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Terre d'Adige - Zambana - in posizione tranquilla vendiamo rifinita ed indipendente residenza di oltre mq 180 su due livelli - piano primo e piano secondo - finemente arredata.
 A piano terreno cortili ed ampi garage di mq 90 con servizio e cantina/stube di mq 20.
La casa è dotata di riscaldamento con propria centrale termica a condensazione e panelli solari, serramenti forte spessore, impianto climatizzazione, stufa olle.
 Ottimo stato nessun lavoro da eseguire - consegna fine anno 2026.
 - trattativa riservata - telefonare ore ufficio ###phonenumber### - cell###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Terre d'Adige Zambana rifinita residenza

STUDIO LAVIS srl

Nave San Rocco, Terre d'Adige - Si propone in vendita porzione di casa da ristrutturare di 828 mq con giardino di proprietà situato in zona immersa nel verde, ma vicina ai principali servizi.
A piano terra sono presenti l'ingresso con porta blindata e un avvolto attualmente adibito a deposito. Tramite un vano scala interno si accede al primo piano. La zona giorno è caratterizzata da cucina abitabile, soggiorno e un comodo e pratico ripostiglio ed è riscaldata da una pratica stufa a legna.
La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato.
Al secondo piano è presente un sottotetto, il quale è utilizzato come deposito e ospita la pompa di calore di recente installazione. 
Di fronte alla porta d'ingresso è situato un cortile di proprietà esclusiva, il quale può essere usato come posto auto scoperto.
La seconda parte dell'unità immobiliare è un rustico sviluppato su più livelli.
L'immobile presenta una zona verde di 540 mq, ideale per momenti di relax e godibile tutto l'anno.
La proprietà risulta essere idonea per un'operazione immobiliare, la quale offre la possibilità di costruzione di più unità immobiliari.
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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA SEMINDIPENDENTE A ZAMBANA

Zambana, Terre d'Adige - A pochi passi dal cuore del paese proponiamo in vendita appartamento cinque locali di 148mq in un contesto di solamente quattro unità.
L'immobile è caratterizzato da una luminosa zona giorno composta da un salotto di generose dimensioni, una cucina abitabile riscaldata con una pratica stufa a pellet e da un bagno di servizio finestrato. A completare la zona giorno un pratico ripostiglio e un terrazzo accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno.
Tramite un comodo disbrigo si accede alla zona notte, la quale presenta tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, e un bagno finestrato dotato di box doccia.
L'impianto di condizionamento è presente nella zona giorno e nelle due camere da letto, mentre le zanzariere sono presenti in corrispondenza di tutti i serramenti esterni presenti nella proprietà.
La soluzione immobiliare è completata da un cortile di proprietà adibito a area parcheggio con tettoia. Nello stabile è presente un locale comune ad uso cantina/locale tecnico.
Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa ampia e ben collegata ai principali servizi.
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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

5 LOCALI A ZAMBANA

Nel comune di Nave San Rocco, proponiamo in vendita una villa a schiera di 175 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile, costruito e ristrutturato nel 1990, offre un ingresso indipendente che conduce ad un ampio spazio verde adibito a giardino con area verandata ben rifinita e pavimentata, ideale per momenti di relax e svago, garage di 30mq.e ampio cortile di proprietà .La scala interna collega i vari livelli della casa, garantendo un accesso comodo e funzionale.
A piano primo : Tramite scala interna si accede alla zona giorno caratterizzata da cucina abitabile con accesso esterno al balcone esposto a ovest, soggiorno con accesso esterno a un balcone esposto a est.completano la zona giorno un bagno e un pratico ripostiglio.
La medesima scala interna si accede al secondo piano caratterizzato da un comodo atrio che ci conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale,camera doppia ,camera singola e bagno con accesso diretto a un balcone esposto a est.
Completa la proprietà al piano interrato la presenza di ampia stube, locale adibito a lavanderia e centrale termica.
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VILLA A SCHIERA A NAVE SAN ROCCO

Terre d'Adige - Nel centro di Zambana si propone in vendita un appartamento bilocale a piano terra di nuova costruzione di 60 mq commerciali.
L'immobile è caratterizzato da una luminosa zona giorno in open space. Tramite un pratico disbrigo si accede alla zona notte composta da bagno finestrato con box doccia e camera da letto matrimoniale.
Il RISCALDAMENTO A PAVIMENTO AUTONOMO e l'impianto fotovoltaico garantiscono un'ottima efficienza energetica e i serramenti in triplo vetro danno la sicurezza dell'assenza di dispersione di calore. Inclusa nel prezzo possibilità di sostituzione della porta d'ingresso attuale con una porta blindata, con l'introduzione di due finestre ai lati della medesima (come da foto n°1).
A completare la soluzione immobiliare un cortile che verrà delimitato con una recinzione a scelta dell'acquirente e un posto auto di proprietà esclusiva.
Non sono presenti spese condominiali.
E' presente la possibilità di un recupero fiscale pari ad Euro 20.000,00.
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Immobile costruito di recente, mai abitato.

2 LOCALI A ZAMBANA

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