2 LOCALI A CATANIA

Dati principali

67 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Nei pressi di via Principe Nicola, precisamente in via Filistione, proponiamo in vendita un interessante piano terra di circa 65 mq calpestabili che si distingue per la sua doppia esposizione e la funzionalità degli spazi. L'immobile è composto da un comodo ingresso che conduce ad una luminosa sala da pranzo, servita da un cucinotto separato e funzionale. La zona notte è composta da un'ampia camera da letto matrimoniale, mentre i servizi includono un bagno ed un pratico ripostiglio per ottimizzare ogni angolo della casa. Un valore aggiunto esclusivo è rappresentato dal piccolo cortiletto di pertinenza, ideale per chi cerca uno sfogo esterno privato. La proprietà gode di un doppio accesso, uno indipendente direttamente dalla strada ed uno dall'androne condominiale, garantendo massima autonomia. Internamente si presenta in buone condizioni con pavimentazione in gres ed infissi in legno. L'appartamento è attualmente locato fino a luglio 2028, rappresentando una soluzione perfetta per chi desidera un investimento con rendita sicura e immediata. Un'opportunità unica è rappresentata dalla possibilità di acquistare anche l'appartamento di tre vani situato al primo piano, permettendo così di acquisire l'intera palazzina. Per maggiori informazioni contattaci allo Mostra numero o al Mostra numero

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie67 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG