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Rif:166344 - 12/06/2026 (129850590) - Situato in Via Fontanefredde a Montagna, questo elegante immobile in vendita, con una superficie commerciale di circa 338 mq, è stato progettato per offrire il massimo comfort e funzionalità. 
Si trova in una posizione tranquilla e riservata, ideale per chi desidera un rifugio sereno lontano dal caos cittadino.

Inserita in un contesto residenziale di pregio, la proprietà è circondata da edifici di recente costruzione e da un paesaggio naturale che regala una vista aperta su tutti e quattro i lati. 
L'edificio si sviluppa su tre piani, garantendo privacy, luminosità e un'ottima esposizione solare.

L'appartamento occupa il primo e il secondo piano, mentre al piano terra si trova una storica macelleria, ben avviata e molto apprezzata sia dai residenti sia dai turisti in cerca di prodotti tipici dell'Alto Adige. Al piano seminterrato è presente una taverna caratteristica, perfetta come spazio conviviale o per la conservazione di vini e prodotti.

All'interno, l'appartamento è composto da tre ampie camere da letto - due al primo piano ed una al secondo - ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera una stanza aggiuntiva per ospiti o uso studio. La cucina abitabile, realizzata in open space con la zona soggiorno, è completamente attrezzata e dotata di un grande tavolo da pranzo, perfetto per accogliere numerosi ospiti. L'area living è arredata con divani e angolo TV, creando un ambiente accogliente e funzionale.

Sono presenti due bagni finestrati, moderni e ben rifiniti, uno per piano, che assicurano praticità e comfort. I balconi, situati rispettivamente al primo e al secondo piano, offrono spazi esterni privati dove rilassarsi e godere del panorama.

La taverna al piano seminterrato, ampia e versatile, può essere adattata a diverse esigenze: da sala degustazione a spazio per feste private o momenti di convivialità.

L'immobile, di nuova costruzione, è dotato di infissi in legno con triplo vetro, che garantisc

Villa di 338 m² con 5 locali a Trodena nel Parco N

Eros BONINSEGNA

Rf.nr. W307

San Lugano: Immersa nel verde, ideale per una famiglia con bambini, si trova questa nuova costruzione con solo 8 unità abitative e con ascensore. L'immobile di alta qualità è stato costruito nello standard energetico CasaClima A. Gli appartamenti al piano terra dispongono di un bellissimo giardino soleggiato, gli appartamenti al primo e secondo piano dispongono di un ampia terrazza e balcone.
L`ultimo trilocale si trova al piano terra
Gli appartamenti sono convenzionati e quindi riservati ai residenti in Alto Adige.

Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!

Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono sopratutto la trasparenza e la professionalità.
Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d`acquisto fino all'atto notarile.
Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

San Lugano: Trilocale con giardino di nuova costru

Rf.Nr. W307

San Lugano: Immersa nel verde, ideale per una famiglia con bambini, si trova questa nuova costruzione con solo 8 unità abitative e con ascensore. L'immobile di alta qualità è stato costruito nello standard energetico CasaClima A. Gli appartamenti al piano terra dispongono di un bellissimo giardino soleggiato, gli appartamenti al primo e secondo piano dispongono di un ampia terrazza e balcone. 
L`ultimo quadrilocale si trova la secondo piano con ascensore.
Gli appartamenti sono convenzionati e quindi riservati ai residenti in Alto Adige.

Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!

Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono sopratutto la trasparenza e la professionalità.
Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d`acquisto fino all'atto notarile.
Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere.

San Lugano: Quadrilocali di nuova costruzione

Info HOME

Rf.nr: Z199

In Via delle Dolomiti a San Lugano, una tranquilla frazione del comune di Trodena nel Parco Naturale Monte Corno, è in vendita questo curato bilocale situato al primo piano. La località, al confine tra l'Alto Adige e il Trentino, è un vero gioiello per amanti della natura, della tranquillità e per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare a un buon collegamento con Ora, Bolzano o Cavalese. Sentieri escursionistici, piste da fondo e il vicino Lago di Caldaro offrono attività ricreative durante tutto l'anno, in un contesto di natura incontaminata.

L'appartamento colpisce per la zona giorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno . La cucina esistente viene lasciata dal proprietario al momento della consegna, consentendo un immediato utilizzo dell'immobile. Inoltre, l'appartamento è dotato di tapparelle elettriche che garantiscono ulteriore comfort e sicurezza. Una cantina privata offre spazio utile per riporre oggetti. Un garage può essere acquistato separatamente al prezzo di 25.000 €, completando così l'offerta. L'edificio è certificato in classe energetica A-Nature, sinonimo di bassi consumi e abitare sostenibile.

Poiché l'immobile è convenzionato, può essere abitato esclusivamente da persone che hanno avuto la residenza in Alto Adige per almeno cinque anni o che dispongono di un valido contratto di lavoro in Alto Adige.

Un'opportunità interessante per chi desidera acquistare un appartamento moderno e ben posizionato in una delle zone più naturali dell'Alto Adige - con alta qualità della vita, tranquillità e dotazioni di pregio.

Sup. commerciale: 53,00 m²
Sup. netta: 37,40 m²
Cantina: 11,00 m²
Anno di costruzione: 2023
Piano: 1° piano
Riscaldamento: centralizzato a pellet
Consegna: subito
Garage:25.000€
Spese condominiali: ca. 109 €/mese

Classe energetica: A Nature
Convenzionato: si

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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

San Lugano: Bilocale con garage

Lavita Immo srl

Fontanefredde: proponiamo in vendita in una nuova ed elegante palazzina, CasaClima A nature, un moderno appartamento di 2 locali con terrazza con vista panoramica nel comune di Trodena nel Parco Naturale (frazione San Lugano) e rappresenta un'eccezionale opportunità per esigenti acquirenti che vogliono godere di una vista mozzafiato della natura
Questo splendido appartamento in vendita offre un ambiente abitativo moderno e lussuoso e gode di fantastiche viste panoramiche, circondato dalla natura.
Si raggiungono facilmente i principali servizi e gli spettacolari paesaggi montani (escursioni, sci, sci di fondo, ciclismo, nuoto).
L'appartamento è vicino a Bolzano e Cavalese e nelle Dolomiti
Appartamento molto accogliente con cucina attrezzata, box doccia, lampade viene lasciato parzialmente arredato, dispone di ampio balcone, 1 camera da letto, una zona giorno con cucina e un bagno, offre spazio per una piccola famiglia, una coppia o una persona sola.
Inoltre, l'immobile include una cantina. Eventuale posto auto coperto disponibile a 25.000€ in più!

convenzionato: si
Consegna: da concordare
Riscaldamento: riscaldamento autonomo a pavimento con controllo decentralizzato
Posto auto in garage: 25.000 €
APE: A Nature - IPE 40 KWH/m²/anno (efficienza involucro) - 10 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva)
Riferimento: 149
C.E.: A1

Nuovo bilocale con terrazza a Trodena

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