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Rf.nr.: B053
In vendita un moderno e completamente nuovo appartamento quadrilocale al secondo piano di un curato condominio con ascensore a Laion, in via Mitterweg. Il caratteristico paese si trova sopra Chiusa su un soleggiato altopiano e offre una posizione tranquilla con una splendida vista sul paesaggio montano circostante. Laion convince grazie ai buoni collegamenti, ai servizi di uso quotidiano e a un'atmosfera piacevole e adatta alle famiglie - ideale per chi desidera vivere vicino alla natura e allo stesso tempo muoversi rapidamente nella Valle Isarco.

L'appartamento è stato completato nel giugno 2025 e si presenta in condizioni eccellenti. Colpisce per la distribuzione degli spazi ben studiata e per gli ambienti luminosi. Il soggiorno e zona pranzo a pianta aperta con cucina integrata rappresenta il cuore dell'immobile e offre accesso diretto a una terrazza soleggiata. Tre camere da letto offrono spazio sufficiente per famiglia o ospiti. Il bagno moderno, un ulteriore balcone e le ampie superfici vetrate che lasciano entrare molta luce completano il concetto abitativo.

Ulteriore comfort è garantito da una cantina e da un garage di proprietà, inclusi nel prezzo di vendita, che offrono sia spazio di deposito che pratiche possibilità di parcheggio. La posizione al secondo piano con ascensore consente inoltre un accesso comodo.

Poiché l'immobile è convenzionato, può essere abitato esclusivamente da persone che hanno avuto la residenza in Alto Adige per almeno cinque anni o che dispongono di un valido contratto di lavoro in Alto Adige.

Superficie commerciale: 114,00 m²
Superficie netta: 79,50 m²
Cantina: 5,70 m²
Anno di costruzione: 2025
Piano: 2° piano
Riscaldamento: centralizzato con riscaldamento a pavimento
Consegna: immediata
Garage: incluso

Classe energetica: A
Convenzionato: Sì

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Appartamento quadrilocale di nuova costruzione a L

Nel soleggiato comune di Laion, a pochi minuti da Chiusa e dalla Val Gardena, si trova questo attraente trilocale in posizione panoramica e tranquilla. Laion offre un'ottima qualità di vita: un centro paese accogliente, buone infrastrutture e la vicinanza a sentieri escursionistici e comprensori sciistici rendono questa località ideale sia per famiglie che per chi cerca relax.

L'appartamento colpisce per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. È composto da un accogliente ingresso, cucina separata, soggiorno, due camere da letto, studio, bagno e un ulteriore WC. 

Il punto forte della proprietà è lo spazio esterno: una terrazza soleggiata e un giardino curato offrono ampio spazio per rilassarsi e godersi la tranquillità. Completano l'offerta una spaziosa cantina e un garage doppio inclusi nel prezzo.

senza vincoli/ non convenzionato

Riscaldamento: teleriscaldamento
Garage: doppio, incluso
Consegna: da concordare

Classe energetica: G
Convenzionato: No

Ulteriori informazioni su richiesta

Laion: Tri- /Quadrilocale

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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