TER. RESIDENZIALE A NEGRAR DI VALPOLICELLA

Descrizione

Terreno edificabile in vendita - Negrar di Valpolicella (VR) Posizione centrale, contesto servito e di pregio Nel cuore della Valpolicella, in posizione centrale, tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 800 m² catastali con volume realizzabile di circa 1.278,50 m³. Il lotto si trova in una delle zone più richieste di Negrar di Valpolicella, a pochi passi dal centro paese, dalle scuole, dai principali servizi e dal rinomato Ospedale Sacro Cuore Don Calabria. La posizione offre un perfetto equilibrio tra comodità urbana e tranquillità residenziale, circondata dal verde e dai vigneti tipici della zona. Caratteristiche del terreno: Superficie complessiva: circa 800 m² Volume edificabile: circa 1.278,50 m³ Zona residenziale, pianeggiante e ben accessibile Ottima esposizione solare e facile accesso carraio Progetti e potenzialità: Sul terreno sono stati sviluppati studi di fattibilità che prevedono diverse soluzioni costruttive, tra cui: Complesso residenziale con 8 appartamenti di varie metrature Oppure 3 villette indipendenti con giardino privato Queste ipotesi rendono il lotto particolarmente interessante sia per imprese di costruzione e investitori, sia per privati che desiderano realizzare la propria abitazione singola o bifamiliare su misura, in un contesto esclusivo e strategico. Punti di forza: Posizione centrale ma riservata, nel cuore della Valpolicella Vicinanza a tutti i servizi: scuole, supermercati, fermate bus, negozi Ottimo investimento immobiliare in zona ad alta richiesta Contesto residenziale di qualità, ideale per famiglie Una rara opportunità per costruire la casa dei propri sogni o sviluppare un piccolo progetto residenziale nel comune di Negrar di Valpolicella, a pochi chilometri da Verona e dal Lago di Garda.

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