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Rif:PSQ-VIGNE DEL PAPA (127988684) - Avere l'opportunità di comprare un pezzo di storia non capita tutti i giorni.
Oggi però è proprio quel giorno.
Entra a far parte di una storia iniziata nel 1500, quando la valle di Marcellise faceva parte dei possedimenti ecclesiastici dei monasteri Veronesi e dove si produceva, e si produce ancora, un vino talmente buono da entrare nelle grazie del Vaticano come "il vino preferito del papa".
In questo versante della Valpolicella allargata baciato dal sole ad ogni tramonto, è stato ripristinato un antico fabbricato, sapientemente recuperato e reso a norma per realizzare un Relais con piscina, o una country house ad uso recettivo.
In questo progetto approvato potrai realizzare ben otto suites con bagno, una spa, un ristorante ed una zona degustazioni/eventi privata per soddisfare le esigenze delle numerose aziende Veronesi.
Un investimento che sfrutta il grande potenziale inesplorato delle vallate dell'est Veronese, ricche di cultura enogastronomica, percorsi naturalistici e paesaggi incontaminati.
Diventa anche tu il proprietario di una dimora storica di Verona!

Rustico / Casale di 712 m² con più di 5 locali a S

STUDIO SAN MARTINO sas

MARCELLISE
In un suggestivo contesto rurale, all'interno di una corte composta da sole tre abitazioni, proponiamo una casa di corte di ampia metratura, perfetta per chi sogna di vivere immerso nella tranquillità ma vicino ai servizi.
L'immobile, ben esposto e leggermente rialzato rispetto alla strada, gode di una splendida vista panoramica che abbraccia il paesaggio circostante, regalando ogni giorno un'atmosfera serena e rilassante.
La proprietà è arricchita da un terreno esclusivo di circa 150 mq, ideale per chi desidera coltivare un orto, creare un giardino fiorito o semplicemente godersi il verde in totale privacy. La casa necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così la possibilità di personalizzarla secondo il proprio gusto e di beneficiare degli attuali incentivi fiscali per i lavori di recupero edilizio.
Una proposta autentica e ricca di potenziale, pensata per chi cerca una dimensione di vita più lenta e a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità di una struttura solida e ben posizionata.

RUSTICO A SAN MARTINO BUON ALBERGO

MAMBROTTA.
Proponiamo in vendita terreno edificabile di 797 mq, indice di fabbricabilità 1.3, con un volume di 1.100 metri cubi, superficie coperta al 30% con altezza massima 7,5 metri ossia 2 piani fuori terra.
Possibilità di visionare progetti in agenzia con coperazioni analoghe già realizzate.
COSA C'E' DA SAPERE 
Vuoi acquistare un terreno edificabile per costruire la casa dei tuoi sogni?
Ti consigliamo di dare importanza al luogo dove è collocato il terreno, questo annuncio è rivolto a chi è intenzionato a costruire la propria casa o a chi, per interesse generale o di settore, vuole capire quali siano gli aspetti da affrontare nella scelta di un terreno edificabile.
Gli aspetti che seguono vogliono essere dei semplici consigli da seguire, derivanti dalla nostra esperienza nel settore dell'intermediazione, al fine di valutare le opportunità da scegliere all'interno del mercato immobiliare.
Fattore importante nella scelta di un lotto edificabile è chiaramente il luogo. Le necessità di ognuno (lavoro, familiari, vicinanza ai servizi, amici, stile di vita, etc..) influenzano molto i criteri di ricerca. Una volta deciso il luogo, il consiglio è quello di non fossilizzarsi ed estendere la propria ricerca anche altrove. Una breve distanza, pari a cinque minuti in automobile, fa spesso risparmiare molti soldi permettendo un acquisto in un luogo più interessante, con una location migliore. Una volta individuato un terreno, con le caratteristiche di prezzo e posizione desiderate, bisogna fare attenzione alle caratteristiche che esso presenta. Senza entrare troppo nel tecnicismo la forma deve essere regolare, il terreno deve essere pianeggiante, avere un'idea dell'altezza delle falde acquifere, se si tratta di un lotto inserito in una vecchia lottizzazione verificare attentamente le costruzioni confinati al fine di determinare eventuali irregolarità e distanze dei vostri futuri vicini. Quindi consigliamo di acquistare terreni che offrono già una buona base, per inv

TER. RESIDENZIALE A SAN MARTINO BUON ALBERGO

MARCELLISE.
In vendita rustico situato nella verde e collinare zona di Marcellise, in contesto tranquillo e riservato.
La proprietà è dotata di accesso privato che conduce direttamente al giardino, con possibilità di ricavare comodamente due posti auto.
Il rustico, completamente da ristrutturare, offre interessanti potenzialità abitative e sono già disponibili diversi progetti di ristrutturazione visionabili in ufficio.
L'immobile si sviluppa su due livelli e consente la realizzazione di un'ampia zona giorno con soggiorno e cucina separati, bagno finestrato al piano terra.
Al piano primo, collegato da scala interna, è possibile ricavare tre camere da letto e un secondo bagno, ideale per una famiglia o per chi desidera spazi generosi immersi nella natura

S M IMMOBILIARE snc

Proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 7.000 mq, coltivato con circa 200 uliveti. La proprietà è divisa in due lotti, separati da una villa singola al centro che conferisce maggiore versatilità.
Il terreno gode di ottima esposizione, l'accesso è comodo e facilmente raggiungibile, situato nelle suggestive e affascinanti colline della frazione di Marcellise, a pochi chilometri dal centro di Verona, una località ideale per chi ricerca un ambiente immerso nella natura ma ben collegato alle principali arterie stradali.
La soluzione è ideale per uso agricolo o hobbistico.

TER. AGRICOLO A SAN MARTINO BUON ALBERGO

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SAN MARTINO BUON ALBERGO ( VR) - VIA BONETTONE E VIA DELLA POLVERIERA (LOCALITÀ MATTARANA) - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - PIENA PROPRIETÀ DI FABBRICATO storico vincolato in stato di parziale degrado denominato 'polveriera vegron' con terreni circostanti e fabbricato in stato di degrado e di parziale crollo con relativi appezzamenti di terreno. Occupato. Prezzo base Euro 1.820.000,00. Offerta minima: Euro 1.365.000,00. Rilancio: Euro 10.000,00. Vendita senza incanto 04/02/26 ore 16:00. c/o presso la Camera di Commercio di Verona, in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/a Termine presentazione offerte: 03/02/26 ore 13:00. G.E. Dott.ssa Paola Salmaso. Professionista Delegato alla vendita Dott. Giacomo Gelmi tel. ###phonenumber### Custode Giudiziario Avv. Paolo Apostoli tel. 044225255. Per informazioni: Nov@ - Notai Veronesi Associati tel. ###phonenumber### segreteria@notaiveronesiassociati.it. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 53/2021

RGE 53/2021 Tribunale Verona

SAN MARTINO BUON ALBERGO ( VR) - VIA CARLO CATTANEO S.N.C. - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 1) PIENA PROPRIETÀ DI area urbana di 666 mq catastali. Prezzo base Euro 17.000,00. Offerta minima: Euro 12.750,00. Rilancio: Euro 500,00. Vendita senza incanto 13/11/25 ore 14:00. c/o presso la sala aste della Camera di Commercio di Verona in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/A Verona Termine presentazione offerte: 12/11/25 ore 13:00. G.E. Dott.ssa Paola Salmaso. Professionista Delegato alla vendita Dott. Floriana Zago tel. ###phonenumber### Custode Giudiziario Avv. Tommaso Trevisiol tel. ###phonenumber### Per informazioni: Not.Es. - Notai per le Esecuzioni tel. ###phonenumber### notes@notariato.it. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 285/2024

RGE 285/2024 Tribunale Verona - Lotto 1)

Area Edificabile da Urbanizzare - Vista Panoramica sulle Colline di Marcellise

In splendida zona collinare di Pian di Castagnè, proponiamo in vendita ampia area edificabile da urbanizzare, con vista mozzafiato sulle colline di Marcellise.
L'area si trova nel Comune di Mezzane di Sotto, in una posizione strategica e immersa nel verde, ideale per realizzazioni residenziali di pregio.

 Potenziamento edificatorio già approvato:Il Comune ha già rilasciato i P.e.s.s.i. con volumetrie generose. Il lotto si presta perfettamente per interventi di lottizzazione o nuovi insediamenti abitativi, con possibilità di creare unità abitative indipendenti, bifamiliari o piccoli complessi.

 Caratteristiche principali: * Superficie: ampia metratura (dettagli su richiesta) * Indice edificatorio già definito * Zona collinare tranquilla e ben esposta * Facilità di accesso e collegamenti comodi con Verona e Valpantena

 Opportunità unica per imprese di costruzione alla ricerca di una location suggestiva e con alto potenziale di valorizzazione immobiliare.

 Contattaci per ricevere documentazione completa, planimetrie e fissare un sopralluogo.

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