NAPOLEONE srl

AFFI - Rustico indipendente in corte con piscina

Sulla antica strada di collegamento tra Cavaion Veronese ed Affi si trova una caratteristica contrada immersa nel vede e nella tranquillità. Si trova a 500 mt dai centri commerciali e dal casello autostradale, a 300 mt dal centro di Cavaion e soli 5 km dal lago di Garda.

Nel 2009 Corte Ca'Orsa nasce da un restauro di un'antica corte rurale: sono state realizzate 11 unità con la piscina ed un grande giardino comune di oltre 1.000 mq oltre che un pratico interrato. La volontà dell'impresa che ha restaurato la corte era quella di recuperare il più possibile le tipicità delle costruzioni rurali italiane: i sassi a vista, le travi antiche, i viali in pietra, i mattoni in cotto sono le caratteristiche che donano alla corte la sensazione di vivere in un altro tempo senza rinunciare ai comfort delle abitazioni moderne. 

In questo idilliaco contesto proponiamo in vendita un rustico totalmente indipendente con box auto, posto auto coperto e cantina. 
Il rustico è disposto su tre livelli, ben adattabili alle più disparate esigenze abitative.
Al piano terra, nell'antica cantina a volto, è stata attualmente predisposta la zona giorno: una cucina con il piano in pietra, una zona pranzo ed un salotto affacciano su un grande porticato coperto da una pergola in legno sbiancato. Questa zona è coperta da lastre in cristallo che consentono alla luce di illuminare abbondantemente sia il portico che la zona giorno. La copertura e le tende in pvc consentono di utilizzare la terrazza anche nelle brutte giornate e di godere comunque del piacere di mangiare all'aperto. Sullo stesso livello si trova un comodo bagno con rivestimenti in pietra e doccia.
Il livello superiore è dotato di un ulteriore ingresso indipendente ed è attualmente adibito a living ed è dominato da una antica stufa che, oltre che scaldare l'ambiente, valorizza il muro in ciotoli a vista; All'occorrenza questo livello può essere adattato a camera da letto, zona os

RUSTICO A AFFI

GARDA ASSOCIATI srl

AFFI LOC. INCAFFI - 
Rustico indipendente nella storica borgata di Incaffi, finemente ristrutturato, con una splendida terrazza solarium che si apre sui vigneti e sul cuore antico del paese.
 L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre cinque camere, un soggiorno luminoso, una cucina separata, due bagni e un'affascinante taverna a volto che conserva tutto il fascino originario. 
Completa la proprietà un piccolo giardino riservato, ideale per momenti di relax nella massima privacy.
Un equilibrio raffinato tra autenticità e comfort moderno, immerso nella quiete di una borgata storica a pochi minuti da Bardolino e dal Lago di Garda.
'Si prega di notare che, nonostante l'impegno profuso per garantire l'accuratezza e la correttezza delle informazioni presentate, il contenuto non ha valore.

AFFI - LOCALITA' INCAFFI
Incaffi è una graziosa frazione sul monte Moscal, immersa nella natura e con bellissimi affacci sul lago di Garda; si trova a pochi km dal casello autostradale, dai centri commerciali e dall'ingresso della tangenziale. Ai suoi abitanti offre comunque un negozio di alimentari, un tabaccaio, un rinomato ristorante, un agriturismo ed altri servizi utili. Da qui, a piedi o in bici, si può prendere il conosciuto sentiero della Valsorda che arriva direttamente a Bardolino.
In questo idilliaco contesto offriamo in vendita terreno per la realizzazione di prestigiosa villa bifamiliare oppure è possibile sviluppare una villa singola con oneri già pagati.
Il lotto di 700 mq ha una cubatura di 700 mc. 
Non perdete l'opportunità di realizzare la casa dei vostri sogni sul lago di Garda!

TER. RESIDENZIALE A AFFI

Affi:
Terreno agricolo di 30.000 metri quadrati in una splendida posizione sopraelevata con una bellissima vista panoramica sul paese.
Una parte è coltivata a vite, da cui si produce un vino DOC certificato l'altra parte del terreno è costituita da oltre 500 ulivi da cui si produce olio d'oliva DOP.

Prezzo di acquisto su richiesta









'Si prega di notare che, nonostante l'impegno profuso per garantire l'accuratezza e la correttezza delle informazioni presentate, il contenuto non ha valore contrattuale.'

TER. AGRICOLO A AFFI

AFFI - Terreno agricolo alle pendici del Monte Moscal
In posizione strategica, direttamente sulla pista ciclabile e alle pendici del Monte Moscal, proponiamo in vendita un terreno agricolo di grande interesse, ideale per chi cerca uno sfogo vicino al centro storico del paese, un investimento nel verde o desidera sviluppare una piccola attività.
Il terreno è in parte dedicato a oliveto in produzione, ben curato, con piante adulte e produttive, in parte a bosco, ideale per legna, biodiversità o semplicemente per godere della natura circostante. Potrebbe essere interessante anche per chi ha cavalli o altro tipo di animali.
La superficie è frazionabile: la proprietà può essere suddivisa in due lotti distinti, offrendo la possibilità di acquistare solo una parte secondo le proprie esigenze. Entrambi i lotti potrebbero avere accesso indipendente dalla strada ciclo-pedonale che collega Affi a Cavaion
E' una soluzione interessante per gli amanti della natura, per chi è alla ricerca di una zona hobby e per appassionati di olivicoltura.

Marco

Lotto di terreno (2000m) con sopra un centinaio di piante da olivo. Su un terrazzamento. ..resa annuoa di circa 12/15 q di olive...in zona Affi. Verona .. no perditempo agenzie o affaristi

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