2 LOCALI A ROMA

Dati principali

65 mq

2 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Via Manlio Torquato - Proponiamo in vendita un bilocale di 65 mq catastali, posto al secondo piano di una palazzina di sette con ascensore. Il contesto condominiale è termoautonomo, l'appartamento attualmente privo di impianto di riscaldamento, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare l'impianto secondo le proprie esigenze. L'immobile dotato di doppia esposizione angolare, è composto da ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina, bagno finestrato e ripostiglio. Si presenta in discrete condizioni interne, con alcuni interventi già effettuati: impianto elettrico ristrutturato e certificato nel 2025, fibra ottica, serrande elettriche, predisposizione per piano cottura a induzione e predisposizione dell'impianto di climatizzazione nella camera da letto. Situato nel cuore del quartiere Appio-Tuscolano, a pochi passi dalle fermate della Metro A Furio Camillo e Colli Albani, l'immobile gode di una posizione privilegiata che consente spostamenti rapidi in tutta la città. Si trova inoltre a breve distanza dalla Stazione Ferroviaria di Roma Tuscolana, ideale per pendolari e per collegamenti veloci con l'aeroporto di Fiumicino. La zona è servita da scuole, supermercati, farmacie e negozi di ogni genere, oltre alla vicinanza a importanti aree verdi come Villa Lazzaroni e il Parco della Caffarella, perfette per il tempo libero e le attività all'aria aperta. Visionabile esclusivamente il: mercoledì dalle 9.30 alle 12.30 giovedì dalle 16.00 alle 19.00 sabato dalle 10.00 alle 12.30

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie65 mq
• Piano2
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF