STUDIO CBL sas

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE
In contesto tranquillo e riservato di sole sei unità abitative, proponiamo un appartamento trilocale al primo piano, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ottimamente distribuiti. L'ingresso è indipendente dal piano terra, dove si trova un giardino di proprietà esclusiva, collegato all'abitazione da una scala esterna privata.
All'interno, l'appartamento si apre su una spaziosa zona giorno open space, resa ancora più luminosa e ariosa dalla presenza di due terrazze ideali per pranzi all'aperto, angoli relax o semplicemente per godere di luce naturale durante tutto il giorno.
La zona notte è ben separata e accessibile tramite un comodo corridoio, dove troviamo una camera da letto matrimoniale con doppio affaccio su due terrazze, una camera singola con accesso al proprio balcone, un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio.
A completare la proprietà, due garage singoli, attualmente adibiti a taverna, ideali sia per il parcheggio delle auto che per uso deposito.
In aggiunta, l'immobile gode dell'ulteriore valore di uno spazio verde di circa 590 mq, situato in posizione sovrastante rispetto allo stabile, di esclusiva proprietà.
Questa soluzione rappresenta l'ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, spazi ben distribuiti e un'ampia vivibilità esterna, il tutto in un contesto residenziale curato e silenzioso.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Cazzano di Tramigna è un incantevole borgo immerso nelle colline veronesi, noto per i suoi paesaggi suggestivi e la produzione di vini pregiati. 
Circondato da vigneti e uliveti, ofrre un'atmosfera tranquilla e autentica, perfetta per chi ama la natura e le passeggiate all'aria aperta. 
Nonostante la sua quiete, il paese è ben collegato a Soave e Verona, garantendo facile accesso a tutti i servizi. Il centro storico conserva il fascino della tradizione veneta, con chiese, edifici storici e una vivace comunità locale che organizza eventi e sagre durante tutto l'anno. U

3 LOCALI A CAZZANO DI TRAMIGNA

Studio Caldiero di Piazzolla Patrizio - Filiale Ca

Proponiamo in vendita un ampio appartamento pentalocale di circa 120 mq, situato nel cuore del comune di Cazzano di Tramigna. L'immobile si trova in una posizione strategica e tranquilla, circondato dal suggestivo paesaggio collinare della Val Tramigna, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi principali.

L'appartamento è inserito in una palazzina bifamiliare con ingresso indipendente e giardino condominiale fronte strada. La zona giorno accoglie un cucinino separato, luminoso grazie alle finestre e separato dall'ampia sala da pranzo e dal soggiorno! Gli ambienti sono spaziosi e personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative.

Completano la proprietà il bagno finestrato con la vasca e le 2 camere da letto matrimoniali! Nell'interrato infine garage di 54 mq e cantina privata.

La proprietà si distingue per i suoi locali ben distribuiti e facilmente adattabili a famiglie numerose o a chi cerca spazi versatili per lavoro da casa o hobby personali. 

Cazzano di Tramigna è famosa per le sue bellezze naturali tra vigneti pregiati, percorsi escursionistici e piccoli borghi storici nelle vicinanze come Soave; inoltre dista solo pochi minuti dai principali collegamenti stradali verso Verona.

Non perdere questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito l'agenzia Quercus Immobiliare.
Riferimento: 2cz
C.E.: G IPE: 298.35 kWh/mq

Appartamento a Cazzano di Tramigna (VR)

In vendita nel cuore di Cazzano di Tramigna, proponiamo un elegante appartamento pentalocale completamente ristrutturato negli anni 90' di circa 120 mq in un contesto abitativo di sole 2 unità immobiliari, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort in una posizione tranquilla e immersa nella natura. L'immobile si distingue per la luminosità degli ambienti grazie alle grandi vetrate che affacciano sulle verdi colline circostanti, regalando una splendida vista panoramica sulla vallata.

La zona giorno è caratterizzata da un raffinato soggiorno con pavimentazione in parquet e uno scenografico camino moderno dal design unico, perfetto per creare atmosfere accoglienti nelle serate più fresche. La cucina abitabile è funzionale e ben organizzata, dotata di tutti i principali elettrodomestici!

Completano infine l'immobile i 2 bagni di cui uno finestrato e dotato di vasca idromassaggio con lavandino doppio mentre l'altro si presenta con una doccia, 2 camere di cui 1 matrimoniale 1 doppia e un ripostiglio senza dimenticare l'ampio garage di 44 mq e la cantina privata al piano interrato.

Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli con colonne decorative che valorizzano ulteriormente gli spazi aperti della zona living. Il layout interno permette anche la realizzazione agevole dello studio o area relax secondo le proprie esigenze familiari.

Situato in contesto riservato ma comodo ai servizi del centro paese - scuole, negozi locali - fermate di mezzi di trasporto pubblico e aree verdi facilmente raggiungibili!

Non perdere questa occasione unica: contatta subito l'agenzia Quercus per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni su questo esclusivo appartamento!
Riferimento: 1cz
C.E.: F IPE: 188.94 kWh/mq

Elisabetta Dal Forno

Appartamento al primo piano zona giorno openspace due camere cabina armadio bagni garage doppio giardino e cortile in comune, ottime finiture. In questo contesto si trova altro appartamento al piano rialzato da ristrutturare con garage grande ed un pezzo di terreno, vengono venduti anche separatamente il prezzo del piano terra 100 ed il terreno 100

Cazzano di tramigna

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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