Petite Maison Aosta

PETITE MAISON AGENZIA IMMOBILIARE

Proponiamo nella vallata del Gran San Bernardo casa storica libera su quattro lati con muratura in pietra stile montano, completamente da ristrutturare, al piano terreno 2 cantine a volta utilizzate come vecchie stalle per ricovero animali, al primo e secondo piano casa padronale degli inizi '900 adibita ad abitazione di famiglia composta da 10 vani ora utilizzati come deposito, ampio fienile con possibilità di ricavare 3 piani, 2 mansarde, balconi, terreno di proprietà. Ottimo per creare un'attività ricettiva, B&B o affittacamere. L'immobile dispone di una superficie di circa mq 550, possibilità di realizzare 5/6 unità immobiliari. Location per chi cerca tranquillità e relax.

ALLEIN Frazione Vallettaz

Sant'Orso Immobiliare

Terreno edificabile di 1559 mq situato nella Frazione Frein, nel Comune di Allein. Questo terreno è la scelta ideale per chi cerca tranquillità, privacy e una vista mozzafiato sulle meravigliose vallate valdostane.

Dettagli principali:

Superficie: 1559 mq

Posizione: Frazione Frein, facilmente raggiungibile, zona urbanizzata - Zona PRGC Ba1

Esposizione: Sud, perfetta per ottenere il massimo della luce solare

Vista panoramica: vista libera verso le vallate della Valle d'Aosta, che offre un'ambientazione unica e suggestiva

Accesso: Direttamente sulla strada principale, con facile accesso e comodo per qualsiasi progetto

Indice di edificabiltà: 0,25 mq/mq 
Altitudine: 1190 mslm circa
 Terreno ideale per costruire la tua nuova casa, in una zona tranquilla e ben soleggiata o per eventuale operazione immobiliare di più unità abitative.

La descrizione e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

Terreno edificabile ad allein - vista sulle vallat

STUDIO GRAND COMBIN snc

ALLEIN
Nel villaggio di Chez Norat situato a valle del capoluogo a circa 1.100 mt di altitudine proponiamo fabbricato libero su tre lati e da cielo a terra con corte e terreno di pertinenza.
L'edificio si compone di una parte abitativa, due ex fienili all'interno dei quali si può ampliare la futura abitazione e due ampie cantine. La corte si trova in adiacenza al fabbricato mentre l'appezzamento di terreno, di superifice pari a 165 mq circa si trova subito a valle della strada comunale. Il fondo è molto in pendenza però, confinando direttamente con la strada pubblica può permettere in futuro di recuperare un'area verde e un parcheggio privato a servizio dell'abitazione.

CASA SEMINDIPENDENTE A ALLEIN

ALLEIN: In posizione tranquilla e comoda, nel cuore della zona urbanizzata di Allein, proponiamo rustico completamente da ristrutturare libero su 4 lati e disposto su 3 livelli. per una superficie complessiva di 316mq. 
L'immobile, circondato da ampio terreno di proprietà di circa 2100mq, è accessibile tutto l'anno tramite strada comunale asfaltata. 
Le utenze primarie ( acqua, energia eletrica e fognatura ) sono nell'immediate vicinanze.
Questa soluzione è ideale per chi desidera realizzare una casa indipendete immersa nella natura, ma con tutte le comodità della zona residenziale. 
Ottima soluzione per chi cerca un investimento in Valle d'Aosta o come seconda casa.

RUSTICO A ALLEIN

CHEZ NORAT (PARTE BASSA DEL PAESE)
Fabbricato indipendente da ristrutturare con terreno di pertinenza. Struttura in ordine, svuotata dei solai principali.
La zona è già urbanizzata e comodamente accessibile tramite la strada comunale.
L'edificio può ospitare fino a 4 piani totali di cui 2 completamente fuori terra. I due piani principali hanno anche entrate autonome.
Il villaggio di Chez Norat si trova a poca distanza dal capoluogo e a pochi minuti di auto dalla strada statale del Gran San Bernardo. La posizione è molto strategica in quanto gli spostamenti da e per Aosta sono rapidi e praticabili tutto l'anno.

STUDIO  GRAND COMBIN snc

Allein, un tranquillo villaggio a 1253 metri di altitudine, immerso nella natura e nella tranquillità della Valle del Gran San Bernardo, anche soprannominata 'Coumba Freida' per le brezze che spirano dai versanti della vallata.
 In frazione Ville a meno di 1 km dal Comune e a 1426 metri di altitudine fabbricato libero su 4 lati con terreno.
La struttura, parecchi anni fa, ospitava la scuola dove i bambini di tutta la frazione venivano istruiti.
L'immobile si sviluppa su 3 livelli, al primo piano accessibile da doppio ingresso, troviamo un'ampia stanza con due bagni, al secondo livello, collegato con vano scala interno, troviamo un cucinotto, cinque grosse stanze e un servizio. Infine il terzo e ultimo piano è la mansarda, accessibile attualmente tramite una botola. 
Completano l'immobile un bel giardino attacato al fabbricato di circa 100 mq e un balcone al secondo piano con vista panoramica.

ALLEIN- Chez Norat
Rustico semindipendente da ristrutturaredisposto su più livelli con area verde di proprietà.
L'immobile è stato costrutio nel 1945 circa ed è attualmente composta da sei vani.
Il rustico gode di ottima esposizione e vista panoramica.
Comodo parcheggio comunale vicino all'immobile.
Allein è un piccolo centro situato alle pendici del Mont Saron, sulla sinistra orografica della valle del Gran San Bernardo. Il borgo si trova in posizione panoramica a 1.190 m s.l.m. sui declivi coperti di prati adiacenti al torrente Artanavaz.
Distante circa 14 chilometri a nord da Aosta, Allein domina la statale 27, che, seguendo la sponda opposta del torrente, conduce al traforo del Gran San Bernardo.

ALLEIN:
Allein, tranquillo villaggio a 1253 metri di altitudine, sorge in posizione panoramica sulla sinistra orografica del torrente Artanavaz nella Valle del Gran San Bernardo soprannominata 'Coumba Freida' per le brezze che spirano dai versanti della vallata.
In frazione Chanté, a pochissimi minuti dal comune di Allein, porzione di fabbricato libero da cielo a terra, da ristrutturare, con giardino di proprietà.
L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano seminterrato troviamo due grandi cantine (ex stalla); al piano terra troviamo quattro vani con servizio; al piano primo, invece, vi è un ampio fienile.
La struttura esterna è da riattare così come gli interni. Attualmente i piani non sono collegati tra loro. L'immobile è accatastato come deposito con possibilità di trasformazione in abitazione.
Completano l'immobile un giardino di fronte alla casa di circa 100 mq, da cui è possibile ricavare dei posti auto.

Nella frazione appena sopra il comune di Allein, rustico parzialmente ristrutturato com progetti già depositati in comune.
Il fabbricato si sviluppa su tre livelli con la possibilità di realizzare due appartamenti con proprio ingresso indipendente di circa 75 mq. l'uno.
Come si può vedere dalle tavole di progetto già approvate, i due appartamenti comprenderanno un grande soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un servizio.
Completa l'immobile una cantina e del terreno davanti acquistabile a parte.
La favorevole esposizione a Sud, permette al fabbricato di godere di luce tutto il giorno e tutto l'anno.
Infine, il posto auto è coperto e comunale di fronte alla casa.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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