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Appartamenti

13 mar alle 09:10
ID: 618353002

Nuovo quadrilocale ad Ega con giardino - vivere

Nova Ponente (BZ)

670.000 €


Dati principali

146 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni


Descrizione

Rf.Nr: D206 Il grande vantaggio di questi nuovi appartamenti è che l'acquisto avviene con imposta di registro e non con IVA, garantendo così un notevole risparmio fiscale. Inoltre, le unità non sono convenzionati e possono quindi essere utilizzate liberamente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze. Nella pittoresca frazione di San Nicolò d'Ega sorgono tre esclusive nuove abitazioni, immerse nella natura e a pochi minuti a piedi dal caratteristico centro del paese. Il Latemar è a portata di mano e il rinomato comprensorio sciistico di Obereggen dista soli 5 km, raggiungibile comodamente in pochi minuti d'auto. La città di Bolzano si trova a circa 25 minuti. - In vendita un elegante quadrilocale situato al piano terra, composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucina, tre camere da letto, bagno, bagno di servizio e un pratico ripostiglio. L'immobile dispone inoltre di una terrazza di 55,60 m² e di un giardino privato di quasi 292,00 m², ideale per godere di momenti all'aperto. Il prezzo dell'appartamento con giardino è di € 685.000. In alternativa, è possibile acquistare la stessa unità senza giardino al prezzo di € 670.000. Gli appartamenti si distinguono per le ampie superfici vetrate, gli ambienti luminosi e l'utilizzo di materiali di pregio. Tutte le unità rispettano lo standard energetico CasaClima A, garantendo comfort moderno ed efficienza energetica. Tra le dotazioni figurano un impianto fotovoltaico e una moderna pompa di calore per il riscaldamento, che assicurano spese di gestione contenute. Ogni appartamento dispone di una cantina inclusa nel prezzo; è inoltre possibile acquistare posti auto coperti a €20.000 e locali multiuso da adibire, ad esempio, a hobby o area wellness (da € 20.000). Consegna prevista: primavera 2027 Convenzionato: no Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo


Caratteristiche

  • StatoNuova costruzione
  • Superficie146 mq
  • Piano-
  • Locali4
  • Bagni2
  • ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Giardino

Energia e riscaldamento

  • Classe energeticaIn attesa di certificazione
  • RiscaldamentoAltro

Indirizzo

Via Merano, 94A, 39100 Bolzano BZ, Italia

Orari

lun

09:00 - 12:00

| 14:00 - 18:00

mar

09:00 - 12:00

| 14:00 - 18:00

mer

09:00 - 12:00

| 14:00 - 18:00

gio

09:00 - 12:00

| 14:00 - 18:00

ven

09:00 - 12:00

| 14:00 - 18:00

sab

Chiuso

dom

Chiuso

Nuovo quadrilocale ad Ega con giardino - vivere

670.000 €

ID: 618353002