Petite Maison Aosta

AGENZIA IMMOBILIARE PETITE MAISON presenta:

BILOCALE RISTRUTTURATO CON TERRAZZO

Nel cuore del caratteristico villaggio di Vieyes, nella magnifica vallata di Cogne, proponiamo in vendita un affascinante bilocale recentemente ristrutturato, che fonde sapientemente il calore dello stile valdostano con i comfort del vivere moderno.

L'immobile si sviluppa su due livelli:

piano terra : ingresso su accogliente soggiorno, lavanderia e pratico ripostiglio.

piano primo : cucina in massello di rovere con pavimentazione coordinata, camera matrimoniale e bagno caratterizzato da uno scenografico arco in pietra, testimonianza autentica della ristrutturazione attenta alla tradizione.

All'esterno, un terrazzo privato regala uno spazio ideale per godere della tranquillità e della bellezza naturale della zona. Inoltre, al piano primo, vi è un balcone con accesso diretto al vialetto che consente un eventuale divisione in due dell'appartamento.

La casa viene venduta parzialmente arredata.

Caratteristiche tecniche:

Riscaldamento tramite due stufe a pellet;

Infissi nuovi in legno di alta qualità, con doppi vetri;

Cappotto interno;

Ristrutturazione recente, con materiali scelti con cura e rispetto per il contesto alpino.

Un'ottima soluzione come casa vacanze o come rifugio tranquillo per tutto l'anno, immersi nella natura ma con tutte le mete turistiche a portata di mano.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

AYMAVILLES Frazione Vieyes

NUOVI APPARTAMENTI SIGNORILI

Nello storico borgo di Lillaz, paese ricco di opportunità montane come i diversi e variegati percorsi a piedi per raggiungere i posti montani più nascosti e meravigliosi, le famose cascate di Lillaz. Con una semplice e poco impegnativa passeggiata a piedi lungo il torrente Urtier facilmente si raggiunge il centro del paese di Cogne. La vista unica sulla catena del Monte Bianco e a completare l'accoglienza ristoranti tipici, lo storico negozio di alimentari per le primissime necessità, bar...... PROPONIAMO IN VENDITA una opportunità unica per allontanarsi dallo stress cittadino, lontano dal traffico e dal caos. Disponibilità di nuovi apaprtamenti di varie metrature.
Nello specifico questo appartamento posto al piano primo è composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale con cabina armadio, 1 bagno. Balcone. Proprietà completata da una cantina.
La ristrutturazione prevede l'utilizzo di tecniche costruttive di ultima generazione garantendo un prodotto di elevata qualità con consumi di gestioni pari a zero.
Consegna prevista indicativamente per inizio estate 2027

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

COGNE Frazione Lillaz

CASA SEMINDIPENDENTE IMMERSA NEL VERDE

PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE presenta:

In posizione tranquilla e circondata dal verde, nella caratteristica frazione di Sarral, proponiamo casa semindipendente con giardino privato, ideale per chi cerca relax e natura senza rinunciare alla comodità.

L'immobile si sviluppa su due livelli:

Piano Terra: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e bagno.

Piano Primo: da ristrutturare, con possibilità di collegamento interno tramite scala (prevista in un progetto già realizzato dai proprietari), per realizzare la zona notte.

Completa la proprietà cantina di 62 mq nel seminterrato.

Il tetto è stato recentemente rifatto, garantendo un importante valore aggiunto in termini di sicurezza e isolamento.

Comodi parcheggi pubblici si trovano a meno di 50 metri dalla proprietà.

Grazie alla posizione e alla struttura, l'immobile si presta perfettamente sia come seconda casa per le vacanze, sia come investimento per attività ricettiva (es. affitta camere o B&B).

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

RHEMES-SAINT-GEORGES Frazione Sarral

Proponiamo un locale ad uso ufficio nel centro storico di Aosta, che si trova all'interno di un edificio composto da diversi piani e con diverse unità sia abitative che commerciali, l'immobile è composto da due vani principali oltre un servizio igienico, un balcone, e una cantina. L'immobile viene venduto parzialmente arredato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

AOSTA Via Malherbes

PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE

PORZIONE DI CASA TERRA-CIELO

Nei pressi del castello di Saint-Marcel, proponiamo in vendita porzione di casa indipendente libera su tre lati con ampio giardino.
L'abitazione misura circa 45 mq calpestabili ed è disposta su due livelli. Al piano terra si presenta con soggiorno e cucina con secondo ingresso dal retro; al piano primo camera da letto, ripostiglio/studio, bagno con doccia.
I due piani al momento non sono collegati internamente, ma solo da scala esterna. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas GPL ed in alternativa possibilità di installare una stufa a pellet. Cantina a volta, con accesso indipendente, nel piano sotterraneo. Si precisa che l'immobile necessita di qualche intervento di ristrutturazione per essere ammodernato.
Punto forte della proprietà il grande giardino pianeggiante, che con oltre 700 mq accessibili direttamente dalla casa, è l'ideale per gli amanti del verde e per i possessori di animali.
Posto auto pubblico a circa 50 mt dall'immobile. L'assenza di spese comuni, l'indipendenza e la posizione tranquilla rendono questa soluzione ideale sia come seconda casa, sia come prima abitazione per massimo due persone.

SAINT-MARCEL Località Moral

NUOVI APPARTAMENTI SIGNORILI

Nello storico borgo di Lillaz, paese ricco di opportunità montane come i diversi e variegati percorsi a piedi per raggiungere i posti montani più nascosti e meravigliosi, le famose cascate di Lillaz. Con una semplice e poco impegnativa passeggiata a piedi lungo il torrente Urtier facilmente si raggiunge il centro del paese di Cogne. La vista unica sulla catena del Monte Bianco e a completare l'accoglienza ristoranti tipici, lo storico negozio di alimentari per le primissime necessità, bar...... PROPONIAMO IN VENDITA una opportunità unica per allontanarsi dallo stress cittadino, lontano dal traffico e dal caos. Disponibilità di nuovi apaprtamenti di varie metrature.
Nello specifico questo appartamento posto al piano primo è composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto matrimoniale, 1 bagno. Balcone con vista Monte Bianco. Proprietà completata da una cantina.
La ristrutturazione prevede l'utilizzo di tecniche costruttive di ultima generazione garantendo un prodotto di elevata qualità con consumi di gestioni pari a zero. Consegna prevista indicativamente per inizio estate 2027

dove.it

Rif:DV-13355 (129778736) - [Rif. DV-13355] Nel centro storico di Nus proponiamo una soluzione di circa 50 mq situata al piano terra, composta da due ambienti principali, servizi esterni e due cantine al piano seminterrato, di cui una con una superficie complessiva di circa 15 mq.

L'immobile è completamente da ristrutturare e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare un'abitazione su misura o un progetto a vocazione turistica. In passato è stato infatti sviluppato un progetto di recupero e ampliamento, già approvato dal Comune e dalla Sovrintendenza, che prevedeva il collegamento interno tra il piano abitativo e le cantine mediante una scala interna e l'integrazione del bagno all'interno dell'abitazione, superando così l'attuale configurazione con servizi esterni. Una soluzione in grado di rendere gli spazi più funzionali, confortevoli e adatti alle esigenze abitative contemporanee.

Tra gli elementi più interessanti della proprietà vi sono le cantine al piano seminterrato, una delle quali caratterizzata da un suggestivo soffitto a volta. Questi spazi potrebbero essere recuperati e trasformati in una taverna, in una zona conviviale o in un ambiente dedicato al relax, contribuendo ad aumentare il valore e la versatilità dell'immobile.

La concessione edilizia risulta oggi scaduta, ma il percorso progettuale già affrontato e le autorizzazioni ottenute in passato testimoniano la concreta fattibilità di un importante intervento di riqualificazione.

La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: il centro di Nus consente di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi del paese e beneficiare della vicinanza all'uscita autostradale. Una soluzione interessante sia per chi desidera realizzare una seconda casa in Valle d'Aosta, sia per chi è alla ricerca di un investimento da destinare al mercato delle locazioni turistiche, grazie alla posizione strategica rispetto alle principali attrazioni naturalistiche e sportiv

Appartamento di 48 m² con 2 locali a Nus

AGENZIA IMMOBILIARE PETITE MAISON presenta:

APPARTAMENTO NELLA SOLEGGIATA ARPUILLES

All'interno del borgo della frazione di Arpuilles, sulla soleggiata collina di Aosta, vendiamo proprietà con ingresso indipendente. Essa si compone di cucina, soggiorno, bagno e camera da letto con balcone.

Al piano seminterrato è presente un locale attualmente adibito a deposito, recuperabile ai fini abitativi: è possibile collegarlo al piano superiore tramite la creazione di una scala interna, oppure  mantenendolo come ampia taverna con ingresso indipendente, o ancora trasformandolo in un monolocale ideale come investimento.

Completano la proprietà un sottotetto non abitabile ma sfruttabile, dotato di finestre e Velux, con parte del tetto già coibentata (lavori da ultimare). Riscaldamento autonomo. Impianti idraulico ed elettrico nuovi.
Parcheggi comunali si trovano nelle immediate vicinanze.

La zona è perfetta per chi desidera vivere a pochi minuti da Aosta, ma anche per chi cerca un immobile da mettere a reddito tramite affitti brevi o tradizionali, oppure come base ideale per scoprire la Valle d'Aosta e le sue località sciistiche.

AOSTA frazione Arpuilles

PETITE MAISON AGENZIA IMMOBILIARE presenta:

APPARTAMENTO IN MONTAGNA CON VISTA

Nella splendida e tranquilla vallata di Champorcher, proponiamo in vendita caratteristico alloggio indipendente di montagna situato in frazione Verana, immerso nella quiete del borgo e a pochi chilometri dagli impianti sciistici.
L'appartamento è composto da ingresso, cucina, bagno, camera matrimoniale e balcone panoramico con splendida vista sulle montagne.
Il riscaldamento è alimentato a GPL.
Comodi parcheggi comunali si trovano a pochi metri dall'abitazione.
La soluzione è ideale sia come casa vacanze per chi desidera relax e natura, sia come investimento da mettere a reddito con affitti turistici.

CHAMPORCHER Frazione Verana

APPARTAMENTO SIGNORILE IN CENTRO AOSTA

All'interno di una villa Liberty composta da tre appartamenti, completamente ristrutturata nel 2025, PROPONIAMO IN VENDITA un elegante appartamento situato nella prestigiosa Via De Tillier, polo pedonale e commerciale dello shopping Aostano.

L'unità immobiliare è situata al primo piano ed è composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, un bagno e un balcone. L'appartamento è orientato a Est e Ovest offrendo una luminosità naturale durante tutto il giorno.

La ristrutturazione è stata fatta utilizzando tecnologie innovative, garantendo il massimo del confort e dell'efficientamento energetico, compreso il condizionamento dell'aria per il periodo estivo.

L'alloggio dispone anche di una quota di 1/3 di un terrazzo della superficie totale di mq 31, ideale per godersi il proprio relax e la vista sulle montagne circostanti.

Il riscaldamento è centralizzato, realizzato con sistema ibrido a gas metano e pompa di calore. Inoltre, ogni appartamento è dotato di un contakilocalorie che permette una gestione ottimale dei consumi.

L'alloggio è dotato di una attestazione energetica in classe energetica "A3"

AOSTA Via de Lostan

PETITE MAISON AGENZIA IMMOBILIARE

ZONA LIVING CON CUCININO

Proponiamo vendita esclusiva nella via pedonale di Etroubles, in casa storica ristrutturata, al piano primo, alloggio composto da zona living con quattro posti letto, comodo cucinino separato, servizio, balcone esposto a sud-ovest, cantina per rimessaggio. Splendido camino a legna per creare l'atmosfera delle tipiche case montane. Riscaldamento autonomo a gpl. Nessuna spesa di gestione. Ottimo punto di appoggio per passeggiate e relax.

ETROUBLES Village du Pays

Splendido appartamento situato nel pittoresco borgo di Senin, in una palazzina di sole tre unità. Al primo piano, l'appartamento offre un ingresso che si apre su un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina è un angolo cottura moderno, dotato di un balcone esposto a sud, ideale per godersi il sole e la vista. La camera matrimoniale è spaziosa e dotata di pratici armadi a muro, mentre il bagno è stato completamente ristrutturato per garantire comfort e stile. Con un ampio terrazzo che invita a serate all'aperto, questo appartamento di 65 m² commerciali è una gemma rara. Il riscaldamento a pompa di calore con opzione freddo-caldo e l'uso di gas naturale assicurano efficienza energetica, nonostante la classe energetica F. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e rinnovato, dove ogni dettaglio è stato curato per offrirti il massimo del comfort.

Alloggio con terrazzo

PETITE MAISON AGENZIA IMMOBILIARE
BILOCALE RISTRUTTURATO
Proponiamo in vendita esclusiva bilocale di recente ristrutturazione di vecchio fienile montano; composto da ingresso su zona giorno, camera, balcone a sud, servizio. Completa la proprietà posto auto. Riscaldamento autonomo, nessuna spesa di gestione. Per amanti della tranquillità e relax.

OLLOMONT Frazione Vevey

STUDIO GRAND COMBIN snc

SAINT-RHEMY-EN-BOSSES: 
In piccolo contesto residenziale composto da sole 9 unità abitative, in località Les Gorres, proponiamo in vendita grazioso bilocale di 74 mq, completamente arredato e caratterizzato da una splendida esposizione ad ovest con vista aperta sulla Grande Rochère.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione effettuata nel 2010, che ha interessato anche il rifacimento del tetto dello stabile. Gli ambienti risultano accoglienti e luminosi, ideali sia come abitazione principale sia come casa vacanze.
La proprietà dispone di un terrazzino privato di circa 7 mq, perfetto per godersi il panorama e i tramonti sulle montagne circostanti, oltre a un posto auto assegnato.
Il riscaldamento è garantito da impianto a radiatori alimentato a GPL, affiancato da un caratteristico camino a legna che dona calore e atmosfera agli ambienti. Assente la cantina.
L'immobile si trova in una posizione tranquilla e immersa nella natura, ideale per chi cerca relax, aria pulita e contatto con l'ambiente alpino. La vista sulla Grande Rochère rende il contesto particolarmente suggestivo in ogni stagione. La zona offre numerose possibilità per escursioni, attività outdoor e momenti di svago, mantenendo al contempo la comodità dei principali servizi raggiungibili in pochi minuti. Una soluzione perfetta per gli amanti della montagna e della tranquillità.

2 LOCALI A SAINT-RHEMY-EN-BOSSES

Immobiliare Narbonne

Rif: (129048428) - Alloggio al primo piano nella zona Est di Corso Ivrea, con esposizione a Ovest. Appartamento cosi composto, ingresso in disimpegno, cucina abitabile, servizio, camera matrimoniale e balcone lungo tutto l'alloggio, completa l'offerta una ampia cantina come si può constatare dalle foto allegate. Ottimo investimento per rendita futura sia per Studenti che Turistico o semplicemente come punto d'appoggio in Aosta.

Appartamento di 33 m² con 2 locali a Aosta

Rif: (129359584) - Nel caratteristico Borgo di Valpelline proponiamo un appartamento da intenditori, Completamente ristrutturato ed arredato l'alloggio è composto da una zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio, oltre ad corte esterna delimitata Est dove poter mettere un eventuale gazebo e sdraio, per godersi il sole del mattino, proseguendo, al piano interrato, collegato da scala interna, taverna e cantina a volta oltre servizio, riscaldate da impianto termico con radiatori indipendente, pietra a vista molto caratteristica.

Appartamento di 112 m² con 2 locali a Valpelline

Marco

Nel Complesso condominiale "CRISTALLO" a 500 metri dal centro del paese, dagli impianti sciistici di Cervinia e Cielo Alto, proponiamo un bilocale di 40 mq ristrutturato di recente con balcone con vista del Cervino.
L'appartamento è al piano primo rialzato ed è cosi composto, ingresso, soggiorno con cucina openspace con accesso diretto al balcone da una ampia porta finestra da dove si può accedere ad una porzione di lastrico condominiale ad uso esclusivo, cameretta con finestra e un bagno ceco con doccia.
L'immobile è servito da impianto di riscaldamento centralizzato con valvole e contabilizzatori.

Dispone inoltre di deposito sci e di un ampio parcheggio ad uso esclusivo con sbarra radiocomandata quanto mai prezioso nel periodo invernale, area solarium su lastrico solare godibile nella stagione estiva, giardino condominiale , fermata servizio navetta fronte parcheggio.

Ottimo investimento per uso personale o da porre a reddito

Il Condominio "Cristallo" si colloca nella zona più verdeggiante di Cervinia, all'inizio di vari percorsi escursionistici e in prossimità della pista di rientro agli impianti e a casa.

Le foto pubblicate sono degli esempi di come potrebbe essere arredato dato che viene venduto vuoto.

Appartamento Breuil-Cervinia

Valpelline:
Si tratta di una vallata inizialmente ampia che si fa man mano più angusta e pittoresca prima di interrompersi al confine tra Italia e Svizzera.
In Frazione Cheillon, a poca distanza da un centro benessere e lungo la strada che conduce a Ollomont, proponiamo bilocale in prossima realizzazione.
Preventivo di ristrutturazione e consegna alloggio finito con una spesa di 142.000 ; elevata prestazione energetica.
Possibilità alternativa di acquisto allo stato attuale.
Posto auto comunale a poca distanza dalla casa.
D'inverno la località è frequentata per lo sci di fondo e lo sci alpinismo; d'estate è un punto di partenza privilegiato per partire alla scoperta di alcune alte vette alpine, come le cime del Grand Combin e del Dent d'Herens.

2 LOCALI A VALPELLINE

Coldwell Banker - Milano - Morabito Immobiliare

Rif:CBI135-1881-2688 (123473771) - Appartamento di due locali in vendita a Frazione Periasc - Chamopoluc
L'appartamento è posto al piano terra di una palazzina edificata nel 2003.
E' composto da un ingresso, soggiorno con cucina a vista, spaziosa camera da letto e bagno di servizio con finestra.
La soluzione, è caratterizzata dalla presenza di un grazioso giardino privato, che circonda l'intera abitazione e che regala uno sfogo di totale relax 
L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo con comando da remoto e infissi in legno in doppio vetro.
Internamente, si presenta in ottime condizioni ed è presente anche un deposito sci condominiale e una graziosa hall all'ingresso dello stabile.
Completano la soluzione un posto auto compreso nel prezzo 
L'immobile si trova in una posizione strategica per le piste da sci di Champoluc e Antagnod nella stagione invernale, punto di partenza di numerose camminate per la stagione estiva. Di fronte allo stabile troviamo un area giochi per bambini con ampi prati.

Appartamento di 38 m² con 2 locali e box auto a Ay

Nardò - Porto Cesareo

Hai sempre sognato di trascorrere le tue vacanze a Courmayeur ma i prezzi degli affitti ti sono sembrati proibitivi?
Abbiamo la soluzione che fa per te.
Ti proponiamo una multiproprietà alberghiera all'interno della prestigiosa struttura dell'Hotel Les Jumeaux!

Vuoi sapere in cosa consiste questa soluzione?
È molto semplice. Si tratta dell'acquisto di una quota di comproprietà di questa struttura alberghiera, grazie alla quale ti viene attribuito il diritto di eseguire la prenotazione di una suite, per la fruizione ed il soggiorno a tariffe agevolate, in un periodo predeterminato ogni anno.
Questa soluzione ti permette di rilassarti a pieno, godendo dell'esclusività dei servizi offerti da questa struttura, dal riassetto delle camere quotidiano al cambio biancheria effettuato due volte a settimana, fino a tutti i servizi di ristorazione in convenzione, a prezzi veramente vantaggiosi.

Ma veniamo alla suite in questione!
Si tratta di un meraviglioso bilocale al piano terzo, con interni che rispecchiano il tipico stile montano, caratterizzati da arredi in legno e tonalità calde. Ben separate, troviamo una prima zona attrezzata con un letto matrimoniale ed una seconda zona con ben due poltrone letto, che all'evenienza diventano due letti singoli, oltre ad un bagno, un cucinotto ed un balcone da cui godere di una meravigliosa vista. La ricettività massima è di quattro persone.

Qual è, invece, il periodo in vendita a questo prezzo incredibile?
Si tratta della settimana che va dal 7° all'8° sabato dell'anno (dal 15 al 22 febbraio nel 2025, dal 14 al 21 febbraio nel 2026, ecc.).
Parliamo, quindi, della seconda metà di febbraio. Altissima stagione, insomma, nella quale Courmayeur offre il perfetto mix di sport invernali, eventi sociali e l'opportunità di immergersi nel fascino della montagna innevata. Dagli sci allo snowboard, fino all'alpinismo per i più esperti, è il periodo migliore dell'anno per esplorare le montagne anche per chi non ha tanta esperie

Appartamento Courmayeur [145VRG]

Luca

Come da titolo, a Torgnon in ottima posizione, in vendita appartamento monolocale composto da ingresso/cucina, con possibilità di diventare zona notte, tramite un comodo divano-letto matrimoniale. Dal monolocale è stata ricavata una seconda zona,già arredata con letto a castello. Come possibile vedere dalle foto è presente una stufa a pellet e cucina su misura. L'appartamento ha 2 balconi , 1 nella zona giorno e 1 nel bagno. Presente inoltre una cantina di proprietà esclusiva.Nella vendita sono compresi anche gli arredamenti. Disponibile per qualsiasi chiarimento.

Torgnon appartamento

DOMUS IMMOBILIARE d.i.

A Quart, Via Monte Emilius, l'alloggio è al piano terra con ingresso indipendente in un contesto costruito nel 2008. Il soggiorno è unito all'angolo cottura con l'uscita sull'area verde di circa 100 mq a sud-est. La zona notte ospita una camera matrimoniale con bagno finestrato. Completa l'unità il box auto, il posto auto e la cantina. Il riscaldmaento è semiautonomo a gpl e stufa a pellet.

2 LOCALI A QUART

IMMOBILIARE SARRE sas

Nel comune di Sarre, proponiamo in vendita una mansarda accogliente e ben rifinita, situata in un piccolo caseggiato composto da soli due alloggi. L'immobile è stato costruito e ristrutturato nel 2010, garantendo modernità e comfort. La mansarda si compone di due locali: una spaziosa camera da letto e di altri due locali versatili, ideali per ospitare uno studio o zona relax. Il soggiorno, arredato con gusto, si apre su un balcone che offre una vista panoramica sulla zona circostante, caratterizzata da un'ottima esposizione al sole. Il bagno è funzionale e ben curato. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei consumi. Completa la proprietà un posto auto riservato. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca tranquillità e comodità in una delle zone più soleggiate di Sarre.

2 LOCALI A SARRE

STUDIO CHATILLON sas

L'immobile è situtato nel borgo di Chameran, posizione comoda sia per il centro di Chatillon che per la strada della Valtournenche. 
La casa è composta da due unità abitative ed è frutto di una recente ristrutturazione esterna e in parte interna. 
Esternamente è stato rifatto completamente il tetto, installato il cappotto termico e rinnovati tutti gli impianti. 
L'appartamento è posto al primo piano, si sviluppa su due livelli e viene venduto da ultimare. 
L'ingresso apre sul soggiorno con angolo cottura che concede l'accesso al balcone con vista aperta.
Il bagno è predisposto per box doccia e finestra. 
Il piano superiore è adibito a zona notte con una spaziosa camera matrimoniale e bagno padronale. E' presente un secondo balcone.
Per ultimare la ristrutturazione mancherebbe la posa dei pavimenti, l'installazione dei serramenti, le finiture e allacciare gli impianti tecnologici.
La predisposizione del riscaldamento è autonomo a metano.

2 LOCALI A CHÂTILLON

Rif: (124762347) - Bilocale da ristrutturare (Sia internamente che esternamente) a due passi dal centro in Via Garibaldi, con possibilità di tre posti auto di proprietà in cortile interno. Il fabbricato necessita di ristrutturazione, verranno preventivate a breve opere straordinarie per rifacimento tetto e facciate. Risparmio del 50% per lavori del tetto e facciata di prima casa e detrazione fiscale per ristrutturazione del 36%.

Appartamento di 50 m² con 2 locali a Aosta

Claudio

Valle d'Aosta - Val d'Ayas
VENDO appartamento ben esposto a SE ed arredato in frazione Corliod composto da ingresso, cucinino, bagno, soggiorno grande, balcone, 55 mq circa, 1°piano.
Ubicato a circa 910 m slm e a circa 8 km dall'uscita autostradale di Verres, 1.5 km da Challand Saint Victor, 1.5 km da Challand Saint Anselme, 8 km da Brusson, 19.5 km da Champoluc e 35 km da Aosta, città stupenda e ricca di storia.
Immerso nell'ampio spazio verde del residence Miravalle, edificato sulle mura dell'antico ed omonimo hotel, gode di generosi spazi comuni tra cui un ampio cortile adibito a parcheggio privato per i residenti, tappeti erbosi con panche abitualmente utilizzati come area relax, per il gioco dei bambini e per i bagni solari, zona barbeque e ski-room.
Nell'appartamento è presente impianto tv satellitare.
Riscaldamento centralizzato con conteggio kwh, acquisizione dati automatica e gestione da remoto tramite cellulare.
Spese condominiali circa 1500 euro/anno comprensive di acqua calda e fredda (no contratto con compagnia di distribuzione perché l'acqua è condominiale).
Piacevolmente fruibile in estate, per la presenza dei grandi spazi esterni, e in inverno, per la vicinanza con le bellissime piste del comprensorio sciistico del Monterosa sky che unisce la val d'Ayas, la valle di Gressoney ed Alagna Valsesia.
Strategico per raggiungere anche stazioni sciistiche minori quali quella di Antagnod, di Estoul o del colle de Joux.
Insostituibile punto di partenza per le più belle escursioni, trekking d'alta quota ed imprese alpinistiche sul massiccio del Monte Rosa, secondo per altezza in Europa solo al Monte Bianco.
La val d'Ayas regala una ricca varietà di offerte escursionistiche di differente impegno ed è solcata dal fiume Evancon, affluente di sinistra della Dora Baltea, ottima palestra, insieme al lago di Brusson, per gli amanti della pesca. 
Tetto rifatto nel 2025, spesa complessiva circa 11000 euro.

Val d'ayas - valle d'aosta

Sabatino Meletani

Settimana di Natale (dal 23/12 al 30/12)
Settimana di Capodanno (dal 30/12 al 06/01)

Prezzo vendita settimana di Natale: 
25.000 ? Trattabili

Prezzo vendita settimana di Capodanno: 
35.000 ? Trattabili

Chi fosse interessato ad acquistare entrambi, 5000? di sconto per ogni settimana. 
Quindi totale per le due settimane 50.000 ?

Per info scrivere a: multipro@meletani.it

Multiproprietà a COURMAYEUR - AOSTA

L'appartamento è situato al primo piano di una palazzina nel cuore del paese, a pochi passi dai principali servizi, quali poste, negozi, bar, banche e stazione dei pullman. 
Lo stabile è stato ristrutturato nei primi anni 2000 ed è composto da due sole unità abitative. L'immobile in questione è attualmente adibito ad ufficio ma con già la predisposizione per realizzare un appartamento bilocale. 
Il soggiorno è spazioso e ha già la predisposizione per l'angolo cottura. La camera da letto matrimoniale è luminosa e apre sul balcone che affaccia sulla via principale. 
Il bagno è dotato di box doccia e ventola. 
Tutti i serramenti sono stati sostituiti e gli impianti completamente rinnovati. Il riscaldamento è autonomo a metano e completa la proprietà un deposito.

Ital Home Aosta

Rif: 12585
Proponiamo in vendita appartamento sito al piano rialzato in posizione privilegiata a Cogne, con progetto di ristrutturazione approvato e lavori in corso, con consegna prevista entro fine 2026.
Limmobile è composto da soggiorno open space con angolo cottura, camera da letto luminosa e bagno. Dispone inoltre di balcone rialzato, posto auto e cantina inclusi nel prezzo.
Per informazioni e appuntamenti: ###phonenumber###

Appartamento - Cogne

stefano

In Val D'Ayas proponiamo a Brusson, nella via centrale di Rue la Pila, appartamento bilocale ristrutturato, al primo piano, riscaldamento autonomo, senza spese condominiali, con ampio balcone a sud, di 50 mq circa.
Possibilità di giardino a parte.
Possibilità di altri appartamenti nel centro di varie metrature. Per maggiori info contattare il numero 348 2850528

Brusson centro

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