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Rf.nr.: F041

In vendita proponiamo un affascinante trilocale a Falzes, località soleggiata e molto ricercata sopra Brunico, in un edificio con classe energetica CasaClima A.

L'appartamento si trova al piano terra in un edificio dotato di ascensore ed è composto da una luminosa zona giorno con cucina integrata, due camere da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza, che si collega direttamente al giardino di circa 75,00 m², esposto a sud e ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un cortile/spazio d'ingresso di circa 36,00 m², che offre ulteriore spazio esterno e valorizza l'accesso all'immobile.

Una cantina e un posto auto in garage sono inclusi nell'offerta e completano funzionalmente la proprietà. 
Il bagno è stato ristrutturato nel 2025 e si presenta in condizioni moderne.

Poiché l'immobile non è convenzionato, si presta idealmente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo la massima flessibilità di utilizzo.

Sup. commerciale: 100,00 m²
Sup. netta: 64,90 m²
Cantina: 9,60 m²
Anno di costruzione: 2010
Ristrutturazione: bagno 2025
Piano: terra
Riscaldamento: a pavimento con teleriscaldamento
Consegna: autunno 2026
posto auto in garage: incluso
Spese condominiali: ca. 120 € / mese

Classe energetica: A
Convenzionato: No

Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!

Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.
Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile.
Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puo

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