2 LOCALI A ROMA

Dati principali

77 mq

2 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

NUDA PROPRIETÀ - OTTIMO INVESTIMENTO NEL CUORE DI NUOVO SALARIO In Via Piero Foscari 40, all'interno di uno stabile signorile con servizio di portineria mattina e pomeriggio, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un appartamento posto al primo piano. Usufruttuaria di 81 anni - elemento che rende l'investimento particolarmente interessante sotto il profilo prospettico. L'APPARTAMENTO - 70 MQ CALPESTABILI Distribuzione comoda e funzionale: * Ampio salone di circa 30 mq * Cucina separata * Camera matrimoniale * Doppi servizi (entrambi con box doccia, uno finestrato) * Ripostiglio * Balcone nel salone * Balcone in camera * Esposizione ad est * Affaccio interno nel verde, silenzioso e riservato * Aria condizionata in salone e cameraE soprattutto... Posto auto assegnato all'interno del condominio, un valore aggiunto fondamentale nella zona, che aumenta comfort quotidiano e valore patrimoniale dell'investimento. POTENZIALE TRASFORMAZIONE FUTURA Grazie all'ampia metratura, alla presenza dei doppi servizi e alla conformazione degli ambienti, l'immobile si presta perfettamente, in caso di futura ristrutturazione, alla realizzazione di una seconda camera da letto. Con una diversa distribuzione interna può diventare un comodo trilocale, aumentando ulteriormente il valore nel tempo. IL CONTESTO * Elegante condominio * Servizio di portineria intera giornata * Ampi spazi verdi condominiali * Posizione strategica ma estremamente silenziosaA due passi da scuole, supermercati, farmacia, bar e tutti i principali servizi del quartiere. Un investimento sicuro, completo e con margine di valorizzazione futura.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie77 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG