Home Immobiliare

Rf.nr.: J138
In posizione ben collegata a Merano sono in vendita due ampie unità ad uso ufficio situate al 1° piano di un edificio. La rinomata città termale di Merano è considerata una delle località più richieste dell'Alto Adige e conquista grazie alla sua eccellente infrastruttura, agli ottimi collegamenti e al contesto economico particolarmente interessante.

I due uffici si trovano attualmente allo stato grezzo e offrono quindi la possibilità ideale di completare e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e preferenze. La prima unità dispone di una superficie netta di circa 72,70 m², mentre la seconda misura circa 93,80 m². Grazie alla disposizione flessibile degli ambienti è possibile realizzare uffici moderni e funzionali con un'atmosfera piacevole e luminosa.

L'immobile necessita inoltre di un intervento di risanamento del tetto, offrendo così ai futuri proprietari l'opportunità di valorizzare ulteriormente la proprietà e adattarla alle proprie necessità. La posizione al 1° piano garantisce ambienti luminosi e un piacevole contesto lavorativo.

Poiché l'immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, garantendo così la massima flessibilità di utilizzo.

Superficie commerciale: 199,80 m²
Superficie netta: 72,70 m² e 93,80 m²
Anno di costruzione: 2000
Piano: 1° piano
Riscaldamento: teleriscaldamento
Consegna: immediata
Spese condominiali ufficio 1: ca. 700 €/anno
Spese condominiali ufficio 2: ca. 870 €/anno

Classe energetica: in fase di elaborazione
Convenzionato: no

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Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la traspar

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Due uffici in posizione strategica a Merano

Merano Centro: Immobile commerciale con rendita del 7%
Rif. K117

In posizione centrale viene venduto un immobile commerciale - vendita della mura - affittato, con una rendita di 7%. 

Tutti gli informazioni in riguardo solo tramite appuntamento in ufficio.

Home Immobiliare
Via Merano 94a
39100 Bolzano

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Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d`acquisto fino all'atto notarile.
Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Merano centro: Immobilie commerciale con rendita d

Rf.Nr: J112

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato nel centro di Merano. L'immobile si compone di un spazio commerciale, un bagno e un comodo posto auto per €30.000. 

Sup. commerciale: 41,00 m²
Sup. netta: 33,72 m²
Piano: piano terra 
Consegna: subito
Posto auto: € 30.000
Spese condominiali: ca. 3000 € /anno

Classe energetica: in fase di elaborazione

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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Negozio in centro di Merano

Info HOME

Rf.nr.: J136
Proponiamo in vendita un magazzino situato al piano terra di un edificio a Merano, con una superficie commerciale di circa 90 m². L'accesso al piano terra consente un comodo carico e scarico della merce e un utilizzo agevole anche con veicoli.

La distribuzione interna comprende complessivamente sei locali, composti da tre vani adibiti a magazzino, due ulteriori ripostigli e un bagno. Grazie alla chiara organizzazione degli spazi, le diverse esigenze di utilizzo possono essere facilmente separate e gestite in modo funzionale.

Sup. commerciale: 90,00 m²
Sup. netta: 75,60 m²
Anno di costruzione: 1965
Piano: piano terra
Riscaldamento: centralizzato
Consegna: da concordare

Classe energetica: in fase di elaborazione

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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Magazzino a Merano - Via Roma

Karin PRAST

Numero di riferimento: K022

Questo Bar con Ristorante si trova in una zona eccellente, direttamente adiacente alla Scuola professionale provinciale. L'immobile è stato costruito nel 2002 e si trova in ottimi condizioni .Il bar con ristorante ha una superficie di circa 165 m², il magazzino nel seminterrato di circa 28 m². I fornitori hanno accesso diretto dall'esterno al magazzino. Sono disponibili 2 terrazze private per ulteriori posti a sedere, e può essere utilizzato anche un passaggio comune. In questa posizione è garantito un ottimo fatturato.

Superficie commerciale: 270 m²
Superficie netta: 165 m²
Magazzino: 28 m²
Anno di costruzione: 2002
Piano: Piano terra
Riscaldamento: centralizzato a gas
Consegna: Subito
Spese condominiali: ca.300€ /mese, riscaldamento incluso.

Classe energetica: in preparazione

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Maia Bassa: Bar/ Ristorante "Stommbar"

Rf.Nr: L005

In vendita un ufficio situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'unità dispone di una superficie di circa 137,00 m² e offre ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per diverse attività professionali.
L'ufficio è composto da più aree di lavoro e da un bagno.

Nel 2025 il bagno è stato completamente ristrutturato. Inoltre, gli impianti elettrici sono stati rinnovati e tutti gli ambienti sono stati tinteggiati, presentando così l'immobile in uno stato curato e moderno.

Sup. commerciale: 187,00 m²
Sup. netta: 155,85 m²
Anno di costruzione: 2010
Ristrutturato: 2025
Piano: 1° piano
Riscaldamento: autonomo
Consegna: subito
Spese condominiali: ca. 1700 € /anno

Classe energetica: in fase di elaborazione

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Luminoso ufficio a Merano

Eros BONINSEGNA

Rf.nr.: J093
Il magazzino si trova in via Adige a Merano e può essere consegnato immediatamente. Ha una superficie netta di circa 99 m² e dispone di un piccolo ufficio e di un WC. Direttamente di fronte all'ingresso del magazzino si trova un piccolo piazzale di circa 32 m². L'accesso avviene tramite una rampa.

Sup. commerciale: 123,00 m²
Sup. netta: 99,18 m²
Piazzale: 32,00 m²
Anno di costruzione: 1960
Consegna: subito
Spese condominiali: ca. 500 € /anno

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Merano: Magazzino/Officina

Rf.Nr. P037

In vendita abbiamo 2 uffici con ampie vetrate, attualmente affittati, che si postano al primo e al secondo piano. Ideale come investimento con una rendita di ca. 4%. 

Ufficio Primo Piano
Sup. commerciale: 174,00 m²
Sup. netta: 145,00 m²

Ufficio 2° Piano
Sup. commerciale: 228,00 m²
Sup. netta: 190,00 m²

Prezzo ufficio 1°piano Euro 362.900
Prezzo ufficio 2°piano Euro 484.500

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Merano: Uffici

Rimmo Real Estate

Siete alla ricerca di un immobile commerciale che soddisfi tutte le vostre esigenze? Allora abbiamo l'immobile giusto per voi! Vi presentiamo con orgoglio questa attività unica nel suo genere a Maia Alta, a soli 2 passi da Piazza Fontana.
Questo immobile vi offre innumerevoli possibilità: come negozio al dettaglio, ufficio, studio o salone, qui potrete dare libero sfogo alla vostra creatività imprenditoriale. La posizione è imbattibile: centrale e facilmente visibile dalla strada. I potenziali clienti saranno attratti direttamente dalla vostra attività. Anche il collegamento con i mezzi di trasporto pubblico è ideale, in modo che i vostri clienti e dipendenti possano raggiungervi rapidamente e facilmente. Anche lo stato di manutenzione del negozio non lascia nulla a desiderare. La sostanza dell'edificio è sempre stata mantenuta e modernizzata grazie a regolari lavori di manutenzione e ristrutturazione. Qui potrete iniziare subito a lavorare e realizzare il vostro sogno di avere un'attività in proprio. Da segnalare la possibilità di un garage aggiuntivo per la vostra attività. Questo è disponibile con un supplemento di 35.000 euro e offre quindi una flessibilità ancora maggiore per le vostre attività commerciali. Grazie alla sua posizione privilegiata e alla pianta versatile, questo immobile è ideale per diversi modelli di business nel settore della vendita al dettaglio o dei servizi. È anche un'ottima opportunità di investimento con un grande potenziale.

Attività / Licenza di 41 m² con 1 locale a Merano

Benvenuti in questo esclusivo immobile commerciale situato nella Via Postgranz.
L'immobile è stato costruito nel 2001 ed è in ottime condizioni grazie all'attenta manutenzione da parte del proprietario.
Lo spazioso ufficio offre una superficie totale di 170 mq, fornendo un ambiente di lavoro ideale per la vostra azienda. Qui troverete molto spazio per i vostri dipendenti e clienti. Una parte della proprietà è già arredata, il che vi farà risparmiare tempo e denaro per l'arredamento. Qui potrete iniziare subito a lavorare e dare libero sfogo alle vostre idee imprenditoriali. Particolarmente degno di nota è l'impianto fotovoltaico con una potenza di 5 Kw, che non solo rispetta l'ambiente, ma riduce anche i costi dell'elettricità.
Oltre all'ufficio, questa proprietà comprende anche un garage di circa 30 m², che offre spazio sufficiente per i veicoli o per un ulteriore spazio di archiviazione. L'offerta comprende anche tre posti auto all'aperto, perfetti per i dipendenti o i clienti.
Volete trasferirvi immediatamente e realizzare le vostre idee imprenditoriali? Nessun problema! Questo immobile commerciale è disponibile immediatamente.

Immobile di 171 m² con 5 locali a Merano

Viene venduta la licenza di una tabaccheria nella migliore posizione di Merano. Questo include la vendita di tabacco, gratta e vinci e biglietti della lotteria. Inoltre, è inclusa la collaborazione con diversi partner noti, come Amazon, Poste Italiane, IQOS e molti altri...
L'affitto da pagare per l'immobile è di 2.000 euro al mese e le spese di gestione sono di circa 500 euro al mese.
L'immobile ristrutturato e completamente arredato si trova al piano terra (circa 75 mq) e dispone anche di un magazzino (70 mq) nel piano interrato.
Siete interessati? Contattateci per maggiori informazioni!

Attività / Licenza di 150 m² con 1 locale a Merano

In Via Leopardi a Meran viene venduto un magazzino di circa 70 mq. Si trova al piano terra ed è accessibile solo con un veicolo fino all'ingresso.
Contattateci per una visita non impegnativa!

Immobile di 70 m² a Merano

Benvenuti in questo imponente immobile commerciale, perfetto per uffici o ambulatori. L'edificio, spazioso e luminoso, offre 200 mq di spazio e si trova vicino al centro della città, rendendolo un luogo ideale per la vostra attività. Entrando in questo locale commerciale, sarete immediatamente colpiti dalla generosa disposizione degli ambienti. Le stanze sono arredate con gusto e offrono molto spazio per i vostri dipendenti, clienti e partner commerciali.
La posizione è imbattibile: nelle immediate vicinanze del centro città, potrete beneficiare di un'elevata frequenza di visitatori e di infrastrutture eccellenti. I vostri dipendenti apprezzeranno le brevi distanze dal luogo di lavoro e anche i clienti potranno raggiungervi facilmente. Oltre alla posizione ideale, questo edificio convince anche per il suo appeal commerciale. Con i suoi ampi locali, offre spazio sufficiente per una varietà di usi, sia come complesso di uffici con diversi reparti, sia come studio con varie sale per trattamenti.
Cogliete subito l'occasione per realizzare i vostri sogni imprenditoriali!

Immobile di 201 m² con più di 5 locali a Merano

Rif: R03095MEGE - In un edificio vicino alle terme di Merano viene venduto questo negozio ben tenuto che si compone al piano terra come segue: un ampio locale di esposizione di circa 170 mq, una superficie di esposizione/posti auto all'esterno davanti al negozio di circa 97 m², un magazzino di circa 40 m², 2 ripostigli e un spogliatoio con bagno.
La posizione centrale è ideale dal momento che l'immobilie è molto visibile per i pedonali che passano.
Al momento il negozio è affittato e per questo motivo potrebbe anche essere interessante per un investore.
Siete intezionati ad acquistare dei locali commerciali in posizione eccellente per la Vostra attività? Allora non esitate a contattarci.

Immobile di 301 m² con 1 locale a Merano

In Via Adige a Merano è in vendita questo magazzino ben tenuto e luminosos. L'immobile ha un'altezza di 3,50 m, è facilmente accessibile e può essere utilizzato anche come officina o magazzino.
Il magazzino è disponibile immediatamente.
Siete interessati? Contattateci per maggiori informazioni.

Immobile di 113 m² a Merano

Siete alla ricerca di un ufficio prestigioso nel cuore di Merano? Allora dovreste dare un'occhiata a questa offerta!
La posizione dell'ufficio è imbattibile: proprio nel centro di Merano, circondato da negozi, ristoranti e tutto ciò che desiderate. I vostri clienti apprezzeranno il fatto di potervi raggiungere facilmente a piedi o con i mezzi pubblici.
L'ufficio si estende su 160 mq netti, spazio sufficiente per un'attività di successo. L'immobile è ben tenuto e si presenta in condizioni interessanti. Potete iniziare subito la vostra attività qui senza dover investire molto in lavori di ristrutturazione.
Cogliete l'occasione e realizzate i vostri sogni imprenditoriali in questo imponente immobile nel cuore di Merano.

Immobile di 186 m² con 5 locali a Merano

In Via Otto Huber, quindi nelle immediate vicinanze del centro di Merano e dell'ingresso della MeBo, è in vendita questo magazzino di poco meno di 550 mq. L'immobile si trova al 1° piano interrato di un condominio ben tenuto degli anni '70 e dispone di 2 bagni.
L'immobile può essere utilizzato come magazzino o anche come sala fitness, sala da ballo, ecc.
Interessati? Contattateci per maggiori informazioni!

Immobile di 575 m² a Merano

Rif: R03300MEBU - Nel Merano Center in Via Alois Kuperion a Maia Bassa sono in vendita due uffici. Si tratta di un ufficio con una superficie commerciabile di 191 mq al primo piano e un altro ufficio con una superficie commerciabile di 255 mq al secondo piano. Entrambi immobili sono in ottimi condizioni e sono attualmente in affittati. È disponibile un ascensore.
Diversi posti auto si trovano davanti all'immobile.
Interessati? Contattateci per ricevere ulteriori informazioni.

Immobile di 255 m² con 1 locale a Merano

Agenzia Immobiliare di fiducia

Ristorante unico per 250 ospiti - una grande opportunità per ristoratori a Merano Maia Bassa
Questo straordinario locale a Merano Maia Bassa offre tutto ciò che cercano ristoratori affermati e imprenditori della gastronomia: ampi spazi, piena funzionalità, un'ottima introduzione sul mercato e una posizione con grande bacino d'utenza.
L'area interna dispone di circa 300 m², permettendo di servire comodamente fino a 250 ospiti - ideale per servizio alla carta, eventi, feste aziendali o gruppi numerosi. A completare l'offerta vi è una splendida terrazza, completamente attrezzata con sistemi di ombreggiatura e area giochi per bambini, un vero valore aggiunto per famiglie e clienti abituali.
Dotazioni che fanno la differenza
- Area bar e ristorante completamente arredate
- Cucina professionale con accesso esterno e spazi ottimamente organizzati
- Attrezzature da cucina e inventario completo inclusi
- Accesso privo di barriere architettoniche
- Edificio costruito nel 2001, in ottime condizioni
Posizione strategica
Il ristorante si trova in una zona leggermente periferica ma altamente strategica, circondata da scuole, uffici e grandi aziende. Il flusso di clientela è garantito e il fatturato è molto interessante. La documentazione può essere visionata durante un incontro personale.
Vendita o locazione
Il proprietario è disponibile sia alla vendita sia alla locazione, purché vengano rispettate le condizioni economiche e fornite adeguate garanzie. La consegna può avvenire immediatamente.
APE E

Ristorante unico per 250 ospiti

Bozzimmobiliare

Prestigioso Ufficio Merano centro pedonale - Piano Terra
Prestigioso Ufficio a Merano - Piano Terra con Ingresso Indipendente, Garage e Giardino In zona esclusiva di Merano, a soli 100 metri dalle rinomate Passeggiate di Merano, proponiamo ufficio di rappresentanza di 77 m² catastali, completo di garage e ampia cantina, inserito in un palazzo d'epoca completamente ristrutturato, con facciate di grande pregio. L'immobile si trova al piano terra, con ingresso indipendente, è libero da vincoli provinciali e immediatamente disponibile. Prezzo Ufficio: € 230.000 Garage: € 30.000

Prestigioso Ufficio Merano centro pedonale

Seeber Immobilien

A Merano questo salone da parrucchiere viene venduto al piano terra, compreso l'arredamento.

Per ulteriori informazioni rivolgetevi alla nostra filiale di Merano.

Salone nel centro di Merano

Ristrutturato e attivo . H24 Self service tuttto funzionate è attivo . A Piano terra. Ideale come attività Commerciale zona molto transitata. Richiesta Trattabile. Solo le mura senza i distributori. vendita solo i locali senza i distributori 115.000?

Attività Commerciale Avviata

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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