Living Immobiliare

Rif:RVP110 (121652034) - Nella Località di Vallese, tra i comuni di Colognola ai Colli e Caldiero, immerso nel verde deI vigneti e delle prime colline Veronesi, proponiamo in vendita affascinante rustico da ristrutturare con giardino privato. 

La soluzione si trova all'interno di una corte composta soltanto da 3 unità abitative, con cui condivide l'ingresso e lo spazio antistante l'abitazione. 
Il retro invece, con affaccio sulle colline dell'est Veronese, è caratterizzata da un ampio giardino di ca. 380mq. 
La soluzione si presenta completamente da ristrutturare e, vista la sua disposizione, si adatta a più possibilità: unica abitazione con barchessa,  appartamenti indipendenti o porzioni di villette terracielo con ingresso indipendente. 

All'interno della corte vi è poi un area di proprietà privata dove si possono ricavare più posti auto. 

L'immobile è libero e disponibile da subito . Possibilità di affiancamento per preventivi impresa e soluzione tecniche con bozze di progetto e/o render.

Per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia immobiliare.

Rustico / Casale di 350 m² con più di 5 locali a C

eleonora mixar

A pochi passi dal centro di Fumane, inserito in una suggestiva e tranquilla corte rurale, proponiamo in vendita un caratteristico rustico di 520 mq. L'immobile, grazie alla sua generosa metratura e alla disposizione interna, offre un enorme potenziale di trasformazione.È già stato ipotizzato un progetto di frazionamento che prevede la realizzazione di 4 ampi e spaziosi appartamenti, ciascuno completo di garage e cantina di pertinenza.Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile sia per imprese edili alla ricerca di un'operazione immobiliare ad alta redditività nella Valpolicella, sia per privati che desiderano creare più unità abitative per la propria famiglia. La vicinanza ai servizi del centro del paese e il fascino della corte storica uniscono la comodità alla massima indipendenza

Venduto dal privato

Ampio Rustico 520mq, ideale per imprese o privati

Grandi Agenti Immobiliari Rete d'imprese

Rif:GNT09AVERP (82116474) - A pochi kilometri da Peschiera del Garda e da Valeggio sul Mincio, in ottima posizione collinare e dominante, vista su vigneti, proponiamo terreno edificabile con progetto approvato sul lotto di mq. 2100 c.a. con doppio accesso. 
Il progetto prevede la realizzazione di una villa con annesso ampio appartamento di servizio con ingresso autonomo.
Possibilità di realizzare bifamiliare o due unità.
Possibilità di acquisto di ampio terreno agricolo limitrofo di 30.000 mq.
Per informazioni e visite inviare mail a info@dimoregentili.it

Terreno di 2100 m² a Valeggio sul Mincio

VALPOLICELLA ASSOCIATI srl

Terreno Edificabile in Valpolicella - Fumane (VR).
Nel cuore della Valpolicella, a Fumane, proponiamo un terreno edificabile esclusivo di circa 1.015 mq, inserito in una lottizzazione completamente urbanizzata e situato in posizione centrale e ben servita.
Caratteristiche principali:
- Superficie 1.015 mq.
- Capacità edificatoria 1.900 mc.
Destinazioni possibili:
- Villa unifamiliare di pregio.
- Complesso residenziale fino a 6 appartamenti.
Posizione: 
- zona tranquilla, a pochi passi dai servizi principali.
Il contesto:
Un luogo ideale per famiglie e amanti della natura, immerso tra vigneti e colline, a breve distanza da Verona e dal Lago di Garda.
La Valpolicella è una delle aree più rinomate d'Italia, famosa per i suoi vini pregiati, i borghi pittoreschi e la qualità di vita superiore.
Opportunità di investimento:
Un lotto di queste caratteristiche rappresenta una rara occasione per sviluppare un progetto residenziale in un'area ad alto valore immobiliare, con una domanda sempre crescente sia da parte di residenti che di investitori.

TER. RESIDENZIALE A FUMANE

Bertoldi Nicola di Lazise

VENDO RUSTICO A LAZISE LAGO DI GARDA 

EURO 440 MILA

ULTIMO RUSTICO IN POSIZIONE UNICA. 

DA RISTRUTTURARE COMPLETAMENTE. 

SI TROVA IN COLLINA A 2 KM DAL CENTRO E DAL LAGO DI GARDA.

LA CASA SU TRE LIVELLI CON VISTA PANORAMICA E VISTA LAGO 

POSSIBILITÀ DI REALIZZARE UNA GARANDE UNIFAMILIARE, BIFAMILIARE O CON AMPLIAMENTO TRE APPARTAMENTI.

AMPIO TERRENO CON LA POSSIBILITA' DI REALIZZARE DEI POSTI AUTO O GARAGE E LO SPAZIO PER COSTRUIRE UNA PISCINA E UNA TAVERNA CON UNA POSIZIONE VISTA PANORAMICA DEL LAGO. 

ULTIMO RUSTICO IN PARADISO. CON POSIZIONE UNICA, LONTANO DAL TRAFFICO E ZONA TRANQUILLISSIMA.

PER INFORMAZIONI TELEFONO O WHATSAPP 345 297 5604 NICOLA LAZISE LAGO DI GARDA VR 

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SU WHATSAPP TUTTI I GIORNI.

SI RICEVE SOLO SU APPUNTAMENTO

Rustico a lazise lago di garda

Francesco

Terreno edificabile in vendita - Roverchiara (VR) - Zona residenziale Via Papa K Wojtyla. 

Vendesi terreno edificabile di circa 700 mq, in tranquilla e comoda zona residenziale.

Il lotto è ideale per la realizzazione di una villa singola o bifamiliare, oppure 4 appartamenti inserito in contesto abitato e ben servito. Posizione strategica, comoda ai principali servizi, vicino al centro del paese e con facile accesso alla tangenziale e alle principali vie di collegamento.

- Superficie: circa 700 mq 
- Zona residenziale 
- Ideale per nuova costruzione 
- Vicino al centro paese 
- Comodo a tangenziale e servizi 
- Contesto tranquillo e ben abitato

Si allega anche una possibile idea di progetto 

Prezzo interessante. 
Per informazioni e visite contattare in privato.

Terreno edificabile a Roverchiara (VR)

STUDIO SAN MARTINO sas

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO TERRENO.
In recente lottizzazione, composta principalmente da ville unifamiliari, bifamiliari disponiamo di ampio lotto edificabile di 616 mq, con possibilità di realizzare fino ad un massimo di 879 mc, superficie coperta massima realizzabile 168 mq.
A tal proposito sono stati fatti più studi di progettazione, dalla villa unifamiliare ad una bifamiliare ed anche per un contesto tri familiare composto da appartamenti con metrature e disposizione diversa.

TER. RESIDENZIALE A LAVAGNO

NAPOLEONE srl

Rustico da Ristrutturare in Posizione Strategica a Cavaion Veronese
Proponiamo in vendita un caratteristico rustico da ristrutturare, situato in una posizione privilegiata a Cavaion Veronese, a soli pochi minuti di auto da Lazise e dalle incantevoli rive del Lago di Garda. Questa proprietà, immersa nel cuore del verde e della tranquillità della zona, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore immobiliare, trasformandolo in un appartamento o una struttura ricettiva.
L'immobile si sviluppa su più livelli, con ampi spazi interni che permettono una ristrutturazione versatile e personalizzabile. Grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza alle principali attrazioni turistiche, il rustico offre il potenziale per diventare una soluzione ideale per affitti brevi o per il mercato turistico, rispondendo alla crescente domanda di alloggi caratteristici e autentici.
Caratteristiche principali:

 * Posizione strategica: a pochi minuti da Lazise e dal Lago di Garda, in zona tranquilla e comoda ai servizi
 * Superficie interna: 300 mq da ristrutturare, suddivisibile in più unità abitative
 * Giardino: 1200 mq, spazio ampio e privato, ottimo per valorizzare l'immobile
 * Potenziale: ottimo per investimento, perfetto per realizzare appartamenti, B&B o casa vacanze Un'opportunità per chi cerca un immobile esclusivo, con il fascino del rustico da valorizzare e una posizione strategica per il turismo gardesano.

RUSTICO A CAVAION VERONESE

SOAVE SVILUPPO srl

Proponiamo in vendita, ai piedi delle colline di Monteforte d'Alpone compendio immobiliare di circa 14.000,00 mq complessivi composto da un fondo agricolo, in parte precedentemente piantumato a vigneto, e da un'area edificabile con indice di edificabilità pari a 2 con 14.000,00 mc circa.
Possibilità di trasformare la zona degradata in zona residenziale/turistico ricettiva mediante piano di recupero.
Posizione strategica che permette di godere della tranquillità della campagna pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti.
Possibilità di presentare un piano di recupero con unità monofamiliari, bifamiliari o piccole palazzine di massimo due piani e quattro appartamenti per unità.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento con la visione di tutta la documentazione!
Devi richiedere un mutuo?
Grazie alla collaborazione con KIRON PARTNERS, potrai contare su operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario e creditizio, pronti ad accompagnarti passo dopo passo nella richiesta del tuo mutuo.

RUSTICO A MONTEFORTE D'ALPONE

LESSINIA srl

CERRO VERONESE - VIA LESSINI
Proponiamo in vendita a Cerro Veronese, in Via Lessini sulla strada principale, interessante fabbricato di due appartamenti di circa 230 mq, completo di magazzino.L'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a un piano seminterrato, offrendo ampi spazi e grande versatilità di utilizzo.
I due appartamenti sono attualmente speculari e organizzati in modo funzionale, con: cucina, due camere da letto e bagno finestrato.
Questa distribuzione rende la proprietà particolarmente adatta sia come abitazione principale per più nuclei familiari, sia come investimento per la realizzazione di più unità abitative.
L'immobile ospita un comodo magazzino, ideale come deposito, spazio di servizio o area accessoria e una cantina a volto al piano seminterrato.
Soluzione con grande potenziale, completamente personalizzabile secondo le proprie esigenze, perfetta per chi desidera valorizzare gli spazi e creare un immobile su misura.

RUSTICO A CERRO VERONESE

IMMOBILIARE VALPO 2 srl

CORRUBBIO - In zona Borgo Nuovo, nelle immediate vicinanze di Corrubbio, proponiamo AMPIO TERRENO EDIFICABILE di 604 mq con comodo accesso alle arterie di collegamento che portano a Verona.
Il terreno edificabile misura 604 mq, con possibilità di edificare circa 900 mc; e si trova all'interno di una tranquilla zona residenziale, caratterizzata da abitazioni indipendenti e villette, in una via chiusa al traffico principale.
I principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti in auto e il centro storico di Verona dista solo 11 km.

LA VENDITA VIENE EFFETTUATA ANCHE CON PERMUTA.

Maggiori informazioni in agenzia.

AGENZIA TECNORETE SAN PIETRO
L'agenzia affiliata Tecnorete di San Pietro in Cariano è una nuova realtà, nata per dare nuove opportunità alle persone che cercano casa nella splendida zona della Valpolicella, avvicinando il metodo operativo del Gruppo Tecnocasa al servizio delle famiglie nel territorio.
Le richieste immobiliari della Zona si rivolgono soprattutto ad immobili residenziali che variano dai classici appartamenti inseriti in edifici di poche unità abitative, a nuove costruzioni ed alle villette a schiera, singole e bifamiliari nonchè ai terreni edificabili.
La distribuzione capillare delle nostre Agenzie sul territorio, unita ad una esperienza trentennale nel campo dell'intermediazione immobiliare, permette di fornire ai nostri clienti un'assistenza completa fino al rogito notarile.

TER. RESIDENZIALE A SAN PIETRO IN CARIANO

LOC. LAVEDINE - FUMANE

Immerso nel verde della località di Lavedine, nel comune di Fumane, proponiamo un APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO, inserito in un affascinante rustico dell'800, completamente RISTRUTTURATO NEL 2008.
Questa proprietà di 79 mq offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una residenza tranquilla e immersa nella natura, con vista panoramica sulla vallata di Fumane.
L'immobile, con ingresso indipendente, si sviluppa tutto al piano terra e dispone di un GIARDINO PRIVATO, perfetto per momenti di relax all'aperto. All'interno ci accolgono un soggiorno con cucina a vista e un caratteristico camino, che crea un'atmosfera calda e conviviale. La zona notte si compone di un disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno con doccia dotato di tutte le comodità moderne. Inoltre, nel locale retrostante (intercapedine) sono state ricavate una piccola palestra, ideale per gli amanti del fitness, e un comodo e utile locale lavanderia. Completano la proprietà due posti auto scoperti, garantendo praticità e comodità.
Questo rustico rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto storico, di sole 9 unità abitative, senza rinunciare ai comfort contemporanei.

IMPIANTI E FINITURE
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale nel 2008:

 * - Camino a legna funzionante nella zona giorno
 * - Travi a vista e pavimenti in pietra di Prun
 * - Infissi con doppia vetrocamera/legno
 * - Predisposizione per stufa a pellet
 * - Riscaldamento con alimentazione a gpl (con allaccio condominiale, spese ripartite in base ai consumi)Accessibile tramite una strada sterrata di circa 400 mt che si collega alla strada principale (SP33 che collega Cavalo e Breonio).
No amministratore di condominio.

RUSTICO A FUMANE

LESSINIA snc

CERRO VERONESE - CONTRDADA CARCERERI 
In contrada Carcereri a Cerro Veronese, proponiamo in vendita PALAZZINA TERRACIELO di circa 150 mq, disposto su tre livelli, suddiviso in DUE UNITA' ABITATIVE INDIPENDENTI.
L'immobile è composto da un primo appartamento situato al primo piano, formato da due locali e un bagno.
La seconda unità si sviluppa su due livelli, tra primo e secondo piano, ed è composta da quattro locali e due bagni, impreziosita da una piacevole terrazzina che offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto.
La presenza di accessi separati garantisce privacy e indipendenza, valorizzando ulteriormente la versatilità dell'immobile.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi e valorizzare appieno le sue potenzialità, mantenendo il carattere tipico delle costruzioni locali.

Massimiliano

Verona Sud, vendesi terreno di mq. 888 circa, frazionato in più lotti di cui due edificabili ad uso abitativo con possibilità di realizzare fino a 404 di SUL di appartamenti su 2, 3 o 4 piani a seconda delle vs preferenze. 
Note: PIRU operativo sul quartiere, nonché opere pubbliche in via di realizzazione (ciclabili, parcheggi, tangenziale sud, casello autostradale nuovo ecc ).

Terreno edificabile verona sud

Bussolengo

Tempocasa è lieta di presentare in una posizione tranquilla vicino al centro paese un rustico da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura o un 'attività ricettiva come ad esempio un agriturismo o un B&B.

Essendo una soluzione del tutto personalizzabile c'è la possibilità di creare anche due appartamenti ampi con giardino.

La posizione è ideale per chi cerca tranquillità e non vuole rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi che Sant'Ambrogio offre. 

Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Tempocasa è leader nel settore dell'intermediazione immobiliare. Ad oggi conta più di 600 agenzie sul territorio nazionale alle quali bisogna aggiungerne decine di punti vendita sul territorio internazionale. Chi bussa alla nostra agenzia avrà la possibilità di essere seguito passo dopo passo anche per finanziamenti e mutui attraverso l'azienda Più Mutui Casa, consulenze tecniche, assicurative e legali. COSA ASPETTI? CONTATTACI E VIENI A VISIONARE L'IMMOBILE PERFETTO PER TE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Per visionare questo immobile contatta il referente ai recapiti di seguito elencati: TEMPOCASA BUSSOLENGO, VIA CESARE BETTELONI 20 - email: bussolengo@tempocasa.it Contatti: ufficio: ###phonenumber### - Cell. Ufficio: (Martina) ###phonenumber###- Davide: ###phonenumber### - Marco: ###phonenumber###

Immobile da risrutturare a Sant'Ambrogio di Valpol

IMMOBILIARE SAN VALENTINO snc

BUSSOLENGO - Rustico di Ampie Dimensioni con Grande Potenziale
In posizione immersa nel verde, proponiamo in vendita rustico di ampie dimensioni, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e realizzare una residenza di charme o una struttura ricettiva.
L'immobile si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva generosa, con ambienti spaziosi e ben distribuiti. La struttura conserva elementi originali che ne esaltano il carattere autentico, offrendo al contempo grandi possibilità di ristrutturazione e valorizzazione.
La proprietà è circondata da oltre 4.000 mq di giardino privato, uno spazio esclusivo che garantisce privacy e tranquillità, perfetto per vivere appieno l'esterno e con la possibilità di realizzare una splendida piscina.
Completano la proprietà:

 * Ampia area esterna privata

 * Porticato e locali accessori

 * Terreno pianeggiante ideale per piscina

 * Possibilità di ampliamento (ove consentito)

 * Ideale anche per relizzare fino a 6 appartamenti, agriturismo e B&B
Soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e ampi spazi, senza rinunciare alla comodità dei servizi facilmente raggiungibili.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

RUSTICO A BUSSOLENGO

Giampietro

Complesso immobiliare composto da: Edificio giallo con negozio di 188 mq e cinque appartamenti (due da 50 mq e tre da 80 mq) abitabili; deposito 333 mq; casa non abitabile di 312 mq; ampio cortile + 735 mq ad uso agricolo. Attualmente il negozio e 4 dei 5 appartamenti sono affittati.

Complesso immobiliare

Bardolino

Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram "tempocasabardolino"

POSSIBILITÀ IMMOBILIARE DI SVILUPPO UNITA' ABITATIVE. 

Immobile con alta potenzialità , proponiamo un rustico VISTA LAGO con alte potenzialità e margini di manovra in termini di realizzazione di abitazioni ad uso residenziale. Situato sulla prima fascia collinare di Garda, a pochi minuti dal centro e immerso in un contesto tranquillo e panoramico, offre una spettacolare vista sul Lago di Garda e il fascino di una struttura dal sapore autentico.

Caratteristiche principali:
 - Struttura da ristrutturare e personalizzare: un'opportunità rara per dare vita alla tua visione, valorizzando ogni dettaglio.
 - Possibilità di ampliamento: crea spazi aggiuntivi secondo le tue esigenze, aumentando valore e comfort.
 - Distribuzione interna flessibile, ideale per una soluzione abitativa su tre livelli più seminterrato, per una residenza esclusiva con ampi spazi vivibili oppure per realizzare tre appartamenti indipendenti, ideali per investimento, casa vacanze o condivisione tra famiglie.
 - Ampia metratura: offre infinite possibilità per progettare ambienti moderni o mantenere uno stile rustico, in armonia con la natura circostante.
 - Posizione strategica: a pochi passi dal centro di Garda, con tutte le comodità e i servizi a portata di mano.
Immerso nella quiete, perfetto per chi cerca privacy senza rinunciare alla vicinanza al lago e al paese.
 - Vista panoramica: ogni finestra può affacciarsi su uno degli scorci più suggestivi del Lago di Garda, regalando tramonti mozzafiato.

Questa proprietà rappresenta il mix perfetto tra potenziale di sviluppo e posizione privilegiata, un'opportunità irripetibile per chi desidera investire in una delle aree più ricercate del Lago di Garda.

Per ulteriori - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

RUSTICO VISTA LAGO CON AMPIA METRATURA

STUDIO CAPRINO srl

A Gaon, in una delle zone più richieste e tranquille di Caprino Veronese, proponiamo in vendita rustico con terreno.

 La casa si sviluppa su tre livelli e varcando la soglia si entra in un ambiente che, pur essendo da ristrutturare, trasmette immediatamente un senso di accoglienza e unicità.
Al piano terra ci accolgono un soggiorno dalle dimensioni generose, una cucina separata e una cantina che conserva il fascino di un tempo ed un ulteriore ripostiglio. Salendo al primo piano, troviamo un ampio salone dal quale si può accedere alla terrazza dalla quale si può godere del meraviglioso paesaggio, ed una camera doppia. Il secondo piano ospita una mansarda abitabile dove poter ricavare altre due stanze da letto.
 Attiguo al corpo principale dell'abitazione troviamo una porzione sviluppata su due livelli, oggi adibita a magazzino , dove previa verifica e autorizzazione comunale si potrebbe ricavare una ulteriore soluzione abitativa completamente indipendente da utilizzare come appartamento per ospiti o da investimento locativo.

 All'esterno, un terreno di circa 1300 mq, per metà piantumati ad uliveto, completa la proprietà: un angolo intimo e silenzioso dove poter godere della bellezza della natura, rilassarsi all'aria aperta o creare uno spazio verde curato.

RUSTICO A CAPRINO VERONESE

Studio Caldiero di Piazzolla Patrizio - Filiale Ca

Nel cuore di Caldiero, proponiamo in vendita un rustico unico nel suo genere, edificato nella seconda metà dell'Ottocento e successivamente ampliato negli anni '50. L'immobile si distingue per la sua imponente metratura altezza di 9 metri e di circa 180 mq per piano e sorge su un ampio lotto verdeggiante che offre privacy e tranquillità pur essendo inserito in contesto residenziale comodo ai servizi del centro paese. 

La struttura conserva il fascino originario delle antiche costruzioni rurali venete: le grandi arcate vetrate al piano terra donano luminosità agli ambienti interni ed esaltano i dettagli architettonici d'epoca come mattoni a vista, portoni metallici originali e muri spessi in pietra. La proprietà è circondata da uno splendido giardino pianeggiante ricco di alberature mature, ideale per chi desidera realizzare una dimora prestigiosa o più unità abitative sfruttando gli ampi volumi disponibili.

L'immobile ha una grande potenzialità, si possono ricavare tramite una ristrutturazione 4 appartamenti o 2 villette a schiera con giardino e garage privato, 3 camere e 2 bagni! Il tutto con vista sul Monte Rocca e sulla parte nuova del paese di Caldiero.

Caldiero è un comune noto per le sue rinomate terme storiche, immerso tra vigneti della Val d'Illasi ma comodissimo alla città di Verona (raggiungibile anche tramite ferrovia). Il rustico gode quindi sia dei vantaggi paesaggistici che della vicinanza alle principali arterie stradali.

Soluzione perfetta per investitori o privati alla ricerca di una residenza dal carattere autentico con possibilità di personalizzazione totale. Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito l'agenzia Quercus Real Estate per maggiori informazioni o fissare una visita.
Riferimento: 5
C.E.: Non soggetto

Rustico a Caldiero (VR)

IMMOBILIARE VALPO srl

PEDEMONTE- SAN PIETRO IN CARIANO
Nel cuore del paese, a pochi passi da Piazza San Rocco, proponiamo due rustici da ristrutturare, inseriti in una graziosa corte privata.
Le proprietà si sviluppano su quattro livelli fuori terra, ciascuna con ingresso indipendente e una pertinenza esterna di proprietà.
La distribuzione interna è così articolata: al piano principale troviamo soggiorno e cucina separata, oltre a un primo bagno cieco di servizio.

Salendo al piano superiore tramite una scalinata in marmo si accede alla zona notte, composta da due camere di ampie dimensioni e un secondo servizio anch'esso cieco.
L'ultimo livello ospita una mansarda spaziosa e luminosa con travi a vista in legno, ideale come ulteriore camera, studio o area hobby.

Al piano terra, infine, sono presenti locale caldaia, cantina e lavanderia.
Attualmente i due immobili sono collegati internamente: questa disposizione permette di mantenere le due unità terra-cielo indipendenti, oppure di realizzare un'unica abitazione personalizzata.
In alternativa,vi è la possibilità di creare degli appartamenti, un progetto molto ambito nella zona per chi desidera avviare un'attività turistico-ricettiva, come un B&B.
La posizione è strategica: Verona dista poco meno di 12 km dalla suggestiva zona della Valpolicella.
IMPIANTI E FINITURE; 
L'immobie presenta impianti e finiture originali dell'epoca di costruzione, con conseguenti interventi di ristrutturazione da realizzare; il riscaldamento è di tipo autonomo.
La prima immagine ha finalità puramente illustrativa e non rappresenta lo stato reale dell'immobile.

RUSTICO A SAN PIETRO IN CARIANO

Alba

Lotto edificabile, di circa 800 mq, con all'interno un edificio artigianale di circa 200mq.
La proprietà è in una zona residenziale tranquilla e servita, e confina col fiume/ruscello Menago.
Nella proprietà è possibile costruire 2-3 villette a schiera o appartamenti, oppure un'unica villa.
L'edificio situato nella proprietà ha ancora una partita IVA aperta, nel caso si volesse aprire un'attività artigianale/commerciale con ampio parcheggio.
Prezzo Trattabile
Per imprese edili, si valuta anche PERMUTA.

Lotto edificabile con edificio

victoria

Aree di interesse (macro-zone operative):

Lazise, Castelnuovo, Arco, Salò, Botticino, Rezzato, Verona (Borgo Nuovo, Parona), Bussolengo, Moniga, Costermano, San Pietro in Cariano, Rivoltella, Toscolano, Peschiera, Soiano, Affi, Cavaion.

Requisiti minimi delle operazioni:

Terreni vergini: SLP minima 500 mq.

Fabbricati da demolire: preferenza per immobili che permettano lo sviluppo di almeno 12 appartamenti complessivi.

Uso finale: sempre residenziale.

Contesto: zone servite, con domanda reale e valori di vendita coerenti

Terreni e palazzine da demolire

STUDIO SANT'AMBROGIO srl

Terreno edificabile in vendita - Negrar di Valpolicella (VR)
Posizione centrale, contesto servito e di pregio
Nel cuore della Valpolicella, in posizione centrale, tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 800 m² catastali con volume realizzabile di circa 1.278,50 m³.
 Il lotto si trova in una delle zone più richieste di Negrar di Valpolicella, a pochi passi dal centro paese, dalle scuole, dai principali servizi e dal rinomato Ospedale Sacro Cuore Don Calabria.
 La posizione offre un perfetto equilibrio tra comodità urbana e tranquillità residenziale, circondata dal verde e dai vigneti tipici della zona.
Caratteristiche del terreno:
Superficie complessiva: circa 800 m²
Volume edificabile: circa 1.278,50 m³
Zona residenziale, pianeggiante e ben accessibile
Ottima esposizione solare e facile accesso carraio
Progetti e potenzialità:
 Sul terreno sono stati sviluppati studi di fattibilità che prevedono diverse soluzioni costruttive, tra cui:
Complesso residenziale con 8 appartamenti di varie metrature
Oppure 3 villette indipendenti con giardino privato
Queste ipotesi rendono il lotto particolarmente interessante sia per imprese di costruzione e investitori, sia per privati che desiderano realizzare la propria abitazione singola o bifamiliare su misura, in un contesto esclusivo e strategico.
Punti di forza:
Posizione centrale ma riservata, nel cuore della Valpolicella
Vicinanza a tutti i servizi: scuole, supermercati, fermate bus, negozi
Ottimo investimento immobiliare in zona ad alta richiesta
Contesto residenziale di qualità, ideale per famiglie
Una rara opportunità per costruire la casa dei propri sogni o sviluppare un piccolo progetto residenziale nel comune di Negrar di Valpolicella, a pochi chilometri da Verona e dal Lago di Garda.

TER. RESIDENZIALE A NEGRAR DI VALPOLICELLA

BREONIO

In centro paese RUSTICO di ampia metratura con CORTE PRIVATA e deposito.

Inserito nel cuore delle colline della Lessinia, nella frazione di Breonio, località servita nel comune di Fumane, proponiamo un ampio RUSTICO d'inizio '900 con dettagli in pietra.
Questa proprietà semi-indipendente, libera su tre lati, offre una superficie oltre 280 mq, si sviluppa su tre livelli ed è la soluzione ideale per chi cerca un rifugio nella tranquillità della campagna.
La struttura è servita da una CORTE PRIVATA di circa 70 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto.
Attualmente la proprietà è costituita da due corpi principali con locali annessi comunicanti, che contano: due ingressi separati con corridoio di accesso, due soggiorni-cucina abitabili, due bagni, quattro camere da letto matrimoniali, scale interne, una cantina con volta a botte in pietra, due ripostigli e infine due depositi di cui uno ad uso fienile con altezze fino a 5,06 mt e 6,70 mt dove è possibile ricavare un soppalco.
Inoltre, è presente un DEPOSITO nella corte, situato di fronte alla struttura principale, che può essere utilizzato per molteplici scopi.

In precedenza era stato presentato un PROGETTO al Comune per la realizzazione di tre appartamenti (vedi progetti allegati), rendendo questo immobile un'opportunità interessante sia per chi desidera una soluzione plurifamiliare, sia per chi è interessato a un investimento immobiliare.

La posizione strategica nelle colline della Lessinia garantisce un ambiente sereno e suggestivo, ideale per chi ama la natura e la tranquillità.

IMPIANTI E FINITURE
L'immobile, di inizio '900, si trova in scarso stato di manutenzione e necessita pertanto di una RISTRUTTURAZIONE completa, anche a livello di impianti (idraulico, elettrico) e a livello del tetto (in pietra della Lessinia).
Riscaldamento assente.

SERVIZI
Vicino ai servizi di prima necessità: alimentari, bar, ristorante e panificio.

Immobilveneto di Maroccolo Antonio

LEGNAGO : A solo 1 Km dal centro abbiamo un'opportunità imperdibile: un lotto di terreno edificabile di circa 1.000 mq. Questo spazio offre una cubatura che ti consente di realizzare diverse soluzioni abitative. Puoi optare per la costruzione di 9 appartamenti, oppure scegliere di costruire ville bifamiliari. Se invece sogni una casa tutta tua puoi progettare una splendida villa singola con piscina.
Si vende per trasferimento urgente del proprietario all'estero. Le immagini sono utilizzate solo per scopi pubblicitari.

EURO 178.000,00

Per motivi di privacy si comunica che il puntatore della mappa non individua l'esatta posizione dell'immobile per maggiori informazioni chiama in ufficio. 

L' AGENZIA IMMOBILVENETO DI ZEVIO da oltre 30 anni è presente nel territorio veronese, opera in forma organizzata e con professionalità nel settore dell'intermediazione nella compravendita di un'accurata selezione di beni immobili di qualsiasi tipologia e destinazione ubicati in tutto il territorio di Verona e provincia.

RIF.: [T1114A]

Legnago: lotto edificabile

ALBAREDO D'ADIGE PERIFERIA: si vende intero lotto edificabile di 1.900 mq possibilità di venderlo anche frazionato, si possono ricavare bifamiliari, villa singola, ville a schiera oppure appartamenti.

Si vende da € 25.000,00 a € 35.000,00.

Le immagini sono destinate esclusivamente a scopi pubblicitari.

Per motivi di privacy si comunica che il puntatore della mappa non individua l'esatta posizione dell'immobile per maggiori informazioni chiama in ufficio. 

L' AGENZIA IMMOBILVENETO DI ZEVIO da oltre 30 anni è presente nel territorio veronese, opera in forma organizzata e con professionalità nel settore dell'intermediazione nella compravendita di un'accurata selezione di beni immobili di qualsiasi tipologia e destinazione ubicati in tutto il territorio di Verona e provincia.

RIF.: [ T1116A]

Albaredo d'adige periferia: lotto edificabile

Flavio Dalle Mese

Vendesi terreno edificabile fronte strada. Capacità edificatoria oltre 900 mq. (circa 3000 mc.).Possibilità di costruire ville a schiera (7) o più appartamenti. Ampi spazi verdi. Terreno recintato con accesso carraio autorizzato.

Terreno edificabile

LA POLENA srl

PASTRENGO - In zona residenziale comoda ai servizi, proponiamo ultimo lotto edificabile di 2708 mq con capacità edificatoria di tot. 2850 metri cubi. Il terreno è adatto alla costruzione di appartamenti/villette ed è stato già predisposto un progetto per la costruzione di 8 appartamenti trilocali e quadrilocali e 2 ville angolari di importanti metrature. Il lotto è già urbanizzato e situato in strada chiusa al traffico con parcheggio adiacente.

TER. RESIDENZIALE A PASTRENGO

G & D IMMOBILIARE srl

VERONA- Cà di David, Fracazzole. In zona tranquilla circondata dal verde, a due passi dai principali servizi come scuole, fermata autobus e supermercato proponiamo lotto edificabile con progetto approvato dal Comune di Verona. Il lotto di circa 2000mq, ha un indice di edificabilità pari ad 1/3 della proprietà per quindi circa 600mq, ideale per 2 Ville Bifamiliari come da progetto, oppure di diversi appartamenti posti su 2 livelli.

TER. RESIDENZIALE A VERONA

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