2 LOCALI A PALERMO

Dati principali

70 mq

2 Locali

Oltre il 7° Piano

1 Bagno

Descrizione

Situato in via Giuseppe Cimbali 64, all'undicesimo e ultimo piano di un signorile stabile dotato di ascensore e servizio di portierato, proponiamo in vendita un bivani, totalmente ristrutturato nel 2010. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un ampio soggiorno luminoso, il vero cuore della casa. L'ambiente è fluido e ben organizzato, perfetto per momenti di relax o per ospitare amici. Dalla zona giorno si accede a un funzionale ripostiglio, ideale per mantenere l'ordine in casa. La cucina, separata e moderna, è pensata per chi ama la praticità senza rinunciare allo stile. Da qui si accede a un balconcino che regala una suggestiva vista sul mare, perfetta per godersi il primo caffè del mattino con l'azzurro dell'orizzonte. La zona notte, ben disimpegnata, comprende un bagno rifinito e una confortevole camera da letto. Il vero valore aggiunto? Una spaziosa cabina armadio interna e l'accesso diretto al terrazzino principale. Il punto di forza indiscusso dell'appartamento è il terrazzino prospiciente il soggiorno. Essendo all'ultimo piano, la privacy è totale e lo sguardo può spaziare liberamente fino a incontrare l'imponenza di Monte Pellegrino. Uno spazio esterno vivibile, ideale per cene al tramonto o per creare un piccolo giardino urbano d'alta quota. L'immobile offre una vivibilità superiore grazie al riscaldamento autonomo con caldaia e al sistema di climatizzazione Daikin dual split, che garantiscono il clima ideale in ogni stagione. Gli infissi in PVC con doppio vetro camera assicurano inoltre un perfetto isolamento termico e acustico. Posto auto assegnato in parcheggio condominiale con accesso da cancello automatico . Nota per gli interessati: Si specifica che, per le caratteristiche intrinseche dell'immobile, la vendita non è soggetta a finanziamento. Pertanto, l'acquisto è rivolto esclusivamente a soggetti con disponibilità immediata di liquidità (acquisto non mutuabile). Un'opportunità rara per chi desidera un investimento sicuro o una p

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie70 mq
• PianoOltre il 7°
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG