Karina

Casa da ristrutturare di 127 m² a Giacciano con Baruchella (RO), con giardino privato.
Situata in una zona tranquilla e ben collegata, a pochi minuti da ospedale e principali servizi.

Al piano terra troviamo l'ingresso, un accogliente soggiorno con camino sulla sinistra, cucina e cucinino sulla destra, un piccolo bagno e un pratico ripostiglio.
Al piano superiore si trovano due ampie camere da letto luminose e ben proporzionate.

All'esterno, il giardino privato offre spazio per area verde, orto o parcheggio.
La casa è da ristrutturare e offre un grande potenziale per chi desidera personalizzarla secondo il proprio stile o creare una soluzione indipendente con annesso studio, palestra o mini B&B.

Posizione:
Via Roveri 251, Giacciano con Baruchella (RO)

2 km dall'Ospedale San Luca di Trecenta

3 km dal Centro Commerciale "Il Faro"

7 km da Badia Polesine

Verona 50 min - Padova 60 min - Ferrara 40 min

Facile accesso alla SS434 Transpolesana e A31 Valdastico Sud

Classe energetica: G
Prezzo: € 57.000 - Vendita diretta da privato, senza provvigioni né agenzie

Nota importante:
Le immagini pubblicate sono render a scopo puramente illustrativo e non rappresentano lo stato attuale dell'immobile. Servono unicamente a mostrare il potenziale estetico e funzionale della casa dopo una possibile ristrutturazione.

Per ulteriori dettagli, foto e video reali, contattami senza impegno: sarò felice di inviarti tutto il materiale disponibile.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa da ristrutturare

Enzo Alfonsi

lotto di terreno edificabile di 650 mq inserito in quartiere signorile e molto tranquillo. Dista poche centinaia di metri dal centro commerciale Donatello in località Megliadino San Fidenzio ed a due minuti di strada in auto dal casello autostradale di Santa Margherita d'Adige. Ideale per villetta uni famigliare e/o una bella bifamigliare

Terreno edificabile

Bianca

In zona tranquilla, immersa nel verde e adiacente ad un lago con pesca sportiva ma a soli 5 minuti da tutti i principali servizi,
casa a schiera centrale terra-cielo di 240 mq.
Ampia corte sul davanti con due garages e grande giardino sul retro con gazebo.
Ottimamente restaurata nel 2004 con riscaldamento autonomo e pozzo per l'acqua. Travi a vista originali in tutte le stanze.
Al piano terra, entrata, soggiorno con camino e ampia cucina in muratura con accesso diretto al giardino. 
Grande bagno finestrato con doccia e attacchi predisposti per vasca.
Al primo piano due camere matrimoniali, studio e bagno finestrato con doccia. 
Al secondo piano grande mansarda, luminosa e tutta abitabile.
I pavimenti del primo e secondo piano sono in legno bambù, mentre al piano terra sono in Gres porcellanato tipo cotto. 
L'abitazione è già libera.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa a schiera

IMMOBILIARE VALEGGIO srl

PERZACCO - Zevio (VR)
In tranquilla zona residenziale a Perzacco, proponiamo interessante soluzione immobiliare da ristrutturare su lotto di oltre 650 mq.

Possibilità di realizzare una soluzione indipendente.
Sul fabbricato esistente c'è la possibilità di ricavare una soluzione completamente indipendente, libera su tre lati, disposta su due livelli, dotata di autorimessa e di un'ampia area scoperta di proprietà.
 Un'opportunità ideale per chi desidera indipendenza, privacy e spazi esterni generosi, con la libertà di progettare un'abitazione su misura.

Progetto approvato - Realizzazione di tre unità abitative
La proprietà dispone inoltre di progetto approvato per la creazione di tre unità abitative, così composte:
Soluzione 1:
 Casetta semi-indipendente su un unico livello con piccola area esterna privata.
 Composizione: ampia zona giorno, due camere da letto, doppi servizi.
Soluzione 2:
 Appartamento al piano terra con piccola area esclusiva.
 Composizione: zona giorno, camera matrimoniale, locale accessorio (utilizzabile come seconda camera o studio), doppi servizi e lavanderia.
Soluzione 3:
 Appartamento al piano primo e ultimo.
Composizione: zona giorno, due camere da letto, bagno, lavanderia e ripostiglio.
Accessori e spazi esterni
La proprietà comprende un'ampia area scoperta adibita a parcheggio privato, a servizio delle unità abitative.
Contesto e posizione
Situata in zona residenziale tranquilla, a pochi minuti dal centro di Zevio.
 Perfetta per chi cerca riservatezza, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi offerti dalle frazioni vicine.
Ideale per imprese, investitori o famiglie che desiderano una soluzione personalizzabile con elevato potenziale di valorizzazione.
Documentazione progettuale disponibile in agenzia.

CASA SEMINDIPENDENTE A ZEVIO

ZEVIO - Frazione Perzacco
In posizione centrale e tranquilla nella frazione di Perzacco, proponiamo interessante porzione di corte da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare un piccolo complesso residenziale personalizzato.
Tre unità affiancate, disposte su due e tre livelli fuori terra, con ingressi indipendenti e ampi spazi da modellare secondo le proprie esigenze.

Caratteristiche principali:
Superficie complessiva: circa 335 mq 
Lotto di proprietà: circa 700 mq 
Garage di 37 mq 
Corte privata fronte e retro, con accesso carrabile e possibilità di parcheggio interno 

Punti di forza: 
Ideale per la creazione di 2 o 3 villette a schiera con ingresso indipendente, giardino privato e posti auto 
Contesto riservato, con traffico limitato e atmosfera tranquilla 
Posizione strategica, a pochi minuti da tutti i servizi offerti dalle località limitrofe 
Disponibilità immediata. 
L'immobile necessita di una ristrutturazione radicale, offrendo però grande potenziale di valorizzazione per chi sa cogliere l'occasione. 
La soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e la possibilità di creare una casa su misura in un contesto rilassato e silenzioso. 
Certificato energetico in fase di eleaborazione.

CASA DI CORTE A ZEVIO

STUDIO SAN MARTINO sas

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE 
Al primo piano di un condominio composto da 12 unità, proponiamo in vendita un luminoso appartamento caratterizzato da ambienti funzionali.
L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno open space con soggiorno e cucina, uno spazio funzionale che si affaccia sul balcone.
 Una porta separa la zona notte, composta da una camera matrimoniale di ampie dimensioni, una camera singola e un bagno con doccia ristrutturato di recente. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e di un climatizzatore di recente installazione.
 Completa la proprietà un garage di 19 mq.
Un appartamento pratico e ben organizzato, ideale per chi cerca una soluzione confortevole in un contesto tranquillo.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Il quartiere di Vago di Lavagno è strategico per la sua posizione, crocevia fra: Verona a soli 12 Km, l'accesso all'A4 da San Martino B.A. e quello alla Tangenziale Sud, la SR 11 Verona-Vicenza e infine la SP16 che attraversa la parte iniziale della val di Mezzane per poi risalire fino all'altopiano dei Lessini. Ben servito, offre a pochi passi tutti i principali servizi: scuole, negozi, bar, ristoranti, supermercati, palestra, posta e banche e un collegamento con i mezzi pubblici ogni 30 min per raggiungere la città. Nelle vicinanze sono presenti diverse aree verdi dove praticare sport all'aria aperta, immersi nella bellezza della natura.

3 LOCALI A LAVAGNO

ZEVIO - Frazione Perzacco
In posizione centrale e tranquilla nella frazione di Perzacco, proponiamo interessante porzione di corte da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare un piccolo complesso residenziale personalizzato.
Due unità affiancate, disposte su due e tre livelli fuori terra, con ingressi indipendenti e ampi spazi da modellare secondo le proprie esigenze.

Caratteristiche principali:
Superficie complessiva: circa 245 mq 
Garage di 37 mq 
Corte privata fronte e retro, con accesso carrabile e possibilità di parcheggio interno 

Punti di forza: 
Ideale per la creazione di 2 villette a schiera con ingresso indipendente, giardino privato e posti auto 
Contesto riservato, con traffico limitato e atmosfera tranquilla 
Posizione strategica, a pochi minuti da tutti i servizi offerti dalle località limitrofe 
Disponibilità immediata. 
L'immobile necessita di una ristrutturazione radicale, offrendo però grande potenziale di valorizzazione per chi sa cogliere l'occasione. 
La soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e la possibilità di creare una casa su misura in un contesto rilassato e silenzioso. 
Certificato energetico in fase di eleaborazione.

F immobiliare s.a.s

Rif: L272
Classe energetica: E - EPglnr: 181.06 kWh/m²
DUE CAMERE CON CUCINA SEPARATA, DOPPI SERVIZI E CANTINA, JESOLO PAESE.
PER INFO E VISITE sig. FRANCESCO, tel. 328 45.82.614 - Riferimento annuncio L272.
A Jesolo Paese, a 5 minuti a piedi dai servizi e dai mezzi pubblici, siamo a proporti un appartamento residenziale con GIARDINO PRIVATO, ideale per chi cerca una abitazione residenziale anche in compagnia di un animale domestico.
L'immobile, attualmente con contratto di locazione in essere, può essere acquistato sin da subito come investimento immobiliare a rendita in attesa della scadenza del contratto prevista per aprile 2028.
L'appartamento al piano terra di una palazzina di poche unità servita da ascensore, dispone di soggiorno con cucina separata semiabitabile, camera matrimoniale, seconda camera da 11 mq, bagno finestato con vasca da bagno e secondo bagno/lavanderia con doccia.
All'esterno, un terrazzino privato accessibile dalla cucina e dalla camera matrimoniale ed un giardino di circa 40 mq per pranzare e vivere l'abitazione all'aria aperta. 
Oltre allo spazio abitabile, l'immobile dispone di una funzionale CANTINA privata, un POSTO AUTO COPERTO nell'autorimessa ed un giardino condominiale di oltre 2.000 mq per trascorrere il tempo libero.
Lo stato di manutenzione dell'appartamento è buono e viene ceduto parzialmente arredato.
Per concludere, l'acquisto di questo immobile gode della tassazione agevolata calcolata sul valore catastale (no IVA).
Per maggiori informazioni o per visionare di persona questo residenza, contattate il numero 328 45.82.614. Riferimento annuncio L272, sig. Francesco.

Appartamento - Jesolo

GFP di Gianfranco Passaia

Opportunità unica nel cuore del Lago di Garda - Meravigliosa pasticceria artigianale
In zona strategica a pochi minuti dal Lago di Garda, proponiamo la cessione di un'eccellenza nel settore della pasticceria, con volumi di fatturato importanti e in costante crescita, frutto di un'attenta gestione e di una qualità riconosciuta sul territorio.
 Laboratorio attrezzatissimo e di livello professionale, perfetto per sostenere anche produzioni elevate.
 L'attività è un vero punto di riferimento nella zona, grazie all'utilizzo di materie prime selezionate, ricette esclusive e una clientela fedele e consolidata.
La trattativa si svolge in forma totalmente riservata.
 Le immagini pubblicate sono puramente a scopo pubblicitario e non corrispondono ai locali dell'attività né ai prodotti reali.
 Un'occasione irripetibile per chi vuole investire in un'attività redditizia, già avviata e con forte potenziale di sviluppo.
Contattaci per scoprire questa opportunità Classe energetica = A4 |rif.1092516

GFP - MERAVIGLIOSA PASTICCERIA ARTIGIANALE

giovanni

Situato nella suggestiva cornice della campagna veneta, nel comune di Castelbaldo, proponiamo in vendita un affascinante terra cielo in stile liberty. L'immobile si trova in pieno centro e a pochi metri dalla suggestiva riva sinistra del fiume Adige. La proprietà presenta opportunità edificatorie di vario genere: è possibile trasformarla in una bifamiliare per più nuclei familiari o considerare gli spazi ideali per un b&b in pieno centro. La classificazione catastale risulta A/2 di mq. 144 con area scoperta di pertinenza sul retro ad uso promiscuo. L'unità è da ristrutturare ed è composta da un ingresso, un soggiorno, cucina, 3 camere da letto, bagno. Non sono attive le utenze. Le strutture portanti sono in mattoni pieni, solai in legno, il tetto ristrutturato è in buone condizioni, le travature a vista i pavimenti al piano primo in tavolato per gli appassionati del genere. L'immobile si trova a 10 minuti dai caselli autostradali di della A31 Valdastico. No intermediari annuncio da privato. Tutta la documentazione è già pronta per regolare stipula. Siamo disponibili ad organizzare visita sul posto per permettervi di appezzare al meglio tutte le potenzialità offerte da questa struttura.

Casa da ristrutturare in centro

Bertlle Davide

? In vendita a Facen di Pedavena

Appartamento con ingresso indipendente, situato in una zona tranquilla e comoda ai servizi.
L'abitazione si sviluppa al secondo piano ed è composto da cucina, salotto, bagno, tre camere spaziose e una stanza più piccola utilizzabile come ripostiglio o studio.
Tramite scale interne di accede alla soffitta, adatta per ripostiglio.

Il piano terra è composto da un ampio garage, da una stanza aggiuntiva adibita a cantina o ripostiglio e da un bagno.

La proprietà comprende anche un terreno, perfetto come giardino o orto dove si accede ai sotterranei.

Un appartamento ideale per chi cerca tranquillità e autonomia a pochi minuti dal centro di Pedavena.

Appartamento a Facen di Pedavena

Lecce Centro Storico

VALDAGNO - EDIFICIO MULTIFUNZIONALE CON LOCALE COMMERCIALE, 2 APPARTAMENTI, MANSARDA, TAVERNA E PARCHEGGIO PRIVATO. Hai un'attività e cerchi grandi spazi in una posizione strategica?
A Valdagno proponiamo in vendita un edificio multifunzionale ideale per chi vuole unire business, abitazione e investimento.
La posizione è impareggiabile: a soli 5-10 minuti dalla NUOVA autostrada recentemente aperta e a 5 minuti dal centro di Valdagno. Visibilità, comodità e flusso: tutto ciò che serve a un'attività moderna.

L'immobile comprende 775 m² commerciali al piano terra, due appartamenti, una grande mansarda, taverna con camino, cantine e parcheggio privato.

PIANO TERRA - 775 m² DI SUPERFICIE COMMERCIALE

Spazio unico e versatile, perfetto per:
 * negozi e attività al dettaglio
 * showroom ed esposizioni
 * studi professionali o medici
 * centri fitness, scuole di ballo o benessere
 * ristorazione
 * uffici direzionali

All'esterno, parcheggio privato per almeno 10 auto.
Attualmente locato a un'attività ben avviata: puoi acquistare con rendita immediata o libero da attività.


 PIANI SUPERIORI - DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI

 Appartamento 1
 * 5 vani
 * 72 m²
 * 65 m² di spazi esterni
 * 1 bagno
Appartamento 2 - il più grande
 * 9 vani
 * 145 m²
 * 2 bagni
 * camino funzionante
 * veranda coperta di circa 35 m²

Una soluzione perfetta per una famiglia, per uso ricettivo (B&B) o come abitazione con studio professionale.


 MANSARDA - 150 m² DA PERSONALIZZARE

Un grande spazio luminoso, con possibilità:
 * terzo appartamento
 * studio creativo o professionale
 * sala riunioni
 * area relax, palestra privata o sala hobby

Una vera "chicca" per chi ama ambienti ampi e versatili.

 PIANO SEMINTERRATO - TAVERNA E CANTINE
 * Taverna con camino, ideale per eventi privati o spazio conviviale
 * Cantine e depositi utilissimi sia per attività che per uso abitativo


 STATO E POTENZIAL

Stabile/Palazzo Valdagno [Cod. rif 3280510VCG]

Agenzia Casamia Srl

Rif: 088
La proprietà perfetta per chi ha sempre desiderato realizzarsi una casa in campagna.
Ad appena 4 minuti da Gorgo al Monticano e 10 dal centro di Oderzo, proponiamo in vendita rustico da ristrutturare su terreno di circa 6.000 mq.
La strada lungo la quale è ubicata l abitazione è percorsa abitualmente da numerosi veicoli, non si tratta pertanto di un contesto isolato.
Affascinante il bosco che fa da sfondo al giardino privato, quest ultimo caratterizzato dalla presenza di svariati alberi da frutto.
Contattaci per ricevere subito maggiori informazioni.
Rustico da ristrutturare in vendita Rif. 088

Rustico/porzione di rustico - Oderzo

L'IMMOBILIARE Jesolo

Alle spalle di Piazza Brescia, vicino a tutti i servizi e a 10 minuti a piedi dal mare, in complesso con piscina, vendiamo appartamento al secondo piano (ultimo-no ascensore) composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, ampia terrazza con caminetto, disimpegno, camera matrimoniale, un'altra comoda terrazza, locale guardaroba, comodo bagno finestrato. Dotato di box auto nel piano interrato. Impianto di riscaldamento tradizionale con radiatori, impianto di aria condizionata, impianto di allarme. 
APE: D
Per info: cell. 380 3028020
Agenzia L'Immobiliare
via aquileia, 176/a 
Jesolo (Venezia)

Jesolo-centrale-ultimo piano-box auto-piscina

casaweb.tv

Terreno edificabile in collina a Montebelluna (TV) Rif. 1834 
Nella splendida zona collinare di Montebelluna, a 5 minuti dal centro cittadino ed immersi nel verde della natura, proponiamo la vendita di un terreno edificabile di circa 2500 mq dove è possibile edificare una villa singola di oltre 300 mq. Comodo l'accesso al lotto. 

TRATTATIVA RISERVATA - INFORMAZIONI SU RICHIESTA.

L'indirizzo dell'immobile è approssimativo per motivi legati alla tutela della privacy. - Manda un SMS al 3356236976 con il testo (info 1834) aggiungi il tuo Nome ed il Tuo indirizzo Email, saremo noi a contattarti per darti maggiori informazioni alle modalità con cui avere accesso alle informazioni, In alternativa chiama Tel. 0423303305 - Cell. 3356236976 - Per altre proposte immobiliari, visita il nostro sito www.casaweb.tv - Ti interessa questa Proprietà? Contattaci per prenotare una visita.

***IMPORTANTE*** Rammentiamo che al prezzo d'acquisto di un bene immobile vanno aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione o compenso dovuti all'Agenzia Immobiliare, spese notarili ed eventuali spese relative all'erogazione del Mutuo, se richiesto.

Terreno edif. collinare Montebelluna (TV)Rif. 1834

Agenzia Immobiliare Excelsior

In posizione strategica, a pochi minuti a piedi dal cuore della città e comodamente servito da ristoranti, bar, negozi e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano con ingresso indipendente e ampio giardino privato.
L'immobile si apre su un pratico disimpegno che conduce a un'accogliente zona giorno composta da soggiorno e cucina separata, la zona notte offre due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato.
Completano la proprietà un comodo e spazioso garage e un cortile esclusivo.
Perfetto per giovani coppie o famiglie alla ricerca di una casa da personalizzare, con tutte le comodità a portata di mano.

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
C.so G. Mazzini n.7 - Adria (RO)
Tel. 0426/21791
immobiliareexcelsior.it

Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile?
Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito!

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Riferimento: AD1542V-T
C.E.: In fase di definizione

ADRIA - APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON GIARDINO

Zetaeffe 2.0 s.a.s.

TREVISO CENTRO - L'Agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di proporvi questo splendido residence di 12 unità abitative che andrà ad edificarsi a soli 450 mt. dalle mura nord della città. Inutile dirsi che la zona offrirà qualunque tipo di servizio, come scuole, supermercati, autobus, farmacie, posta e quant'altro raggiungibili a piedi; oltre a poter godere in 2 minuti dello splendido centro storico.

L'intervento si distinguerà per le originali scelte progettuali volte ad ottenere la massima privacy ed indipendenza per ciascuna unità abitativa. Il condominio sarà infatti gestito in 2 blocchi da 5 e 7 unità, cosa rara per il centro città, e le stesse godranno tutte di ingressi indipendenti, giardini (anche pensili per i piani primi e secondi) e terrazze abitabili.

Il complesso immobiliare prevederà tagli medio/grandi con 2 o 3 camere e zone giorno fino a 60 mq. arricchite da ampie vetrate per godere della massima luminosità.

Particolare cura è stata posta anche ai criteri costruttivi che raggiungeranno i massimi livelli di efficienza energetica, con certificazione "CASACLIMA GOLD", acustica ed antisismica, garantiti dalla struttura in legno e accaio con pannelli in XLAM e isolamento termico dell'involucro in materiali biocompatibili.

Le finiture saranno esclusivamente di "Design" e personalizzabili da parte dell'acquirente all'interno di un'ampia gamma.

Ulteriore "Plus": la presenza di garage fuori terra con "doppiatore" che permette di sfruttare i 2,80 mt. di altezza per posteggiare due autovetture al coperto.

Scendendo nello specifico l'unità immobiliare in questione, posta al secondo piano, sarà composta da un ampio open-space di 44.92mq, tre camere, di cui una matrimoniale di 16.23mq con bagno in suite, finestrato, e due singole. A completare la zona notte c'è un'altro bagno, anche questo finestrato.
Tutt'intorno il perimetro esterno abbiamo uno terrazzo piastrellato per un totale di 65.72mq che permette completa indipendenza, data anch

UTV7 - APPARTAMENTO TRICAMERE AL SECONDO PIANO CON

Vera Servizi Immobiliari

A pochi minuti dal centro storico di Monselice proponiamo deliziosa mansarda con ampia zona giorno con cucina a vista, 2 camere e bagno. Recentemente ristrutturata si presenta con lo stile di loft molto carina ed accogliente. La palazzina è composta da solo 3 appartamenti (uno per piano) con un androne di accesso comune. Lo stabile e' stato recentemente ristrutturato ed il tetto rifatto a fine 2023! Ottima occasione. NON è presente il garage.

Mansarda su palazzina di 3 unità

VENETO CASE srl

Nella prima periferia di Padova-Zona industriale est-Camin, proponiamo locale commerciale (ex autofficina) con annesso appartamento al piano primo, libero da subito. Nello specifico troviamo lo spazio commerciale con bagno di circa 60 mq servito da ampio scoperto privato recintato di proprietà ed un mini appartamento di circa 40 mq composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Possibilità di poter richiedere un cambio destinazione d'uso degli ambienti da commerciale a residenziale.

Classe Energetica G - ipe 163,18 - Rif. CCAM713 - EURO 185.000

VENETO CASE - CAMIN
Via Corsica, 1
Tel: 049/7423032 - 327/9417936
camin@venetocase.it

Nelle vicinanze di Noventa, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Peraga, Busa, Perarolo.

Camin - immobile commerciale con abitazione

Nova Domus

In una delle zone più tranquille e ricercate, a pochi minuti dal centro, ma immersa nella quiete del verde, sorge questa elegante porzione di villetta, completamente restaurata nel 2021. 
Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, dalle finiture di pregio alla qualità costruttiva, per offrire un'abitazione moderna, efficiente e dal comfort assoluto.
La casa è avvolta da un ampio giardino curato e riservato, delimitato da siepi che garantiscono totale privacy. Latmosfera è quella di una vera oasi privata, dove siede una piscina coperta e una sauna: spazi pensati per il relax quotidiano, da vivere in ogni stagione dellanno.
Lingresso alla proprietà è scenografico e accogliente, grazie ad un viale che conduce al portico chiuso da vetrate, uno spazio versatile perfetto come salotto invernale o zona lettura immersa nella luce. All'interno, labitazione si apre su un soggiorno caratteristico e tradizionale servito da un caminetto, affiancata da una cucina separata, funzionale e ben organizzata. Al piano terra è presente anche un comodo bagno-lavanderia.
Salendo al piano superiore, la zona notte si compone di tre camere da letto, ambienti flessibili che possono facilmente essere adattati a studio, stanza per gli ospiti o area relax, a seconda delle esigenze. Il piano è completato da un secondo bagno, elegante e dotato di vasca.
Labitazione è dotata di tutto ciò che serve per coniugare comfort, estetica e sostenibilità. Il recente intervento con Superbonus 110% ha permesso la realizzazione del cappotto termico, il rifacimento del tetto e la sostituzione degli infissi, assicurando alte prestazioni energetiche e risparmio sui consumi. Il grande impianto fotovoltaico da 15 kW
RIFERIMENTO: AT-048
CLASSE ENERGETICA: 69,53 kWh/m2 a

Unoasi di benessere e stile con piscina e grande g

VILLORBA - FONTANE

""" RIFERIMENTO UV0 """

L'Agenzia immobiliare Idhea di Villorba ha il piacere di proporvi questo immobile introvabile nel mercato delle nuove costruzioni. 

La ditta costruttrice desidera realizzare un immobile che combini il prestigio degli spazi con le migliori tecnologie di costruzione ed ecosostenibilità, al fine di rendere questa villa un'esperienza abitativa unica.

Al di là delle dotazioni tecniche e del livello di finitura, l'abitazione presenterà caratteristiche fuori standard, sia per metratura interna che per dimensioni del lotto nel quale sorge.

Innanzitutto l'immobile: distribuito su un unico piano presenta una zona giorno di ben 84 mq. tra ingresso e "Living" (anche con cucina abitabile per chi lo desiderasse), quattro camere matrimoniali dai 14 ai 16,60 mq., tre bagni finestrati, ampio locale lavanderia e garage. Per chi lo desiderasse sarà possibile ampliare ulteriormente la zona giorno o ricavare un ulteriore vano di ben 40 mq. da adibire a camera per ospiti o studio.

Le dimensioni del lotto: 3.000 mq. di superficie, dove far sorgere uno splendido parco, ideale per dare il giusto respiro ad una casa di tale pregio e adatto ad ospitare strutture esterne con eventuale piscina per pranzi e feste estivi.

La zona: strategica. A due minuti dal centro di Fontane, ma immersa nel verde e nella privacy della campagna circostante, dove rilassarsi nell'ampio parco che sarà di proprietà e dove godere degli impagabili tramonti estivi da ammirare a ovest fino all'orizzonte. Il lotto risulta peraltro servito da pista ciclabile.

Dal punto di vista tecnico, l'immobile sarà dotato dei massimi standards di efficienza energetica, uscendo in classe A4 con certificazione "NZEB" e campo fotovoltaico da ben 10 kw. Le finiture saranno esclusivamente di "Design", stile moderno/minimal con ampi formati per pavimentazioni e rivestimenti, serramenti a basso profilo, il tutto comunque personalizzabile all'interno di un'ampia ga

FONTANE: VILLA DI PRESTIGIO NUOVA. RIF: UV0

Proponiamo appartamento completamente ristrutturato a nuovo, al piano terra, su palazzina in centro a Camin. L'immobile si compone di zona giorno open space, camera matrimoniale, bagno, disimpegno ed area esterna esclusiva con posto auto privato. Possibilità di acquisto ampio garage al piano terra.

Classe Energetica A4 - ipe 20,12 - Rif. CCAM101 - EURO 168.000

VENETO CASE - CAMIN
Via Corsica, 1
Tel: 049/7423032 - 377/4666164
camin@venetocase.it

Nelle vicinanze di Noventa, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Peraga, Busa, Perarolo.

Padova camin-nuovo mini apartamento al piano terra

L'Arte di Abitare

In zona tranquilla ma centrale e comoda ai principali servizi proponiamo questo mini appartamento al piano primo così strutturato: zona giorno open space, camera matrimoniale, ripostiglio, anti bagno, bagno. A completare al piano primo terrazza abitabile ed ampia soffitta. Soluzione con scoperto privato e posto auto. Possibilità di acquistare appartamento con 3 camere contiguo. Foto soffitta disponibili in ufficio.
NOSTRA ESCLUSIVA !
Euro 89.000,00
Rif. M110
C.E. F
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Mira, via Nazionale, 203 oppure chiamare al numero tel. 3468578854. La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

MIRA bilocale con terrazza abitabile M110

In zona Arcella San Carlo, al terzo e ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore, proponiamo elegante appartamento completamente arredato e ristrutturato a nuovo nel 2023. Labitazione si trova in posizione centrale e strategica, comoda a tutti i servizi del quartiere, a pochi passi dalla fermata del tram e a soli due minuti dal centro di Padova.
Lingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo verandato e coperto. La zona notte è composta da un disimpegno, due bagni entrambi con doccia e due ampie camere matrimoniali.
Completano la proprietà un posto auto e un garage con spazio sufficiente per bici o moto, utilizzabile anche come cantina o locale di servizio.
Lappartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione con Superbonus 110%, che ha incluso il cappotto termico, la sostituzione degli infissi con laggiunta di zanzariere e tapparelle elettriche, il rifacimento integrale degli impianti idraulico ed elettrico e linstallazione di un sistema domotico con cronotermostati per la regolazione autonoma della temperatura in ogni stanza. Limpianto di riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche. Sono inoltre presenti un depuratore dacqua, un boiler aggiuntivo per avere acqua calda immediata in cucina, una porta blindata e una cassaforte.
Limmobile rappresenta una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma perfettamente servito.
LIBERO DA SUBITO
Classe energetica: in definizione

Prezzo: 215.000 Euro

Per informazioni contattateci:
NOVA DOMVS - Servizi Immobiliari
Tel: 3756525276
Mail: amministrazione.novadomus@gmail.com

GESTION
RIFERIMENTO: PD-064
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

NOVA DOMVS PROPONE: Appartamento arredato ristrutt

TREVISO CENTRO - L'Agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di proporvi questo splendido residence di 12 unità abitative che andrà ad edificarsi a soli 450 mt. dalle mura nord della città. Inutile dirsi che la zona offrirà qualunque tipo di servizio, come scuole, supermercati, autobus, farmacie, posta e quant'altro raggiungibili a piedi; oltre a poter godere in 2 minuti dello splendido centro storico.

L'intervento si distinguerà per le originali scelte progettuali volte ad ottenere la massima privacy ed indipendenza per ciascuna unità abitativa. Il condominio sarà infatti gestito in 2 blocchi da 5 e 7 unità, cosa rara per il centro città, e le stesse godranno tutte di ingressi indipendenti, giardini (anche pensili per i piani primi e secondi) e terrazze abitabili.

Il complesso immobiliare prevederà tagli medio/grandi con 2 o 3 camere e zone giorno fino a 60 mq. arricchite da ampie vetrate per godere della massima luminosità.

Particolare cura è stata posta anche ai criteri costruttivi che raggiungeranno i massimi livelli di efficienza energetica, con certificazione "CASACLIMA GOLD", acustica ed antisismica, garantiti dalla struttura in legno e accaio con pannelli in XLAM e isolamento termico dell'involucro in materiali biocompatibili.

Le finiture saranno esclusivamente di "Design" stile minimal/moderno e personalizzabili da parte dell'acquirente all'interno di un'ampia gamma.

Ulteriore "Plus": la presenza di garage fuori terra con "doppiatore" che permette di sfruttare i 2,80 mt. di altezza per posteggiare due autovetture al coperto.

Scendendo nello specifico l'unità immobiliare in questione, posta al primo piano, sarà composta da un'ampia zona "Living" open-space di 46.85mq, una camera padronale con bagno finestrato, un'altra matrimoniale di 15 mq e una singola. A completare la zona notte c'è un'altro bagno, anche questo finestrato.

Tutt'intorno il perimetro esterno abbiamo un terrazzo di 75.02 mq. con gardino pensile, piantumato e forn

UTV4 - APPARTAMENTO PRIMO PIANO TRICAMERE CON TERR

ISTRANA FRAZIONE - IN FASE DI COSTRUZIONE

""" RIFERIMENTO NSIF3 """

CLASSE ENERGETICA A4

L'Agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di proporvi in frazione di Istrana, un'unità abitativa moderna e funzionale, progettata con particolare attenzione alla vivibilità degli spazi e al comfort abitativo. L'edificio si sviluppa su due livelli fuoriterra e presenta ambienti ben distribuiti, con una struttura architettonica solida e lineare, ma che si rifà alle antiche case rurali tipiche della tradizione veneta.
L'immobile infatti, pur essendo a pochi minuti dal centro urbano, è immerso nel verde della campagna circostante, godendo di ampi spazi di vedute e di un'ottima privacy. 

Lo stile architettonico è contemporaneo, con linee pulite e finiture che si adattano a un contesto residenziale di qualità.
Ideale per famiglie o giovani coppie in cerca di una soluzione abitativa in una zona tra Treviso e Castelfranco Veneto, con buoni collegamenti stradali.

Le dotazioni tecniche dell'immobile sono di primissima qualità e raggiungono i migliori standards sia a livello antisismico che di risparmio energetico. Fra tutti segnaliamo riscaldamento a pavimento, doppio cappotto esterno ed interno, serramenti con doppia camera e triplo vetro, pompa di calore con 4 kw di impianto fotovoltaico espandibile fino a 6,5 kw.
Le finiture saranno di impronta moderna, ammorbidita dall'inserimento dei travi a vista sul soffitto, con serramenti e porte bianche e pavimenti in gres porcellanato di ampio formato. Il tutto comunque personalizzabile in corso d'opera a seconda dei gusti dall'acquirente.

Calandoci nello specifico dell'unità immobiliare, porzione di testa, questa si presenta al piano terra con una zona giorno open-space, un bagno di servizio, vano tecnico/lavanderia e garage. Possibile ampliamento della zona giorno fino a 40 mq. con semplice modifica interna sul vano garage da trasformare a magazzino con accesso carraio idoeno anche per posteggio bici/moto/scooter.


SCHIERA PORZIONE DI TESTA RIF "NSIF3"

deltanord srl

MESTRE (Rotonda Viale Garibaldi) proponiamo luminosissimo mini appartamento da ristrutturare, sito al terzo piano di palazzina servita da ascensore, posizionato in zona residenziale comoda a tutti i principali servizi. Si compone da ampio soggiorno con angolo cottura con accesso all'ampia terrazza abitabile di circa 20 mq, camera matrimoniale, disimpegno, bagno finestrato e ulteriore poggiolo. Cl. En. G. ?. 158.000,00. Rif.13

Luminosissimo con terrazza abitabile

Se cerchi una casa che unisca tranquillità, comfort e vicinanza al centro, questa è la soluzione ideale per te.
Nel cuore del quartiere Guizza, in una zona residenziale silenziosa e ben servita, proponiamo una raffinata casa accostata del 2006, sviluppata su tre livelli, con ampi spazi interni, giardino privato e garage doppio.
Unabitazione accogliente, perfetta per chi desidera vivere lontano dal traffico ma a pochi minuti dal centro città.

Esterni e atmosfera:
Il giardino privato regala privacy e relax. La pergola è ideale per pranzi allaperto o momenti di lettura allombra, mentre lo spazio verde offre la possibilità di realizzare un orto o far giocare i bambini in sicurezza.
Lesposizione a est garantisce luce naturale per tutto il giorno, creando unatmosfera luminosa e ariosa.

Distribuzione degli spazi
Piano terra:
Ingresso accogliente che conduce al cuore della casa
Ampio soggiorno luminoso e conviviale
Cucina separata con accesso diretto al giardino
Bagno finestrato di generose dimensioni
Comoda lavanderia

Piano primo:
Disimpegno con graziosa nicchia studio/lettura
Due camere matrimoniali spaziose
Bagno finestrato con doccia

Piano mansardato
Spazio versatile, ideale per una terza camera matrimoniale, studio o area relax
Splendida vista panoramica sul verde circostante

Dotazioni e comfort:
Impianto fotovoltaico da 3 kW
Solare termico per acqua calda
Climatizzazione estiva
Riscaldamento autonomo a radiatori
Intonaci esterni rifatti di recente
Classe energetica D

Prezzo richiesto: 375.000

Per informazioni contattateci:
NOVA DOMVS - Servizi Immobiliari
Tel: 3756525276
Mail: richieste@novadomvs.it

GESTIONE IN ESCLUSIVA
Tutt
RIFERIMENTO: PD-038
CLASSE ENERGETICA: D 142,17 kWh/m2 a

Elegante casa accostata con giardino privato Quar

Vendesi a pochi minuti dal centro di Cavarzere appartamento al piano terra su palazzina di sole due unità abitative.
E' composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno.
A completare piccolo scoperto esclusivo.

Possibilità di acquisto di un garage pertinenziale.

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
Via G. Matteotti n.20 - bis Cavarzere (VE)
Tel. 0426/53476
immobiliareexcelsior.it

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Riferimento: CA191V-T
C.E.: In fase di definizione

CAVARZERE: appartamento piano terra

MARGHERA - CATENE bifamiliare intera con giardino privato H480.
Bifamiliare composta da PORZIONE DI CASA + un MINI APPARTAMENTO. Zona Catene, laterale via Trieste su strada chiusa di ridotto passaggio.
E' strutturata al piano terra e primo.
IL MINI appartamento con ingresso indipendente è composto al piano terra dal soggiorno con angolo cottura, un bagno finestrato mentre al piano primo troviamo una camera matrimoniale. Buono stato d'uso, i serramenti sono in legno con vetrocamera, 2 split dell'aria condizionata nuovi, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione.
LA PORZIONE di casa è composta al piano terra da un soggiorno spazioso con la cucina abitabile separata, ripostiglio e un bagno, al piano intermedio un secondo bagno e infine al piano primo due camere matrimoniali e uno studio/terza camera. Ristrutturata nel 2015 ha riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, serramenti in legno con vetrocamera, impianti rifatti, cappotto interno e uno split dell'aria condizionata. Si completa con più posti auto interni e GIARDINO PRIVATO. Ideale anche per due nuclei familiari.
Euro 380.000,00
Rif. H480
C.E. D
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Oriago Via Venezia 187 - tel. 041472423 - cell. 3802626019. La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

CATENE bifamiliare intera con giardino H480

Agenzia Immobiliare Studio Tre snc

In vendita a Mestre, nella centralissima zona Quattro Cantoni di Mestre, proponiamo un elegante e signorile appartamento pentalocale di circa 120 mq situato al piano rialzato di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative. L'immobile si affaccia completamente sul giardino condominiale ed è inserito in un contesto residenziale esclusivo e tranquillo.

L'appartamento è stato oggetto di una raffinata ristrutturazione integrale circa dieci anni fa: le finiture sono moderne e ricercate con pavimenti interamente in parquet che donano calore agli ambienti; i bagni sono stati rifiniti con gusto contemporaneo. Gli spazi risultano luminosi grazie all'esposizione sui quattro lati della casa: la luce naturale avvolge ogni stanza durante tutto l'arco della giornata.

La zona giorno open space comprende un ampio soggiorno/salotto vista giardino, mentre il cucinotto separato risulta pratico e ben organizzato. La zona notte - accessibile tramite corridoio dedicato - offre tre camere confortevoli (matrimoniale, doppia e singola), due bagni (uno finestrato con vasca padronale, l'altro dotato di doccia ed aspiratore). 

Comfort garantiti da aria condizionata in tutte le stanze, impianto termo-autonomo con caldaia recente, infissi doppi vetri anti-rumore/dispersione termica e porta blindata per la massima sicurezza; presente anche sistema d'allarme anti-intrusione. Le pareti decorative effetto spatolato aggiungono ulteriore pregio estetico agli ambienti accoglienti come visibile dalle immagini.

Inclusi nel prezzo posto auto assegnato nello spazio condominiale recintato e un comodo garage privato. 
Le spese condominiali sono contenute (€120/mese).

La posizione è davvero strategica a pochi minuti a piedi da Piazza Ferretto, comodo a tutti i servizi principali (scuole-supermercati-trasporti pubblici) ma immerso nel verde protetto del residence.

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Appartamento a Venezia - Mestre

Agenzia Immobiliare CASAWEB_TV

Bifamiliare a Montebelluna (TV) Rif. 2438 - 
A 10 minuti dal Centro di Montebelluna, proponiamo la vendita di una bifamiliare che viene consegnata al grezzo avanzato offrendo così la possibilità di personalizzare l'immobile secondo il proprio gusto. L'abitazione è disposta su due piani ed ha una superficie commerciale di 236 mq, corredata da un giardino di 130 mq. 
la dotazione comprende una zona giorno di 40 mq, 3 camere da letto di cui due matrimoniali, 3 bagni, garage singolo più posto auto privato. La zona è prettamente residenziale e caratterizzata da villette singole immerse nella quiete, tutti i servizi sono a 10 min a piedi, poco il traffico veicolare. L'indirizzo della viletta è approssimativo per motivi legati alla tutela della privacy. - Manda un SMS o Whatsapp al 3356236976 con il testo (info 2438) aggiungi il tuo Nome e Cognome ed il Tuo indirizzo Email, saremo noi a contattarti per darti maggiori informazioni. In alternativa chiama Tel. 0423303305 - Cell. 3356236976 - Per altre proposte immobiliari, visita il nostro sito www.casaweb.tv - Ti interessa questa Proprietà? Contattaci per prenotare una visita.
***IMPORTANTE*** Rammentiamo che al prezzo d'acquisto di un terreno vanno aggiunti i seguenti costi: Imposte e Tasse, provvigione o compenso dovuti all'Agenzia Immobiliare, spese notarili ed eventuali spese relative all'erogazione di finanziamento.

Bifamiliare a Montebelluna (TV) Rif. 2438

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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