Padova Città

CADONEGHE LOC. BRAGNI. 
Proponiamo in vendita esclusiva, splendida villetta bifamiliare in pietra faccia a vista, immersa nella tranquillità di un contesto residenziale signorile.
La proprietà si sviluppa su due livelli con un ingresso indipendente che conduce a un luminoso salone living con cucina abitabile dotata di ogni confort, tre camere da letto spaziose (2 matrimoniali e 1 singola) e due bagni. 
Salendo le scale al piano rialzato, troviamo una soffitta/ripostiglio di 13 mq con terrazzo solarium di 18 mq.
La presenza di una taverna di 80 mq suddivisa in 40 mq di sala con caminetto, bagno/lavanderia, cantina e sala caldaia, amplia ulteriormente gli spazi abitativi, offrendo la possibilità di creare zone dedicate al relax. 
Gli ambienti interni, in ottime condizioni, sono caratterizzati da finiture curate, che conferiscono alla villetta un'atmosfera accogliente e raffinata. 
A completamento, garage doppio collegato di 35 mq con pompeiana e bellissimo giardino su tre lati di 350 mq che offre uno spazio verde ben curato. 
Compreso nel prezzo di vendita: Arredo taverna, Bagni, Armadio camera padronale, Condizionatori, Tende da sole, Pompeiana. Possibilità di acquisto a parte della cucina del 2024 (Veneto Cucine).
Classe energetica B IPE 95,35
RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA:
- Finestre in PVC con triplo vetro, basculante e portoncini del 2021
- Caldaia con accumulo di 80 Lt di acqua e pannelli solari per l'acqua calda sanitaria del 2023
- Fotovoltaico di 6KW con batteria di accumulo di 10 KW del 2023
- Termo camino del 2025
- Tetto rifatto nel 2012 e rivisto nel 2023


Grimaldi immobiliare via G. Franco 2/ a - 35010 Mejaniga di Cadoneghe (PD) Fisso: ###phonenumber### Cadoneghe@grimaldifranchising.it https://grimaldi.casa/ Chiamaci subito per maggiori informazioni!

Villa bifamiliare Cadoneghe [0493261011VRG]

Nova Domus

Proponiamo in vendita bifamiliare di nuova costruzione, progettata con attenzione alla qualità degli spazi e al comfort abitativo, ideale per chi desidera una casa moderna, indipendente e funzionale.

Al piano terra labitazione accoglie con un ampio e luminoso soggiorno con cucina open space, un ambiente spazioso e ben organizzato, perfetto per vivere la quotidianità in totale comodità e per condividere momenti conviviali con famiglia e amici.

Dal soggiorno si accede direttamente al giardino privato di circa 300 mq, uno spazio esterno ideale per rilassarsi, far giocare i bambini o organizzare pranzi e cene allaperto durante la bella stagione.

Sempre al piano terra, un pratico disimpegno collega uno spazio aggiuntivo da destinare a studio, area smart working o palestra, un bagno e laccesso diretto al garage, garantendo massima funzionalità e comodità nella gestione degli ambienti.

Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali, tutte spaziose e luminose, pensate per offrire comfort e privacy. Un disimpegno centrale distribuisce in modo ordinato gli spazi e conduce ai due bagni, comodi e ben dimensionati. Completa il piano una piacevole terrazza di 30 mq, perfetta come angolo riservato per momenti di relax.

La proprietà è completata da posto auto privato, che aggiunge ulteriore praticità alla soluzione.

Una proposta abitativa moderna e ben studiata, ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza e qualità costruttiva in una casa di nuova realizzazione.

Classe energetica: A4

Prezzo: 550.000 

Per informazioni contattateci:
NOVA DOMVS - Servizi Immobiliari
Tel: ###phonenumber###
Mail: richieste@novadomvs.it

GESTIONE IN
RIFERIMENTO: CD-076
CLASSE ENERGETICA:

Bifamiliare di prossima realizzazione Ampi spazi

Eurocostruzioni Eurocasa S.r.l.

CADONEGHE, in zona MEJANIGA, di recente ristrutturazione VILLA SINGOLA su più livelli composta da: ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista e servizio, grande taverna fuori terra, centrale termica e garage doppio al piano terra. Al piano superiore tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola doppi servizi, cabina armadio e poggiolo. Al piano superiore soffitta utilizzabile come sala hobby o secondo salottino. Completa l'immobile in giardino di proprietà ben curato. 
L'immobile è stato ristrutturato recentemente con rifacimento del tetto, degli impianti e dell'isolamento termico.
Riferimento: L2102
C.E.: E

VILLA SINGOLA IN ZONA MEJANIGA

MEG sas

BRAGNI -In una zona residenziale tranquilla ma estremamente comoda a tutti i servizi - scuole, supermercato e fermata dell'autobus urbano - proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di nuova costruzione, realizzata secondo i più alti standard di efficienza energetica, in classe A4.
L'abitazione si sviluppa su due livelli. 
Al piano terra si apre una splendida zona giorno di oltre 50 mq, caratterizzata da ampie porte finestre che affacciano sul giardino sia sul fronte che sul retro, garantendo luce naturale e continuità tra interno ed esterno. Sempre al piano terra troviamo un comodo bagno, una lavanderia separata, un garage e un ampio porticato di ben 40 mq, perfetto per vivere lo spazio esterno in ogni stagione.
Salendo al primo piano, la zona notte offre una camera matrimoniale con bagno padronale, una camera doppia e una singola, tutte con accesso diretto al terrazzo. A completare il piano un secondo bagno finestrato e una stanza aggiuntiva di circa 20 mq nel sottotetto, ideale come studio, sala giochi o ulteriore camera.
Ogni porzione è circondata da uno scoperto privato di oltre 650 mq, uno spazio verde raro e prezioso che offre infinite possibilità di utilizzo. Essendo ancora in fase di costruzione, è possibile personalizzare tutte le finiture secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Questa soluzione rappresenta l'equilibrio perfetto tra comfort moderno, efficienza energetica e qualità della vita, in una posizione davvero strategica.
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PORZIONE DI BIFAMILIARE A CADONEGHE

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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