GOTTARDO VIVI CASA

GOTTARDO Vivi Casa ti propone in vendita a Cordignano Capannone da ristrutturare di circa 8300 mq più appartamento custode, zona parcheggio di 600 mq.
Per maggiori informazioni 0422 1942460

NB: Al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del proprietario, non si identifica lesatta ubicazione dellimmobile.
RIFERIMENTO: 774COR_12

CLASSE ENERGETICA: G

CORDIGNANO Capannone e Appartamento

RE MAX Casamia 2

Rif: 39481008-133
CORDIGNANO (Loc. Ponte Della Muda)

LOTTI DI TERRENO CON VECCHI CAPANNONI INDUSTRIALI  OPPORTUNITÀ DI RICONVERSIONE COMMERCIALE

RE/MAX propone in VENDITA ESCLUSIVA un ampio LOTTO DI TERRENO CON OPIFICI INDUSTRIALI DA DEMOLIRE, situato nell'area urbanistica artigianale del Comune di Cordignano (TV).

Il lotto rappresenta un'interessante opportunità di investimento, grazie alla possibilità, da condordare con lamministrazione comunale, di riconversione in un moderno centro commerciale misto.

Il progetto di trasformazione prevede la realizzazione di negozi al piano terra e uffici e/o appartamenti ai piani superiori, garantendo una destinazione duso più versatile e funzionale.

Caratteristiche del Lotto:

Ubicazione: Cordignano (TV)  Zona D2.2 (Artigianale)

Superficie fondiaria: 6.359,76 m²

Superficie e volumi urbanistici attuali:

Superficie coperta: 3.643,96 m²

Volume complessivo: 16.836,47 m³

Volume fuori terra: 16.836,47 m³

Dati di Progetto (previsti per la riconversione):

Superficie coperta: 2.869,42 m²

Superficie lorda su più piani:

Piano Primo: 425,50 m² + Piano Terra: 1.290,95 m²

Volume complessivo: 18.366,18 m³

Volume fuori terra: 14.364,23 m³

Superficie destinata a verde: 697,54 m²

Parcheggi disponibili: 1.037,00 m²

Opportunità di Sviluppo:

La possibilità di trasformazione dellarea in un centro commerciale con spazi polifunzionali rappresenta un valore aggiunto per il territorio, rispondendo alla crescente domanda di servizi e spazi commerciali di qualità. 

La presenza di parcheggi e aree verdi migliora laccessibilità e il comfort della futura struttura, rendendola ideale per attività commerciali, uffici e residenze.

Richiesti 930.000,00 Euro

Rif. 34621028-2

Per maggiori informazioni e per valutare questa opportunità di investimento, contattaci!

Commerciale Altro - Cordignano

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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