Dati principali

53 mq

2 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

In Viale Vincenzo E. Orsini, proponiamo in vendita, a soli 200 metri dalla spiaggia, un bilocale di 53 mq situato al primo ed ultimo piano di uno stabile degli anni '90, ristrutturato internamente ed esternamente nel 2010 e privo di spese condominiali. In occasione della ristrutturazione sono stati sostituiti anche gli infissi, mentre gli impianti sono quelli originari. Grazie alla tripla esposizione nord-est-ovest, l'appartamento gode di una buona luminosità durante le diverse ore della giornata. L'accesso avviene da Via Cairoli tramite una servitù di passaggio. Entrando nell'appartamento troviamo la zona giorno con ampia cucina, resa particolarmente accogliente dalla presenza di un camino funzionante, ideale per creare un'atmosfera piacevole anche nei mesi più freddi. Da qui si accede direttamente al balcone esposto a ovest, un pratico sfogo esterno per la zona giorno. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso a un secondo balcone esposto a nord-est, con affaccio su Viale Vincenzo E. Orsini, e da un bagno finestrato con box doccia.a. A completare la proprietà, nell'area esterna è presente uno spazio dedicato al rimessaggio delle biciclette, particolarmente utile considerando la vicinanza al mare e ai principali servizi. Il vero punto di forza di questa soluzione è infatti la posizione: la spiaggia dista appena 200 metri e nelle immediate vicinanze sono presenti i principali servizi e attività, permettendo di vivere la quotidianità e raggiungere il mare comodamente a piedi o in bicicletta, senza dover utilizzare l'auto. Una soluzione adatta sia come abitazione principale per single o coppie, sia come casa al mare o investimento, grazie alla metratura contenuta, all'assenza di spese condominiali e soprattutto alla posizione strategica. Inoltre, la presenza di sole due unità abitative all'interno dello stabile garantisce un contesto raccolto e riservato, ideale per chi desidera maggiore tranquillità e privacy. Per u

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie53 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG