C.G. srl

Ampio Quadrilocale in Pieno Centro dalle metrature generose DA RISTRUTTURARE.
Situato in una piccola palazzina di sole 4 unità abitative, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 100 mq posto al primo e ultimo piano. Una soluzione ideale per chi cerca un piccolo contesto con spese condominiali ridotte al minimo.
L'ingresso nell'appartamento avviene tramite un disimpegno che conduce alla zona giorno composta da cucina e soggiorno separati, perfetta per chi ama la divisione netta degli ambienti.
La zona notte è formata da tre camere da letto di generose dimensioni, difficili da trovare nelle costruzioni moderne.
Un bagno funzionale e ben disposto con possibilità di ricavare un secondo servizio.
Al piano terra sono presenti i vani accessori ed è infatti presente una cantina di proprietà. Uno spazio esclusivo, ideale per biciclette o come dispensa.
Il giardino è condominiale con possibilità di utilizzo di una porzione in modo esclusivo, la palazzina infatti gode di un giardino comune così gestito: ogni unità abitativa ha assegnata una porzione di giardino ad uso privato.

4 LOCALI A SANDRIGO

Sandrigo - Centro
In pieno centro a Sandrigo, a pochi passi dalle scuole e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano, attualmente locato con rendita mensile di € 450, ideale come investimento.
L'immobile si compone di ingresso su luminosa zona giorno con accesso al terrazzo, ampio bagno finestrato completo di doccia e due camere da letto.
Al piano terra completano la proprietà un garage singolo, una pratica cantina/lavanderia e un orto esclusivo.
Il contesto è composto da sole 5 unità abitative, sinonimo di tranquillità e gestione semplificata. Le spese condominiali sono molto contenute e non è presente amministratore.
Ottima soluzione per chi cerca un investimento già a reddito in posizione centrale.

3 LOCALI A SANDRIGO

Sandrigo - Centro Appartamento Piano Primo con Terrazzo Classe A4 Nuova Costruzione
In pieno centro a Sandrigo, all'interno di un moderno complesso residenziale di nuova realizzazione, proponiamo appartamento al piano primo in classe energetica A4, ideale per chi cerca comfort abitativo e spazi esterni vivibili.
L'abitazione è composta da una zona giorno open space, con soggiorno e cucina affacciati su un terrazzo abitabile di circa 28 mq, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax.
La zona notte è ben organizzata e comprende tre camere da letto, due bagni e disimpegni funzionali che garantiscono privacy e praticità.
L'immobile è in costruzione, con possibilità di personalizzazione delle finiture.
Dotazioni tecnologiche di alto livello:
 * Classe energetica A4
 * Riscaldamento a pavimento
 * Impianto fotovoltaico
 * Elevato isolamento termo-acustico
Soluzione ideale per chi desidera un appartamento moderno ed efficiente, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi.
Per informazioni, capitolato e visite in cantiere, contattaci.

Sandrigo - Centro Appartamento Piano Terra con Giardino Classe A4 Nuova Costruzione
Nel cuore di Sandrigo, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo appartamento di nuova costruzione in classe energetica A4, situato al piano terra di un elegante contesto residenziale di poche unità.
L'abitazione si distingue per spazi moderni e funzionali:
ampia zona giorno open space di oltre 40 mq con soggiorno e cucina affacciati direttamente sul portico coperto e sul giardino privato, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.
La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale, due bagni, lavanderia/ripostiglio e disimpegni ben organizzati.
Completa la proprietà un ampio giardino esclusivo, perfetto per famiglie o per chi desidera uno spazio verde riservato.
L'immobile è in costruzione e offre la possibilità di personalizzare finiture e distribuzione interna.
Dotato delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico:
 * Classe energetica A4
 * Riscaldamento a pavimento
 * Impianto fotovoltaico
 * Elevato isolamento termo-acustico
Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza e qualità costruttiva, senza rinunciare alla comodità del centro paese.
Per informazioni, capitolato e visite in cantiere, contattaci.

In pieno centro, inserito in un contesto esclusivo di sole due unità abitative, proponiamo luminoso appartamento duplex completamente ristrutturato con ingresso indipendente su scoperto di proprietà. L'immobile si sviluppa su due livelli: al primo piano si apre un'ampia e luminosa zona giorno di circa 50 mq, ideale per vivere e ricevere, servita da bagno finestrato; al secondo piano si trova la zona notte composta da due ampie camere da letto, secondo bagno e comodo ripostiglio. L'appartamento è impreziosito da travi a vista, con pavimentazione in veneziana nella zona giorno e legno nella zona notte, elementi che conferiscono eleganza e calore agli ambienti. La ristrutturazione, completata nel 2025, ha interessato l'intero immobile, portandolo in classe energetica A4, garanzia di comfort abitativo ed elevata efficienza.
 Sono presenti: impianto fotovoltaico, pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, cappotto termico. Completano la proprietà un piccolo scoperto esclusivo e due posti auto di proprietà. Nessun condominio e nessuna spesa condominiale, soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e risparmio energetico in una posizione centrale.

Mini appartamento arredato, ideale per investimento. In tranquillo quartiere residenziale, chiuso al traffico e perfetto per chi cerca riservatezza e silenzio.
L'immobile si trova al primo piano, completo di arredo e attualmente locato, quindi ideale come investimento a reddito.
L'immobile si compone di:
* Ingresso su luminosa zona giorno con accesso al primo terrazzo;
* Bagno finestrato con buona metratura;
* Camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo, riservato e comodo.
Completa la proprietà un garage singolo al piano interrato.
L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere messo a reddito.Ottima opportunità per chi cerca una soluzione a basso rischio e buona resa locativa in una zona residenziale e ben servita di Sandrigo.

2 LOCALI A SANDRIGO

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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