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Rf.Nr: D206

Il grande vantaggio di questi nuovi appartamenti è che l'acquisto avviene con imposta di registro e non con IVA, garantendo così un notevole risparmio fiscale. Inoltre, le unità non sono convenzionati e possono quindi essere utilizzate liberamente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze.

Nella pittoresca frazione di San Nicolò d'Ega sorgono tre esclusive nuove abitazioni, immerse nella natura e a pochi minuti a piedi dal caratteristico centro del paese. Il Latemar è a portata di mano e il rinomato comprensorio sciistico di Obereggen dista soli 5 km, raggiungibile comodamente in pochi minuti d'auto. La città di Bolzano si trova a circa 25 minuti.

Questo quadrilocale si posta al piano terra, ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina, 3 stanze da letto, bagno, bagno di servizio, ripostiglio, terrazza e giardino privato. 

Gli appartamenti si distinguono per le ampie superfici vetrate, gli ambienti luminosi e l'utilizzo di materiali di pregio. Tutte le unità rispettano lo standard energetico CasaClima A, garantendo comfort moderno ed efficienza energetica. Tra le dotazioni figurano un impianto fotovoltaico e una moderna pompa di calore per il riscaldamento, che assicurano spese di gestione contenute.

Ogni appartamento dispone di una cantina inclusa nel prezzo; è inoltre possibile acquistare posti auto coperti a €20.000 e locali multiuso da adibire, ad esempio, a hobby o area wellness (da € 20.000).

Consegna prevista: primavera 2027
Convenzionato: no

Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!

Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.
Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla prop

Nuovo quadrilocale ad Ega - vivere in una posizi

Rf.Nr: D206

Il grande vantaggio di questi nuovi appartamenti è che l'acquisto avviene con imposta di registro e non con IVA, garantendo così un notevole risparmio fiscale. Inoltre, le unità non sono convenzionati e possono quindi essere utilizzate liberamente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze.

Nella pittoresca frazione di San Nicolò d'Ega sorgono tre esclusive nuove abitazioni, immerse nella natura e a pochi minuti a piedi dal caratteristico centro del paese. Il Latemar è a portata di mano e il rinomato comprensorio sciistico di Obereggen dista soli 5 km, raggiungibile comodamente in pochi minuti d'auto. La città di Bolzano si trova a circa 25 minuti.

Il trilocale si trova la primo piano ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina, 2 stanze da letto, bagno, bagno di servizio e terrazza.

Gli appartamenti si distinguono per le ampie superfici vetrate, gli ambienti luminosi e l'utilizzo di materiali di pregio. Tutte le unità rispettano lo standard energetico CasaClima A, garantendo comfort moderno ed efficienza energetica. Tra le dotazioni figurano un impianto fotovoltaico e una moderna pompa di calore per il riscaldamento, che assicurano spese di gestione contenute.

Ogni appartamento dispone di una cantina inclusa nel prezzo; è inoltre possibile acquistare posti auto coperti a €20.000 e locali multiuso da adibire, ad esempio, a hobby o area wellness (da € 20.000).

Consegna prevista: primavera 2027
Convenzionato: no

Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!

Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.
Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile.

Nuovi trilocali ad Ega - vivere in una posizione

Rf.Nr: D206

Il grande vantaggio di questi nuovi appartamenti è che l'acquisto avviene con imposta di registro e non con IVA, garantendo così un notevole risparmio fiscale. Inoltre, le unità non sono convenzionati e possono quindi essere utilizzate liberamente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze.

Nella pittoresca frazione di San Nicolò d'Ega sorgono tre esclusive nuove abitazioni, immerse nella natura e a pochi minuti a piedi dal caratteristico centro del paese. Il Latemar è a portata di mano e il rinomato comprensorio sciistico di Obereggen dista soli 5 km, raggiungibile comodamente in pochi minuti d'auto. La città di Bolzano si trova a circa 25 minuti.

Il trilocale attico al secondo e ultimo piano è composto da ingresso, soggiorno con cucina, 2 stanze da letto, bagno, bagno di servizio e terrazza. 

Gli appartamenti si distinguono per le ampie superfici vetrate, gli ambienti luminosi e l'utilizzo di materiali di pregio. Tutte le unità rispettano lo standard energetico CasaClima A, garantendo comfort moderno ed efficienza energetica. Tra le dotazioni figurano un impianto fotovoltaico e una moderna pompa di calore per il riscaldamento, che assicurano spese di gestione contenute.

Ogni appartamento dispone di una cantina inclusa nel prezzo; è inoltre possibile acquistare posti auto coperti a €20.000 e locali multiuso da adibire, ad esempio, a hobby o area wellness (da € 20.000).

Consegna prevista: primavera 2027
Convenzionato: no

Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!

Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.
Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto not

Trilocale attivo nuovo - vivere in una posizione

Agenzia Immobiliare di fiducia

Appartamento rustico di 5 locali nel cuore di Ega, comune Nova Ponente
Una casa piena di fascino - dove tradizione e accoglienza si fanno sentire.
Nel pittoresco paese di Ega, immerso nella bellezza della Val d'Ega, ti aspetta questo esclusivo appartamento mansardato al 2° piano. Le travi a vista, i locali rivestiti in legno e le caratteristiche falde del tetto donano all'abitazione un'atmosfera unica. La tradizionale stufa a ole nel soggiorno regala calore e intimità - un luogo dove ci si sente subito a casa.
o Superficie abitabile: ca. 130 m² - ampia e ben distribuita
o Distribuzione degli spazi: luminosa cucina abitabile, soggiorno con zona pranzo integrata, tre camere da letto, due bagni
o Particolarità:
o Due balconi - uno esposto a nord e l'altro a sud
o Un Garage, un deposito per la legna, una cantina asciutta ed un orto privato
o Veranda soleggiata con vista incantevole
o Riscaldamento: stufa a ole, impianto di riscaldamento centralizzato a gas - fresco d'estate, caldo e accogliente d'inverno
o Panorama: vista su tutta la Val d'Ega fino al bacino di Bolzano - uno spettacolo che incanta ogni giorno
o Consegna: immediata e anche a lungo termine possibile
o Classe energetica: APE G
Questo appartamento è molto più di una casa - è un rifugio ricco di storia e calore. Qui la rusticità si fonde con il comfort moderno, creando un luogo dove nascono ricordi e si realizzano sogni.

Appartamento rustico di 5 locali nel cuore di Ega,

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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