, da un ingresso separato dal fondo commerciale, al primo e al secondo piano, troviamo un'area precedentemente utilizzata come affittacamere. Gli spazi sono costituiti da camere da letto, dotate di bagno privato. Questi piani, che potrebbero essere facilmente riconvertiti in appartamenti residenziali o in unità abitative per affitti a breve termine, offrono una buona distribuzione degli spazi interni. Al primo piano, inoltre, si accede a un'ampia terrazza panoramica che regala una vista aperta sulla zona circostante e rappresenta un punto di forza dell'immobile. Al primo piano sotto il livello della strada, troviamo una grande area che in passato è stata adibita a sala ristorante. Questo spazio ha una metratura notevole e si presta perfettamente ad essere utilizzata per altre tipologie di attività, come ad esempio uffici, gallerie, o anche come spazio polifunzionale che può ospitare meeting, eventi o attività commerciali di diversa natura. Il secondo piano interrato, oltre a servire come deposito, ospita la centrale termica. Quest'area potrebbe essere utilizzata per ospitare impianti tecnici, o anche come area di produzione o laboratorio per attività che necessitano di ampi spazi

Vendita immobile - Ex Hotel / ristorante

Giulia Prosperini

Salve a tutti, sono Giulia ed ho 24 anni. Vivo a Livorno e sto cercando lavoro proprio in questa città. Al momento sto già lavorando in due diversi affittacamere da tre anni ormai, sono pronta per un cambiamento e quindi sto proprio cercando qualcosa che mi aiuti in questo. Mi va bene un po' di tutto, l'importante per me è che sia con contratto e duraturo. Mi servirebbe in caso che riusciste a comprendere che devo prima licenziarmi e che abbiate la pazienza di aspettarmi, per favore! 
Mi piacerebbe molto poter lavorare come addetta delle pulizie per uffici, condomini ecc. e anche come segretaria quindi spero che qualcuno abbia proprio bisogno di me! 
Preferirei un lavoro part time, perché al momento ho altri lavoretti che vorrei tenermi se fosse possibile. Quindi un lavoro con orario ridotto sarebbe perfetto per me. Però non rifiuterò neanche un full time, se l'offerta è buona, posso sempre cercare una soluzione per tutto. 
Le mie competenze sono: 
Attestato di EIPASS (corso di informatica) 
Attestato di pasticceria 
Attestato di editor. 
Come esperienze ho: 
Pulizie banche 
Dogsitter 
Catsitter 
Cameriera 
Pulizie per appartamenti 
Pulizie scale 
Addetta alle vendite per il "Ninetnine". 
Spero di aver attirato la vostra attenzione! 
Non ho la patente. 
No lavoro online, per favore. 
A chiunque fosse interessato, posso sempre mandare il mio CV in chat privata, così da farmi conoscere meglio! 
Grazie per l'attenzione e Buona giornata.

Solo contratto

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