2 LOCALI A GUIDONIA MONTECELIO

Dati principali

71 mq

2 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Villalba - Bilocale di ampia metratura con terrazzo coperto e camino In zona Villalba, in posizione comoda rispetto ai principali servizi e alla Via Tiburtina, proponiamo in vendita un bilocale di ampia metratura, posto al primo piano di uno stabile in tinta, inserito in un contesto urbano funzionale e ben collegato. La vicinanza alla Via Tiburtina, principale asse di collegamento, consente spostamenti agevoli sia in auto sia con i mezzi pubblici, rendendo l'immobile particolarmente pratico per chi lavora su Roma e nelle zone limitrofe. L'ingresso conduce a una zona living ampia e luminosa, arricchita da camino, con uscita sul terrazzo coperto di circa 16 mq, spazio esterno vivibile e protetto, ideale per una zona pranzo o relax utilizzabile in diverse stagioni. La zona notte si compone di una camera matrimoniale di circa 19 mq con balconcino, un disimpegno con comodo ripostiglio e un bagno finestrato. L'appartamento si presenta in buono stato e immediatamente abitabile, con una distribuzione degli spazi razionale e ambienti facilmente personalizzabili. La tipologia, la metratura e la presenza degli spazi esterni rendono la soluzione adatta sia come abitazione principale per single o coppie, sia come opportunità di investimento, grazie alla buona richiesta locativa per immobili di questa categoria nella zona.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie71 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo