GFP di Gianfranco Passaia

RIF. 2026028 - Villafranca di Verona
 attività di abbigliamento bambini 0/16 ben avviata, presente sul territorio da 13 anni, con online attiva da 12 anni, clientela fidelizzata e contatti profilati (WhatsApp Business). Locale con due ampie vetrine su strada, ambienti curati e fornitori consolidati. Ricavi dimostrabili ultimo triennio circa € 300.000. Prezzo richiesto € 30.000 (magazzino escluso). In alternativa alla cessione, per soggetti interessati esclusivamente alla location, valutabile importo a titolo di buonuscita.
Info: Gianfranco Passaia - GFP Consulenza Aziendale Strategica | ###phonenumber### | www.gfpvenditeaziendali.com Classe energetica = A4 |rif.1098514

GFP - ABBIGLIAMENTO PER BAMBINI

RIF. 2026057 - immobile + ristorante + affittacamere - vicinanze Villafranca di Verona
Nelle vicinanze di Villafranca di Verona si propone in intero compendio composto da immobile, ristorante avviato e struttura ricettiva con 6 camere tutte dotate di bagno privato. Attività operativa da oltre 20 anni con clientela fidelizzata, fatturato interessante e ulteriori margini di sviluppo, in particolare sul comparto ricettivo.
Ristorante con circa 120 posti a sedere, cucina attrezzata e operativa, ampi spazi esterni e parcheggio privato di circa 5.000 mq. Possibilità di realizzazione ulteriore unità abitativa.
Prezzo immobile €600.000. Prezzo azienda €150.000 con possibilità di pagamento dilazionato.
Operazione seguita da GFP - Consulenza Aziendale Strategica con assistenza nelle fasi di analisi, strutturazione e trattativa. Previsto compenso professionale.
Informazioni su richiesta.
Gianfranco Passaia - ###phonenumber###
www.gfpvenditeaziendali.com Classe energetica = A4 |rif.1101465

GFP - RISTORANTE CON STRUTTURA RICETTIVA

RIF. 2025170 - Bar storico in a Villafranca di Verona
In posizione centralissima con forte passaggio, bar avviato in contesto commerciale servito (posta, banche, fermata autobus, parcheggi). Locale di circa 90 mq rinnovati, 35 posti interni e 15 esterni, con angolo cottura attrezzato. Attività già operativa: colazioni, pranzi veloci, panini e aperitivi.
Apertura lunedì-sabato. Cessione per nuovo progetto di vita.
Modalità di pagamento:
€53.000 cessione diretta.
Oppure €25.000 iniziali + €1.000/mese per 24 mesi + saldo €10.000 (totale €59.000).
Ideale per coppia o due soci.
Operazione seguita da GFP Consulenza Aziendale Strategica.
Gianfranco Passaia - ###phonenumber###
www.gfpvenditeaziendali.com Classe energetica = A4 |rif.1101528

GFP - BAR GIORNALIERO L STRATEGICA

RIF. 2025170 - Bar storico in a Villafranca di Verona
In posizione centralissima con forte passaggio, bar avviato in contesto commerciale servito (posta, banche, fermata autobus, parcheggi). Locale di circa 90 mq rinnovati, 35 posti interni e 15 esterni, con angolo cottura attrezzato. Attività già operativa: colazioni, pranzi veloci, panini e aperitivi.
Apertura lunedì-sabato. Cessione per nuovo progetto di vita.
Modalità di pagamento:
€53.000 cessione diretta.
Oppure €25.000 iniziali + €1.000/mese per 24 mesi + saldo €10.000 (totale €59.000).
Ideale per coppia o due soci.
Operazione seguita da GFP Consulenza Aziendale Strategica.
Gianfranco Passaia - ###phonenumber###
www.gfpvenditeaziendali.com Classe energetica = A4 |rif.1101602

GFP - BAR GIORNALIERO CENTRO PAESE

RIF. 2026043 - Cessione bar con cucina a Villafranca di Verona
In zona strategica con aziende e uffici, bar con cucina rinnovato e pronto all'uso. Locale di circa 240 mq con 60 posti interni e 20 esterni, già avviato su colazioni e pausa pranzo con consumo medio di 1 kg di caffè al giorno. Presente canna fumaria, ideale per sviluppo cucina calda e business lunch.
Canone €1.830 + IVA mensili. Richiesta €49.000 trattabili. Subentro soggetto ad approvazione della proprietà con nuovo contratto.
GFP - Consulenza Aziendale Strategica
Tel. ###phonenumber###
www.gfpvenditeaziendali.com Classe energetica = A4 |rif.1100544

GFP - BAR IN ZONA UFFICI PAUSA PRANZO

RIF. 2026028 - Villafranca di Verona
 attività di abbigliamento bambini 0/16 ben avviata, presente sul territorio da 13 anni, con online attiva da 12 anni, clientela fidelizzata e contatti profilati (WhatsApp Business). Locale con due ampie vetrine su strada, ambienti curati e fornitori consolidati. Ricavi dimostrabili ultimo triennio circa € 300.000. Prezzo richiesto € 30.000 (magazzino escluso). In alternativa alla cessione, per soggetti interessati esclusivamente alla location, valutabile importo a titolo di buonuscita.
Info: Gianfranco Passaia - GFP Consulenza Aziendale Strategica | ###phonenumber### | www.gfpvenditeaziendali.com Classe energetica = A4 |rif.1098045

GFP - ABBIGLIAMENTO BAMBINI 0/16

attività avviata di caffetteria pasticceria con laboratorio artigianale interno, specialità siciliane, tavola calda e aperitivi.

Attività già operativa, con clientela fidelizzata, format riconosciuto e fatturato medio annuo di circa €240.000, ulteriormente incrementabile con nuove idee e maggiore sviluppo operativo.

Elemento di forte valore: laboratorio interno già autorizzato e funzionante, ideale per produzione diretta ad alto margine, colazioni, take away e ampliamento dell'offerta.

Motivo della cessione: nuovi progetti di vita dei soci.

FORMULE DISPONIBILI:
- Cessione azienda €70.000
- Possibilità pagamento: €35.000 all'atto + €35.000 in 24 mesi
- Prezzo agevolato €65.000 con pagamento totale entro l'atto
- Possibile d'azienda a riscatto con condizioni da valutare

Soluzione ideale per professionisti del settore, coppia o gestione familiare.

RIF. 2026069

Le informazioni contenute nel presente annuncio sono forni Classe energetica = A4 |rif.1104449

GFP - CAFFETTERIA PASTICCERIA CON LABORATORIO

attività avviata di caffetteria pasticceria con laboratorio artigianale interno, specialità siciliane, tavola calda e aperitivi.

Attività già operativa, con clientela fidelizzata, format riconosciuto e fatturato medio annuo di circa €240.000, ulteriormente incrementabile con nuove idee e maggiore sviluppo operativo.

Elemento di forte valore: laboratorio interno già autorizzato e funzionante, ideale per produzione diretta ad alto margine, colazioni, take away e ampliamento dell'offerta.

Motivo della cessione: nuovi progetti di vita dei soci.

FORMULE DISPONIBILI:
- Cessione azienda €70.000
- Possibilità pagamento: €35.000 all'atto + €35.000 in 24 mesi
- Prezzo agevolato €65.000 con pagamento totale entro l'atto
- Possibile d'azienda a riscatto con condizioni da valutare

Soluzione ideale per professionisti del settore, coppia o gestione familiare.

RIF. 2026069

Le informazioni contenute nel presente annuncio sono forni Classe energetica = A4 |rif.1104446

LA DECIMA IMPRESA srl

VILLAFRANCA - Nella zona centrale del paese, si propone in vendita un negozio di 50 mq.
La soluzione si distribuisce su un unico livello rialzato vetrinato al piano terra e si compone di un ingresso indipendente su open space comprensivo di un servizio igienico.
Completa la proposta un soppalco di ulteriori 6 mq facilmente utilizzabile come locale multifunzionale e comodi parcheggi pubblici.
Grazie all'ottimale distribuzione degli spazi, la soluzione si presta idonea a qualsiasi attività di natura commerciale. 
ATTUALMENTE LOCATO.
VENDESI PER INVESTIMENTO.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A VILLAFRANCA DI VERONA

TecnoAzienda

Nelle immediate vicinanze di Villafranca di Verona, proponiamo la vendita di una elegante attività di trattoria, osteria e ristorante di pesce. L'immobile presenta finiture di pregio. L'attività è disposta su una superficie di 140 mq con circa 50 posti interni a sedere, ampia cucina con fuochi e canna fumaria, magazzino nell'interrato e bagno. Attrezzatture in perfetto stato e tutte di proprietà, compresa la macchina del caffè. Contratto di locazione ad € 600 mensili. Ottimo fatturato dimostrabile. Possibilità di affiancamento iniziale. Si accetta dilazione del prezzo. La posizione inserita non corrisponde all'esatta ubicazione dell'azienda.
Riferimento: 26451a714
Classe Energetica: Esente - KWh/mq

TecnoAzienda - Trattoria Osteria Ristorante Di

RIF. 2026028 - Villafranca di Verona
 attività di abbigliamento bambini 0/16 ben avviata, presente sul territorio da 13 anni, con online attiva da 12 anni, clientela fidelizzata e contatti profilati (WhatsApp Business). Locale con due ampie vetrine su strada, ambienti curati e fornitori consolidati. Ricavi dimostrabili ultimo triennio circa € 300.000. Prezzo richiesto € 30.000 (magazzino escluso). In alternativa alla cessione, per soggetti interessati esclusivamente alla location, valutabile importo a titolo di buonuscita.
Info: Gianfranco Passaia - GFP Consulenza Aziendale Strategica | ###phonenumber### | www.gfpvenditeaziendali.com Classe energetica = A4 |rif.1098046

Studio Caldiero 2 S.r.l. - Filiale Business

NUOVO NEGOZIO VETRINATO AL PIANO TERRA. Nella splendida zona di Villafranca di Verona, il nostro studio propone in esclusiva immobiliare negozio posto al piano terra ad elevato passaggio sia pedonale che automobilistico. 
L'immobile si sviluppa al piano terra su una superficie di circa 65mq completamente open space dove è possibile ospitare vari tipologie di attività grazie alla grande visibilità su due strade e ampio piazzale con parcheggio sul fronte e adiacente allo stesso, inoltre è dotato di 3 vetrine su tre lati e dispone di un magazzino al piano interrato di pari metratura con bagno, accessibile sia dall'interno del negozio che dall'esterno mediante accesso carraio. 
Ottima soluzione per chi ha necessità di aumentare lo spazio per la sua impresa disponibile da subito. 
Contattaci per un sopralluogo senza impegno.
Riferimento: 13b
C.E.: E IPE: 128.06 kWh/mq

Negozio a Villafranca di Verona (VR)

RIF. 2025170 - Bar storico in a Villafranca di Verona
In posizione centralissima con forte passaggio, bar avviato in contesto commerciale servito (posta, banche, fermata autobus, parcheggi). Locale di circa 90 mq rinnovati, 35 posti interni e 15 esterni, con angolo cottura attrezzato. Attività già operativa: colazioni, pranzi veloci, panini e aperitivi.
Apertura lunedì-sabato. Cessione per nuovo progetto di vita.
Modalità di pagamento:
€53.000 cessione diretta.
Oppure €25.000 iniziali + €1.000/mese per 24 mesi + saldo €10.000 (totale €59.000).
Ideale per coppia o due soci.
Operazione seguita da GFP Consulenza Aziendale Strategica.
Gianfranco Passaia - ###phonenumber###
www.gfpvenditeaziendali.com Classe energetica = A4 |rif.1102535

GFP - BAR ORARIO GIORNALIERO

RIF. 2026057 - immobile + ristorante + affittacamere - vicinanze Villafranca di Verona
Nelle vicinanze di Villafranca di Verona si propone in intero compendio composto da immobile, ristorante avviato e struttura ricettiva con 6 camere tutte dotate di bagno privato. Attività operativa da oltre 20 anni con clientela fidelizzata, fatturato interessante e ulteriori margini di sviluppo, in particolare sul comparto ricettivo.
Ristorante con circa 120 posti a sedere, cucina attrezzata e operativa, ampi spazi esterni e parcheggio privato di circa 5.000 mq. Possibilità di realizzazione ulteriore unità abitativa.
Prezzo immobile €600.000. Prezzo azienda €150.000 con possibilità di pagamento dilazionato.
Operazione seguita da GFP - Consulenza Aziendale Strategica con assistenza nelle fasi di analisi, strutturazione e trattativa. Previsto compenso professionale.
Informazioni su richiesta.
Gianfranco Passaia - ###phonenumber###
www.gfpvenditeaziendali.com Classe energetica = A4 |rif.1101464

GFP - RISTORANTE CON 6 CAMERE EX AGRITURISMO

Immobiliare Peschiera Srls

Rif: P 25.78
Classe energetica: E - EPglnr: 176.37 kWh/m²
Villafranca di Verona, a pochi passi dal centro, proponiamo immobile commerciale in vendita attualmente adibito a merceria.
L'immobile si sviluppa su un unico piano con ampia vetrina sulla piazza.
Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo immobile commerciale a Villafranca di Verona.

Locale commerciale - Villafranca di Verona

Rif: P 28.06
Classe energetica: D - EPglnr: 464.62 kWh/m²
A Villafranca di Verona, affacciato su strada ad alto scorrimento, proponiamo in vendita un ampio ufficio al secondo piano, completo di 4 posti auto di proprietà al piano interrato.
Limmobile, dotato di ascensore, è inserito in un contesto ad uso commerciale e direzionale, ben curato ad alta visibilità.
L'ufficio è composto da tre stanze separate, antibagno, bagno 
Completano la proprietà 4 posti auto al piano interrato.
Questa soluzione rappresenta unopportunità ideale per studi professionali, attività direzionali o sedi operative che cercano una posizione strategica, ambienti versatili e un contesto rappresentativo.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita per questo ufficio a Villafranca di Verona.

Studio/Ufficio - Villafranca di Verona

Marzio

Privato vende
A Villafranca di Verona capannone 
600mq di capannone 300mq di corte privata 2.700mq di piazzale di cui Sono comproprietario io euro 575.000 .
No agenzie nome di attori che sia ben chiaro

900 mq. Di capannone leggere

VILLAFRANCA - Nella zona industriale del paese con altissimo flusso veicolare, si propone in vendita un negozio di 36 mq. 
La soluzione, ubicata in un contesto commerciale, si sviluppa su un unico livello e si compone di un ingresso indipendente vetrinato su open space. 
Completa la proposta un servizio igienico in condivisione con le altre realtà commerciali ed un ampio parcheggio gratuito facilmente accessibile.
Grazie all'ottima visibilità e luminosità, l'immobile si presta particolarmente idoneo a qualsiasi attività di natura commerciale o direzionale.
LIBERO DA SUBITO. 
VENDESI.

Antonino

Cerchi un'attività che produca reddito da subito? Cedesi rinomata sartoria in zona di fortissimo passaggio con ampio parcheggio.
? Clientela fedele da oltre 20 anni.
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Non è solo un negozio, è una realtà consolidata nel cuore dei clienti. Offro affiancamento iniziale per aiutarti a partire al meglio.
Prezzo interessante, valore delle attrezzature e posizione garantiti.
Per info e visite: +39 371 307 9394

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Sartoria storica - 20 anni di successi ?

VILLAFRANCA - Nella zona commerciale del paese, ubicato in un contesto con altissimo flusso veicolare, si propone in vendita un negozio di 360 mq.
La soluzione si distribuisce su due livelli e si compone di un doppio ingresso vetrinato indipendente su un ampio open space, comprensivo di un secondo locale di 25 mq adibito ad uso ufficio.
Mediante una scala interna è possibile inoltre accedere ad un locale multifunzionale di 100 mq ubicato al piano interrato.
Completa la proposta un servizio igienico e dei comodi parcheggi pubblici.
Grazie alla posizione strategica di cui vanta, l'immobile si presta idoneo a qualsiasi attività di natura direzionale o commerciale.
LIBERO DA SUBITO.
VENDESI.

VILLAFRANCA - Nella zona centrale, presso la piazza principale del paese, si propone in vendita un negozio al grezzo di 380 mq.
La soluzione si distribuisce su due livelli e si compone di un ingresso vetrinato su un'ampio open space.
Mediante una scala esterna è possibile inoltre accedere ad un secondo locale al piano primo, utilizzabile come sfogo esterno pertinenziale.
Grazie alla posizione strategica e l'ottimale distribuzione degli spazi, la proposta si presta particolarmente idonea a qualsiasi attività di natura commerciale.
LIBERO DA SUBITO.
VENDESI.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Nella splendida zona di forte passaggio tra Villafranca di Verona e Sommacampagna il nostro studio propone in esclusiva ampio capannone con piazzale esterno fronte strada provinciale. L'immobile si compone di ampio open space, zona spogliatoi e bagni. Altezza 8 metri consentendo l'accesso ad attività di tipo produttivo artigianale. Spazio di manovra per mezzi pesanti con possibilità di parcheggio. Il capannone si sviluppa tutto su unico livello con area di carico e scarico merci, pilastri centrali. L'immobile è di 2000 mq coperti oltre a 4000 mq di esterno. Necessita di ristrutturazione impianti elettrico e manutenzione.
PER PIANIFICARE UN SOPRALLUOGO, AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI QUALI PLANIMETRIE E FOTO IMMOBILE, PREGHIAMO I GENTILI IMPRENDITORI E IMPRENDITRICI DI INVIARCI UN E MAIL ALL'INDIRIZZO business@quercius.it.
Riferimento: 10comm
C.E.: F IPE: 65.00 kWh/mq

Capannone a Villafranca di Verona (VR)

DOSSOBUONO - Lungo la via principale del paese, ubicato in un contesto commerciale con altissimo flusso veicolare, si propone in vendita un complesso di 2950 mq.
L'immobile si distribuisce su 4 livelli fuori terra ed uno al piano interrato ed è composto da un ingresso indipendente con accesso su 3 livelli open space di 700 mq per piano,comprensivi di un'area uffici, collegati internamente da un'importante scala.
Al piano interrato è possibile trovare inoltre un ulteriore spazio multifunzionale di altrettanti 700 mq.
La proprietà è dotata di un montacarichi con portata massima di 15 quintali, un ascensore e servizi igienici per ogni livello.
Esternamente la soluzione presenta un'ampio sfogo di pertinenza, utilizzabile come parcheggio, oltre ad un facile accesso ad ulteriori parcheggi pubblici.
Completa la proposta un quarto ed ultimo piano, adibito ad area residenziale di 150 mq comprensivo di una generosa terrazza pertinenziale di 500 mq.
L'immobile si presta idoneo a qualsiasi attività commerciale di vendita al dettaglio o come polo direzionale.
OTTIMO INVESTIMENTO.
LIBERO DA SUBITO. VENDESI.

CAPANNONE A VILLAFRANCA DI VERONA

VILLAFRANCA DI VERONA -
Nella zona centrale del paese, in un contesto misto residenziale e commerciale, si propone in vendita un negozio di 70 mq.
La soluzione si compone di un ingresso vetrinato fronte strada e si distribuisce su un unico livello open space.
L'immobile è attualmente utilizzato come attività di lavanderia self-service senza necessità di presenza continuativa di personale.
Possibilità di vendita dell'attività comprensiva di attrezzatura professionale a parte.
Completa la proposta un secondo accesso sul retro ed un garage di 20 mq utilizzabile anche come locale di servizio o deposito.
LIBERO DA SUBITO.
VENDESI.

Francesco

Nel centro storico di Villafranca, proponiamo in vendita intero stabile indipendente con interessante potenziale di sviluppo residenziale.

La proprietà, attualmente a destinazione mista (commerciale/residenziale) garantisce un'entrata di ? 24.500/anno (contratto scadenza Marzo 2030), ideale per coprire i costi finanziari durante la fase di progettazione e approvazione permessi.

Superfici attuali: 315 mq commerciali + 120 mq abitativi su un lotto che include 280 mq di parcheggio privato.

Villafranca di Verona: Stabile Indipendente

VILLAFRANCA DI VERONA- In zona ricca di servizi e ad alo passaggio veicolare, proponiamo in vendita negozio di 65 mq in contesto direzionale di prestigio con vetrina fronte via Portogallo.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si compone di ingresso su ampio locale open space con accesso secondario con collegamento diretto all'interno del complesso.
Servizi con antibagno ad uso comune nella parte condominiale interna.
Vista l'ottima posizione la soluzione si presta a tutti i tipi di attività.
LIBERO DA SUBITO. VENDESI.

VILLAFRANCA - Nelle immediate vicinanze della tangenziale, in zona industriale servita e ad alto traffico veicolare, proponiamo in vendita capannone di 2100 mq sviluppato su 3 piani ed insistente su un lotto totale di 5400 mq.
La proposta si compone di piano terra con doppio ingresso carraio per mezzi pesanti, ingresso indipendente con zona portineria ed una vasta area uffici di 1260 mq collegata internamente alla superficie calpestabile del capannone.
Al piano interrato e al piano primo troviamo ulteriori 2 aree speculari adibite ad uffici della medesima metratura.
Completa la soluzione un ampio piazzale frontale, utilizzabile come spazio di manovra o area parcheggio. Ottimo investimento.
LIBERO DA FINE ANNO. VENDESI.

VILLAFRANCA - In zona centralissima al paese, ubicato in un contesto misto commerciale e residenziale, si propone in locazione un negozio di 380 mq.
La soluzione distribuita su un unico livello si compone di ingresso vetrinato su ampio open space, un secondo locale commerciale ed un servizio igienico.
L'immobile grazie alle sue vetrine perimetrali, che ne garantiscono un'ottima visibilità, gode di una generosa luminosità naturale.
Completano la proposta 13 posti auto coperti ad utilizzo esclusivo della proprietà e della clientela dalle ore 8:00 alle ore 20:00.
Grazie alla posizione strategica e all'ottimale distribuzione degli spazi, l'immobile si presta idoneo per qualsiasi attività di carattere commerciale.
LIBERO DA SUBITO. VENDESI

VILLAFRANCA DI VERONA - Nel cuore pulsante del paese, in zona pedonale ad altissimo flusso, si propone in vendita un'attività di Tabaccheria ben avviata.
L'immobile si compone di ingresso vetrinato su open space ed un piano interrato accessibile mediante una scala interna ad oggi usato come magazzino.
Completa la soluzione un servizio igienico ad uso personale ed un secondo ingresso condominiale sul retro negozio.
Vengono lasciati tra i cespiti l'intero arredamento e bancone commerciale.
LIBERO DA SUBITO. VENDESI.

ATTIVITÀ A VILLAFRANCA DI VERONA

VILLAFRANCA DI VERONA - Nelle immediate vicinanze del centro paese, in zona residenziale e comoda ai servizi, proponiamo in vendita negozio di 74 mq sito all'interno di uno stabile con doppie vetrine fronte Piazza IV Novembre.
L'immobile si presenta in buono stato e si compone di ingresso su ampio locale open space, retro negozio attualmente adibito a cucina e un servizio con antibagno.
Completa la soluzione un magazzino sito al piano interrato e raggiungibile tramite scala interna posizionata nel retro negozio.
Ottimo per tutte le attività di somministrazione quali pizzerie, panetterie ed altre tipologie legate al food.
LIBERO DA SUBITO.
VENDESI.

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