Dati principali

46 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Se sei alla ricerca di un eccellente investimento immobiliare in una zona servita e in forte rivalutazione, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÀ di un elegante bilocale moderno, completamente rimesso a nuovo da impresa. L'acquisto della nuda proprietà, con usufruttuario di 63 anni, rappresenta un'operazione finanziaria particolarmente strategica: proprio per via dell'età dell'usufruttuario, il prezzo di acquisto risulta eccezionalmente vantaggioso rispetto ai valori correnti di mercato. È una formula di investimento sicura e 'senza pensieri': gli oneri di manutenzione ordinaria e le imposte legate all'uso restano a carico dell'usufruttuario, sollevando il nudo proprietario dalle spese di gestione. La combinazione tra l'elevata qualità dell'immobile (pari al nuovo, Classe C) e il prezzo d'ingresso contenuto rende questa proposta un'opportunità unica per chi desidera congelare il capitale in un bene di alto valore, garantendosi una forte rivalutazione patrimoniale automatica nel tempo. Sebbene non sia una soluzione per chi necessita di un'abitazione immediata, è la scelta ideale per proteggere e far crescere i propri risparmi nel mattone. L'appartamento nasce da una riqualificazione totale curata da impresa nel 2023, che ha portato l'immobile in Classe Energetica 'C' grazie al rifacimento completo di impianti, rivestimenti e serramenti interni ed esterni: trattati di un bilocale con cucina a vista caratterizzato da design moderno con dettagli accattivanti, pavimentazione in gres porcellanato e porte interne laccate bianche. Impianto di aria condizionata completo (split e motore esterno già installati), riscaldamento con radiatori d'arredo di design e un bagno rifinito con rivestimenti murali di tendenza e arredi studiati su misura per sfruttare al meglio lo spazio disponibile. L'immobile si trova all'interno di un condominio ben tenuto della metà degli anni '60 in Via Ada Negri, una posizione ideale per servizi e trasporti: a pochissime centinaia di metri dal

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie46 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaC