2 LOCALI A CIVITAVECCHIA

Dati principali

78 mq

2 Locali

Rialzato

1 Bagno

Descrizione

Proponiamo in vendita bilocale di 70 mq calpestabili in zona centrale, posto al piano rialzato di una palazzina in cortina, inserita in un contesto ordinato e ben servito, con posto auto condominiale. L'ingresso si apre direttamente su una sala luminosa e ben proporzionata, ambiente principale dell'abitazione, ideale come zona living e relax. Proseguendo sulla destra dell'ingresso troviamo il bagno finestrato con box doccia, ristrutturato con finiture moderne. A seguire, sempre sullo stesso lato, si sviluppa la cucina abitabile, separata e funzionale, comoda per chi desidera mantenere distinti gli spazi della zona giorno. In fondo al corridoio si accede alla camera matrimoniale, ampia e regolare, ben illuminata e riservata rispetto alla zona giorno. L'immobile è stato completamente ristrutturato a marzo 2025 e si presenta in ottimo stato di manutenzione. Attualmente non è presente un impianto di riscaldamento tradizionale, ma l'abitazione è dotata di condizionatori caldo/freddo in sala e nella camera matrimoniale, con predisposizione già esistente per l'installazione del riscaldamento. Per chi avesse esigenze diverse di distribuzione degli spazi, l'immobile offre la possibilità di ripristinare l'originaria configurazione trilocale, realizzando una zona giorno open space con angolo cottura, cameretta, camera matrimoniale e bagno, rendendolo adatto anche a nuclei familiari. Le spese condominiali ammontano a circa €28 al mese. Una soluzione ristrutturata, versatile e ben posizionata, ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere in zona centrale o un investimento facilmente rimodulabile in base alle proprie esigenze.

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie78 mq
• PianoRialzato
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF