Francesco Giorgi

Appartamento luminoso di 80 mq in centro città
con balconi, posto auto e cucina ristrutturata

In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, in un piccolo condominio di sei unità, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 80 mq, caratterizzato da spazi ben distribuiti e ambienti versatili.

L'immobile si apre su un ampio corridoio che collega in modo funzionale tutti gli ambienti della casa.

o Cucina ristrutturata, moderna e curata, dotata di piano cottura a induzione .

o Tre ampi locali: due camere da letto e una terza stanza versatile, ideale come studio, salotto o ulteriore camera.

o Balconi che garantiscono luminosità e piacevoli sfoghi esterni.

Completano la proprietà un bagno completo e funzionale, un posto auto esterno riservato e due pratici spazi accessori ad uso deposito.

La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla sua posizione strategica, alla luminosità degli ambienti e alla recente ristrutturazione della cucina.

Punti di forza: posizione centrale, ottima esposizione, ambienti funzionali e comfort moderni.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Luminoso appartamento

maurizio

Vendesi casa da ristrutturare completamente di circa 330 mq con annessi vari appezzamenti di terreno e oliveto per 4000 mq totali possibilita di creare 2/3 appartamenti

Rustico +terreno in umbria

filosofi service - immobiliare s_r_l_s_

Perugia - Traversa di Corso Garibaldi - in uno dei suggestivi vicoli del centro storico, proponiamo in vendita casa indipendente sviluppata su tre livelli, così composta: ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni, lavanderia e grande cantina di 55mq La peculiarità di questa casa è il giardino privato, rarità per il centro storico. L'immobile è dotato di doppi vetri, impianto d'allarme e impianto di condizionamento.

Casa con giardino

Diamante Group

CDL8A46 -CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Pozzuolo Umbro: Casa semi-indipendente su due livelli di circa 125 mq recentemente ristrutturata composta da:
-Piano Terra: ingresso, ampio soggiorno, cucina, bagno con doccia e ripostiglio
-Piano Primo: due camere matrimoniali di cui una con terrazza , una cameretta e bagno con doccia;
Completa la proprietà soffitta parzialmente abitabile a piano secondo, portico esterno e giardino circostante di 350 mq circa con annesso in muratura e tettoia per auto.
L'immobile viene venduto parzialmente arredato completo di zanzariere, impianto solare termico con accumulo di acqua calda, impianto fotovoltaico da 6 Kw e aria condizionata.
Posizione tranquilla, a pochi passi da tutti i servizi.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa semi-indipendente su due livelli con giardino

IMMOBILIARE TERNI CITTA' srl

Ampi spazi, bassi costi di gestione e grande potenziale 
Ci sono immobili che rappresentano una semplice casa, e poi ci sono opportunità che permettono di creare valore. Questa è una di quelle.
In una zona strategica e particolarmente apprezzata per la vicinanza ai principali servizi, alla Coop, alla stazione ferroviaria e al centro cittadino, proponiamo un appartamento dalle grandi potenzialità, inserito in una piccola palazzina di sole 8 famiglie, contesto ideale per chi cerca tranquillità, praticità e una gestione condominiale contenuta.
Situato al piano rialzato e raggiungibile con pochi gradini, l'immobile offre una soluzione comoda e funzionale per giovani coppie, famiglie, persone meno giovani o investitori alla ricerca di un acquisto intelligente.
L'abitazione è composta da:

 * ingresso accogliente;
 * cucina abitabile;
 * ampia sala luminosa;
 * camera matrimoniale;
 * bagno finestrato;
 * cantina di proprietà.All'esterno, la palazzina è circondata da un ampio parcheggio condominiale che garantisce comodità quotidiana e facilità di sosta.
Un appartamento che può crescere con le tue esigenze
Uno degli aspetti più interessanti di questa proposta è la possibilità, con interventi contenuti, di ricavare una seconda camera da letto, trasformando l'immobile in un comodo appartamento per una famiglia o aumentando significativamente il suo valore sul mercato.
L'immobile necessita di lavori di ammodernamento e personalizzazione, ma per chi desidera entrare subito può essere abitato fin da ora, essendo stato utilizzato fino a poco tempo fa come abitazione locata.
Perché è un acquisto intelligente?
 Prezzo estremamente competitivo: €45.000
 Piccola palazzina di sole 8 unità abitative
 Riscaldamento autonomo
 Ampio parcheggio condominiale
 Cantina privata
 Possibilità di realizzare una seconda camera
 Zona servita e ben collegata
 Centro, stazione e servizi raggiungibili in pochi minuti
 Ottima soluzione sia come abitazione principale sia come i

2 LOCALI A TERNI

STUDIO COSPEA SAN GIOVANNI srl

Ampi spazi, garage, ascensore e posizione strategica: la casa da modellare secondo i tuoi desideri a soli €75.000
Ci sono immobili che si acquistano per ciò che sono oggi e altri che si scelgono per ciò che possono diventare. Questa è una di quelle opportunità che permettono di unire convenienza, posizione e potenziale di valorizzazione.
In Via Botondi, in una delle zone più richieste e servite della città, a pochi minuti da Corso del Popolo, dall'ospedale e da tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento inserito in uno stabile realizzato dal rinomato costruttore Sapora, sinonimo di qualità costruttiva, solidità e funzionalità.
La palazzina, caratterizzata dall'elegante facciata in cortina di mattoncini, è servita da ascensore e dispone di un ampio parcheggio condominiale che rende la vita quotidiana particolarmente comoda.
L'appartamento, posto al piano rialzato, rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie, che per chi desidera una casa facilmente accessibile, senza barriere architettoniche e ambienti ampi e ben distribuiti.
Composizione interna

 * Ampio ingresso;
 * cucina abitabile;
 * luminoso soggiorno con accesso a terrazzo verandato;
 * due camere da letto;
 * bagno;
 * cantina;
 * ampio garage di proprietà.Il vero valore? La possibilità di personalizzarlo
L'immobile necessita di alcuni interventi di ammodernamento, ma proprio questa caratteristica rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza.
La distribuzione interna è infatti realizzata con tramezzature facilmente modificabili, consentendo di ripensare gli spazi secondo le esigenze moderne: open space, secondo bagno, zona living ampliata o nuove soluzioni abitative personalizzate.
Una libertà progettuale che oggi è sempre più difficile trovare.
Perché scegliere questa casa?
 Posizione strategica e servitissima
 Ospedale facilmente raggiungibile
 Centro città a circa 5 minuti
 Palazzina di qualità realizzata dal costruttore Sapora
 Facciata in cortina di mattoncini

3 LOCALI A TERNI

SPOLETO INVESTIMENTI srl

Valnerina - Località Triponzo. Nel comune di Cerreto di Spoleto, proponiamo in vendita esclusiva casa semindipendente ristrutturata con corte privata. E' libera su 3 lati ed e composta al piano terra da ampio soggiorno con camino, cucina in muratura e wc. Salendo al piano primo abbiamo 3 camere da letto e due bagni. Al piano terra/seminterrato abbiamo una comoda taverna con cucina e una corte esclusiva mattonata con vista panoramica sulla valle. Tutte le finestre hanno un affaccio invidiabile in quanto, essendo in posizione dominante, la vista va a finire direttamente sulle montagne circostanti e sui Sibillini. Dista circa 20 km da Visso, 18 km da Norcia e Cascia. Ha l'ingresso indipendente e non ha a suo carico nessuna spesa condominiale o di gestione mensile. Visionabile in qualsiasi momento.

CASA SEMINDIPENDENTE A SPOLETO

STUDIO NARNI srl

CENTRO STORICO DI NARNI, OTTIMO INVESTIMENTO.
Nel cuore autentico del suggestivo centro storico di Narni, tra vicoli in pietra, scorci medievali e atmosfere senza tempo, proponiamo in vendita caratteristica casa cielo-terra ideale come investimento per casa vacanze o struttura ricettiva.
Narni è una delle mete più affascinanti dell'Umbria, famosa per il suo patrimonio storico, culturale e naturalistico. Ogni anno richiama visitatori grazie a eventi e manifestazioni di grande richiamo ,oltre ai percorsi di Narni Sotterranea, alle passeggiate panoramiche, ai ristoranti tipici e alla vicinanza con le spettacolari Cascata delle Marmore, piscine naturali di Stifone e numerosi borghi umbri di interesse turistico.
La crescente richiesta di soggiorni brevi e case vacanze in contesti autentici rende questa proprietà un'interessante opportunità per chi desidera investire nel settore turistico, sempre più apprezzato da visitatori italiani e stranieri alla ricerca di esperienze genuine nel cuore dell'Umbria.
L'immobile conserva il fascino tipico delle abitazioni storiche ed è composto al piano terra da soggiorno con camino, cucina abitabile e pratico ripostiglio. Al piano superiore troviamo due luminose camere matrimoniali e il bagno.
A rendere la proprietà ancora più speciale è il terrazzo abitabile panoramico, uno spazio intimo e caratteristico con vista sopra i tetti del centro storico, perfetto per colazioni all'aperto, aperitivi al tramonto o momenti di relax immersi nell'atmosfera del borgo.
La casa necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzare al massimo il suo enorme potenziale, creando una struttura ricettiva dal grande fascino e dall'elevata attrattiva turistica.
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3 LOCALI A NARNI

Stroncone - Casa indipendente con oltre 5.000 mq di terreno panoramico
Un angolo di pace, natura e libertà a soli €75.000
Immagina di svegliarti ogni mattina con una splendida vista sulle montagne, circondato dal verde, dal silenzio e dalla bellezza autentica di uno dei borghi più affascinanti dell'Umbria.
Nel cuore del centro storico di Stroncone proponiamo una rara opportunità: una casa completamente indipendente, sviluppata su un unico livello, con oltre 5.000 mq di terreno di proprietà esclusiva, una caratteristica sempre più difficile da trovare e capace di rendere questa proposta davvero unica sul mercato.
L'abitazione, subito abitabile e ben mantenuta, è composta da:

 * ingresso;
 * soggiorno panoramico con affaccio sulle montagne;
 * cucina abitabile con grande camino;
 * due camere da letto;
 * bagno;
 * terrazzo.Al piano seminterrato troviamo una spaziosa cantina con camino, ambiente ideale per realizzare una suggestiva taverna, uno spazio conviviale per cene con amici, area hobby o locale multifunzionale.
Un valore aggiunto che fa la differenza: oltre 5.000 mq di terreno
Il grande terreno di proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per chi sogna uno spazio esterno da vivere ogni giorno: orto, giardino, area relax, piscina, animali domestici o semplicemente un'oasi privata immersa nella natura.
L'accesso attuale è pedonale, caratteristica tipica dei centri storici più autentici, ma esiste la concreta possibilità di realizzare un accesso carrabile indipendente attraverso il terreno di proprietà, aumentando ulteriormente il valore e la comodità dell'immobile.
Inoltre, a breve distanza dall'abitazione è presente un ampio parcheggio comunale che rende agevole la sosta quotidiana.
Una casa pronta da vivere
L'immobile si presenta in ottime condizioni generali:
 Tetto rifatto
 Pavimentazione rinnovata
 Ambienti luminosi e ben esposti
 Vista aperta e panoramica
 Assolata durante tutto l'arco della giornata
 Nessuna spesa condomini

CASA INDIPENDENTE A STRONCONE

Bilocale in vendita - Via Eugenio Chiesa, Terni
Ottima opportunità a soli €35.000: ideale come investimento o prima casa!
Se stai cercando un appartamento dal prezzo estremamente competitivo, in una posizione strategica e con costi di gestione contenuti, questa è una proposta da non lasciarti sfuggire.
In zona semicentrale, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dal centro cittadino, proponiamo un accogliente bilocale situato al secondo piano di una piccola palazzina ben abitata, caratterizzata da basse spese condominiali e riscaldamento autonomo, due elementi sempre più ricercati da chi desidera contenere i costi nel tempo.
L'immobile è composto da:

 * soggiorno con angolo cottura;
 * balconcino;
 * camera matrimoniale;
 * bagno;
 * cantina di proprietà.A completare la proprietà troviamo un ampio parcheggio condominiale sotto la palazzina, una comodità rara e particolarmente apprezzata in città.
L'appartamento è già abitabile e disponibile da subito; necessita soltanto di alcuni piccoli interventi di manutenzione, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti con un investimento contenuto.
Perché scegliere questa soluzione?
 Prezzo estremamente interessante: solo €35.000
 Ottimo rendimento potenziale per locazioni a studenti, lavoratori e pendolari
 Ideale per giovani coppie e single alla ricerca della prima casa
 Vicinanza alla stazione ferroviaria e a tutti i principali servizi
 Centro città raggiungibile in circa 5 minuti
 Riscaldamento autonomo
 Basse spese condominiali
 Cantina privata e parcheggio condominiale
Un'opportunità sempre più difficile da trovare sul mercato: una casa pronta da vivere, in posizione strategica e ad un prezzo che consente di acquistare con una rata spesso inferiore a quella di un affitto.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Le occasioni con questo rapporto qualità-prezzo tendono a trovare rapidamente un acquirente.

Indipendenza, giardino privato e natura a soli 10 minuti da Terni
A Vocabolo Cerreta, in una delle zone più tranquille e verdi del territorio di Stroncone, proponiamo una casa semi-indipendente con ingresso autonomo e circa 500 mq di corte privata, ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità di raggiungere Terni in appena 10 minuti.
Una soluzione perfetta per chi sogna privacy e la libertà di uno spazio esterno da vivere ogni giorno.
L'accesso è completamente indipendente e conduce alla proprietà attraverso una corte esclusiva, salendo pochi gradini si raggiunge l'abitazione, sviluppata su un unico livello e composta da:

 * ingresso;
 * soggiorno con camino;
 * cucina abitabile;
 * due camere da letto;
 * bagno.Gli ambienti sono ben distribuiti e conservano il fascino delle abitazioni di campagna, con spazi accoglienti e funzionali.
Il valore aggiunto che fa la differenza
All'esterno troviamo un ampio giardino/corte privata di circa 500 mq, uno spazio prezioso che oggi rappresenta un lusso sempre più ricercato.
Potrai creare:

 * un'area relax immersa nel verde;
 * un orto domestico;
 * uno spazio giochi per i bambini;
 * una zona dedicata agli animali domestici;
 * un ambiente perfetto per pranzi e cene all'aperto.Completa la proprietà un fienile esterno che offre ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione, compresa la realizzazione di un comodo parcheggio coperto per le auto.
Una casa da personalizzare e valorizzare
L'immobile è abitabile da subito ma necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di adattarlo ai propri gusti e alle esigenze contemporanee senza affrontare i costi di una ristrutturazione totale.
Un aspetto particolarmente interessante per chi desidera creare una casa su misura investendo in modo intelligente.
Perché scegliere questa proprietà?
 Ingresso completamente indipendente
 Circa 500 mq di corte privata esclusiva
 Posizione immersa nella nat

CASA SEMINDIPENDENTE A TERNI

Bella Umbria Immobiliare

Delizioso appartamento di circa 70 mq, situato al primo piano di un caratteristico edificio nel cuore dei suggestivi vicoli del centro storico di Città della Pieve. Una soluzione che unisce il fascino del borgo a spazi curati e funzionali.

Composizione
L'immobile, completamente ristrutturato, si trova al primo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative, garantendo maggiore tranquillità e riservatezza.
?L'ingresso si apre su un ampio e luminoso open space, concepito come ambiente conviviale ed elegante: la cucina, spaziosa e completamente attrezzata, è valorizzata da una moderna isola centrale.
La zona soggiorno è arricchita da un camino che contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente.?
Un disimpegno ben organizzato conduce alla zona notte e agli ambienti di servizio, dove si trovano un bagno curato nei dettagli, una comoda stanza ad uso studio o ripostiglio - ideale anche come spazio per lo smart working - e una confortevole camera matrimoniale.

Stato e finiture
Le finiture sono di buon livello: i pavimenti in gres effetto marmo conferiscono eleganza agli ambienti, mentre i soffitti con travi in legno a vista valorizzano il carattere autentico dell'abitazione.
Le finestre, dotate di scuri interni e persiane in legno, contribuiscono al fascino complessivo e garantiscono una buona luminosità durante tutta la giornata.
Una proposta adatta a chi cerca una casa nel centro storico che coniughi atmosfera, comfort e praticità, senza elementi superflui ma con scelte coerenti.

SP481 - Trilocale ristrutturato in centro storico

Delizioso monolocale di circa 46 mq, situato al piano terra con ingresso indipendente, in uno dei suggestivi vicoli del centro storico di Città della Pieve.

Composizione
L'appartamento si sviluppa in un ambiente open space accogliente e ben organizzato, dove cucina, zona living e area pranzo convivono in modo armonioso, con una distribuzione studiata per sfruttare al meglio ogni spazio.
La zona notte, ben integrata ma al contempo riservata, offre un'atmosfera intima e confortevole.
Il bagno con doccia si distingue per finiture moderne e curate.
Completa la proprietà un pratico ripostiglio con angolo lavanderia.

Stato e finiture
Recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli, l'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o destinato a locazione fin da subito.
Una soluzione funzionale, adatta sia come prima casa per single o giovani coppie, sia come investimento.?Riscaldamento autonomo a metano.

SP482 - Monolocale ristrutturato in centro storico

Nel cuore del suggestivo centro storico di Passignano sul Trasimeno, immerso nel silenzio e nel fascino dei vicoli antichi, proponiamo in vendita caratteristico appartamento al terzo piano con terrazzo e splendida vista lago.

Composizione?
L'appartamento, della superficie di circa 75 mq è composto da: ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo con cucinotto.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale accogliente e da un bagno.
Completano la proprietà uno spazio esterno e un terrazzo panoramico da cui godere di una splendida vista sul Lago Trasimeno.

Stato e finiture
?L'immobile è abitabile da subito, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento che ne valorizzerebbero ulteriormente il carattere autentico.
?Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, risulta confortevole in ogni stagione.
Soluzione ideale come abitazione principale o come casa vacanze, perfetta per chi desidera vivere in un contesto unico, dove storia, quiete e bellezza si incontrano.

AT926 - Appartamento con terrazzo e vista Lago

A soli 5 km dal centro storico di Città della Pieve, in zona residenziale, vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli con soffitte, corte privata e terreno edificabile di 800 mq.??

Composizione?
Si accede al piano terra, da un ampio ingresso che conduce alla grande taverna con cucina di circa 60 mq impreziosita da camino e stufa a legna, perfetta per momenti conviviali e pranzi in compagnia, un ambiente caldo e funzionale che può essere ideale anche come zona dedicata agli ospiti o agli hobby.
Al piano terra troviamo inoltre garage, cantina e bagno per ulteriori 60 mq circa.
Salendo al primo piano troviamo l'appartamento principale, di circa mq 120, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti.
La zona giorno si compone di un'ampia area pranzo/soggiorno con cucina con stufa a legna, arricchita da un terrazzo che regala uno sfogo esterno piacevole e vivibile.
La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, una delle quali con terrazzo privato, oltre a bagno e disimpegno.
Al secondo piano troviamo soffitte in parte abitabili, spazi preziosi da personalizzare come studio, ulteriori camere o ambienti di servizio.
La proprietà è circondata da una corte esclusiva dove insiste un ulteriore garage/rimessa attrezzi con annesso forno a legna.
Il terreno edificabile di circa 800 mq rappresenta un valore aggiunto importante, offrendo la possibilità di ampliamento e nuove progettualità.

??Stato, rifiniture e potenzialità?
L'immobile si presenta in buone condizioni ed è abitabile da subito.
E' una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e tranquillità.
Grazie alla distribuzione su più livelli, la proprietà si presta inoltre per essere suddivisa in due unità abitative indipendenti, risultando perfetta anche per due nuclei familiari o come interessante opportunità di investimento.

IP436 - casa indipendente con terreno

A circa 5 km da Castiglione, in posizione tranquilla e panoramica immersa nel verde, proponiamo in vendita casa indipendente di circa 214 mq disposta su due livelli, con ampio giardino privato e garage.??

Composizione
?L'abitazione è caratterizzata da un doppio ingresso, uno con accesso diretto al salotto e uno alla cucina, che garantisce funzionalità e comodità nella gestione degli spazi.
?Al piano terra troviamo un grande e luminoso salotto impreziosito da camino, una cucina abitabile con sala da pranzo e accesso diretto al grande portico attrezzato con barbecue in muratura e angolo cucina, perfetto per pranzi e cene conviviali, un pratico ripostiglio, una camera matrimoniale e un bagno.
?Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali, due delle quali con balcone, una cameretta e due bagni, offrendo spazi generosi e ben distribuiti, perfetti anche per famiglie numerose.
?Al piano superiore è presente una soffitta di 107 mq attualmente utilizzata come spazio ripostiglio.?Esternamente la proprietà è circondata da circa 1.000 mq di giardino privato con annesso di 32 mq adibito a garage.??

Stato, rifiniture e potenzialità?
L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture di buon livello e dotazioni moderne: infissi nuovi in triplo vetro, 6 split per l'aria condizionata presenti in ogni camera e nella zona giorno, impianto fotovoltaico con produzione fino a 7 kW e batterie di accumulo, cancello elettrico e sistema di allarme con videocamere.
Viene venduto completo di arredi.
Il riscaldamento è alimentato a GPL.
?Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi abitativi, senza rinunciare al comfort e all'efficienza energetica, in un contesto riservato ma facilmente raggiungibile.

IL437 - casa indipendente con giardino e annesso

In zona tranquilla e panoramica, a circa 1 km dal centro storico di Panicale, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al primo piano di un caratteristico casale suddiviso in più abitazioni, con splendida vista sulle campagne circostanti.

Composizione
?L'appartamento si sviluppa interamente al primo piano ed ha una superficie di circa 90 mq.
Entrando troviamo un accogliente soggiorno con stufa, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale, affiancato da una piccola cucina separata e da un bagno finestrato.
La zona notte, ben distribuita, comprende tre camere matrimoniali, di cui due con accesso diretto al balcone panoramico.
Completano la proprietà una soffitta di ampia metratura con comodo accesso dal soggiorno che può essere trasformata in un grazioso spazio aggiuntivo e una cantina al piano terra da ristrutturare.?

Stato e finiture?
L'immobile si presenta in buone condizioni generali.
È dotato di impianto fotovoltaico da 3 kw, che garantisce un'ottima efficienza energetica e un significativo risparmio sui consumi.Riscaldamento a GPL.
Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione riservata e alla suggestiva vista sulla campagna umbra.

AC915 - vendita appartamento con vista panoramica

A circa 5 km dal centro di Castiglione del Lago, in posizione panoramica con splendida vista sul Lago Trasimeno, villa indipendente di circa 220 mq, attualmente suddivisa in 2 abitazioni, circondata da 5.000 mq di terreno con 125 piante di ulivo in produzione, pozzo privato e rimessa attrezzi.

Composizione?
La proprietà si sviluppa su due livelli ed ha 3 ingressi indipendenti.
Al piano terra troviamo il primo appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali (di cui una con bagno privato e accesso indipendente), ampio bagno con vasca e ripostiglio.
Il primo piano, accessibile tramite scala esterna che conduce ad una ampia terrazza panoramica, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura e stufa a pellet, due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno con vasca e uno di servizio.
Completano la proprietà una soffitta di circa 80 mq ad uso deposito, un'ampia area esterna completamente piastrellata, un parcheggio coperto per due auto, un box auto singolo, una rimessa per attrezzi e un pozzo privato.
Sono inclusi nella vendita gli arredi delle due cucine e tutte le attrezzature necessarie per la raccolta delle olive, elemento di grande valore per chi desidera gestire direttamente la produzione.

Stato e finiture?
L'immobile, si presenta in ottime condizioni, è dotato di impianti moderni e funzionali: riscaldamento autonomo alimentato a pellet, legna e nocciolino, impianto di climatizzazione caldo/freddo e due stufe posizionate nelle rispettive zone giorno.
La distribuzione interna, e i tre accessi indipendenti, garantiscono funzionalità e versatilità d'uso. Una soluzione ideale sia come abitazione unifamiliare, sia come bifamiliare o come casa vacanze ubicata in uno dei contesti paesaggistici più suggestivi al confine tra Umbria e Toscana.

VL210 - vendita villa con vista lago

A circa 2 km da Castiglione del Lago, immerso nella campagna umbra, proponiamo in vendita caratteristico casale rustico di circa 280 mq con annesso e ampio terreno circostante.

Composizione
?L'immobile, della superficie complessiva di circa 280 mq, si sviluppa su due livelli.
Al piano terra troviamo locali ad uso fondo completamente da ristrutturare per una metratura totale di circa 150 mq, spazi ampi e versatili che si prestano a molteplici utilizzi: magazzini, cantine, rimesse oppure ambienti da recuperare e valorizzare, ampliando la parte abitativa o creando ulteriori spazi funzionali.
Al piano primo, si sviluppa l'abitazione principale composta da salotto con camino, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali e un bagno con doccia.
Il casale è circondato da circa 7.600 mq di terreno, che garantiscono riservatezza e ampie possibilità di utilizzo con un annesso di circa 45 mq da ristrutturare, ideale come dependance, rimessa o spazio da personalizzare in base alle proprie esigenze. ?

Stato e finiture
?L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali ma l'abitazione del piano primo necessita di lavori di miglioria interna mentre il piano terra deve essere completamente ristrutturato.
Potrebbe essere una soluzione ideale sia come abitazione principale ma anche una soluzione ottimale come casa vacanze.

CL433 - Casale con terreno e annessi

Bella Umbria

A pochi passi dalle rive del Lago Trasimeno, in posizione panoramica e riservata nel comune di Castiglione del Lago, proponiamo in vendita una proprietà indipendente di circa 300 mq, attualmente adibita a struttura turistico-ricettiva, ideale per chi desidera investire nel settore delle case vacanze in una delle zone più apprezzate dell'Umbria.

Composizione
L'immobile si sviluppa su due livelli ben organizzati.
Al piano terra troviamo due appartamenti indipendenti, composti da cucina abitabile con balcone, soggiorno, due camere matrimoniali e due bagni, ciascuno dotato di ingresso privato, soluzione perfetta per garantire autonomia e privacy agli ospiti.
Il piano primo è dedicato all'attività ricettiva e ospita sei camere da letto, tutte con bagno privato e balcone, oltre a un locale attualmente adibito a reception e un ulteriore vano utilizzato come magazzino o locale di servizio.
La proprietà è circondata da circa 900 mq di giardino, uno spazio verde curato e funzionale, ideale per momenti di relax all'aria aperta.
È presente un pozzo e una piacevole zona relax, perfetta per accogliere ospiti o godersi la tranquillità del contesto naturale circostante.
Completano la proprietà due garage e ampio locale ad uso cantina per una superficie totale di circa 180 mq a piano interrato.

Stato, finiture e Potenzialità
L'immobile si presenta in buone condizioni generali, ed pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi immediati.
Grazie alla posizione strategica, a ridosso del lago e in un contesto panoramico di grande fascino, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità di investimento, particolarmente indicata per proseguire o sviluppare un'attività turistico-ricettiva.
Con alcuni interventi di personalizzazione, può inoltre essere facilmente trasformato in una residenza privata, ideale per vivere appieno l'atmosfera autentica del territorio.

IL438 - Villa a pochi metri dal Lago Trasimeno

In posizione comoda e panoramica, nella tranquilla frazione di Petrignano, a circa 8 km da Castiglione del Lago, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 138 mq disposta su due livelli, circondata da un ampio giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

?Composizione
?L'immobile si sviluppa su due livelli ben distribuiti e funzionali.?
Al piano terra troviamo un ingresso, una cucina abitabile con camino, un ampio salone con camino e zona pranzo, una camera da letto, un bagno e un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala.
Salendo al piano primo si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali ed un secondo bagno, ambienti luminosi e ben organizzati, ideali per una famiglia o per chi desidera ampi spazi abitativi.
La proprietà è completata da una corte privata di circa 1.000 mq, arricchita dalla presenza di circa venti piante di ulivo, perfetta per vivere momenti all'aria aperta e godere della tranquillità della campagna umbra.?
Sono inoltre presenti un pozzo privato ed un annesso, elementi che conferiscono ulteriore praticità e valore alla proprietà.

?Stato, finiture e Potenzialità
?L'immobile si presenta in buone condizioni generali e non necessita di interventi di ristrutturazione interna.
Il tetto è stato recentemente ristrutturato, è stata istallata una caldaia nuova e tutti gli infissi sono nuovi e dotati di zanzariere. 
Il riscaldamento è alimentato a metano, garantendo comfort ed efficienza durante tutto l'anno.
Grazie alla posizione panoramica, agli spazi esterni ben curati e alle ottime condizioni manutentive, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, perfetta per chi desidera vivere immerso nella quiete della campagna umbra a pochi minuti dal Lago Trasimeno.

Il441

A pochi passi dal centro storico di Città della Pieve, facilmente raggiungibile a piedi, in esclusivo contesto residenziale riservato, proponiamo in vendita in trifamiliare, una raffinata villetta capo-testa su tre livelli, con vista panoramica, giardino privato e garage.??

Composizione
?Costruita nel 2008 e mantenuta in condizioni impeccabili, la villetta si sviluppa su una superficie interna complessiva di circa 200 mq, offrendo ambienti luminosi, funzionali e armoniosamente distribuiti.
Al piano terra, l'ingresso dal portico conduce a un ampio soggiorno open space con camino, caratterizzato da grandi aperture e da una bella cucina a vista che si affaccia sul grande portico pavimentato, ideale per pranzi e cene all'aperto.
Completa il livello un comodo disimpegno con ripostiglio e bagno di servizio.
Il primo piano ospita la zona notte che è composta da una camera matrimoniale con bagno privato e terrazzo con vista panoramica sul paese, due camere da letto, di cui una con terrazzo e un bagno a servizio del piano. Al piano seminterrato, collegato sia internamente che esternamente, troviamo una comoda e suggestiva taverna con camino e cucina in muratura, due ripostigli, un bagno e un garage di circa 32 mq.

??Stato e finiture?
Termoautonomo a metano, infissi in legno, doppi vetri e zanzariere, sistema di allarme, cancello elettrico, videocitofono e finiture di livello rendono questa casa una soluzione pronta da abitare, elegante e funzionale, perfetta come residenza principale, casa vacanze o investimento di qualità nel cuore dell'Umbria.?
La villetta è stata utilizzata esclusivamente come seconda casa e non è mai stata adibita a residenza principale.?
Proprio per questo motivo si presenta in ottime condizioni generali e con uno stato di manutenzione particolarmente curato.?
Viene venduta completamente e finemente arredata.

Hp177

In un piccolo borgo a circa 4 km da Piegaro, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita porzione di casa indipendente, disposta su due livelli, con fondi al piano terra e abitazione al piano primo, oltre a terreno di proprietà.

Composizione?
L'immobile si sviluppa su due piani.
Al piano terra sono presenti fondi per una superficie complessiva di circa 95 mq, ideali per molteplici utilizzi quali magazzino, laboratorio o eventuale trasformazione in ulteriori spazi abitativi.
Tramite ingresso indipendente si accede al piano primo, dove si sviluppa l'abitazione principale di circa 85 mq composta da cucina abitabile con camino, soggiorno, locale ripostiglio, tre camere matrimoniali e un bagno.
Completano la proprietà terreno adiacente, che conferisce ulteriore valore e versatilità all'immobile.

Stato e finiture?
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione interna, offrendo però ampie possibilità di personalizzazione.
La struttura e la consistenza della proprietà la rendono particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

IC439 - Cielo terra da ristrutturare con terreno

A Paciano, in posizione residenziale tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita appartamento al primo piano di una quadrifamiliare, di circa 129 mq, con giardino privato e ampio garage, impreziosito da una splendida vista sul Lago Trasimeno.

Composizione
L'immobile si sviluppa interamente al piano primo ed è composto da un ampio e luminoso soggiorno con camino e angolo cottura, ambiente accogliente e ben distribuito, con accesso diretto a una splendida veranda coperta da cui si gode una suggestiva vista sul lago. 
La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, una cameretta, un ulteriore bagno e due pratici ripostigli. 
Gli spazi risultano funzionali e ideali sia per uso residenziale che come casa vacanze. 
Completano la proprietà un ampio garage di circa 50 mq, dotato di bagno, perfetto anche come spazio multifunzionale, e un giardino privato di circa 80 mq con barbecue in muratura, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto.

Stato e finiture
L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture curate. 
Dispone di infissi nuovi con zanzariere, predisposizione per stufa e impianto di aria condizionata, garantendo comfort e vivibilità durante tutto l'anno.

AC931 - Appartamento con veranda panoramica

Assisi

Splendido Compendio Immobiliare in Umbria: Esclusiva Opportunità di Investimento
Nel cuore pulsante delle colline umbre, proponiamo in vendita un'affascinante e versatile struttura ricettiva (ex agriturismo), situata in una posizione strategica a pochissimi minuti dai principali centri turistici della regione (Perugia, Assisi, Todi, Gubbio, Orvieto, Spoleto, Cascata delle Marmore e Lago Trasimeno.
La proprietà si estende su una superficie di circa sei ettari nelle immediate vicinanze del borgo di Deruta, e si compone di due antichi casolari sapientemente ristrutturati, una casa singola indipendente e un capannone strumentale.
Il Complesso Ricettivo e Residenziale
 Casolare A: destinato all'accoglienza, è suddiviso in cinque appartamenti autonomi, tutti dotati di cucina in muratura impreziosita da ceramiche tradizionali, camera matrimoniale e bagno.
 Casolare B: fabbricato ottimizzato per l'ospitalità, composto da 12 camere (da 2-3 posti letto ciascuna), tutte dotate di bagno privato.
 Nota di pregio: Entrambi i casolari sono finemente arredati con mobili in legno massello stile arte povera e letti in ferro battuto, realizzati su misura da maestri artigiani locali.
 Abitazione Principale: casa singola disposta su due livelli. Il piano terra offre un soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno e portico; il primo piano si compone di cucina, soggiorno, tre camere, disimpegno e tre bagni.
 Capannone: fabbricato rurale con fini strumentali all'attività agricola, ideale per la gestione dei sei ettari di terreno. (Cat. Catastale D10):
Spazi Esterni e Servizi Esclusivi
La proprietà è circondata da ampi spazi verdi curati e include dotazioni ideali per l'attività ricettiva e l'organizzazione di eventi: splendida piscina panoramica, parco giochi per bambini. area barbecue esterna attrezzata per grigliate, salone delle feste con focolare e zona cucina di supporto, ambienti perfetti per piccoli banchetti, cerimonie ed eventi privati.
Perché investire

Stabile/Palazzo Deruta [GRIM2951VTG]

Maria Novella Ribetti

Vendo appartamento di 67mq poco distante dal lago di Piediluco e in una zona silenziosa e tranquilla. 

L'appartamento è posto al piano Terra ed ha ingresso indipendente, si compone di
soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camere ed un servizio igienico oltre ad
un terrazzo.

L'appartamento è luminoso e accogliente, ideale sia come abitazione principale che come casa vanze.

Appartamento poco distante dal Lago

simone 4

Zona Cervara ( a 2 km dal centro e a 3 km dalla Cascata delle Marmore ).
Vendo ampio appartamento in casa indipendente di soli 2 piani, perfetto per una famiglia che ha voglia di vivere fuori dallo smog e caos cittadino, ma non lontano dai principali servizi.

Sito al piano primo e così composto:

ZONA GIORNO:
Ingresso, ampio soggiorno con camino, salone, cucina, bagno e studio.

ZONA NOTTE:
disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ampio terrazzo.

COMPLETANO LA PROPRIETA':
Soffitta, taverna, cantina, giardino privato all'esterno da poter adibire anche ad orto, box auto e annessi.
No condominio.

SOLO PERSONE REALMENTE INTERESSATE E NON AFFARISTI.

x informazioni Marcello: 3486904019

Appartamento con giardino e taverna

Umbria Immobiliare Srls

(Riferimento: lugnano150) *Incantevole Lugnano in Teverina: Locale Multiuso al Piano Terra

Nel cuore di uno dei borghi più belli d'Italia, proponiamo in vendita un comodissimo **magazzino al piano terra**, perfetto per chi cerca praticità e massima accessibilità.
Il locale si presenta in ottimo stato ed è pronto all'uso, ideale sia come spaziosa pertinenza per una casa nel centro storico, sia come base d'appoggio o piccolo laboratorio artigianale.

* Caratteristiche Principali:

* **Posizione:** Piano terra con accesso comodo e diretto.
* **Luminosità:** Dotato di una **finestra** che garantisce aerazione e luce naturale.
* **Finiture:** Interamente **pavimentato**, pulito e asciutto.
* **Servizi:** Già allacciato e provvisto di **luce e acqua**.
 **Il valore aggiunto:** Trovare un locale al piano terra, già pavimentato e con le utenze attive nel centro storico di Lugnano, è una rarità. Una soluzione versatile, pronta per soddisfare ogni esigenza di spazio o di lavoro.

Magazzino a Lugnano in Teverina

Chiara

UMBRIA-MONTECASTRILLI - CASTEL DELL'AQUILA
NO AGENZIE - Vendita da privato
Prezzo trattabile

Video e altre foto in privato 

Nel verde delle colline umbre, con splendida vista panoramica sulla vallata, si vende ampia proprietà indipendente libera su 4 lati, di 180 mq, recentemente ammodernata e circondata da grandi terrazze vivibili, giardino e terreno privato.

La casa si sviluppa su due livelli:

- 90 mq al piano terra
- 90 mq al piano superiore

Al piano terra troviamo un grande soggiorno luminoso con camino, cucina, sottoscala e tinello con secondo camino.
Grazie all'ampia metratura degli ambienti è possibile ricavare facilmente una camera e un bagno al piano terra.

Al piano superiore si trovano 3 camere matrimoniali di ampia metratura e un bagno.
La disposizione interna e la predisposizione dell'impiantistica consentono inoltre la realizzazione di un ulteriore bagno al piano superiore.

Completano la proprietà:

- circa 1000 mq di terreno con pozzo
- corte esterna tra giardino e terrazze di circa 700 mq
- ampie terrazze panoramiche vivibili
- garage di circa 35 mq
- cantina lineare di circa 40 mq

Garage e cantina dispongono già di predisposizioni per il passaggio degli impianti, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione e sviluppo degli spazi.

La proprietà è stata oggetto di numerosi interventi di miglioramento e ammodernamento, tra cui:

- infissi in PVC doppio vetro classe A
- persiane in alluminio antracite
- zanzariere
- inferriate decorative
- rifacimento cucina
- interventi sugli impianti
- rinnovamento di gran parte dell'impianto idraulico
- interventi di aggiornamento sull'impianto elettrico
- sistemazione tetto
- sistemazione ringhiere e comignoli
- interventi tecnici di miglioramento al piano terra
- ammodernamento generale degli ambienti

La proprietà gode di una splendida esposizione panoramica e vicinanza a tutti i servizi.

Casa indipendente panoramica

S.A.R.A. srl

PIOBBICO (PU)
Villa degli Artisti è un'accogliente villa con piscina e giardino privato recintato nei pressi di Piobbico, a pochi chilometri da Urbino. 
La villa si trova nel nord delle Marche, vicino alle cittadine di Urbania, Cagli, Fossombrone e prossima ai confini con l'Umbria e la Toscana. Situata in posizione panoramica e soleggiata, la villa offre ai suoi ospiti una sistemazione dotata di tutti i confort, un curatissimo giardino fiorito ed una comoda piscina, con vista sulla vallata sottostante.
Vicinissima la cittadina di Piobbico, graziosa e ben conservata, che allieta i turisti con i suoi ristoranti e le numerose iniziative estive.
Da qui è possibile raggiungere facilmente le famose località che ospitano ogni autunno eccellenti manifestazioni enogastronomiche, tra cui Acqualagna con la Fiera Nazionale del Tartufo Bianco e Sant'Angelo in Vado con la Mostra Nazionale del Tartufo Bianco Pregiato delle Marche, all'insegna di degustazioni, cooking show e stand enogastronomici.
La proprietà è recintata ed accessibile mediante cancello automatico. 
Il giardino si sviluppa tutto sul fronte dell'abitazione, curatissimo e soleggiato, ed ospita la piscina con sdraie e lettini e una vasca idromassaggio riscaldata con 3 posti.
Per gli ospiti c'è anche un ping-pong e calcio balilla, ideali per divertirsi con tutta la famiglia.
Un bel parco circonda la casa e lunghe siepi di fiori ornano la piscina. Le auto possono comodamente parcheggiare vicino all'ingresso dell'abitazione. 
La villa è disposta su tre piani, collegati tramite una scala interna.
Tramite una scala esterna si accede alla zona giorno, al piano primo, con ampia cucina-pranzo e zona soggiorno. A questo piano è presente un bagno di servizio.
Salendo le scale si arriva al piano secondo, con due camere matrimoniali ognuna con un divano letto singolo, una camera doppia ed un bagno con vasca.
Al piano terra, a cui si accede anche da scala interna, si trova una camera matrimoniale, un ampio bagno con d

CASA INDIPENDENTE A GUBBIO

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