Dati principali

66 mq

2 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Via Cairoli - 70 MQ ca. - ideale per investimento Nel cuore del centro cittadino, precisamente in Via Cairoli, nel tratto compreso tra Via Calefati e Via Abate Gimma, proponiamo in vendita un immobile di 70 mq circa, situato al primo piano di uno stabile privo di ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019 per essere destinato a locazione turistica e si presenta oggi in ottime condizioni manutentive. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce gli ambienti. Sulla sinistra si accede alla prima camera, luminosa e dotata di cucina a scomparsa, elegantemente integrata in un mobile su misura, con affaccio esterno e bagno privato completo di box doccia. Sulla destra troviamo una seconda camera, anch'essa con bagno privato completo di box doccia e angolo cottura, con affaccio interno. Attualmente l'immobile è adibito a locazione turistica, con redditività pari al 15%, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera un investimento già avviato. È inoltre possibile acquistare anche l'attività ricettiva, consentendo di proseguire l'esercizio senza interruzioni. La vendita comprende la piena proprietà dell'immobile, l'intero pacchetto arredi ed elettrodomestici. L'immobile viene ceduto 'chiavi in mano', consentendo all'acquirente di proiettarsi nell'operatività e proseguire con le locazioni senza alcuna interruzione. Storico prenotazioni e incassi documentabili su richiesta. La posizione centrale, la ristrutturazione realizzata nel 2019 e la distribuzione funzionale degli spazi rendono questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento a reddito nel cuore della città.

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie66 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD