Michela

Ubicato in una posizione splendida con vista sul Lago Trasimeno, questo elegante ristorante offre un ambiente raffinato e ospitale .
Disponde di 50 posti a sedere all'interno e di un'ampia pergotenda esterna ideale per le belle giornate.
La cucina è completamnete attrezzata, la attività è ben avviata con clientela consolidata, e un grande vantaggio è il canone di locazione irrisorio per i muri.
Completa la propietà un parcheggio esterno.
Inoltre abbiamo una splendida veranda vista lago ideale per una cena romantica.Inoltre abbiamo una splendida veranda vista lago ideale per una cena romantica.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Vendita ristorante al lago Trasimeno

raffaele

Si propone in vendita un interessante complesso immobiliare a prevalente destinazione
commerciale, situato in posizione strategica, composto da un fabbricato su tre piani fuori terra e
ampia corte pertinenziale che lo circonda, con due aree parcheggio private (per un totale di circa
770 mq).
Il complesso, totalmente in muratura faccia a vista, è così sviluppato:
o Piano Terra: ospita lo storico ristorante IL VECCHIO MULINO in attività dal 1976, completamente operativo, per una
superficie di circa 650 mq, con ulteriori 85 mq al piano primo, collegati funzionalmente all'attività
mediante scala interna.
Il ristorante è composto da due ampie sale, zona bar, cucina, magazzini, bagni, zona pizzeria.
La maggior parte degli infissi sono stati cambiati di recente.
o Piani Superiori: i due piani rimanenti, per un totale di circa 430 mq, sono allo stato grezzo, con
grande potenziale di personalizzazione e sviluppo (es. uffici, residenze, spazi commerciali).
o Annessi Esterni: completano la proprietà due fabbricati accessori (circa 90 mq complessivi)
ideali come depositi o spazi tecnici.
o Unità Abitative: adiacenti al corpo principale si trovano due appartamenti allo stato grezzo,
rispettivamente di circa 100 mq (piano primo) e 125 mq (piano secondo), entrambi da ristrutturare.
o Spazi Esterni: la corte frontale al ristorante è completamente pavimentata, offrendo un'elegante
area di accoglienza o somministrazione esterna.
Il fabbricato è allacciato al pubblico acquedotto e alla rete fognaria ed è presente anche un pozzo
privato.
Soluzione ideale per chi cerca un investimento a reddito con possibilità di sviluppo ulteriore,
oppure per imprenditori del settore ristorazione e hospitality che vogliano ampliare l'attività con
spazi adiacenti da riconvertire.
Contattaci per maggiori dettagli, planimetrie e visita in loco.
Attestato di Prestazione Energetica in fase di rilascio.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ristorante al lago Trasimeno

Annalisa

? In Vendita - Locale Commerciale 95 mq con Vetrina Fronte Strada

? Posizione Strategica - Piano Terra

Locale commerciale di 95 mq, situato al piano terra in zona di passaggio pedonale e veicolare.

? Caratteristiche principali:

Superficie: 95 mq

Doppio ingresso, ideale per suddivisione interna o accesso clienti/fornitori separato

Ampia vetrina fronte strada, perfetta per garantire visibilità e richiamare l'attenzione

Aria condizionata già installata

2 bagni, comodi per uso personale e clientela. 
Spazi facilmente personalizzabili in base alle esigenze commerciali o professionali

? Soluzione ideale per: negozi, showroom, studi professionali, uffici, centri estetici o attività di servizi.

? Contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita!

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