Andrea Tollin

Proponiamo in locazione un ampio spazio commerciale situato lungo via Feltrina, una delle principali arterie della città, caratterizzata da intenso passaggio e ottima visibilità.

Limmobile si trova al piano terra di un edificio a prevalente destinazione direzionale, allinterno di un contesto ben curato e con circa 40 posti auto adiacenti, ideali per accogliere la clientela. Lunità è attualmente libera, in open space, e facilmente personalizzabile in base alle esigenze dellattività conduttrice. È presente anche una comoda rampa per il carico e scarico, perfetta per operazioni logistiche agevolate.

La planimetria allegata propone una possibile suddivisione interna, ma l'immobile si presta a molteplici configurazioni, rendendolo adatto a numerose destinazioni duso: negozi, showroom, attività di somministrazione, servizi, studi professionali o poliambulatori.

Caratteristiche principali:
Posizione strategica e di passaggio;
Ampie vetrine fronte strada;
Open space personalizzabile;
Circa 40 posti auto attigui allingresso;
Rampa carico/scarico dedicata;
Possibilità di ridurre la superficie su richiesta.

Soluzione versatile, con forte potenziale commerciale e logistica funzionale. 
RIFERIMENTO: L065

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Spazio commerciale ad alta visibilità

Sei un giovane professionista e non vuoi spendere migliaia di euro ogni mese in affitto e costi di gestione? Il coworking è la soluzione che fa per te!
Nuovo ufficio di prossima apertura a Montebelluna, struttura nuova con possibilità di utilizzo spazi e strumenti professionali in condivisione, sala riunioni, conferenze, spazi di lavoro, coffee break e segreteria. Chiamaci per scoprire come funziona e tutti gli altri servizi disponibili. --Prezzi a partire da 200 --
RIFERIMENTO: A000011

CLASSE ENERGETICA: B

Postazione in coworking a Montebelluna

Federico

Se sei nei dintorni di Montebelluna e cerchi uno spazio di lavoro economico, stimolante e che ti permetta di fare bella figura con i tuoi clienti, il nostro studio potrebbe essere la soluzione ideale.

Ambiente luminoso e spazioso, perfetto per concentrarsi e lavorare serenamente

Zona strategica e ben servita, facilmente raggiungibile.

Atmosfera giovanile e collaborativa, ideale per chi cerca un clima stimolante

Chi cerchiamo
Persone simpatiche, mature e rispettose, che contribuiscano a mantenere lo spazio ordinato e professionale. 

Cosa offriamo
Ambiente professionale e creativo

Opportunità di networking con altri specialisti del settore

Spazio ideale per lavorare e ricevere clienti

Posizione: Montebelluna

Contattaci per maggiori informazioni o per visitare lo studio.

Postazioni di coworking disponibili a Montebelluna

Lar La

In affitero garage centro Montebelluna 
Mio numero 3891775467
chiamate dopo alle 18.00.

Garage

mirco michelon

Cedesi bar caffetteria a Montebelluna periferia vicinanze scuole e chiesa per cambio attività...caffetteria già avviata e completa di tutto.

Bar caffetteria

ACCORDI IMMOBILIARI

LG92
Rif. LG92 ATTICO IN ZONA CENTRALE a MONTEBELLUNA

Pensato per chi è alla ricerca di un'abitazione esclusiva.......Splendido attico duplex che unisce il comfort delle finiture moderne con gli spazi generosi. 
L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno di ben 47 Mq., due ampie camere di cui una matrimoniale e una doppia, un bagno e due terrazzi; al piano superiore stanza vario uso e TERRAZZO ABITABILE che domina il centro di Montebelluna. Magazzino nell'interrato. 
Disponibile da subito. Per ulteriori informazioni potete contattarci telefonicamente al 0423 1904721 oppure venendoci a trovare presso i ns. uffici di Maser e Montebelluna. 

Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.

Consulenti immobiliari vi assisteranno nella gestione immobiliare con analisi di investimento, valutazioni commerciali, finanziarie, consulenze fiscali, tecniche-costruttive, legali assicurative e realizzazioni di progetti immobiliari.
Le nostre sedi: Montebelluna (Tv) Maser (Tv) Conegliano ( Tv) Jesolo (Ve)
Classe energetica: A1
ipe: 
tel.: 04231904721

Rif.LG92| appartamento trilocale

FL17
Rif. FL17 MANSARDA IN VILLA STORICA

MONTEBELLUNA: Bellissima mansarda, libera su 4 lati, di circa 130 Mq inserita all'interno di villa d'epoca a pochi minuti dal centro. 
Secondo (e ultimo piano) composta di ampio ingresso, zona living/pranzo/cucina, 2 camere (di cui una matrimoniale e una singola), un bagno con doccia e terrazzo abitabile. Garage di 30 Mq al piano interrato con basculante motorizzato. Riscaldamento autonomo a metano, impianto d'allarme presente e predisposizione per aria condizionata. Spese condominiali circa Euro 50,00/al mese. L'immobile viene consegnato arredato di angolo cottura. Contesto esclusivo di sole 3 unità immobiliari. 
Le visite verranno fissate SOLO dopo un colloquio presso i nostri uffici. Contattateci al 0423 1904721 per fissare un appuntamento.

Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.

Consulenti immobiliari vi assisteranno nella gestione immobiliare con analisi di investimento, valutazioni commerciali, finanziarie, consulenze fiscali, tecniche-costruttive, legali assicurative e realizzazioni di progetti immobiliari. Le nostre sedi: Montebelluna (Tv) Maser (Tv) Conegliano (Tv) Jesolo (Ve)

Classe energetica: E
ipe: 175.00
tel.: 04231904721

Rif.FL17| appartamento trilocale

Anton

Immersa nel verde del Montello ma comoda al centro di Montebelluna , affitto camera matrimoniale con bagno riservato e angolo cottura in zona comune . Disponibile da Dicembre per brevi e lunghi periodi , si affitta compresa di biancheria , stoviglie. 
Primo contatto via mail.

Camera disponibile Montello

RN514_48
Rif.RN514 - NEGOZIO - UFFICIO IN AFFITTO A MONTEBELLUNA

Negozio proposto in affitto a Guarda di Montebelluna, a ridosso della stazione dei treni. Immobile disposto su due livelli e composto da un primo vano al piano terra con ripostiglio e altro vano al piano interrato dove trovano posto anche un ripostiglio, disimpegno e bagno.
Superficie totale pari a 90mq (50mq al piano terra e 40mq al piano interrato).
Posto auto riservato a ridosso della vetrina. 
Discreta visibilità sul fronte strada/strada di forte passaggio con possibilità di mettere insegna previo accordo/indicazioni con il comune di Montebelluna.

Libero e disponibile da subito.
Richieste referenze e garanzie.

Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721

Le nostre sedi : Montebelluna (TV) -- Maser (TV) - Conegliano (TV) - Maerne di Martellago (VE)
Classe energetica: B
ipe: 100.00
tel.: 04231904721

Rif.RN514_48| negozio montebelluna

PLC02F_24
Rif. PLC- 02
MONTEBELLUNA - Zona centrale, ufficio piano 1° di mq.400, con possibilita' di ottenere 2 unita' indipendenti.
Nessuna spesa condominiale.
Ottima posizione. 
Libero da subito.


Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile , danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. 

Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno: ACCORDI SRL - tel.0423 1904721 - Puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, agricolo, industriale-commerciale e turistico direttamente sul nostro sito. Presso Le nostre sedi trovate assistenza e servizi a 360° in tema di investimenti e soluzioni immobiliari: Agenti immobiliari professionali ed indipendenti Vi seguiranno in tutte le fasi dell'intermediazione immobiliare, dalla vendita, all'acquisto fino alle locazione di immobili. Professionisti in materia immobiliare Vi forniranno le proprie competenze per la la gestione e la consulenza immobiliare con analisi di investimento, valutazioni commerciali, finanziarie, assicurative e realizzazioni di progetti immobiliari. 
Le nostre sedi: 
Montebelluna via Guido Bergamo 25 (TV);
Maser via dei Rizzi 1H (TV);
Conegliano via Madonna 1 (TV);


 

Classe energetica: E
ipe: 300.00
tel.: 04231904721

Rif.PLC02F_24| ufficio montebelluna

consulcasagroup

**Locale in Affitto nel Cuore di Montebelluna**

Scopri un'opportunità imperdibile con questo ufficio in affitto, situato nel cuore pulsante di Montebelluna. Disponibile da settembre 2025, questo spazio di 50 mq è perfetto per professionisti e piccole aziende che cercano un ambiente luminoso e accogliente. Le due ampie vetrine che si affacciano sulla strada garantiscono una grande visibilità, rendendolo ideale per attività nel settore turistico e dell'abbigliamento.

L'ufficio, con orientamento sud-est, offre un'atmosfera confortevole e ben illuminata, arricchita da un sistema di climatizzazione autonomo e riscaldamento. La posizione strategica nel centro cittadino assicura un elevato transito di mezzi pubblici, facilitando l'accesso per clienti e collaboratori. Inoltre, la possibilità di parcheggio pubblico rende questa proposta ancora più vantaggiosa.

Non perdere l'occasione di stabilire la tua attività in una delle zone più richieste del comune. Questo locale rappresenta una soluzione funzionale ed elegante, perfetta per chi desidera crescere in un ambiente stimolante e dinamico. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Affaccia su via di grande passaggio

oliviero

Garage box

Fabio Bordignon

È disponibile la condivisione di una stanza uso ufficio all'interno di uno Studio Legale ubicato nel Centro di Montebelluna, ideale per un/una collega Avvocato o professionista affine che cerchi una soluzione pronta all'uso e di rappresentanza.
L'offerta è regolamentata tramite Contratto di Servizi e include:
Spazio: Stanza riservata, parzialmente arredata, già attrezzata con due postazioni scrivania e armadiatura.
Servizi : Uso della sala riunioni di rappresentanza, servizio di centralino telefonico e connettività Internet in comune.
Il canone di condivisione è indicato in Euro 500 mensili (Omnicomprensivo di spese utenze e servizi).

Condivisione spazi e servizi in Studio Legale

DL101
Rif. DL101: ABITAZIONE SINGOLA 
In frazione di Montebelluna, impossibile ma vero.... singola su unico livello. 
Soluzione indipendente dagli ampi spazi interni contornata da ampio scoperto esterno! Ingresso, cucina e soggiorno separati, 3 camere matrimoniali, doppi servizi (di cui uno con doccia e l'altro con vasca) al piano rialzato; garage singolo, taverna, ripostiglio, magazzino, lavanderia/CT con servizio al piano seminterrato. Terrazzo abitabile per poter organizzare un salotto estivo. Arredata di blocco cucina. Doppio split di condizionata. La casa è stata completamente ristrutturata tra il 2018 /2019 e si presenta in perfetto stato. Libera a breve. 
 
SI RICHIEDONO REFERENZE. Maggiori info in agenzia. 

Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno. 

Le nostre sedi: Montebelluna - Maser - Conegliano - Maerne di Martellago - Pieve di Soligo. 


Classe energetica: D
ipe: 175.00
tel.: 04231904721

Rif.DL101| casa ind. montebelluna

alberto

NEGOZIO RISTRUTTURATO - MONTEBELLUNA (TV)

Negozio Ristrutturato - Perfetto per Centro Massaggi o Benessere!

Cerchi il luogo ideale per aprire o trasferire il tuo centro massaggi, estetico o benessere?
Questo splendido negozio al piano terra, completamente ristrutturato nel 2024, è pronto ad accogliere la tua attività!

? Caratteristiche principali:

70 mq al piano terra, con due grandi vetrine su strada che garantiscono massima visibilità;

Suddiviso in tre accoglienti stanze private, perfette per cabine massaggio o trattamenti personalizzati;

Bagno e ripostiglio comodi e funzionali;

Scala a chiocciola interna che conduce a un ampio magazzino di 70 mq al piano interrato, ideale come deposito o area di servizio.

L'ambiente è moderno, luminoso e curato nei dettagli, perfetto per creare un'atmosfera di relax e armonia.

In più: possibilità di modificare impianti e pareti interne per personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze!

Canone mensile: ? 1.000,00 (spese condominiali incluse)
Disponibile subito - pronto all'uso!

Ideale per:
Centro massaggi orientale, centro estetico, studio olistico, parrucchiere, nail bar o attività affini.

Contattaci e fissa un appuntamento per maggiori informazioni.

Centro benessere

Gino

Affittasi luminosissimo e bellissimo garage di 16 mq all'interno di ampio interrato condominiale chiuso da basculante automatizzato e con comoda rampa di accesso fronte strada principale. Posizione strategica in pieno centro di Montebelluna e davanti all'ospedale civile. Disponibili a parte su richiesta, ulteriori due posti auto scoperti nella piazzola dello stesso stabile. Per ulteriori informazioni Tel. 3494206273 solo contatti telefonici, grazie.

Garage in centro Montebelluna

LG98
Rif. LG98 NEGOZIO IN ZONA CENTRALE
 
MONTEBELLUNA: In zona centrale proponiamo locale al piano terra di circa 70 composto da unico vano con bagno ed antibagno. Pertinente magazzino al piano interrato. Dotato di ampie vetrate e riscaldamento autonomo. Spese condominiali minime. 
Il locale è ideale per un'attività commerciale o per uno studio professionale vista la posizione favorevole. 

Le visite verranno fissate SOLO dopo un colloquio presso i nostri uffici. Contattateci al 0423 1904721 per fissare un appuntamento.

Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.

Consulenti immobiliari vi assisteranno nella gestione immobiliare con analisi di investimento, valutazioni commerciali, finanziarie, consulenze fiscali, tecniche-costruttive, legali assicurative e realizzazioni di progetti immobiliari.
Le nostre sedi: Montebelluna (Tv) Maser (Tv) Conegliano ( Tv) Jesolo (Ve)


Classe energetica: F
ipe: 
tel.: 04231904721

Rif.LG98| negozio montebelluna

ZL19
RIF ZL19 - MONTEBELLUNA CENTRO proponiamo appartamento in locazione al primo piano completamente ristrutturato ed arredato, provvisto di condizionatori in ogni stanza, posizione centralissima, appartamento ideale per insegnanti ovvero famiglie che necessitano di spazio.

GLI APPUNTAMENTI SI SVOLGONO PRIMA IN AGENZIA SOLO SUCCESSIVAMENTE VERRANNO EFFETTUATE LE VISITE ALL'IMMOBILE.


Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 

0423 1904721 ACCORDI S.r.l.
sede Via G. Bergamo, n° 25 - 31044 MONTEBELLUNA (TV)
sede Via Dei Rizzi, n° 1/H - 31010 MASER (TV)
sede Via Madonna, n° 1 - 31015 CONEGLIANO (TV)
sede Piazza Aurora JESOLO LIDO (VE)

Classe energetica: D
ipe: 
tel.: 04231904721

Rif.ZL19| appartamento ind. montebelluna

LG93A
Rif. LG93 ATTICO IN ZONA CENTRALE PARZIALMENTE ARREDATO

MONTEBELLUNA: Meraviglioso ATTICO con vista panoramica, completamente ristrutturato.
Ingresso, zona giorno di 36 Mq, disimpegno, ripostiglio con attacco lavatrice, 1 CAMERA MATRIMONIALE con cabina armadio, 1 bagno e 2 terrazzi di cui uno da 30 Mq; locale cantina al piano interrato. Canone mensile Euro 1200,00 più spese condominiali. L'APPARTAMENTO VERRA CONSEGNATO ARREDATO DI ZONA GIORNO.
DISPONIBILE DA SUBITO. SI RICHIEDONO REFERENZE LAVORATIVE.

Le visite verranno fissate SOLO dopo un colloquio presso i nostri uffici. Contattateci al 0423 1904721 per fissare un appuntamento.

Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.
Classe energetica: A3
ipe: 
tel.: 04231904721

Rif.LG93A| appartamento trilocale

LG89A
Rif. LG89 - APPARTAMENTO 2 CAMERE IN ZONA CENTRALE

MONTEBELLUNA: Su palazzina servita da ascensore, proponiamo appartamento al 4° piano, BICAMERE ( 1 matrimoniale e 1 doppia), con cucina e soggiorno separati, un bagno con doccia e terrazzo ; dispone inoltre di un locale ad uso magazzino nell'interrato. 
NON è presente nè garage nè posto auto riservato. 
L'immobile è stato recentemente ristrutturato e viene consegnato arredato di zona giorno e camera matrimoniale.
Canone mensile Euro 880,00 più spese condominiali di circa Euro 100,00 al mese. 
DISPONIBILE DA SUBITO. SI RICHIEDONO REFERENZE LAVORATIVE. 

Le visite verranno fissate SOLO dopo un colloquio presso i nostri uffici. Contattateci al 0423 1904721 per fissare un appuntamento.

Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.

Consulenti immobiliari vi assisteranno nella gestione immobiliare con analisi di investimento, valutazioni commerciali, finanziarie, consulenze fiscali, tecniche-costruttive, legali assicurative e realizzazioni di progetti immobiliari.
Le nostre sedi: Montebelluna (Tv) Maser (Tv) Conegliano ( Tv) Jesolo (Ve)
Classe energetica: A3
ipe: 
tel.: 04231904721

Rif.LG89A| appartamento trilocale

Marco

Selezioniamo Persone referenziate per Attico duplex, arredato, situato in pieno centro di Montebelluna, ad est della sede comunale in corso Mazzini. Al piano terzo troviamo l'ingresso, il soggiorno con cottura con affaccio su un terrazzo, un disimpegno con l'attacco lavatrice, un bagno finestrato con doccia, una spaziosa camera matrimoniale. Una scala in legno a vista porta al soppalco, diviso idelamente in due locali: studio e camera con terrazza a tasca sui tetti della città, oltre ad un bagno con doccia, aereato con velux. Entrambi i piani sono travati a vista. Completano l'appartamente un garage singolo al piano interrato e una comoda cantinola. Libero da febbraio 2026. Chiediamo di inviare breve messaggio di presentazione, con i Vs. recapiti.

Attico su 2 livelli in centro a Montebelluna

Livio

Affitto negozio in centro storico a Montebelluna in via Dante Alighieri 
disponibile da Novembre.
negozio 76 ma
interrato 60 mq
2 vetrine

Montebelluna negozio centro storico

Silvia Barbisan

in Centro al Comune di Montebelluna si offre stanza arredata in Ufficio con uso Sala Riunioni e Servizi. L'annuncio è rivolto a Professionisti.

Stanza arredata in Ufficio - MONTEBELLUNA

Sara

LIBERO DA SETTEMBRE 
Affittasi camere centro montebelluna.
Appartamento di 130mq.
4 camere matrimoniali a uso singolo, due bagni, una cucina con doppio frigorifero.
Lavanderia con lavatrice e asciugatrice.
Casa completamente arredata inclusa di stoviglie.
Nel prezzo è incluso il servizio di pulizie settimanali delle zona comuni e utenze come acqua, gas, luce e condominio.

Prezzi camere da ?380 a ?460. 

Richiesta ?600 caparra.
SOLO GENTE REFERENZIATA.

Contattare tramite numero whatsapp 3274399031
Primo contatto messaggio whatsapp, no chiamata.

Camera Centro Montebelluna

Hubald

A Montebelluna in zona ben servita affittasi in contesto familiare camera dotata di piano cottura, frigorifero e bagno personale per i mesi di luglio e agosto. 
Ulteriori informazioni e contatti solo per telefono (3784196883)

Camera

Lucas Romer

Affitto stanza/camera da letto per uso single. Tutta arredata e molto confortevoli. Bagno con una persona. Salotto e cucina in comune condivisa. Frigo,lavatrice e tutte le comodità in cucina. Giardino al esterno. Vicino alla fermata di autobus, supermercato e farmacia a 300 metri.

Stanza/camera da letto singola

Daniele

CEDESI CENTRO OLISTICO A MONTEBELLUNA (TV)
Ottima opportunità per estetiste, operatori del benessere, fisioterapisti, ecc.!
Cedo per motivi personali centro appena avviato, completamente arredato e pronto all'uso, situato in posizione centrale e ben visibile a Montebelluna (TV), zona di forte passaggio pedonale e con comodo parcheggio.
? Superficie: ingresso &reception, 3 cabine, bagno, grande magazzino separato e garage.
? Struttura moderna, arredi NUOVI, impianti a norma
? Ideale per estetista, onicotecnica, lashmaker o centro multiservizi, fisoterapia, ecc.

? Valuto diverse formule:
o Affitto d'azienda: subentro immediato con canone mensile concordabile.
o Possibilità di subaffitto a più professionisti per formula coworking .
? Contatti solo se seriamente interessati.
Scrivimi in privato o chiamami al 3513148955 per informazioni e visita.

Centro olistico- fisioterapico

Anna Maria

Affitto stanza arredata con bagno e cucina in condivisione con contratto di locazione minimo 1 mesi. Non fumatore, il prezzo richiesto è compreso di utenze.

Stanza

Maurizio

Affitto spazio da 1 m3 fino a box di 50 m3. 
Richiedi info . 
Preventivi su misura .

Per privati e aziende deposito a Box

Alessandro

Postazioni Disponibili per Creativi e Professionisti Digitali

Sei un Copywriter, Web Designer, Graphic Designer, ADV Specialist, Event Planner e cerchi uno spazio di lavoro dinamico e stimolante?

Nel nostro studio a Montebelluna, già abitato da professionisti di foto, video e digital marketing, offriamo postazioni di coworking per figure affini con cui condividere lo spazio e, se ci fosse sinergia, creare nuove collaborazioni lavorative.

L'ambiente

 Luminoso e spazioso, ideale per lavorare 
 Zona ottima e ben servita, facile da
raggiungere
 Giovanile e sereno, perfetto per chi cerca un clima di lavoro stimolante e collaborativo

Chi cerchiamo?

 Copywriter / Content Creator
 Web Designer / Web Developer
 Event Planner / Wedding Planner
 Graphic Designer / Brand Designer
 ADV Specialist / SEO Specialist
 3D Artist / Motion Designer
Ecc..

Cosa offriamo?

 Ambiente professionale e creativo
 Possibilità di networking con altri specialisti del settore
 Spazio ideale per lavorare e accogliere clienti

Posizione: Montebelluna
Contattaci per maggiori info o per visitare lo studio

Spazio di Coworking a Montebelluna

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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