Gambaro Intermediazioni Commerciali

NOSTRO RIF. UF-199
Mestre - Zona Auchan
Proponiamo in locazione spazi direzionali di varie metrature all'interno di un contesto moderno e istituzionale, situato nelle vicinanze del parco commerciale "Alle Porte di Mestre" (zona AEV Terraglio).

Posizione di comodità alle uscite della Tangenziale Castellana e Terraglio, e servita da bus e treno, ristoranti e centro commerciale.

Gli uffici sono dotati di ascensore, posti auto riservati e ampi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze.
Spese condominiali: € 1,50/mq (utenze incluse).

Disponibili dal 01/06/2026

- 275 mq con tre posti auto riservati o 550 mq con sei posti auto riservati

Prezzo di locazione: € 11/mq

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ufficio mq 275 mestre

NOSTRO RIF. UF-199_550

Mestre - Zona Auchan
Proponiamo in locazione spazi direzionali di varie metrature all'interno di un contesto moderno e istituzionale, situato nelle vicinanze del parco commerciale "Alle Porte di Mestre" (zona AEV Terraglio).

Posizione di comodità alle uscite della Tangenziale Castellana e Terraglio, e servita da bus e treno, ristoranti e centro commerciale.

Gli uffici sono dotati di ascensore, posti auto riservati e ampi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze.
Spese condominiali: € 1,50/mq (utenze incluse).

Disponibili dal 01/06/2026

- 275 mq con tre posti auto riservati o 550 mq con sei posti auto riservati

Prezzo di locazione: € 11/mq

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Ufficio di 550 mq mestre

Alessandro

Nel cuore di Venezia, zona Castello - Campo Santa Marina, a 5 minuti da Rialto e 10 da Piazza San Marco, disponibile magazzino operativo con accesso diretto via acqua.

? Magazzino open space circa 130 mq 
? Altezza interna 4,90 m (rarità per Venezia) 
? Soppalco abitabile circa 45 mq 
? Uffici circa 36 mq 
? Porta d'acqua legittimata e utilizzabile 
? Accesso diretto da canale 
? Climatizzazione uffici + magazzino 
? Immobile esente acqua alta 

Porta d'acqua a doppia anta:
larghezza cm 215 x altezza cm 300.

Ideale per:
- logistica via acqua
- forniture hotel / ristorazione
- e-commerce
- deposito operativo
- showroom

Canone: € 4.300/mese

Disponibile per visite su appuntamento.

Magazzino H 4,90 con porta d'acqua Venezia

MES ONE sas

CASTELLOProponiamo in locazione negozio e ufficio di circa 50 mq, completamente ristrutturato nel 2022, ideale per studi professionali, attività di consulenza o piccole attività che necessitano di uno spazio funzionale e rappresentativo. L'immobile si sviluppa con altezze interne di circa 3 metri, caratteristica che rende gli ambienti luminosi e ariosi. Gli spazi sono suddivisi in due locali distinti, il primo locale, con due ampie vetrine e porta d'ingresso; il secondo locale, più riservato, è ideale come studio, ufficio direzionale, sala riunioni o locale accessorio. Completano la proprietà il servizio igienico dotato di fossa settica, elementi che garantiscono piena autonomia. Il comfort interno è assicurato da un sistema automatico di riscaldamento e raffrescamento ad aria, che consente una gestione efficiente della temperatura durante tutto l'anno. L'ufficio è situato in posizione strategica nel cuore di Venezia, nei pressi di Campo San Bortolomio, a soli cinque minuti da Rialto e a pochi passi da Campo Santa Maria Formosa, in una zona caratterizzata da buon passaggio pedonale, ideale per attività commerciali, professionali e di rappresentanza. L'immobile dispone di impianti autonomi e sarà disponibile a breve. È possibile consegnarlo libero dal mobilio oppure arredato, in base alle esigenze del futuro conduttore.

NEGOZIO A VENEZIA

MESTRE CENTRO_ L'immobile in oggetto è ubicato al primo piano di un condominio in pieno centro che affaccia su Piazzale Candiani, una delle piazze più importanti di Mestre. Questa zona è particolarmente apprezzata per la sua comodità grazie all'efficiente rete di trasporti che la rende ben collegata. A pochi passi si trovano Piazza Barche e Piazza Ferretto, cuore della città, circondate da una vasta gamma di servizi ed attività commerciali tra cui il supermercato 'Alì' ed il rinomato centro commerciale 'COIN'.
Varcata la soglia d'ingresso, debitamente munita di porta blindata, ad accoglierci si trova l'ampio andito che funge da sala d'attesa e da punto di accesso a tutti gli ambienti dell'ufficio. la soluzione è divisa in 6 uffici delimitati da vetrate di varie metrature e da una sala riunioni di ampie dimensioni; dotato inoltre di 3 bagni di cui uno con doccia privata per uno dei vani, magazzino e zona ristoro.
Completa la soluzione una terrazza di 100mq circa con una parte verandata.
L'ufficio è stato completamente ristrutturato nel 2023. è ideale per chi cerca uno studio professionale di rappresentanza, già pronto, nel pieno centro cittadino.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

UFFICIO A VENEZIA

L'immobile in oggetto è ubicato in Via Olivi, una delle vie principali di Mestre. La posizione dell'immobile risulta particolarmente vantaggiosa grazie alla vicinanza a Piazza Ferretto, cuore della città, e a Piazza barche. Inoltre, la zona è ben collegata con i principali mezzi di trasporto, inclusi bus e tram, che assicurano un rapido accesso alla stazione ferroviaria di Mestre, con collegamenti frequenti e diretti al centro storico di Venezia e altre città limitrofe. Nei pressi dell'ufficio troviamo numerosi negozi, farmacie, tabacchi, supermercati e botteghe di vario genere, che soddisfano le esigenze quotidiane di chi lavora o risiede nella zona. L'area è ben servita da una rete di parcheggi pubblici, vi sono sia parcheggi a pagamento che gratuiti, ideali per i clienti che necessitano di parcheggiare temporaneamente. La disponibilità di posti auto in prossimità della garantisce comodità e facilita l'accesso al negozio, contribuendo a rendere la zona una scelta pratica e conveniente per attività di ogni tipo.
Il negozio è disposto su più livelli in una porzione a schiera di un edificio storico completamente autonomo. Con una superficie totale di 155 mq, l'ambiente offre una distribuzione funzionale, adatta a soddisfare diverse necessità.
Attraverso la vetrina d'ingresso al piano terra si accede a un vano spazioso dotato di magazzino, antibagno- bagno e attraverso una porta sfocia sullo scoperto privato di buone dimensioni collegato esternamente da un vicolo accessibile attraverso il cancello elettrico; mediante la scala interna si passa al piano primo dove abbiamo un altro vano spazioso, dove è possibile inoltre creare un ulteriore bagno, dotato di balcone e di una grande vetrata che da sulla via principale; proseguendo sulla suddetta scala è presente un ulteriore spazio adibito a soffitta/magazzino. Ogni vano è ben illuminato grazie alla presenza di ampie vetrate che garantiscono un'adeguata luminosità naturale e all'esposizione dell'immobile EST-OVEST.
L'im

Immobile costruito di recente, mai abitato.

MESTRE_CENTRO: L'immobile in oggetto è collocato al quinto piano di un palazzo all'angolo tra Via Fapanni e Via Lazzari, in zona pedonale. La sua posizione è particolarmente vantaggiosa, in quanto si trova nel cuore della città, zona di altissimo passaggio turistico e commerciale, a due passi dal centro commerciale 'Coin' e da Piazza Ferretto storica piazza del centro di Mestre. Grazie alla sua ubicazione strategica la zona offre un' ampia varietà di mezzi di trasporto pubblico, tra cui autobus e tram. 
Il palazzo è in ottime condizioni ed è dotato di ascensore; attraverso la porta blindata si accede al grande disimpegno tramite il quale ci ritroveremo nel vano principale openspace di circa 300mq. Attraverso un corridoio troveremo i 4 bagni con antibagno e il vano tecnico con i quadri elettrici. Inoltre c'è la possibilità di unire l'ufficio a un altro vano sottotetto al piano superiore. Possibilità di posto auto al piano interrato
La soluzione si estende per un totale di 403mq, ideale per chi ha bisogno di uno studio professionale in pieno centro a Mestre in uno dei palazzi più caratteristici della città

MESTRE_MARGHERA: Proponiamo in locazione ufficio situato in Via dell'Elettricità, nel cuore della zona industriale di Marghera. La posizione strategica dell'unità permette di raggiungere in una manciata di minuti Venezia centro storico grazie anche alla presenza di una buona rete di trasporti pubblici. Le città limitrofe possono essere facilmente raggiunte sia con mezzi aziendali che privati, essendo l'immobile a breve distanza dalla tangenziale, che permetterà un rapido imbocco dei collegamenti autostradali A57 ed E70.
L'immobile, disposto su due livelli, è completamente ristrutturato e ha una metratura di 306mq circa; superata la porta con vetro antisfondamento si accede a un ampio ingresso che ci accoglie all'interno della soluzione; successivamente salendo la scala in marmo accederemo all'ufficio vero e proprio composto da varie stanze con pareti mobili quindi adatto ad essere personalizzato. Completa l'immobile un ripostiglio, un vano ad uso magazzino, 2 bagni con antibagno. C'è inoltre la possibilità di parcheggiare l'auto nella corte interna.
Una soluzione perfetta per aziende che cercano un ufficio personalizzabile, di ampia metratura, funzionale e situato in un contesto strategico.

Luciano Docupil

Affitto Laboratorio/Ufficio a Venezia centro storico, zona prestigiosa, San Marco calle degli Avvocati, porta sola piano rialzato. 2 vani più bagno con anti. e sgabuzzino.
Fosse settiche. Adatto come studio medico ufficio, laboratorio.

Laboratorio/Ufficio

OTTO DEN

UFFICIO LIBERO
DOPPIO INGRESSO, ALLA FERMATA DEL TRAM. PROPONIAMO IN LOCAZIONE QUESTO UFFICIO SITUATO IN ZONA DI FORTE PASSAGGIO. NESSUN LAVORO DI RESTAURO NECESSARIO: 72 MQ CON PAVIMENTI, PORTE, FINESTRE E CLIMA NUOVI. DA VALUTARE
Classe energetica: F
ipe: 52.42
tel.: ###phonenumber###

Rif.UFFICIO LIBERO| negozio venezia

Elena

Affittasi stanza in zona piazzale Candiani a Mestre, vicino a piazza Ferretto. Lo studio è inserito in una zona prestigiosa ed ha un portiere tutto il giorno in orario di ufficio. Il palazzo è stato efficientato di recente e l'immobile ristrutturato totalmente. Lo studio dispone di arredamento appena acquistato, riscaldamento, nuovi macchinari per il condizionamento, toilette, area break con frigorifero, microonde, macchina del caffè e bollitore. 

La stanza è molto ampia e luminosa grazie ad una parete vetrata appena sostituita esposta a est. Dispone di una sala d'attesa spaziosa dotata di casse per la filodiffusione.

Accanto all'immobile vi è un ampio parcheggio pubblico a pagamento a 0.80 centesimi l'ora.

Lo studio è comodissimo da raggiungere con i mezzi pubblici.

L'utilizzo esclusivo della stanza un giorno alla settimana ha un costo mensile di 200 euro più iva in regolare contratto.

Il costo include tutte le spese: arredamento, condominio, luce, internet, riscaldamento e pulizie settimanali.

Per informazioni contattare privatamente per messaggio Whatsapp il num. 349 4402007

Dott.ssa Elena Pistollato

Stanza per psicologo/a a Mestre Venezia

Silvia

Stanza coworking in affitto - Via Torino, Mestre
A pochi passi dalla fermata del bus e ben collegata con aeroporto, stazione dei treni e Venezia centro storico, proponiamo una luminosa stanza ad uso coworking all'interno di un ufficio moderno e funzionale.

La stanza è già allestita con 4 scrivanie/postazioni di lavoro ed è arricchita da una splendida terrazza privata di 100 m², ideale per pause, call all'aria aperta o piccoli eventi.

L'ufficio si trova al secondo piano, dotato di porta blindata e finestre in vetrocamera, che garantiscono sicurezza, tranquillità e comfort.

? Spese incluse nel prezzo:

Internet

Acqua

Riscaldamento

La bolletta della luce viene invece divisa in base ai consumi (mcubi) con gli altri due inquilini.

Libero da subito.

Stanza Co-Working

Filippo

Affitto stanza indipendente all'interno di un ufficio con più stanze, ufficio a piano rialzato in zona San Rocco Venezia città. Comodissimo a Piazzale Roma, stazione e vaporetto San Tomà. 

L'ufficio dispone di riscaldamento con termosifone o pompa di calore. 2 finestre con affaccio su corte interna. Porta con serratura. 

Wi-Fi presente.

Bagno in condivisione con gli altri professionisti (3/4 persone ). 

Possibilità di avere a disposizione alcuni arredi per la stanza come scaffalature e scrivania. 

Importo affitto da concordare in base al tipo di occupazione/utilizzo dello spazio.

Ufficio/magazzino San Rocco Venezi

Mariagrazia

Grazioso locale situato in zona centralissima, ristrutturato, travi a vista, porta e vetrina antisfondamento, bagno disabili, climatizzatore autonomo estate/inverno NUOVO.
Situato tra il Municipio e l'istituto tecnico Pacinotti, in zona di mercato rionale e uffici, mercatini dell'antiquariato e dell'artigianato, comodo ai mezzi pubblici.
Senza spese condominiali.

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