GRUPPOSABINAMAGLIANO srl

Ad Otricoli, in Via Tommaso Siliani, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq, sviluppato interamente su un unico livello e impreziosito da un terrazzo esclusivo di circa 100 mq, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione.
L'abitazione si apre su un comodo disimpegno d'ingresso che conduce ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo e da un ampio soggiorno, anch'esso con uscita sullo spazio esterno, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.
La zona notte comprende due spaziose camere da letto matrimoniali ed un bagno.
Uno dei principali punti di forza dell'immobile è rappresentato dall'ottima distribuzione degli spazi: grazie alla presenza di tramezzi, la disposizione interna può essere facilmente modificata per adattarsi alle diverse esigenze abitative, offrendo numerose possibilità di personalizzazione.
Il grande terrazzo rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera un'area esterna da vivere quotidianamente. Inoltre, dispone anche di accesso indipendente tramite cancelletto pedonale, una caratteristica che ne aumenta ulteriormente praticità e funzionalità.
Completano la proprietà un garage e un locale magazzino.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa dagli ambienti ampi, con un importante spazio esterno esclusivo e grandi possibilità di personalizzazione, in una delle zone più comode del paese.
Dati tecnici: infissi vetro/legno, con tapparelle, riscaldamento autonomo a radiatori a metano, acqua diretta, fognatura comunale.
Otricoli offre tutti i principali servizi come farmacia, alimentari, bar, poste, banca, scuole, ristoranti e centri sportivi; dista 6 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina, 10 dalla stazione di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto e 15 chilometri 

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A OTRICOLI

Nel caratteristico centro storico di Otricoli, in posizione comoda e ben collegata ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano di una palazzina storica.
L'immobile, di circa 65 mq, si sviluppa su un unico livello ed è composto da cucina abitabile con camino, salottino, camera matrimoniale e bagno. Il salottino, in base alle proprie esigenze, può essere facilmente trasformato in una seconda camera/cameretta, rendendo gli spazi più funzionali.
L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, abitabile fin da subito e non necessita di interventi strutturali. È inoltre dotato di condizionatori.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto storico e tranquillo, senza rinunciare alla comodità della posizione, oppure per chi cerca un investimento nel borgo di Otricoli.
Dati tecnici: infissi doppio vetro/pvc con persiane in pvc, n.2 condizionatori caldo/freddo, acqua diretta, fognatura comunale.
Otricoli offre tutti i principali servizi - come: alimentari, bar, poste, banca, scuole, farmacia, raggiungibili a piedi. Nel Comune sono presenti anche centri sportivi con campo da calcio, calcetto ed una piscina comunale. Il casello autostradale A1 di Magliano Sabina dista soli 5 chilometri.

Nel cuore del suggestivo e tranquillo borgo di Poggio di Otricoli, frazione dell'omonimo comune, proponiamo in vendita soluzione semindipendente che si sviluppa su tre livelli, caratterizzata da una distribuzione interna originale e ricca di fascino.
L'ingresso principale si apre sulla zona giorno situata al piano terra, dove veniamo accolti da un ampio e luminoso doppio soggiorno con balcone, ideale per i momenti di relax o di convivialità. Su questo stesso livello troviamo una cucina e un pratico bagno di servizio, oltre all'accesso per il primo piano, interamente occupato da una funzionale soffitta.
La vera particolarità della casa risiede però nella transizione verso i livelli inferiori. Attraverso un ulteriore e caratteristico piano soppalcato, si scende infatti verso il piano seminterrato, che riserva uno spazio intimo e accogliente. Qui si sviluppano un delizioso salottino con camino e accesso diretto alla corte esterna, un secondo bagno completo e una camera da letto matrimoniale, quest'ultima impreziosita da un ulteriore soppalco che ne ottimizza i volumi e ne esalta lo stile.
Questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia per chi desidera una prima casa dinamica e lontana dal caos cittadino, sia per chi cerca un rifugio per i fine settimana, immerso nella quiete e nella bellezza tipica dei paesaggi umbri.
Dati tecnici: infissi doppio vetro/pvc con serrande elettriche, riscaldamento autonomo con radiatori caldo/freddo, due stufe a legna e un camino, acqua diretta, fognatura comunale.
Poggio di Otricoli è un piccolo borgo posto su un altura a 387 metri sul livello del mare, appoggiato sul versante occidentale del monte San Pancrazio, porzione meridionale della catena Narnese-Amerina, da cui domina la sottostante valle del Tevere e l'Alta Sabina.
Il borgo dista 15 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e 12 dalla città di Narni.

A pochi passi dal centro storico di Otricoli, proponiamo in vendita appartamento trilocale con garage.
L'immobile che misura circa 60 mq è stato costruito negli anni 80 e si sviluppa su un unico livello dove troviamo una cucina abitabile con camino, due camere da letto ed un bagno. Completa la proprietà un garage di circa 25 mq.
I punti forti della casa sono la posizione, in quanto vicina a tutti i principali servizi e la vista che affaccia sulla valle del tevere.
Dati tecnici: infissi vetro/legno, riscaldamento autonomo a radiatori con metano, acqua diretta e fognatura comunale.
 Nel Comune di Otricoli sono presenti anche centri sportivi con campo da calcio, calcetto ed una piscina comunale. Il casello autostradale A1 di Magliano Sabina dista soli 5 chilometri.

Ad Otricoli, in Via del Colle, proponiamo in vendita un grazioso appartamento con terrazzo panoramico posto al secondo piano di un edificio realizzato intorno agli anni 2000.
L'immobile, della superficie di circa 50 mq esclusi terrazzo, soffitta e pianerottolo d'ingresso, si presenta in ottime condizioni ed è abitabile sin da subito, senza necessità di lavori di ristrutturazione.
Internamente è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno.
Punto di forza della proprietà è il terrazzo panoramico di circa 20 mq, uno spazio esterno vivibile ideale per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto, valorizzato dalla presenza di un comodo barbecue in muratura.
Completa la proprietà una soffitta di circa 36 mq, perfetta come spazio deposito o locale accessorio.
La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità di un immobile moderno, funzionale e pronto da abitare.
Dati tecnici: infissi doppio vetro/pvc con persiane in pvc, riscaldamento autonomo con radiatori a metano, acqua diretta, fognatura comunale.
Il paese di Otricoli offre tutti i principali servizi come farmacia, alimentari, bar, poste, banca, scuole, ristoranti e centri sportivi raggiungibili anche a piedi. La proprietà si trova a 4 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina, 9 dalla stazione di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto e 15 chilometri dalla città di Narni.

2 LOCALI A OTRICOLI

Nel cuore del centro storico di Otricoli, proponiamo in vendita un appartamento caratteristico al piano terra.
L'immobile, che misura in totale circa 110 mq, conserva intatte le note caratteristiche della tradizione locale, grazie alla presenza di travi in legno a vista, dettagli in pietra originale e pavimentazione in cotto che donano agli ambienti un'atmosfera calda e accogliente.
Internamente l'abitazione si compone di un disimpegno d'ingresso che conduce ad un ampio salone, vero cuore della casa, impreziosito da un bellissimo arco in pietra che separa armoniosamente l'angolo cottura dalla zona living. Poi troviamo una camera da letto ed un bagno.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino autentico del borgo, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento.
Dati tecnici: infissi doppio vetro/alluminio, riscaldamento autonomo con termoconvettori, acqua diretta, fognatura comunale.
Otricoli offre tutti i principali servizi - come: alimentari, bar, poste, banca, scuole, farmacia, raggiungibili a piedi. Nel Comune sono presenti anche centri sportivi con campo da calcio, calcetto ed una piscina comunale. Il casello autostradale A1 di Magliano Sabina dista soli 5 chilometri.

Alle porte del caratteristico centro storico di Otricoli, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con ampio terrazzo panoramico.
L'immobile internamente è composto da disimpegno d'ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno, camera da letto, bagno e ripostiglio
Punto forte dell'appartamento è il grande terrazzo panoramico vivibile di circa 30 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto.
La proprietà rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale che come investimento, grazie anche alla praticità del piano terra e alla vicinanza ai servizi.
Internamente l'appartamento offre ottime possibilità di personalizzazione, essendo composto esclusivamente da tramezzature che consentono di rivedere facilmente la disposizione degli spazi in base alle proprie esigenze.
Dati tecnici: infissi vetro/legno, riscaldamento con camino, acqua diretta, fognatura comunale.
Otricoli offre tutti i principali servizi - come: alimentari, bar, poste, banca, scuole, farmacia -, raggiungibili a piedi. Nel Comune sono presenti anche centri sportivi con campo da calcio, calcetto ed una piscina comunale. Il casello autostradale A1 di Magliano Sabina dista soli 5 chilometri.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

In posizione comoda e ben servita, a pochi passi dal centro storico di Otricoli, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 150 mq, posto al secondo piano di una palazzina.
L'immobile si caratterizza per gli spazi generosi e per la presenza di importanti sfoghi esterni.
Internamente è composto da ingresso con disimpegno, cucina abitabile con camino, ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo, terrazzo vivibile dotato di barbecue esterno, due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno interno alla camera padronale.
Tramite una scala interna si accede al piano superiore dove troviamo un attico panoramico con splendida vista sul centro storico di Otricoli e sulla vallata circostante.
Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno, riscaldamento autonomo a radiatori con possibilità di allacciarsi al metano diretto, n. 3 condizionatrori caldo/freddo, acqua diretta, fognatura comunale.
La soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e ben collegata, con il valore aggiunto di spazi esterni vivibili e una posizione strategica vicina a tutti i principali servizi.
Il casello autostradale A1 di Magliano Sabina dista soli 5 chilometri.

ATTICO A OTRICOLI

Alle porte del centro storico di Otricoli, proponiamo in vendita appartamento trilocale ristrutturato con balcone.
L'immobile, che misura circa 60 mq, è situato al primo piano di un caratteristico palazzo edificato sopra i tipici archi storici che contraddistinguono la via principale del paese.
 All'iNgresso troviamo una cucina abitabile con camino, subito a sinistra si accede ad una zona doccia separata, mentre sulla destra il bagno e a seguire una camera matrimoniale che ha accesso al balcone.
Completa la proprietà una seconda stanza attualmente adibita a salotto/living, facilmente trasformabile in un'altra camera da letto anch'essa con accesso sul balcone.
Dati tecnici: infissi doppio vetro/Pvc, riscaldamento a metano autonomo con radiatori, acqua diretta e fognatura comunale.
La posizione è estremamente comoda, a pochi passi da tutti i servizi e dal centro, in una zona tranquilla e di grande fascino.
La soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, un rifugio nel cuore dell'Umbria o un investimento das mettere a reddito.
Otricoli offre tutti i principali servizi - come: alimentari, bar, poste, banca, scuole, farmacia -, raggiungibili a piedi. Nel Comune sono presenti anche centri sportivi con campo da calcio, calcetto ed una piscina comunale. Il casello autostradale A1 di Magliano Sabina dista soli 5 chilometri.

Nel cuore del centro storico di Otricoli, proponiamo in vendita palazzetto cielo terra con balcone e cantina.
L'immobile, che misura circa 110 mq, si sviluppa su tre livelli: al piano primo, troviamo un luminoso soggiorno ed una cucina abitabile con camino. Al piano secondo, due camere da letto di cui una con balcone che affaccia sulla piazzetta ed un bagno con doccia. Salendo al terzo piano vi è un ulteriore bagno con vasca.
Completa la proprietà una cantina al piano terra.
I punti forti dell'abitazione, sono: la posizione facilmente raggiungibile dai parcheggi al ridosso del centro storico, la piazzetta utilizzata come punto di sfogo esterno e lo stato dell'immobile con la facciata e gli infissi recentemente ristrutturati.
Dati tecnici: infissi doppio vetro/Pvc con persiane in legno, riscaldamento autonomo a radiatori, acqua diretta e fognatura comunale.
Una soluzione ottima sia come abitazione principale e come investimento.
Otricoli offre tutti i principali servizi - come: alimentari, bar, poste, banca, scuole, farmacia, raggiungibili a piedi. Nel Comune sono presenti anche centri sportivi con campo da calcio, calcetto ed una piscina comunale. Il casello autostradale A1 di Magliano Sabina dista soli 5 chilometri.

Fai 2 acquisti con TuttoSubito e sblocca una **spedizione a 0,99 €**

Accedi

Ricerche simili

Appartamenti in vendita a Otricoli

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti