Dati principali

61 mq

2 Locali

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

In zona San Fruttuoso, proponiamo in vendita un accogliente bilocale di 61 mq, ristrutturato nel 2008, situato all'ultimo piano di uno stabile privo di ascensore. Una casa che conquista per la luminosità, la tranquillità e gli spazi esterni, con caratteristiche sempre più difficili da trovare. L'appartamento gode di una doppia esposizione, che favorisce una piacevole circolazione naturale dell'aria e assicura un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata. Grazie alle porte-finestre con apertura a vasistas, è possibile favorire il ricambio d'aria e godere della brezza notturna, contribuendo al comfort degli ambienti anche nei mesi più caldi. Un altro elemento di pregio è il parquet in legno massello, una pavimentazione autentica e di qualità, oggi meno comune rispetto alle soluzioni moderne. Un valore aggiunto che conserva tutto il fascino del legno naturale. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata. L'ingresso conduce al soggiorno, dal quale si accede direttamente a un ampio terrazzo, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godersi uno spazio esterno tutto proprio. La cucina è separata e completamente attrezzata, mentre la camera da letto dispone di accesso a un secondo balcone. Completano la proprietà un bagno finestrato con doccia, un pratico ripostiglio e una cantina, preziosa per organizzare al meglio gli spazi domestici. La posizione all'ultimo piano, senza abitazioni sovrastanti, offre un ulteriore vantaggio in termini di tranquillità, senza rumori provenienti da vicini al piano superiore. Inoltre, il tetto dello stabile è stato ristrutturato recentemente e l'impianto a metano è stato rinnovato, due aspetti importanti da considerare nella valutazione dell'immobile. La posizione è altrettanto interessante: una zona residenziale tranquilla e ben servita, con negozi e servizi di prima necessità comodamente sotto casa, oltre a scuole, fermate degli autobus e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi. Una quotidi

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie61 mq
• Piano4
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaF