STUDIO SAN MARTINO sas

MAMBROTTA.
Proponiamo in vendita terreno edificabile di 797 mq, indice di fabbricabilità 1.3, con un volume di 1.100 metri cubi, superficie coperta al 30% con altezza massima 7,5 metri ossia 2 piani fuori terra.
Possibilità di visionare progetti in agenzia con coperazioni analoghe già realizzate.
COSA C'E' DA SAPERE 
Vuoi acquistare un terreno edificabile per costruire la casa dei tuoi sogni?
Ti consigliamo di dare importanza al luogo dove è collocato il terreno, questo annuncio è rivolto a chi è intenzionato a costruire la propria casa o a chi, per interesse generale o di settore, vuole capire quali siano gli aspetti da affrontare nella scelta di un terreno edificabile.
Gli aspetti che seguono vogliono essere dei semplici consigli da seguire, derivanti dalla nostra esperienza nel settore dell'intermediazione, al fine di valutare le opportunità da scegliere all'interno del mercato immobiliare.
Fattore importante nella scelta di un lotto edificabile è chiaramente il luogo. Le necessità di ognuno (lavoro, familiari, vicinanza ai servizi, amici, stile di vita, etc..) influenzano molto i criteri di ricerca. Una volta deciso il luogo, il consiglio è quello di non fossilizzarsi ed estendere la propria ricerca anche altrove. Una breve distanza, pari a cinque minuti in automobile, fa spesso risparmiare molti soldi permettendo un acquisto in un luogo più interessante, con una location migliore. Una volta individuato un terreno, con le caratteristiche di prezzo e posizione desiderate, bisogna fare attenzione alle caratteristiche che esso presenta. Senza entrare troppo nel tecnicismo la forma deve essere regolare, il terreno deve essere pianeggiante, avere un'idea dell'altezza delle falde acquifere, se si tratta di un lotto inserito in una vecchia lottizzazione verificare attentamente le costruzioni confinati al fine di determinare eventuali irregolarità e distanze dei vostri futuri vicini. Quindi consigliamo di acquistare terreni che offrono già una buona base, per inv

TER. RESIDENZIALE A SAN MARTINO BUON ALBERGO

MAMBROTTA - TERRENO EDIFICABILE
Proponiamo in vendita terreno edificabile di 400 mq con indice di fabbricabilità 1,3, per un volume massimo realizzabile di 550 m³.
La superficie coperta è pari al 30%, con altezza massima di 7,5 metri, ossia due piani fuori terra.
Presso la nostra agenzia è possibile visionare progetti e soluzioni già realizzate su lotti analoghi, per avere un'idea concreta delle potenzialità edificatorie.

COSA C'È DA SAPERE
Cerchi un terreno edificabile per costruire la casa dei tuoi sogni?
La posizione è un elemento fondamentale nella scelta: Mambrotta offre tranquillità, verde e comfort, rimanendo comoda ai principali servizi.
Questo annuncio si rivolge a chi desidera realizzare la propria abitazione su misura, ma anche a chi, per interesse personale o professionale, vuole approfondire gli aspetti tecnici e urbanistici legati alla scelta di un terreno edificabile.

Gruppo Master Casa Cadidavid

San Martino Buon Albergo: Ideale per chi ama la tranquillità e la natura, situato nelle immediate vicinanze delle principali vie di comunicazione, a pochi minuti dal centro di San Martino Buon Albergo e dal paese di Zevio, proponiamo in vendita CASALE ANGOLARE ristrutturato internamente nel 2019 con giardino privato ed ulteriore fabbricato ad uso deposito magazzino con attiguo terreno di proprietà e tettoia.
L'immobile principale, disposto ai piani terra e primo, si compone di ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, servizio finestrato con doccia e sottoscala; 3 camere da letto matrimoniali, bagno con doccia al piano primo. Ulteriore locale open space multiuso con centrale termica e wc per disabili adiacente l'abitazione e con ingresso indipendente. Di fronte l'abitazione, all'interno della corte promiscua, è presente un fabbricato rustico ad uso deposito - magazzino con tettoia e ampio terreno ove possibile ospitare animali e possibilità di aprire una fattoria didattica o piccola azienda agricola. L'immobile si presenta in ottimo stato con caldaia a pellet per uso riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria, aria condizionata, inferriate, impianto di allarme con telecamere. Per info e visite chiamare Mastercasa allo 045-542724 
RIFERIMENTO: rustic

CLASSE ENERGETICA: D

CASALE ANGOLARE CON DEPOSITO E TERRENO

S M IMMOBILIARE snc

MARCELLISE - In posizione collinare e panoramica, a pochi chilometri dal centro di San Martino, proponiamo in vendita rustico indipendente da ristrutturare del 1800 di circa 420 mq, circondato da un terreno di proprietà di circa 7.000 mq.
Attualmente la soluzione è suddivisa in due unità abitative: la prima unità si presenta su due livelli fuori terra, al piano terra troviamo il soggiorno con angolo cottura e bagno, al piano primo due camere da letto; la seconda unità abitativa si presenta su tre livelli fuori terra composta da soggiorno, cucina abitabile, bagno e una cantina, al piano primo troviamo due camere da letto e un bagno, al piano terzo gli ampi spazi permettono la realizzazione di diverse tipologie di locale.
L'immobile grazie ai suoi ampi spazi e alla divisione delle unità si presta già perfettamente per chi desidera una soluzione immersa nella tranquillità o per la realizzazione di B&B.

RUSTICO A SAN MARTINO BUON ALBERGO

Proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 7.000 mq, coltivato con circa 200 uliveti. La proprietà è divisa in due lotti, separati da una villa singola al centro che conferisce maggiore versatilità.
Il terreno gode di ottima esposizione, l'accesso è comodo e facilmente raggiungibile, situato nelle suggestive e affascinanti colline della frazione di Marcellise, a pochi chilometri dal centro di Verona, una località ideale per chi ricerca un ambiente immerso nella natura ma ben collegato alle principali arterie stradali.
La soluzione è ideale per uso agricolo o hobbistico.

TER. AGRICOLO A SAN MARTINO BUON ALBERGO

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SAN MARTINO BUON ALBERGO ( VR) - VIA CARLO CATTANEO S.N.C. - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 1) PIENA PROPRIETÀ DI area urbana di 666 mq catastali. Prezzo base Euro 17.000,00. Offerta minima: Euro 12.750,00. Rilancio: Euro 500,00. Vendita senza incanto 13/11/25 ore 14:00. c/o presso la sala aste della Camera di Commercio di Verona in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/A Verona Termine presentazione offerte: 12/11/25 ore 13:00. G.E. Dott.ssa Paola Salmaso. Professionista Delegato alla vendita Dott. Floriana Zago tel. 0458006661. Custode Giudiziario Avv. Tommaso Trevisiol tel. 045576818. Per informazioni: Not.Es. - Notai per le Esecuzioni tel. 0458006661 notes@notariato.it. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 285/2024

RGE 285/2024 Tribunale Verona - Lotto 1)

Area Edificabile da Urbanizzare - Vista Panoramica sulle Colline di Marcellise

In splendida zona collinare di Pian di Castagnè, proponiamo in vendita ampia area edificabile da urbanizzare, con vista mozzafiato sulle colline di Marcellise.
L'area si trova nel Comune di Mezzane di Sotto, in una posizione strategica e immersa nel verde, ideale per realizzazioni residenziali di pregio.

 Potenziamento edificatorio già approvato:Il Comune ha già rilasciato i P.e.s.s.i. con volumetrie generose. Il lotto si presta perfettamente per interventi di lottizzazione o nuovi insediamenti abitativi, con possibilità di creare unità abitative indipendenti, bifamiliari o piccoli complessi.

 Caratteristiche principali: * Superficie: ampia metratura (dettagli su richiesta) * Indice edificatorio già definito * Zona collinare tranquilla e ben esposta * Facilità di accesso e collegamenti comodi con Verona e Valpantena

 Opportunità unica per imprese di costruzione alla ricerca di una location suggestiva e con alto potenziale di valorizzazione immobiliare.

 Contattaci per ricevere documentazione completa, planimetrie e fissare un sopralluogo.

MARCELLISE
In un suggestivo contesto rurale, all'interno di una corte composta da sole tre abitazioni, proponiamo una casa di corte di ampia metratura, perfetta per chi sogna di vivere immerso nella tranquillità ma vicino ai servizi.
L'immobile, ben esposto e leggermente rialzato rispetto alla strada, gode di una splendida vista panoramica che abbraccia il paesaggio circostante, regalando ogni giorno un'atmosfera serena e rilassante.
La proprietà è arricchita da un terreno esclusivo di circa 150 mq, ideale per chi desidera coltivare un orto, creare un giardino fiorito o semplicemente godersi il verde in totale privacy. La casa necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così la possibilità di personalizzarla secondo il proprio gusto e di beneficiare degli attuali incentivi fiscali per i lavori di recupero edilizio.
Grazie alla generosa superficie interna e alla flessibilità degli spazi, questa soluzione si presta anche alla realizzazione di due unità abitative distinte, rappresentando una scelta interessante sia per famiglie che per chi desidera coniugare abitazione e ospitalità.
Una proposta autentica e ricca di potenziale, pensata per chi cerca una dimensione di vita più lenta e a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità di una struttura solida e ben posizionata.

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