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Villa Singola di oltre 400 mq con Giardino e Studio Indipendente (55 mq). Perfetta Casa/Lavoro o per due nuclei familiZermeghedo, in una posizione strategica dal punto di vista logistico e stradale, proponiamo in vendita una solida e luminosissima villa singola di oltre 400 mq totali, distribuiti su 3 livelli da 135 mq ciascuno.
La collocazione all'interno di un contesto industriale/artigianale rappresenta un grandissimo punto di forza per chi cerca la massima indipendenza: garantisce infatti un rapido accesso ai principali snodi viari e al casello di Montebello Vicentino (a soli 30 minuti da Verona, Vicenza e dal Lago di Garda), offre un'impareggiabile facilità di sosta grazie ai numerosi parcheggi liberi proprio davanti a casa e azzera qualsiasi problema di vicinato. L'immobile gode inoltre della possibilità di cambio di destinazione d'uso.
Distribuzione degli interni (completamente arredati):
o Piano Terra (135 mq): Grande studio/ufficio di oltre 55 mq con ingresso autonomo, 2 vani accessori e bagno (perfetto per smart working, attività professionali o come mini-appartamento indipendente per ospiti/familiari) in quanto è indipendente rispetto al resto della casa. Completano il piano la lavanderia, la zona caldaia e un ampio doppio garage.
o Primo Piano (135 mq): La residenza principale. Composta openspace zona giorno (mq 50 cucina abitabile, spazioso soggiorno), 3 camere da letto, 2 bagni finestrati e ripostiglio. Splendido portico coperto.
o Secondo Piano (135 mq): Mansarda versatile dotata di un openspace di 85 mq (perfetto come sala hobby, palestra, cinema o seconda unità abitativa), un ulteriore studio/camera di 50 mq e un bagno.
Esterni, Comfort e Sicurezza: La casa è circondata da un'oasi verde di oltre 700 mq di giardino privato recintato con cancello carrabile e pedonale. L'immobile è interamente climatizzato e protetto da sistemi di sicurezza: porta d'ingresso blindata, sistema di allarme attivo e serramenti blindati con barre telescopiche di sicurezza.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Unifamiliare Perfetta Casa/Lavoro o per due famil

STUDIO ARZIGNANO srl

UBICAZIONE E CONTESTO
Immersa nelle colline di Zermeghedo, proponiamo questa ampia casa singola, una soluzione ideale per chi sogna spazi generosi, indipendenza e un giardino privato da vivere in ogni stagione.
Un'abitazione che si presta perfettamente ad accogliere una famiglia numerosa o chi desidera ambienti versatili da adattare alle proprie esigenze, con locali ben distribuiti e tante possibilità di personalizzazione.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Varcando l'ingresso dell'abitazione, si sviluppa la zona principale della casa, dove troviamo una cucina abitabile, perfetta per condividere pranzi e cene in famiglia, separata da un accogliente soggiorno, un ambiente luminoso e confortevole dove rilassarsi.
Proseguendo lungo il disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da tre camere matrimoniali di generose dimensioni, per offrire il massimo comfort.
Completa il piano un bagno finestrato, pratico e ben distribuito.
Scendendo al piano terra troviamo un'ampia taverna con camino, comunicante direttamente con il piano superiore tramite una scala interna.
Grazie anche all'accesso indipendente dall'esterno, questo livello garantisce una maggiore praticità e si presta a molteplici utilizzi. Sullo stesso piano è presente inoltre un secondo bagno, rendendo gli spazi ancora più funzionali.
A completare la proprietà troviamo una cantina di circa 24 mq, ideale come deposito o dispensa, e un ampio garage di ben 55 mq, perfetto non solo per parcheggiare più automobili, ma anche per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per biciclette, moto, attrezzature.
COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE
L'abitazione è stata edificata nel 1976 e si distingue per le sue metrature difficili da trovare sul mercato odierno, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera una casa indipendente da personalizzare e valorizzare secondo il proprio gusto.
Ad impreziosire ulteriormente la proprietà è il giardino privato di circa 300 mq che circonda l'abitazione, uno spazio verde perfetto pe

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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