Dati principali

170 mq

5 Locali

Terra

2 Bagni

Descrizione

San Gregorio: Prestigioso 170mq con Giardino, Terrazza e Garage Indipendenza, ampi spazi esterni e la comodità di vivere a due passi da Catania! All'interno di un residence signorile, ti aspetta un appartamento di circa 170 mq che unisce eleganza, riservatezza e una luminosità straordinaria. I punti di forza dell'immobile: Doppio Sfogo Esterno: Un giardino privato di 100 mq, oasi di pace e verde, a cui si aggiunge una terrazza di pertinenza, ideale per solarium o zone conviviali pavimentate. Luce e Aria: L'esposizione solare privilegiata garantisce ambienti caldi e luminosi durante tutto l'arco della giornata. Layout Versatile: Salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali e studio. Il doppio ingresso rende la proprietà perfetta anche per una soluzione casa-studio professionale. Potenziale di Trasformazione: La metratura generosa permette una totale reinterpretazione degli interni, ideale per chi desidera progettare una dimora moderna su misura. Pertinenze: Garage di proprietà incluso e doppi servizi. Posizione strategica e silenziosa, a pochissimi minuti dagli svincoli autostradali e dal centro di Catania. Contattaci oggi per un sopralluogo esclusivo e scopri il potenziale di questa rara opportunità.

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie170 mq
• Piano0
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-