Gianni

rustico da rifare 80mq per piano con 30700 mq terreno composto da bosco prato arrativo sito a castello tesino

Rustico da ristrutturare

Dimitri

ustico da ristrutturare con 30700 mq di terreno composto da bosco, prato ,arativoe particella edificabile 165 mq. Sito a Castello Tesino via Zuna .ZONA MURELLO, strada per Grigno. parere provinciale di RIPRISTINO approvato.

Rustico da ristrutturare con 30700 mq di terreno

Simone

Vendesi abitazione indipendente terra-cielo libera su due lati e da ristrutturare. La proprietà si sviluppa su 4 livelli, garantendo circa 200 mq. netti calpestabili (50 mq. per piano).

INFORMAZIONI DELL'IMMOBILE

Superficie:
- Superficie commerciale: 190 mq.
Suddivisione Interna ed Altezze:
- Piano Terra (Accesso da Via Baili): garage con n. 1 posto auto e cantine con soffitti a volto [h. 3.00 - 3.60 m.]
- Piano Primo (Accesso da Via Martino Braus n. 17 ): ingresso, cucina, bagno e camera doppia [h. 2.55 m.]
- Piano Secondo: disbrigo, cucina, stanza singola, stanza doppia, bagno [h. 2.55 m.]
- Sottotetto: soffitta abitabile [h. minima 2,40 e massima 5,30 m.]

Logistica e Punti di Forza:
- Doppio Accesso: L'edificio dispone di due ingressi su vie differenti. Via Baili per l'accesso al Garage al P.T. e Via Martino Braus per l'accesso al P. 1°
- Posizione: Via Martino Braus è una strada carrabile utilizzata in modo quasi esclusivo dai residenti
- Collegamento: È presente una scala pubblica a circa 15 mt. dall'immobile che collega Via Martino Braus e Via Baili
- Indipendenza: La pianta, priva di muri portanti interni, offre massima libertà per la ristrutturazione.
- Orto: Presente un orto di proprietà di 14 mq. a circa 2 minuti a piedi

Stato di Consegna:
- L'immobile viene venduto nello stato di fatto, comprensivo di arredi
- APE in fase di realizzazione

Prezzo:
- ? 88.000 (trattabili)

VANTAGGI ECONOMICI E BONUS 2026

Grazie alla posizione in Centro Storico nel comune di Castello Tesino, l'acquisto permette di beneficiare di:

Bando Provinciale "Ripopolamento Borghi" (contributo a fondo perduto fino a 100.000 ? complessivi)
- Fino a 20.000 ? per l'acquisto dell'immobile.
- Fino a 80.000 ? per la ristrutturazione (fino al 40% della spesa).
Bonus Nazionali
- Bonus Ristrutturazione 50%

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Castello tesino (tn): intero edifico terra-cielo

Aride Fuzzi

Immobile con due palazzine (3+3), con due ingressi e scale separate, con un lato affacciato alla piazza principale del paese e posto di fronte all'edificio dei servizi sanitari, composto da 6 appartamenti, servizi e garage al piano terra, ottimale per ristrutturazione completa e possibile aumento della volumetria, immobile già sanato da tutte le pendenze. Cinque appartamenti utilizzato solo nel periodo estivo, mentre uno al piano primo abitato fino al 2018. Già presenti allacciamenti gas metano, luce, acqua e fognature.

Palazzina 6 appartamenti

nello

Immobile pronto per essere utilizzato da subito. Ampia metratura così composto: 4 camere da letto per un totale di 16 posti, comoda cucina con stufa a legna ed altro locale uguale superficie. Più altro da scoprire.

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