Alessandro Rigamonti Albergo Margherita

Nel centro di San Martino di Castrozza, una delle destinazioni alpine più prestigiose e amate d'Italia, proponiamo la cessione di una proprietà commerciale di particolare valore, comprensiva di immobile e attività 

Situato in una posizione centrale e altamente rappresentativa, il negozio si distingue per eleganza, visibilità e forte attrattività turistica. L'attività, consolidata e apprezzata da una clientela nazionale e internazionale, è specializzata nella vendita di prodotti tipici alimentari del territorio, articoli regalo e oggettistica di qualità, perfettamente inserita nel contesto esclusivo della località.

Le prospettive di crescita sono particolarmente interessanti grazie al continuo sviluppo turistico ed economico dell'area dolomitica, che negli ultimi anni ha registrato una crescente valorizzazione e un costante aumento dell'attrattività per investitori, operatori del settore hospitality e imprenditori.

Questa proposta rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera acquisire non solo un'attività commerciale di successo, ma anche un immobile in una delle località più iconiche delle Dolomiti.

? Posizione premium
? Immobile e attività inclusi nella vendita (130mq + posto auto privato) 
? Clientela consolidata
? Elevato potenziale di crescita e valorizzazione patrimoniale

Per informazioni riservate e dettagli sull'operazione, sono disponibile in privato

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attività commerciale + immobile

Francesco

In posizione centrale a Tonadico, nel comune di Primiero San Martino di Castrozza, proponiamo in vendita una casa singola di ampia metratura che rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento. La località è rinomata per le piste da sci in inverno e per le numerose passeggiate ed escursioni in estate, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche in chiave turistico-ricettiva.

La proprietà si sviluppa su cinque livelli. Al piano interrato troviamo un magazzino e ampie cantine per un totale di circa 100 mq, spazi perfetti come deposito o locali di servizio. Il piano terra ospita invece un negozio di 96 mq e un garage doppio di 40 mq, oltre all'accesso indipendente agli appartamenti tramite vano scale.

Ai piani superiori si distribuiscono tre unità abitative. Il primo e il secondo piano offrono ciascuno un appartamento di 119 mq composto da un'ampia zona giorno, sala da pranzo e cucina separata, tre camere da letto, due bagni e due balconi. Al terzo piano si sviluppa invece una mansarda luminosa di 101 mq con soggiorno, cucina abitabile, tre stanze, due bagni, ripostiglio e due balconi.

All'esterno, la casa dispone di un giardino privato di circa 200 mq, un terrazzo al piano rialzato sul retro e quattro posti auto di proprietà. Gli appartamenti sono in buono stato, abitabili da subito, e presentano finiture di pregio. Il riscaldamento è garantito da caldaia con radiatori.

Un ulteriore punto di forza è che la struttura si presta perfettamente anche a un utilizzo ricettivo o come B&B: il piano terra può essere facilmente destinato a sala colazioni e reception, l'interrato a deposito sci, mentre i piani superiori si prestano perfettamente alla realizzazione delle camere per gli ospiti.

Una casa versatile e di grande valore, in una delle destinazioni più amate delle Dolomiti, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio o un'opportunità di investimento turistico.

Agenzia immobiliare Coretti - +39 324 0780566

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa con 3 appartamenti - Primiero San Martino

Alessandro

A Primiero San Martino di Castrozza, (TN) frazione di Tonadico centro storico, si vende appartamento esposto a Sud/ Est al primo piano composto da cucina/soggiorno una stanza matrimoniale una stanza singola, un bagno con doccia mq 50 lordi, sono presenti sui relativi lati sud ed est due ampi poggioli. La proprietà include un secondo bagno esterno con vasca, utilizzato come un pratico vano lavanderia di mq 8 lordi sempre al primo piano raggiungibile tramite un corridoio in comune. Incluso al terzo piano Sottotetto/Soffitta 50% divisa fisicamente da muro, in comproprietà (quota 1/4), non divisa con l'altro proprietario, utilizzata come deposito. L'immobile comprende al piano terra un garage/cantina la posizione del garage e le sue dimensioni permettono la rimessa di piccole utilitarie! L'immobile ha un riscaldamento autonomo tramite caldaia a gasolio che alimenta un circuito di termosifoni, in alternativa c'è la possibilità dell'utilizzo di uno scaldabagno presente nel bagno dell'appartamento ad alimentazione tramite legna o elettrico, infine in cucina è presente una stufa a legna con forno "spoler".

Vendita appartamento Primiero località Tonadico

Tecnico

Proponiamo in vendita un magazzino-deposito situato a Primiero San Martino di Castrozza, frazione di Siror, in Via Caspeda. L'immobile è situato in posizione panoramica e rialzata rispetto all'abitato di Siror; si sviluppa su tre livelli, ovvero piano terra, primo e secondo, per una superficie complessiva di circa 155 metri quadrati. Attualmente la proprietà si presenta da ristrutturare ma dispone già del collegamento alla rete idrica ed elettrica.
La proprietà comprende ampio terreno, circostante a tutto l'edificio, in parte prativo ed in parte boscato di circa 3230mq.
Non è ammesso il cambio di destinazione d'uso in quanto la zona è soggetta a vincoli idrogeologici.

Edificio rustico - Magazzino

ACCORDI IMMOBILIARI

DN364
Rif.: DN364 - INVESTIMENTO SICURO CON RENDITA DEL 7%!!!
Lungo la strada principale che passa per Fiera di Primeiro per salire verso San Martino di Castrozza, immobile commerciale che si affaccia sulla stessa, locato da oltre 12 anni alla stessa attività. L'immobile si sviluppa su due piani, per complessivi 205 mq (pari a 180 mq calpestabili) ed si presenta in ottime condizioni. L'immobile ha una resa del 7% annuo. Data la delicatezza delle informazioni, si richiede discrezione.
Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno al ###phonenumber### Le nostre sedi: Montebelluna (TV) - Maser (TV) - Conegliano (TV) - Jesolo (VE).
Classe energetica: C
ipe: 
tel.: ###phonenumber###

Rif.DN364| negozio primiero san martino di castro

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