Cerco un appartamento in affitto in zona Valpolicella (VR), bilocale con spazio esterno (balcone o giardino), in buono stato/ristrutturato, libero da subito.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento  in  zona Valpolicella

Aziendale Srls

Rif:UD186 (132066366) - RIF.UD186- Cerchi un ufficio moderno e funzionale in una posizione strategica? Abbiamo quello che fa per te! Situato al primo piano di un edificio prestigioso a Sant'Ambrogio di Valpolicella, questo ufficio, luminoso, di mq 90 gode di un'ottima visibilità grazie alle ampie vetrine e alla posizione su strada ad alta viabilità. A pochi minuti dall'uscita autostradale di Affi, è facilmente raggiungibile da Verona e dalle principali arterie stradali. L'immobile è inserito in un contesto dinamico, con numerosi servizi a disposizione e un centro direzionale che ospita parecchie aziende di prestigio. L'ufficio è dotato di tutti gli impianti a norma e di un arredamento base. Non perdere questa opportunità! Canone di locazione Euro 800 mensili.
 Per informazioni: Tel. ###phonenumber### - Cell. ###phonenumber### L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma alla sede dell'agenzia. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. Visita il nostro sito web AZIENDALE.IT con oltre 250 proposte!

Immobile di 90 m² con 1 locale a Sant'Ambrogio di 

casa e affitti vr

AFFITTASI:
Trilocale in Centro a SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA(VR)
Cerchi una soluzione pronta da vivere nel cuore della valpolicella? 
Questo appartamento è subito libero!
Caratteristiche principali:
Completamente arredato Camera matrimoniale + cabina armadio
Bagno con box doccia e comodo ripostiglio
Ampio balcone
Garage privato + Posto auto libero!
Canone: 640€/mese | Spese condominiali: 25€/mese
Disponibilità: Immediata

Importante: Prima di fissare la visita sul posto, è necessario un contatto preliminare con noi.

Contattaci subito in privato per ricevere maggiori informazioni.

Casa&Affitti non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione. E' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamente anche su altri portali. Non ci sono costi di mediazione, ma un'unica quota per usufruire del servizio

Sant'ambrogio di valpolicella

Located in the prestigious DIAMANTE Business and Commercial Center, in the strategic heart of Sant’Ambrogio di Valpolicella, I am offering for lease two modern, bright, and fully operational office/laboratory units: the ideal solution for engineering and technical firms, professional practices, advanced artisan businesses, and growing start-ups.

Situated on the second and top floor of an elegant building served by an elevator, the property stands out for its large glazed windows, which provide exceptional natural light throughout the premises, creating a pleasant and productive working environment.

The interiors are easily adaptable and offer maximum flexibility in terms of layout and organization. The units include two restrooms and a technical room, allowing them to accommodate a wide range of operational requirements. Equipped with double-glazed windows, certified systems, and independent heating and cooling systems, the property ensures high energy efficiency and low operating costs.

The location is one of its key strengths: just 10 minutes from the Affi motorway exit and the Grand’Affi Shopping Center, it is also highly convenient for businesses and professionals travelling from Verona or the Lake Garda area.

The premises are further complemented by a large shared parking area, ample outdoor parking spaces for clients and staff, and reserved covered parking spaces in the underground level.

Particularly attractive lease terms are available for each office unit (approximately 200 sqm per unit):

* Year 1: €900 per month
* Year 2: €1.000 per month
* Year 3: €1.100 per month

I am also willing to lease the entire floor (345 sqm) under highly competitive terms with a stepped rent structure:

* Year 1: €1.600 per month
* Year 2: €1.800 per month
* Year 3: €2.000 per month

This represents an excellent opportunity for businesses seeking a prestigious, flexible, and strategically located workspace at exceptionally competitive rental rates.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Uffici/Offices/Laboratory 200 sqm per unit

Futuro & Azienda

Futuro&Azienda: In zona Valpolicella, su strada ad alto passaggio e in un contesto commerciale caratterizzato dalla presenza di numerose aziende e attività, proponiamo in AFFITTO D'AZIENDA bar completamente ristrutturato di circa 120 mq, moderno e particolarmente curato nell'immagine.
Il locale si presenta in condizioni impeccabili, con arredi e finiture di pregio, ed è pronto per essere gestito senza necessità di ulteriori investimenti.
Dispone di una sala interna con circa 20 posti a sedere e di una bella veranda chiusa e climatizzata con ulteriori 40 posti, utilizzabile durante tutto l'anno e attrezzata con TV, impianto audio e prese USB per la ricarica di PC e dispositivi mobili.
Completano l'attività un cucinotto attrezzato, ripostiglio, bagno per la clientela, bagno riservato al personale e un comodo magazzino esterno.
Tutti gli ambienti sono dotati di climatizzazione e riscaldamento elettrico; non è presente fornitura gas. Le utenze a carico del gestore sono esclusivamente energia elettrica e acqua, quest'ultima dotata di sotto-contatore dedicato.
Uno dei punti di forza dell'attività è l'ampio parcheggio privato antistante, particolarmente importante per una clientela di passaggio e per chi lavora nelle numerose realtà aziendali presenti nei dintorni.
La posizione e il contesto offrono la possibilità di lavorare durante l'intero arco della giornata, dalla colazione alla pausa pranzo, fino all'aperitivo, rivolgendosi a una clientela abituata a un servizio e a un ambiente di buon livello. Per caratteristiche e impostazione, il locale è quindi particolarmente indicato per una gestione professionale e attenta alla qualità del servizio: l'affitto d'azienda è rivolto esclusivamente a operatori con comprovata esperienza nel settore.
Canone di affitto d'azienda a scaletta:
€ 1.500 mensili per i primi 6 mesi; € 2.000 mensili per i successivi 6 mesi; € 2.500 mensili per il secondo anno; € 3.000 mensili dal terzo anno. Adeguamento ISTAT dal quarto anno.
Richiesta fideiu

Bar moderno in gestione in valpolicella

LA DECIMA IMPRESA srl

SANT AMBROGIO DI VALPOLICELLA -
Nella zona industriale del paese, con facile accesso alle principali arterie stradali, si propone in locazione un ufficio di 165 mq.
La soluzione si distribuisce su due livelli e si compone di un ingresso indipendente su una zona reception di 15 mq al piano terra. Mediante una scala interna è possibile accedere ad un primo piano comprensivo di 6 locali ad uso ufficio, un dispimpiego e doppi servizi igienici.
Completa la proposta uno sfogo esterno pertinenziale utilizzabile come posto auto.
Grazie alla posizione strategica e l'ottimale distribuzione degli spazi, oltre che alla vicinanza a parcheggi pubblici, l'immobile si presta idoneo a qualsiasi attività di natura direzionale. 
LIBERO DA SUBITO.
AFFITTASI.

UFFICIO A SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA

SANT AMBROGIO DI VALPOLICELLA - Nelle vicinanze del centro paese, ubicato in un contesto commerciale con alto flusso veicolare, si propone in locazione un negozio di 95 mq.
La soluzione si compone di un ingresso indipendente vetrinato su open space, 2 aree ad uso ufficio ed un quarto locale multifunzionale comprensivo di servizio igienico.
Grazie alla posizione strategica e l'ottimale distribuzione degli spazi, l'immobile si presta idoneo a qualsiasi attività di natura commerciale o direzionale.
Completa la proposta un parcheggio pubblico facilmente accessibile.
LIBERO DA SUBITO.
AFFITTASI .

NEGOZIO A SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA

LOCALITA' PONTON DI ST. AMBROGIO DI VALPOLICELLA - Nelle immediate vicinanze di Via Passo Napoleone, proponiamo in locazione un negozio di 52 mq con due vetrine angolari fronte Via Ponte.
L'immobile, distribuito su un unico livello, necessita di una ristrutturazione interna completa e si compone di un doppio ingresso vetrinato su ampio e luminoso open space.
Completa la proposta un servizio igienico con antibagno.
La soluzione, vista la posizione favorevole, si presta a tutti i tipi di attività, in particolar modo saloni di bellezza, centri estetici o saloni di parrucchiere.
LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

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