Dati principali

194 mq

7 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

A Follonica, nella rinnovata zona di Senzuno, a soli 50 metri dal mare e vicinissimo a tutti i servizi del centro, proponiamo in vendita uno straordinario terratetto indipendente, finemente ristrutturato nel 2023 e attualmente adibito a struttura ricettiva ad alta redditività (B&B / Affittacamere). La proprietà si distingue per la straordinaria distribuzione e versatilità degli spazi disposti su più livelli, serviti da ingresso indipendente al piano terra: ???? Per chi cerca un INVESTIMENTO AD ALTA REDDITIVITÀ (B&B / Affittacamere) La struttura è pronta all'uso, "chiavi in mano", con avviamento consolidato: 6 Camere Matrimoniali, tutte dotate di bagno privato ad uso esclusivo, climatizzazione autonoma caldo/freddo e rifiniture moderne (ristrutturazione 2023). Zona Living/Cucina: Una cucina comune ben equipaggiata al primo piano con sbocco su un'ampia terrazza vivibile e locale tecnico, ideale per offrire ulteriore privacy e comfort agli ospiti o per la gestione del servizio colazioni. Spazi Esterni Panoramici: Terrazze e balconi al servizio delle camere, fino al magnifico lastrico solare panoramico con vista mare e ripostiglio dedicato. ???? Per chi cerca una GRANDE RESIDENZA PRIVATA o BIFAMILIARE Grazie alla presenza della cucina/soggiorno e alla generosa metratura, l'immobile si preste ad essere trasformato con piccoli accorgimenti in un'esclusiva dimora di prestigio: Soluzione Unifamiliare d'Élite: È possibile mantenere una spaziosa zona giorno al primo piano con terrazza e destinare le numerose camere a suite padronali, studio o sale hobby. Soluzione Bifamiliare per Due Nuclei Familiari: Con 3 camere e bagno dedicato per ciascun piano, oltre alla presenza autonoma di cucina e soggiorno al primo, la proprietà potrebbe permettere a due famiglie di vivere in totale indipendenza sotto lo stesso tetto, a due passi dal mare. Una proprietà introvabile nel mercato di Follonica per posizione, livello di ristrutturazione e potenziale redditual

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie194 mq
• PianoRialzato
• Locali7
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-