2 appartamenti case indipendenti+ garage-prov. AQ

Dati principali

210 mq

10 Locali

Terra

3 Bagni

Descrizione

Edificio in cemento armato e cortina di metà anni 70, utilizzabile come villa, villetta, casa, abitazione, ottimo per soggiorni ad Ovindoli e parco nazionale d'Abruzzo, a Cerchio (AQ) in zona tranquilla distante 200 metri circa dalla piazza principale del paese, classe catastale A/3, completamente arredato e funzionante, composto da un appartamento al primo piano con bella vista panoramica sul Fucino, di totali 109 mq netti (senza contare balcone, terrazzino e scale esterne) di 5 vani (salone, 2 ampie camere letto, cucina spaziosa e bagno), da un appartamento al piano terra di 55 mq netti (oltre spazi esterni) di 3,5 vani (soggiorno, 1 camera letto, cucina e bagno), locale seminterrato di 69 mq netti, classe C2, adibito ad autorimessa e cantina e fornito all'interno di locale bagno e angolo cucina, oltre a locale caldaia con autonoma porta. Ciascun appartamento ha suoi balconi e propria entrata indipendente tramite corridoio e scala. Appartamenti dotati di impianto di riscaldamento autonomo a gas, con termosifoni, oltre a impianti di climatizzazione (al primo piano). Il fabbricato è in ottime condizioni, tenuto sempre con cura, l'appartamento al primo piano è affittato da settembre 2023 con contratto a 18 mesi, l'altro appartamento è abitato solo 1 mese d'estate. La vendita è innanzitutto per l'intero fabbricato, in alternativa, si vendono gli appartamenti indipendenti più il locale cantina/garage. L'ampio locale cantina/ garage essendo già fornito di acqua, luce e gas, oltre che da cucina e bagno, è trasformabile in un uteriore appartamento. il prezzo è leggermente trattabile. Tutto il fabbricato è regolarmente accatastato, e gli appartamenti sono sempre stati forniti di tutte le utenze, acqua, luce e gas. Possibilità visite con appuntamento e tramite agenzia PREZZO TRATTABILE

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie210 mq
• Piano0
• Locali10
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA+