2 LOCALI A ROMA

Dati principali

48 mq

2 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Roma - San Saba Via Luigi Robecchi Bricchetti Nel cuore del quartiere San Saba, una delle zone più affascinanti e residenziali di Roma, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano di uno stabile in ottime condizioni, recentemente oggetto di interventi di efficientamento energetico. L'immobile si apre su un accogliente soggiorno, dal quale si accede ad un angolo cottura separato, soluzione pratica che permette di mantenere gli ambienti ben organizzati. La zona notte è composta da una camera da letto con cabina armadio, un bagno e un balcone, che offre uno spazio esterno piacevole e funzionale. L'appartamento è stato oggetto nel tempo di diversi interventi di miglioramento che ne aumentano comfort ed efficienza. Sono stati sostituiti tutti gli infissi con infissi Schüco, insieme alle tapparelle e alle relative cinghie, mentre zanzariere sono presenti su quasi tutte le finestre e porte-finestre. L'ingresso è protetto da porta blindata. Il comfort abitativo è garantito anche dalla presenza di una caldaia a condensazione Ariston Clas One WiFi 30 e da impianto di climatizzazione LG dual split, installato sia nel soggiorno che nella camera da letto, con funzioni caldo, freddo, ventilazione e deumidificazione. Lo scarico della condensa dei climatizzatori è collegato direttamente alla rete fognaria, evitando la necessità di svuotare taniche. Uno degli aspetti più interessanti dell'immobile è la gestione domotica della casa, che consente di controllare diverse funzioni anche da remoto. È possibile infatti gestire l'accensione e lo spegnimento delle luci, dei termosifoni e dei climatizzatori tramite interruttori smart Sonoff e termostato domotico Tado, che permette anche la regolazione intelligente della temperatura grazie alla geolocalizzazione del dispositivo. Il sistema è integrabile con Alexa, consentendo il controllo vocale delle principali funzioni domestiche. Anche l'accesso al palazzo è stato integrato con la tecnologia: tramite Amazon Ring Interc

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie48 mq
• Piano3
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA2