Dati principali

75 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: In tranquilla posizione nella frazione di Coniolo, nel Comune di Orzinuovi, proponiamo in vendita un ampio bilocale posto al piano terra, sviluppato interamente su un unico livello e caratterizzato da una distribuzione degli spazi semplice, funzionale e facilmente vivibile. L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, cuore dell'abitazione, dove troviamo un piacevole ambiente open space che unisce soggiorno e cucina, ideale per creare uno spazio accogliente e conviviale. La disposizione aperta degli ambienti permette di sfruttare al meglio la metratura disponibile, rendendo la zona giorno versatile e adatta sia alla vita quotidiana sia ai momenti di relax. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, mentre completa la soluzione un bagno dotato di doccia, organizzato in maniera funzionale. L'immobile, essendo situato al piano terra e sviluppandosi interamente su un unico piano, offre una soluzione abitativa pratica e comoda, particolarmente adatta anche a chi ricerca ambienti facilmente accessibili e senza la necessità di utilizzare scale interne. Uno degli aspetti di maggiore interesse della proprietà è rappresentato dalla sua attuale destinazione a investimento: il bilocale è infatti già locato con un contratto di affitto 4+4 in essere, con un canone annuo pari a € 6.000. L'acquisto consente pertanto di subentrare in un rapporto di locazione già avviato, offrendo la possibilità di disporre fin da subito di un immobile a reddito, senza la necessità di affrontare una nuova ricerca dell'inquilino. La soluzione si presta quindi particolarmente bene a chi desidera investire nel mercato immobiliare, acquistando una proprietà che genera già un reddito da locazione e che, grazie alla tipologia di bilocale e alla sua disposizione su un unico livello, può risultare interessante anche in prospettiva di mantenimento del valore nel tempo. Un'opportunità da valutare per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie75 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG